في كل عام، تعد إمارة دبي واحدة من أفضل الوجهات العالمية التي تستقطب أعداداً كبيرة من الوافدين الراغبين بتحقيق أحلامهم في مجال العمل المليء بالفرص الذهبية. إضافة إلى ذلك، تتميز هذه الإمارة بتوفيرها وجهات ترفيهية ومراكز تجارية وشبكة مواصلات عامة متطورة وغيرها من الخدمات التي تجعلها مكاناً رائعاً للعيش. عند الانتقال إلى الإمارة، فإنه من الأمر البديهي أن يبدأ المغتربون بالبحث عن شقة أو فيلا أو أي نوع من أنواع العقارات، ولكن قد يصعب عليهم في بعض الأحيان معرفة المنطقة التي ترقى إلى تطلعاتهم المعيشية نظراً لكونهم من السكان الجدد. إضافة إلى ذلك، قد لا يعلم المغتربون بأن بعض المناطق تضم نوعاً محدداً من العقارات مثل الشقق، بينما يضم بعضها الآخر أنواعاً متنوعة. في حال كنت تبحث عن أفضل مناطق للإيجار في دبي للوافدين وخصوصاً الجدد منهم، فواصل قراءة هذا المقال.
مناطق للإيجار في دبي للوافدين
هناك العديد من المناطق التي تناسب الأنماط المعيشية المختلفة للوافدين الراغبين ببدء حياة جديدة في دبي. تجدر الإشارة أن اختيار المناطق في هذا المقال تم بناءً على البيانات المستمدة من موقعنا الإلكتروني، وبالتالي قد لا يمثل الصفقات الحقيقية في الإمارة. دعونا نتعرف الآن على أفضل مناطق عقارات للمغتربين في دبي:
قرية جميرا الدائرية
نبدأ اليوم بالحديث عن قرية جميرا الدائرية التي تعد واحدة من المناطق المناسبة للعائلات الراغبة بالاستقرار في منطقة جميلة في دبي. تتميز هذه المنطقة بضمها حدائق عديدة يمكن للسكان زيارتها لاصطحاب الأطفال للعب، وممارسة الأنشطة الرياضية، ولقاء الأصدقاء، والقيام بغيرها من النشاطات. علاوة على ذلك، تنتشر في المنطقة متاجر البقالة والمطاعم والمقاهي ونوادي اللياقة البدنية والعيادات الطبية ومراكز تجميل السيدات.
إذا كنت تريد استئجار فيلا في قرية جميرا الدائرية، فيمكن أي يبلغ متوسط إيجارها السنوي 196,000 درهماً إماراتياً. يعد هذا النوع من العقارات السكنية خياراً رائعاً للعائلات الراغبة بالحصول على المزيد من الخصوصية والراحة عند السكن في الإمارة. إضافة إلى الفلل، يمكن للمغتربين العثور على شقق للايجار في قرية جميرا الدائرية، ويبلغ متوسط إيجارها 72,000 درهماً إماراتياً سنوياً.
جزيرة نخلة جميرا
دائماً ما تعد نخلة جميرا واحدة من أهم الإنجازات في مجال الهندسة نظراً لكونها أكبر جزيرة اصطناعية نجح الإنسان في بنائها حتى يومنا هذا. تُشتهر هذه الجزيرة بضمها مجموعة من الوجهات الترفيهية مثل حديقة أكوافنتشر المائية التي يقصدها سكان وسياح الإمارة للترفيه عن النفس من خلال تجربة الألعاب المائية المختلفة المتواجدة فيها. إضافة إلى ذلك، تنتشر في الجزيرة الفنادق الراقية والمطاعم والمقاهي والحضانات والمراكز التجارية والعيادات الطبية وغيرها.
يمكن للسكان التنقل بواسطة المواصلات العامة في نخلة جميرا مثل قطارات المونوريل التي يمكن استقلالها للوصول إلى عدة أماكن داخل هذه الجزيرة أو الخروج منها. تجدر الإشارة إلى أن الحافلات وقطارات المترو والترام لا تخدم داخل الجزيرة في الوقت الحالي.
تتوفر فلل للايجار في نخلة جميرا مقابل 1,527,000 درهماً إماراتياً في المتوسط، وهو مبلغ مرتفع بالنسبة للعديد من العائلات.
المرابع العربية
على الرغم من أن المرابع العربية تقع بعيداً نوعاً ما عن المناطق الصخبة في الإمارة، إلا أنه تضمن لمختلف العائلات بيئة هادئة وراقية لا مثيل لها. تضم هذه المنطقة مدرسة ومركزاً للتسوق ونادياً مجتمعياً وملاعب رياضية وحدائق عامة وغيرها من المرافق. تتميز المنطقة بقربها من القرية العالمية التي يقصدها أعداد كبيرة من الزوار سنوياً للتعرف على الثقافات المختلفة وتناول مأكولات جديدة وحضور الفعاليات الترفيهية.
إذا كنت تبحث عن أفضل مناطق استئجار فلل في دبي للوافدين، فإن المرابع العربية هي الخيار المناسب لك إذا أردت تجربة مميزة. تضم المنطقة فللاً فخمة تتميز فلل المنطقة بإطلالاتها الرائعة على ملاعب الجولف والبحيرات الاصطناعية، الأمر الذي يجعلها خياراً جذاباً لمن يريد اتباع نمط حياة مميز. يبلغ متوسط إيجارات الفلل في المرابع العربية 323,000 درهماً إماراتياً سنوياً.
