في إمارة دبي، يُنظر إلى نخلة جميرا بأنها أعجوبة العالم الثامنة نظراً لكونها أكبر جزيرة اصطناعية نجح الإنسان ببنائها حتى يومنا هذا. عند النظر إلى خارطة هذه الجزيرة الشهيرة، ستلاحظ بأنها صممت على شكل نخلة عملاقة تتألف مما مجموعه 17 سعفة تحيطها كاسرة أمواج تشبه شكل الهلال.
تمتد نخلة جميرا، التي تعرف أيضاً باسم جزيرة النخلة، على مساحة ضخمة تبلغ 5.72 كيلومتر مربع أي ما يعادل مساحة 600 ملعب كرة قدم. تعد هذه الجزيرة إحدى مشاريع شركة نخيل العقارية التي كلّفت شركة هيلمان هيرلي تشارفات بيكوك لتصميم هذه الجزيرة التي بدأ بناؤها عام 2001. بعدها بست سنوات، بدء سكان الإمارة للانتقال للسكن في شقق ومنازل الجزيرة التي وفرت لهم مزايا معيشية عصرية يحلم العديد من الأشخاص بالحصول عليها.
تنتشر في نخلة جميرا الفلل الفاخرة والمباني السكنية والفنادق والحدائق والمتاجر ومرافأ اليخوت والوجهات الترفيهية والسياحية وغيرها الكثير. يمكن القول بأن هذه الجزيرة تعد مكاناً مناسباً للسكان نظراً لتوفيرها العديد من الخدمات مثل متاجر البقالة، والمطاعم والعيادات الطبية والحضانات.
العقارات السكنية في نخلة جميرا
تنتشر في نخلة جميرا فلل فخمة ومباني سكنية تتميز بإطلالاتها الرائعة على الخليج العربي، الأمر الذي يجعلها خياراً رائعاً للسكن بالنسبة للعديد من الأفراد والعائلات. تعد إيجارات وأسعار الشقق والفلل في هذه الجزيرة الهادئة مرتفعة، ولذلك قد لا تناسب الأفراد والعائلات ذات القدرة المالية المحدودة.
فلل للبيع في نخلة جميرا
يمكن لكافة المواطنين والمقيمين في الإمارة شراء فلل الجزيرة مقابل متوسط سعر يبلغ 43,793,000 درهم إماراتي، وفي حال تأجيرها، ستدر أرباحاً سنوية بنسبة 3.44% من إجمالي سعرها. يوضح الجدول التالي أسعار الفلل والعائد الاستثماري الذي تدره في بعض من المشاريع السكنية في الجزيرة:
| المشروع | العائد على الاستثمار | متوسط السعر د.إ | 3 غرف | 4 غرف | 5 غرف |
| سيجنتشر فيلا | 3.49% | 42,079,000 | 34,150,000 | 24,850,000 | 37,055,000 |
| جاردن هومز | 3.70% | 33,113,000 | 33,113,000 | 21,906,000 | 29,466,000 |
| بالما ريزيدنسز | 3.96% | 14,696,000 | غير متوفر | 7,487,000 | 16,227,000 |
| سيكس سينسيز ريزيدنس | غير متوفر | 73,350,000 | 30,096,000 | 38,240,000 | 97,687,000 |
| مملكة سبأ | 5.45% | 28,606,000 | غير متوفر | 16,385,000 | 26,262,000 |
شقق للبيع في نخلة جميرا
تعد اليوم نخلة جميرا واحدة من أشهر المناطق لشراء الشقق الفخمة في دبي نظراً للإطلالات الجميلة والخدمات التي يحظى السكان بتوفرها. يمكن شراء شقق في الجزيرة مقابل 11,168,00 درهم إماراتي في المتوسط، ويمكن أن تدر عائداً استثمارياً سنوياً بنسبة 3.80% من إجمالي سعرها عند تأجيرها. في الجدول التالي، يمكنك الاطلاع على أسعار بعض الشقق في المشاريع التي تضمها الجزيرة:
| المشروع | العائد على الاستثمار | متوسط السعر د.إ | استوديو | غرفة وصالة | غرفتين وصالة |
| شور لاين ريزيدنس | 7.43% | 3,206,000 | غير متوفر | 2,171,000 | 3,073,000 |
| مساكن المارينا | 7.35% | 3,269,000 | غير متوفر | غير متوفر | 2,781,000 |
| ذا كريسنت | 4.35% | 15,340,000 | 2,829,000 | 3,710,000 | 9,769,000 |
| جولدن مايل | 8.04% | 3,233,000 | غير متوفر | 1,670,000 | 2,435,000 |
| سيفين بالم | 9.82% | 1,766,000 | 1,249,000 | 1,988,000 | 3,428,000 |
