منذ افتتاحها عام 2000، أصبحت دبي مارينا، أو ما يعرف أيضاً باسم مرسى دبي، واحدة من أفضل المناطق السكنية والسياحية في دولة الإمارات العربية المتحدة. تضم هذه المنطقة قناة مائية اصطناعية تنتشر على طولها البالغ 3.5 كم العديد من الأبراج شاهقة الارتفاع المطلة على الخليج العربي.
تنتشر في هذه المنطقة الفنادق والمنتجعات والمطاعم الراقية والمقاهي وحضانات الأطفال ومراكز اللياقة البدنية ومتاجر البقالة والألبسة وغيرها. تعد دبي مارينا واحدة من أكبر وأشهر إنجازات شركة إعمار العقارية المصنفة اليوم كواحدة من أفضل الشركات العقارية في دبي.
دبي مارينا
سنتعرف اليوم على كل شيء يتعلق بدبي مارينا مثل عقاراتها وفنادقها ووجهاتها الترفيهية ووسائل المواصلات في دبي التي تخدمها.
المناطق القريبة من دبي مارينا
نتتشر حول دبي مارينا مجموعة من المناطق الراقية والشهيرة، ونذكر منها:
- جزيرة نخلة جميرا
- مساكن شاطئ جميرا (جي بي آر)
- أبراج بحيرات الجميرا
- مدينة دبي للإنترنت
عقارات دبي مارينا
تتوفر في المنطقة شقق سكنية تتوفر بمساحات مختلفة تناسب العديد من الأفراد والعائلات الذي يفضلون الحياة العصرية.
العقارات المتوفرة للبيع
يمكن القول بأن شراء شقة في دبي مارينا هو من أفضل القرارات التي يمكن أن يتخذها أي شخص نظراً لقربها من العديد من الخدمات التي يحتاجها السكان. إضافة إلى ذلك، عند شراء شقة بهدف الاستثمار في المنطقة، فإنها ستدر أرباحاً سنوية جيدة عند تأجيرها. إضافة إلى الشقق، تضم أبراج المنطقة مجموعة من الفلل الفخمة التي تتميز بمساحاتها الواسعة وتصاميمها العصرية. يجدر بالذكر أن دبي مارينا تعد واحدة من مناطق التملك الحر في دبي وهي تلك التي تسمح للمقمين بشراء العقارات فيها. فيما يلي مجموعة من الأبراج التي تتوفر فيها شقق متنوعة متوفرة للبيع:
البرج أو المشروع | نسبة العائد السنوي على الاستثمار | متوسط السعر د.إ | استوديو | غرفة وصالة | غرفتين وصالة |
|---|---|---|---|---|---|
البرج أو المشروع برج مانشستر | نسبة العائد السنوي على الاستثمار 9.65% | متوسط السعر بالدرهم الإماراتي 922,000 | استوديو 506,000 | غرفة وصالة 681,000 | غرفتين وصالة 1,113,000 |
البرج أو المشروع مشروع مارينا دايموند | نسبة العائد السنوي على الاستثمار 8.36% | متوسط السعر بالدرهم الإماراتي 879,000 | استوديو 573,000 | غرفة وصالة 746,000 | غرفتين وصالة 1,237,000 |
البرج أو المشروع برج إسكان مارينا | نسبة العائد السنوي على الاستثمار 8.84% | متوسط السعر بالدرهم الإماراتي 947,000 | استوديو 548,000 | غرفة وصالة 738,000 | غرفتين وصالة 1,168,000 |
البرج أو المشروع مشروع برج دي إي سي | نسبة العائد السنوي على الاستثمار 9.17% | متوسط السعر بالدرهم الإماراتي 1,168,000 | استوديو غير متوفر | غرفة وصالة 847,000 | غرفتين وصالة 1,280,000 |
البرج أو المشروع برج مارينا بيناكل | نسبة العائد السنوي على الاستثمار 8.61% | متوسط السعر بالدرهم الإماراتي 590,000 | استوديو 590,000 | غرفة وصالة 883,000 | غرفتين وصالة 1,365,000 |
العقارات المتوفرة للإيجار
يعد استئجار شقة أو فيلا في دبي مارينا من الخيارات المناسبة للأفراد والعائلات الذين يريدون تجربة سكن عصرية ومميزة بالقرب من الشواطئ والأماكن الترفيهية. فيما يلي مجموعة من أبرز الأبراج التي تتوفر فيها شقق للإيجار في المنطقة:
البرج أو المشروع | متوسط السعر بالدرهم الإماراتي | استوديو | غرفة وصالة | غرفتين وصالة |
|---|---|---|---|---|
البرج أو المشروع مشروع مارينا دايموند | متوسط السعر بالدرهم الإماراتي 71,000 | استوديو 56,000 | غرفة وصالة 67,000 | غرفتين وصالة 93,000 |
البرج أو المشروع برج إسكان مارينا | متوسط السعر بالدرهم الإماراتي 76,000 | استوديو 51,000 | غرفة وصالة 70,000 | غرفتين وصالة 94,000 |
البرج أو المشروع برج مانشستر | متوسط السعر بالدرهم الإماراتي 79,000 | استوديو 55,000 | غرفة وصالة 71,000 | غرفتين وصالة 90,000 |
البرج أو المشروع برج مارينا بيناكل | متوسط السعر بالدرهم الإماراتي 96,000 | استوديو غير متوفر | غرفة وصالة 78,000 | غرفتين وصالة 107,000 |
البرج أو المشروع برج الأميرة | متوسط السعر بالدرهم الإماراتي 128,000 | استوديو غير متوفر | غرفة وصالة 99,000 | غرفتين وصالة 133,000 |
المناطق المجاورة
تنتشر حول دبي مارينا وبالقرب منها مناطق جي بي آر وجميرا وأبراج بحيرات الجميرا وجزيرة نخلة جميرا.
