مشروع قيد الإنشاء: ذا وودلاند ريزيدنسز

تم إطلاق هذا المشروع من قِبل شركة أميس العقارية في مدينة محمد بن راشد آل مكتوم – دستركت 11، ويتم تطوير هذا المشروع الفاخر بالشراكة مع علامة لامبورجيني الإيطالية الرائدة، مما يضمن تحقيق أعلى مستويات الجودة والتصميم، وتمتاز الوحدات العقارية في هذا المشروع بمساحات رحبة، وفي هذا المقال سنتطرق لأهم وأبرز المعلومات التي تتعلق بالوحدات العقارية في مشروع ذا وودلاند ريزيدنسز الذي لا يزال قيد الإنشاء، مُفصلين خطط الدفع، ومخططات الفلل، وأشهر المعالم القريبة وغيرها من التفاصيل المهمة حول ذا وودلاند ريزيدنسز مدينة محمد بن راشد.

أهم المعلومات حول مشروع ذا وودلاند ريزيدنسز

إليك فيما يلي أهم وأبرز المعلومات حول هذا المشروع السكني الفاخر الذي يقع في دستركت 11، الذي يضم فللاً مميزة ورحبة مبنية حول بحيرة بمساحة 328 قدم: 

الموقع الاستراتيجي

سيقام المشروع في مدينة ميدان- دستركت 11 التي تقع بالقرب من طريق دبي العين مما يسهل الوصول إلى الطريق السريع، وطريق رأس الخور وهذا يعزز الوصول إلى مناطق مختلفة في دبي، حيث تم بناء ثلاثة جسور تربط المنطقة بمختلف أحياء دبي مؤخرًا ، تُعتبر خطوط الحافلات قيد التشغيل بالفعل، ومن المقرر افتتاح خطوط الترام في السنوات القادمة، لذلك يعد موقع ذا وودلاند ريزيدنسز مميزًا ومخدومًا، كما يقع مشروع ذا وودلاند ريزيدنسز بالقرب من العديد من المعالم الشهيرة في إمارة دبي مثل وسط مدينة دبي وغيرها الكثير، وإليك فيما يلي بعضاً منها مرفقين المدة الزمنية التي تبعد عن هذا المشروع:

• مول الإمارات: 10 دقائق
• مطار دبي الدولي: 20 دقيقة
• مارينا دبي: 15 دقيقة
• وسط مدينة دبي: 10 دقائق
• مضمار ميدان: يقع هذا الميدان في نفس منطقة المشروع ويُعد مضمار ميدان لسباق الخيل أحد المعالم البارزة في المنطقة، ويتسع لنحو 60,000 متفرج. 

المرافق الخدماتية والترفيهية 

سيستمتع سكان مشروع وودلاند ريزيدنسز بمجموعة من المرافق الخدماتية ووسائل الراحة المميزة، إليك فيما يلي مرافق ذا وودلاند ريزيدنسز:

• مدرسة: مدرسة متكاملة لتلبية احتياجات التعليم للأطفال المقيمين، مما يوفر الراحة للعائلات وأطفالها.
• نادي ومركز المجتمعي: يقدم النادي مجموعة متنوعة من المرافق الرياضية والاجتماعية، بينما يوفر المركز المجتمعي مساحة لتنظيم الفعاليات الاجتماعية والأنشطة الجماعية.
• نهر رقراق: وهو نهر صناعي مزود بنظام تحكم في درجة الحرارة، يتيح للسكان الاستمتاع بالمياه في أي وقت من السنة.
• الشرفة المطلة على برج خليفة: شرفة مشتركة واسعة توفر إطلالة مدهشة بانورامية على برج خليفة، مما يتيح للسكان الاستمتاع بإطلالات خلابة.
• الملاعب: ملاعب رياضية مخصصة للأطفال والشباب، تتيح لهم ممارسة الأنشطة البدنية والتسلية.