فلل للإيجار في نخلة جميرا
يمكن القول بأن نخلة جميرا هي خيار مناسب لكل من يرغب باستئجار فيلا في منطقة راقية وهادئة تنتشر فيها الشواطئ الجميلة. يبلغ متوسط ايجار الفلل في الجزيرة 1,124,000 درهم إماراتي سنوياً، وهو مبلغ مرتفع جداً بالنسبة للعديد من العائلات. يمكن الاطلاع على الجدول التالي لأخذ لمحة عن إيجارات الفلل في بعض من مشاريع الجزيرة:
| المشروع | متوسط الإيجار د.إ | 3 غرف | 4 غرف | 5 غرف |
| فيلات القناة المائية | 92,000 | غير متوفر | 162,000 | 68,000 |
| سيجنتشر فيلا | 1,350,000 | 723,000 | 1,063,000 | 1,194,000 |
| جاردن هومز | 1,245,000 | 538,000 | 1,036,000 | 1,256,000 |
| بالما ريزيدنسز | 576,000 | غير متوفر | 571,000 | 597,000 |
| مملكة سبأ | 1,226,000 | غير متوفر | 1,372,000 | 1,433,000 |
شقق للإيجار في نخلة جميرا
يبلغ متوسط إيجار الشقق في نخلة جميرا 229,000 درهم إماراتي سنوياً، وعلى الرغم من أن إيجاراتها مرتفعة، إلا أنها تناسب كل من يفضل السكن في منطقة هادئ. يوضح الجدول التالي متوسط إيجارات الشقق في بعض من المشاريع المنتشرة في الجزيرة:
| المشروع | متوسط الإيجار د.إ | استوديو | غرفة وصالة | غرفتين وصالة |
| شور لاين ريزيدنس | 234,000 | غير متوفر | 166,000 | 225,000 |
| مساكن المارينا | 233,000 | غير متوفر | غير متوفر | 208,000 |
| ذا كريسنت | 375,000 | غير متوفر | 226,000 | 365,000 |
| بالم فيوز | 85,000 | 84,000 | 100,000 | غير متوفر |
| مملكة سبأ | 274,000 | 18,000 | 176,000 | 197,000 |
الخدمات
تتوفر في جزيرة النخلة جميع الخدمات التي يحتاجها السكان مثل المطاعم والعيادات والحضانات.
وسائل المواصلات العامة في نخلة جميرا
إذا كنت تتسأل عن كيفية الوصول الى جزيرة النخلة، فيمكن الذهاب إليها بواسطة قطارات المونوريل التي تنقل الركاب من خارجها إلى عدة أماكن داخلها مثل حديقة الاتحاد وفندق أتلانتس النخلة. يمكن أيضاً الاعتماد على وسائل مواصلات نخلة جميرا للوصول إليها مثل سيارات الأجرة أو السيارات التي يتم حجزها بواسطة تطبيقي أوبر وكريم على الهواتف الذكية.
المراكز التجارية في نخلة جميرا
يقع في قلب الجزيرة نخيل مول الذي يقصده العديد من سكان الجزيرة لمشاهدة أحدث إصدارات الأفلام وتناول الطعام واحتساء القهوة وشراء الألبسة والإلكترونيات والعطور وغيرها.
تضم الجزيرة أيضاً مركز جولدن مايل غاليريا الذي يضم صيدلية وحضانات للأطفال ومطاعم ومقاهي ومتاجر ملابس وبقالة وعيادات طبية.
إضافة إلى هذين المركزين تجاريين، يوجد في الجزيرة ممشى بطول 1.5 كم تنتشر على طوله المطاعم والمقاهي ومتاجر البيع بالتجزئة.
الوجهات الترفيهية في نخلة جميرا
يقصد العديد من سكان وسياح الإمارة نخلة جميرا نظراً لضمها حديقة أكوافنتشر المائية التي تعد الوجهة المناسبة لتجربة الألعاب المائية المختلفة لقضاء أجمل الأوقات المسلية مع العائلة. تضم الجزيرة أيضاً حوض ذا لوست تشامبرز الذي يتيح لزواره مشاهدة العديد من الكائنات البحرية مثل أسماك القرش والهامور والمهرج وثعابين الموراي.
إضافة إلى الحديقة المائية والحوض المائي، يمكن للزوار زيارة وجهتي خليج الدلافين ومنطقة أسد البحر والعديد من الشواطئ التي تضمها الجزيرة.
يمكن القول بأن هذه الوجهات الترفيهية الفريدة كانت سبباً في زيادة السياحة في نخلة جميرا بشكل كبير خلال السنوات الماضية.
