في إمارة دبي، هناك منطقة شهيرة تدعى أبراج بحيرات الجميرا يعيش ويعمل فيها آلاف الأشخاص الذين ينتمون إلى بلدان مختلفة من حول العالم. تتميز هذه المنطقة الحديثة بضمها ثلاث بحيرات إصطناعية تنتشر حولها وبالقرب منها العديد من الأبراج السكنية والتجارية والفنادق التي تزين سماءها وخصوصاً في ساعات المساء الجميلة.
تتألف أبراج بحيرات الجميرا من ما مجموعه 26 مجموعة تضم كل واحدة منها أبراج شاهقة الارتفاع ضمن مساحتها البالغة 2.4 مليون قدم مربع. تنتشر في المنطقة المطاعم والمقاهي والحضانات ومتاجر البقالة مراكز التجميل والعيادات الطبية ومراكز اللياقة البدنية والملاعب الرياضية وغيرها. تقع المنطقة بجوار شارع الشيخ زايد الذي يعد أحد أهم الشوارع الرئيسية في الإمارة نظراً لربطه العديد من المناطق ببعضها. إضافة إلى ذلك، ترتبط المنطقة بشبكة المواصلات العامة التي تسهل الوصول إليها وإلى المناطق الأخرى.
أبراج بحيرات الجميرا
سنلقي اليوم نظرة عامة على منطقة أبراج بحيرات الجميرا لنعرّفك على عقاراتها والخدمات المتوفرة فيها. إضافة إلى ذلك، سنأخذك في جولة للتعرف على المراكز التجارية والوجهات الترفيهية والمؤسسات التعليمية وغيرها من الخدمات القريبة من هذه المنطقة.
عقارات أبراج بحيرات الجميرا
تتوفر في أبراج بحيرات الجميرا شقق للإيجار والبيع تناسب كل من يريد الاستقرار في منطقة عصرية تقدم مختلف الخدمات. يمكن القول بأن السكن في هذه المنطقة يوفر تجربة معيشية حديثة تروق إلى تطلعات العديد من الأفراد في هذا العصر.
شقق للإيجار في أبراج بحيرات الجميرا
تتميز الشقق المتوفرة للإيجار بإطلالاتها الرائعة على الأبراج والبحيرات الاصطناعية القريبة، ويمكن القول بأنها خيار مثالي للسكن نظراً لقربها من المكاتب التجارية ومتاجر البقالة ومواقف الحافلات وغيرها من الأسباب. إذا كنت تبحث عن منطقة تضم شققاً تتيح فرصة السكن المشترك في دبي، فإن أبراج بحيرات الجميرا تعد الخيار الأنسب لك. فيما يلي لمحة عن متوسط إيجارات الشقق في أبراج بحيرات الجميرا:
المجموعات | متوسط الإيجار السنوي د.إ | استوديو | غرفة وصالة | غرفتين وصالة |
|---|---|---|---|---|
المجموعات المجموعة Q | متوسط الإيجار السنوي د.إ 71,000 | استوديو 52,000 | غرفة وصالة 70,000 | غرفتين وصالة 88,000 |
المجموعات المجموعة D | متوسط الإيجار السنوي د.إ 77,000 | استوديو 58,000 | غرفة وصالة 72,000 | غرفتين وصالة 107,000 |
المجموعات المجموعة A | متوسط الإيجار السنوي د.إ 77,000 | استوديو 50,000 | غرفة وصالة 76,000 | غرفتين وصالة 81,000 |
المجموعات المجموعة N | متوسط الإيجار السنوي د.إ 78,000 | استوديو 44,000 | غرفة وصالة 62,000 | غرفتين وصالة 91,000 |
المجموعات المجموعة R | متوسط الإيجار السنوي د.إ 81,000 | استوديو 54,000 | غرفة وصالة 70,000 | غرفتين وصالة 120,000 |
شقق للبيع في أبراج بحيرات الجميرا
يمكن القول بأن شراء الشقق في المنطقة بهدف الاستثمار يعد من القرار الصائبة نظراً لكون العديد من الأشخاص يرغبون بالسكن والعمل في هذه المنطقة. يوضح الجدول التالي متوسط أسعار شقق للبيع في أبراج بحيرات الجميرا:
المجموعات والأبراج | العائد على الاستثمار | متوسط السعر د.إ | استوديو | غرفة وصالة | غرفتين وصالة |
|---|---|---|---|---|---|
المجموعات والأبراج المجموعة G | العائد على الاستثمار 8.75% | متوسط السعر د.إ 1,033,000 | استوديو 684,000 | غرفة وصالة 969,000 | غرفتين وصالة 1,113,000 |
المجموعات والأبراج المجموعة A | العائد على الاستثمار 8.32% | متوسط السعر د.إ 1,082,000 | استوديو 577,000 | غرفة وصالة 1,015,000 | غرفتين وصالة 879,000 |
المجموعات والأبراج المجموعة R | العائد على الاستثمار 9.07% | متوسط السعر د.إ 1,391,000 | استوديو 734,000 | غرفة وصالة 806,000 | غرفتين وصالة 1,477,000 |
المجموعات والأبراج المجموعة D | العائد على الاستثمار 8.23% | متوسط السعر د.إ 1,081,000 | استوديو 720,000 | غرفة وصالة 866,000 | غرفتين وصالة 1,347,000 |
المجموعات والأبراج سيفن سيتي | العائد على الاستثمار غير متوفر | متوسط السعر د.إ 983,000 | استوديو 561,000 | غرفة وصالة 961,000 | غرفتين وصالة 1,359,000 |
المناطق المجاورة
تنتشر حول أبراج بحيرات الجميرا مجموعة من المناطق الهامة مثل دبي مارينا وتلال الإمارات والسهول والبحيرات. إضافة إلى ذلك، تقع المنطقة بالقرب من جزيرة نخلة جميرا وبرشا هايتس وجي بي آر وجزر الجميرا وجميرا بارك.