المخطط 

سيضم هذا المشروع 30 فيلا تبلغ مساحاتها الإجمالية نحو 7,335 قدم مربع، ضمن 3 طوابق داخلية، تضم 5 غرف نوم، وإليك فيما يلي أهم وأبرز المعلومات التي توضح مخطط الوحدات العقارية في هذا المشروع:

• غرف الفيلا: تشتمل الفيلا على كل ما يلي: 
  • 5 غرف نوم
  • غرفة معيشة عائلية
  • غرف منفصلة للخادمات، والسائقين، والمربيات
  • مكتب أو غرفة دراسة 
• التراسات الجانبية في الفلل: تُتيح التراسات على جانبي الفلل مساحة إضافية في الهواء الطلق، مما يوفر بيئة مريحة للاسترخاء والاستمتاع بالمناظر المحيطة.
• الأسقف المرتفعة: يبلغ ارتفاع الأسقف في هذه الفلل 13 قدمًا لتمنح السكان شعورًا بالاتساع والراحة، كما أنها تعزز من الإضاءة الطبيعية والتهوية الجيدة داخل المساحات الداخلية.
• مطابخ أمامية ومطابخ تحضير: تضم الفلل مطابخاً أمامية ومطابخ تحضير، كل منها مزود بتجهيزات ألمانية متطورة، مما يضمن كفاءة عالية وأداء ممتاز في الطهي وتحضير الطعام.
• حمامات سباحة خاصة على السطح: كل فيلا ستضم حمام سباحة خاص بها على السطح، مما يوفر مساحة ترفيهية رائعة بخصوصية تامة للاستمتاع بالسباحة والتمتع بالمناظر المحيطة.
• مصعد داخلي: تأتي الفيلات مزودة بمصعد داخلي، مما يسهل الانتقال بين الطوابق ويوفر راحة إضافية للسكان.

خطة الدفع

تبدأ أسعار الفلل في هذا المشروع من 1,792 درهم إماراتي، وتتوفر خطة دفع لهذا المشروع تتمثل ب70/30 إليك فيما يلي خطط سداد ذا وودلاند ريزيدنسز مُفصلين كل دفعة على حدة:

• الدفعة المقدمة: 10%
• الدفعة الأولى:10%
• الدفعة الثانية: 5%
• الدفعة الثالثة: 5%
• الدفعة الرابعة: 10%
• الدفعة الخامسة: 10%
• الدفعة السادسة: 10%
• الدفعة السابعة: 10%
• الدفعة الأخيرة عند التسليم: 30%

وقت التسليم

من المتوقع أن يكون تاريخ تسليم ذا وودلاند ريزيدنسز في الربع الثاني من عام 2026، مما يعني أن السكان سيتمكنوا من الانتقال إلى منازلهم الجديدة والاستفادة من جميع المرافق والخدمات المتاحة مع بداية النصف الثاني من عام 2026، هذه الفترة تمنحهم الوقت الكافي للاستعداد والانتقال بسلاسة إلى بيئتهم السكنية الجديدة.

ونوصيك قبل الإقبال على شراء وحدة سكنية في هذا المشروع أو في أي مشروع آخر في دبي لا يزال قيد الإنشاء بالاطلاع والتعرف على كل من تحديات شراء عقار قيد الإنشاء في دبي، ومزايا شراء عقار قيد الإنشاء في دبي، لتكون ملماً بكافة التفاصيل والمعلومات الهامة.

هذا كل ما لدينا من معلومات حول مشروع ذا وودلاند ريزيدنسز دبي الذي لا يزال قيد الإنشاء في دبي، وللمزيد من المعلومات حول المشاريع قيد الإنشاء في إمارة دبي مثل: قوانين شراء العقارات قيد الإنشاء في دبي، والتعرف على كيفية شراء عقار قيد الإنشاء في الإمارات، وفي كافة الإمارات الأخرى ، نوصي بالاطلاع على مدونة دوبيزل للعقارات الرائدة في سوق العقارات الإماراتي وكل ما يتعلق به من معلومات تفصيلية حول المشاريع قيد الإنشاء .