فنادق ومنتجعات نخلة جميرا
تنتشر في جزيرة نخلة جميرا مجموعة من الفنادق والمنتجعات الفخمة التي توفر للسياح من مختلف البلدان إقامة مميزة ومريحة في دبي. التالية مجموعة من أبرز هذه الفنادق والمنتجعات:
- فندق أتلانتس النخلة
- منتجع أنانتارا النخلة دبي
- فندق فايف نخلة جميرا دبي
- فندق جميرا زعبيل سراي
- فندق رافلز نخلة جميرا
- فندق فيرمونت النخلة
- منتجع راديسون بيتش دبي نخلة الجميرا
- فندق هيلتون دبي نخلة جميرا
حضانات الأطفال
على غرار العديد من المناطق في الإمارة، تنتشر في نخلة جميرا مجموعة من الحضانات التي تحرص على توفير الرعاية والتعليم للأطفال. التالية الحضانات التي يمكن للأهالي تسجيل أطفالهم فيها:
- حضانة بلوسوم
- حضانة ريدوود مونتيسوري
- حضانة آسيا
المدارس القريبة
لا تضم نخلة جميرا مدارس، ولكن يمكن لأولياء الأمور تسجيل أولادهم وبناتهم في أقرب المدارس التي تدرس مناهج مختلفة تناسب تطلعاتهم. فيما يلي مجموعة من أقرب المدارس إلى الجزيرة:
- المدرسة الأمريكية بدبي
- مدرسة جيمس ويلينجتون إنترناشيونال
- مدرسة الشويفات الدولية
مؤسسات التعليم العالي القريبة
تنتشر بالقرب من الجزيرة مجموعة من مؤسسات التعليم العالي التي توفر تخصصات في مجالات علمية مختلفة تتوافق مع تطلبات السوق الحالية. التالية مجموعة من أقرب الجامعات التي يمكن التسجيل فيها:
- جامعة ميدلسكس دبي
- جامعة ولونغونغ في دبي
- جامعة مردوخ دبي
- جامعة هيريوت وات دبي
المراكز الطبية
تنتشر في نخلة جميرا مجموعة من المراكز الطبية التي تقدم العلاج للسكان، ومنها:
- عيادة مستشفى الإمارات
- عيادة الدكتور جوي لطب الأسنان
- مستشفى وعيادة دبي لندن التخصصي
- عيادة الداس الطبية
يمكن للسكان أيضاً تلقي العلاج في أقرب المستشفيات، مثل:
- مستشفى الزهراء
- المستشفى السعودي الألماني
دور العبادة
يوجد في الجزيرة مسجد عبدالرحمن صديق الذي يتميز بتصميمه العصري وقدرته على استيعاب نحو 800 مصلٍ من الرجال والنساء.
متاجر البقالة
تنتشر في الجزيرة مجموعة من متاجر البقالة مثل سبينس شويترامس اللذان يوفران العديد من المنتجات التي يحتاجها السكان، مثل الزيوت، والأرز، والمعلبات، والألبان، والعصائر.
الأسئلة الأكثر تكراراً
أين تقع جزيرة نخلة جميرا؟
تقع جزيرة نخلة الجميرة على ساحل الخليج العربي لإمارة دبي.
بماذا يتميز موقع نخلة جميرا دبي؟
تتميز الجزيرة بقربها من المناطق الهامة ووسائل المواصلات العامة والمدارس ومؤسسات التعليم العالي والشركات التجارية.
ما هي انشطة نخلة جميرا التي يمكن لسكان وسياح الإمارة تجربتها؟
تتنوع الأنشطة التي يمكن تجربتها في جزيرة النخلة جميرا مثل المشي والسباحة مع الدلافين ومشاهدة أسماك القرش.
ما هي مرافق جزيرة نخلة جميرا؟
تضم جزيرة النخلة الاصطناعية في جميرا سكة حديد قطار المونوريل وحدائق ومراكز تجارية وشواطئ وغيرها.
بعد الإجابة عن هذه الأسئلة، نصل الآن إلى نهاية مقالنا الذي تحدث عن جزيرة نخلة جميرا التي تعد واحدة من أبرز وأضخم المشاريع التي لاقت اهتمام العالم. يمكن القول بأن السكن في الجزيرة يعد حلم العديد من الأفراد نظراً لكونها منطقة راقية وهادئة تضم عقارات سكنية تتميز بإطلالاتها الرائعة على الخليج العربي. إضافة إلى ذلك، لا تكتمل السياحة في دبي دون زيارة الوجهات الترفيهية والشواطئ والمطاعم والمقاهي التي تضمها الجزيرة. في النهاية، لا تنسى التعرف على مجموعة من حقائق نخلة جميرا وغيرها من المواضيع الشيقة في مدونة دوبيزل للعقارات.
مقالات ذات صلة