المواصلات العامة
تضم المنطقة محطتين تخدمانهما قطارات مترو دبي التي يستقلها الآلاف للوصول إلى العديد من الأماكن في الإمارة. إضافة إلى ذلك، يمكن للسكان والعاملين في المنطقة استقلال الحافلات وسيارات الأجرة التي تخدم المنطقة للوصول إلى وجهاتهم المختلفة.
المراكز التجارية
لا تضم المنطقة أي مركز تجاري كبير، ولكنها تقع بالقرب من دبي مارينا مول الذي يضم مركزاً ترفيهياً للأطفال ودار سينما ومطاعم ومقاهي وفروع بنوك ومتاجر ألبسة ومجوهرات وإلكترونيات وغيرها.
الوجهات الترفيهية
يمكن للسكان والعاملين في المنطقة المشي مع العائلة أو الأصدقاء في المماشي التي تحيط بالبحيرات الإصطناعية. أما فيما يتعلق بالأماكن الترفيهية القريبة في المنطقة، فيمكن زيارة شاطئ جي بي آر وعجلة عين دبي ونادي الإمارات للجولف.
الفنادق
تنتشر في المنطقة مجموعة من الفنادق التي توفر أفضل سبل الراحة للنزلاء الذين يأتون للعمل أو السياحة في الإمارة. فيما يلي بعض من الفنادق الحائزة على تصنيف ثلاث وأربع وخمس نجوم في المنطقة:
- فندق أوكس ليوا هايتس
- فندق فوكو بونينغتون دبي
- فندق أرمادا أفينيو
حضانات الأطفال
تضم المنطقة مجموعة من الحضانات التي تقدم الرعاية والتعليم المناسبين للأطفال، ونذكر منها:
- حضانة ديو دروبس
- حضانة موزاييك دبي
- حضانة بادينجتون
- حضانة رينبو فالي
المدارس
لا تضم المنطقة أية مدارس، ولكنها تقع بالقرب من عدة مؤسسات تعليمية تقدم منهاج مختلفة، ونذكر منها:
مؤسسات التعليم العالي
تنتشر بالقرب من المنطقة عدة مؤسسات تعليم عالٍ توفر لطلابها تخصصات في مجالات مختلفة تلبي احتياجات سوق العمل في الإمارة. فيما يلي بعض من أبرز المؤسسات التي يمكن العمل أو التسجيل فيها:
- جامعة ميدلسكس دبي
- جامعة ولونغونغ في دبي
- جامعة مردوخ دبي
- جامعة هيريوت وات دبي
المراكز الطبية
تضم المنطقة عدداً قليل من المراكز الطبية التي تقدم العلاج للسكان والعاملين فيها، ونذكر منها:
- مركز لايف الطبي
- المركز الطبي الأمريكي
- عيادة أستر
دور العبادة
تضم بعض الأبراج في المنطقة مُصليات يمكن للمسلمين الصلاة فيها.
المطاعم والمقاهي
تنتشر في منطقة أبراج بحيرات الجميرا دبي مجموعة من المطاعم التي يمكن لزوارها تجربة مأكولات متنوعة أثناء الاستمتاع بالإطلالات الجميلة على إحدى البحيرات الاصطناعية. إضافة إلى ذلك، تنتشر في المنطقة عدة مقاهٍ يمكن الذهاب إليها للدراسة أو العمل كنوع من التغيير.
متاجر البقالة
تتميز المنطقة بضمها مجموعة من المتاجر التي توفر العديد من المنتجات مثل الزيوت والمعلبات والأرز والبسكويت والأجبان.
الأسئلة الأكثر تكراراً
بماذا يتميز موقع أبراج بحيرات الجميرا؟
يتميز موقع أبراج بحيرات جميرا بقربه من الشواطئ والوجهات الترفيهية والسياحية والمدارس والمناطق الهامة.
اين تقع ابراج بحيرات الجميرا؟
تقع أبراج بحيرات الجميرا بين مناطق دبي مارينا وتلال الإمارات والسهول.
كيف يمكن الوصول إلى أبرج بحيرات الجميرا؟
إذا كنت تتساءل عن كيفية الوصول الى جي ال تي دبي، فيمكنك استقلال وسائل المواصلات العامة مثل قطارات المترو أو السيارات الأجرة، وفي حال كنت تعتمد على سيارتك للتنقل إلى مختلف المناطق، فيُنصح باستخدام تطبيق خرائط جوجل.
بماذا يتميز مخطط أبراج بحيرات الجميرا؟
يتميز مخطط المنطقة بضمه ثلاث بحيرات اصطناعية تنتشر حولها المماشي والمطاعم، الأمر الذي يمنح السكان والزوار تجربة مميزة.
نصل الآن إلى نهاية مقالنا الذي ألقى نظرة عامة على منطقة أبراج بحيرات الجميرا التي أصبحت اليوم واحدة من أبرز المناطق في إمارة دبي. يمكن القول بأن هذه المنطقة تعد خياراً مثالياً لكل من يريد العمل والسكن معاً بالقرب من العديد من الخدمات الهامة. في النهاية، ندعوك للتصفح العديد من المواضيع المنتشرة في مدونة دوبيزل للعقارات عندما تسمح لك الفرصة بذلك.