المدينة العالمية
عند الحديث عن أفضل أماكن للسكن في دبي للوافدين، فإننا بكل تأكيد سنسلط الضوء على المدينة العالمية المؤلفة من مجموعة من الأحياء السكنية التي تمثل بعض الدول الشهيرة مثل المغرب وفرنسا وإيطاليا وإسبانيا واليونان. يقع في هذه المنطقة سوق التنين الذي يضم متاجر توفر إلكترونيات وألعاب وألبسة وأدوات منزلية وغيرها من البضائع المستوردة خصيصاً من الصين. تنتشر في المنطقة المساجد ومتاجر البقالة والمقاهي والعيادات الطبية والصيدليات ومراكز اللياقة البدنية وحضانات الأطفال.
توفر فلل للايجار في المدينة العالمية بمتوسط إيجار سنوي يبلغ 106,000 درهم إماراتي، وهو مبلغ جيد بالنسبة للعديد من العائلات. يمكن أيضاً العثور على شقق للايجار في المدينة العالمية مقابل 34,000 درهماً إماراتياً سنوياً. إذا كنت تريد السكن في هذه المنطقة، فإنه يمكنك البحث عن الشقق في موقعنا الإلكتروني الذي يُتيح تحديد نطاق الإيجار وغيرها من الخيارات.
دبي مارينا
تُشتهر منطقة دبي مارينا بضمها ممشىً يقصده أعداد كبيرة من الزوار للتسوق والمشي وركوب الدراجات الهوائية والقيام بغيرها من النشاطات مع العائلة أو الأصدقاء. إضافة إلى ذلك، يقع في المنطقة مركز دبي مارينا مول التجاري الذي يضم متاجر ألبسة وإلكترونيات ومجوهرات ونظارات ومستحضرات تجميل للسيدات. تخدم المنطقة قطارات المترو والترام وغيرها من وسائل المواصلات العامة التي تسهل الوصول إلى العديد من الوجهات.
تعد دبي مارينا من أفضل مناطق استئجار عقارات في دبي للاجانب وذلك لضمها العديد من الأبراج السكنية التي تتميز بإطلالاتها الساحرة على أماكن متنوعة. يمكن استئجار شقق في دبي مارينا مقابل 147,000 درهماً إماراتياً سنوياً في المتوسط.
الخليج التجاري
دائماً ما تعد منطقة الخليج التجاري واحدة من أهم المراكز التجارية على مستوى الإمارة نظراً لضمها شركات عديدة تعمل في مجالات مختلفة. تتميز المنطقة بكونها مخدومة بوسائل المواصلات العامة مثل قطارات المترو التي تعد الوسيلة الأمثل للتنقل بسهولة وأمان بين مختلف الوجهات في الإمارة. تنتشر في المنطقة المطاعم والمقاهي ومراكز اللياقة البدنية والعيادات الطبية وغيرها من الخدمات.
قد يعتقد البعض بأن الخليج التجاري تعد منطقة تجارية بحتة، ولكنها في واقع الأمر تضم أبراجاً سكنية عديدة توفر لقاطنيها إطلالات لا مثيل لها على أفق الإمارة. يمكن العثور على شقق للايجار في الخليج التجاري مقابل 117,000 درهماً إماراتياً سنوياً. إذا كنت تبحث عن أفضل أماكن للعيش في دبي للوافدين، فإن أبراج هذه المنطقة قد تعد مثالية لك.
بر دبي
في نهاية قائمة أفضل مناطق استئجار عقارات في دبي للوافدين، نضع بر دبي التي تمتد على مساحة كبيرة نظراً لكونها تتألف من مجموعة من المناطق الفرعية مثل الكرامة والمنخول وعود ميثاء وزعبيل والجداف والحمرية. تُشتهر هذه المنطقة الضخمة بضمها حي الفهيدي التاريخي الذي يُتيح للزوار التعرف على أسلوب الحياة التقليدي الذي كان سائداً في الإمارة منذ منتصف القرن التاسع عشر. تنتشر في المنطقة القنصليات العربية والأجنبية والأسواق والفنادق والمؤسسات التعليمية ودور العبادة والمراكز الطبية والمطاعم.
يمكن العثور على شقق للايجار في بر دبي، ويبلغ متوسط إيجارها 89,000 درهماً إماراتياً سنوياً، وهي تكلفة معقولة مقارنة بالمناطق الأخرى في الإمارة. إذا كنت تريد السكن في بر دبي أو أي من أفضل مناطق استئجار شقق في دبي للوافدين، فإنه يُنصح دائماً بأن تكون شقتك قريبة من الخدمات الأساسية.
نصل الآن إلى نهاية مقالنا الذي ألقى نظرة إلى أشهر مناطق للإيجار في دبي للوافدين لكي نساعدك على معرفتها. في حال كنت تريد الاستئجار في واحدة من هذه المناطق، فإنه يُنصح بالاستعانة بوكيل عقاري لأنه سيساعدك في كافة الإجراءات المتعلقة بالاستئجار. تعد تكلفة ايجار سكن للوافدين في دبي مختلفة حسب المنطقة، ولذلك يجب أن يعتمد الاختيار على ميزانيتك قبل كل شيء. في النهاية، لا تنسى تصفح مدونة دوبيزل للعقارات للتعرف على الوثائق المطلوبة لاستئجار العقارات في دبي.