وسائل المواصلات العامة
تخدم المنطقة قطارات مترو دبي التي تسهل الوصول إلى العديد من المعالم السياحية والوجهات الترفيهية والمناطق التجارية المنتشرة في الإمارة. تنتشر أيضاً في المنطقة مواقف الحافلات ومحطات الترام والتكاسي المائية، ولذلك، يمكن القول بأن السكن فيها يعد خياراً مناسباً للعديد من الأشخاص.
المراكز التجارية
تضم المنطقة دبي مارينا مول الذي يعد اليوم واحد من أفضل مراكز التسوق التي تستقطب العديد من سكان وسياح الإمارة نظراً لضمه دار سينما ومتاجر ألبسة شهيرة ومجوهرات وساعات وغيرها.
الوجهات الترفيهية
تشتهر المنطقة بضمها ممشى دبي مارينا الذي يقصده العديد من سكان وسياح الإمارة للتسوق وتناول الطعام وقيادة الدراجات الهوائية وحتى المشي على طوله البالغ سبعة كيلومترات. إلى جانب ذلك، تنتشر بالقرب من المنطقة مجموعة من الوجهات الترفيهية التي تضمن للزوار أجمل الأوقات مع الأصدقاء والعائلة، مثل:
- عجلة عين دبي
- شاطئ جي بي آر
- نادي الإمارات للجولف
- حديقة أكوافنتشر المائية
الفنادق
تتميز المنطقة بضمها مجموعة من الفنادق التي تضمن لنزلائها إقامة مميزة ومريحة بالقرب من أبرز المعالم التي تشتهر دبي بضمها. فيما يلي مجموعة من الفنادق الحائزة على تصنيف أربع وخمس نجوم في المنطقة:
- فندق كراون بلازا دبي مارينا
- فندق ميلينيوم بلايس مارينا
- فندق فندق ستيلا دي ماري دبي مارينا
- فندق ويندام دبي مارينا
- فندق راديسون بلو ريزيدنس دبي مارينا
- فندق العنوان مرسى دبي
حضانات الأطفال
تنتشر في دبي مارينا مجموعة من الحضانات التي تقدم الرعاية والتعليم للأطفال، مثل:
- حضانة رافلز
- حضانة تشبي تشيكس
- حضانة بلوسوم
المدارس
تنتشر بالقرب من المنطقة مجموعة من المدارس التي تدرس مناهج مختلفة للطلاب، ونذكر منها:
- أكاديمية دبي الدولية
- مدرسة ريجنت انترناشيونال الخاصة
- المدرسة الأمريكية بدبي
مؤسسات التعليم العالي
تقع بالقرب من مرسى دبي مجموعة من الجامعات التي توفر تخصصات مختلفة، ونذكر منها:
- جامعة ميدلسكس دبي
- جامعة ولونغونغ في دبي
- جامعة مردوخ دبي
- جامعة هيريوت وات دبي
المراكز الطبية
تضم المنطقة عدد محدود من المراكز الطبية، مثل:
- مستشفى كينغز كوليج لندن
- عيادات مستشفى الإمارات
أما أبرز المراكز الطبية القريبة، فهي:
- عيادة أستر
- مستشفى الزهراء
- عيادة ميديكلينيك السهول
دور العبادة
يمكن لسكان مرسى دبي الصلاة في جامع مصبح الفتان الذي يتميز بتصميمه الحديث من الخارج والداخل.
المطاعم
يوجد في دبي مارينا مبنى بيير 7 الذي يضم سبعة مطاعم يمكن لزوارها تجربة تناول مأكولات متنوعة أثناء الاستمتاع بالإطلالات على القناة المائية الاصطناعية للمنطقة. إضافة إلى هذا المبنى، تنتشر على طول ممشى دبي مارينا العديد من المطاعم التي تقدم أطباقاً ترضي جميع الأذواق.
متاجر البقالة
تنتشر في المنطقة مجموعة من متاجر البقالة التي توفر العديد من المنتجات التي يحتاجها السكان.
الأسئلة الأكثر تكراراً
كيف يمكن الوصول إلى منطقة دبي مارينا؟
إذا كنت تتساءل كيفية الوصول الى دبي مارينا، فيمكنك لك استقلال المترو أو الباصات التي تخدم هذه المنطقة أو استخدام تطبيق خرائط جوجل عند قيادة سيارتك.
هل يعد موقع منطقة مارينا دبي مثالياً؟
نعم، يعد موقع دبي مارينا مثالياً وذلك لقربها من المناطق الهامة في الإمارة وارتباطها بشارع الشيخ زايد.
اين تقع مدينة دبي مارينا؟
تقع دبي مارينا على ساحل الخليج العربي وبين مناطق أبراج بحيرات الجميرا ومدينة دبي للإنترنت وجي بي آر.
ماذا يضم مخطط دبي مارينا؟
تضم المنطقة قناة مائية اصطناعية وممشى ومركزاً تجارياً وأبراجاً سكنية وتجارية وغيرها.
نصل الآن إلى نهاية مقالنا عن دبي مارينا التي تشتهر بقناتها المائية الاصطناعية المنتشرة حولها وبالقرب منها العديد من الأبراج شاهقة الارتفاع. على الرغم من أن أسعار وإيجارات العقارات المتوفرة في المنطقة مرتفعة، إلا أنها تتميز بإطلالاتها الساحرة وقربها من المطاعم والمقاهي ومتاجر البقالة والوجهات الترفيهية والسياحية. في النهاية، لا تنسى تصفح العديد من المواضيع في مدونة دوبيزل للعقارات في وقت فراغك.
