يبرز مشروع مارينا شورز في قلب مرسى دبي النابض بالحياة، من مطور مشروع مارينا شورز شركة إعمار العقارية كوجهة سكنية فاخرة تعكس أعلى معايير التميز والرقي. يتميز هذا البرج السكني الشاهق، الذي تم إطلاقه في الربع الثاني من عام 2022، بتصميمه الأنيق المكون من 53 طابقاً، ويضم مجموعة حصرية من الشقق والبنتهاوس بإطلالات خلابة على البحر. يجمع مارينا شورز بين الموقع الاستثنائي على الواجهة البحرية والوصول المباشر إلى ممشى مرسى دبي، ليقدّم تجربة معيشية تجمع بين الراحة، والخصوصية، ونمط الحياة العصري وسط أحد أكثر المجتمعات جاذبية في الإمارة، في هذا المقال سنتطرق لأهم التفاصيل والمعلومات حول هذا المشروع الذي لا يزال قيد الإنشاء.
تفاصيل مشروع مارينا شورز
يجسّد برج مارينا شورز فنّ الحياة الراقية على الواجهة البحرية، حيث تلتقي روعة الهندسة المعمارية مع حرفية التصميم الداخلي والتشطيبات الفاخرة في كل زاوية. لا يقدّم المشروع وحدات سكنية مميزة فحسب، بل يوفّر أيضًا مجموعة من المرافق الحصرية التي تمنح السكان مساحات مثالية للاسترخاء والترفيه، إليك فيما يلي أهم المعلومات حول مشروع مارينا شورز في دبي بالتفصيل:
موقع مشروع مارينا شورز
يتميّز مارينا شورز دبي بموقع استراتيجي في قلب دبي مارينا من إعمار إحدى أبرز شركات التطوير العقاري في دبي، أحد أكثر الأحياء شهرة وحيوية في الإمارة، ويقع على مقربة من الشارع السياحي وشارع الإمارات، مما يتيح تنقلاً سلساً وخالياً من المتاعب إلى مختلف مناطق دبي.
لا يمنحك هذا الموقع الفاخر إطلالات خلابة على الواجهة البحرية فحسب، بل يضعك أيضًا على مقربة من معالم شهيرة في دبي خلال 20 دقيقة فقط، مثل:
- نخلة جميرا.
- مركز دبي المالي العالمي.
- الخليج التجاري.
كما تقع العديد من الوجهات الشهيرة على بُعد دقائق فقط من مارينا شورز، منها:
- دبي مارينا مول
- الممشى في جميرا بيتش ريزيدنس
- سكاي دايف دبي
- نادي دبي الدولي للرياضات البحرية
- شاطئ جميرا بيتش ريزيدنس
المرافق والخدمات في مارينا شورز
- سهولة الوصول إلى وسائل النقل العامة: تقع محطة مترو شوبا ريالتي (المعروفة سابقاً باسم محطة مترو دبي مارينا على بُعد 20 دقيقة سيراً على الأقدام من المشروع، ما يعزز خيارات التنقل للسكان.
- المؤسسات والخدمات اليومية: يمكن الوصول بسهولة، ضمن نفس المسافة تقريباً، إلى مجموعة واسعة من المرافق التي تلبي احتياجات الحياة اليومية، ومنها:
- سوبر ماركت دبليو مارت
- موبايل شوب مارينا
- سوبر ماركت بيتش سيتي
- حضانة رافلز دبي مارينا
- حضانة بلوسوم مارينا دبي
- مركز كواليتي لايف الطبي
- صيدلية أستر 127
- بنك الإمارات دبي الوطني
- المطاعم والمقاهي: تحيط بالمشروع مجموعة من المطاعم والمقاهي الراقية التي تقدم تجارب طهي مميزة، من بينها:
- بوذا بار
- رودس دبليو1
- سلونز
- مطعم ومقهى إيران زامين
- المرافق المجتمعية والترفيهية:
- صالة ألعاب رياضية داخلية وخارجية
- استوديوهات يوغا
- غرفة موسيقى
- غرف اجتماعات ومؤتمرات
- غرف دراسة
- غرفة غولف افتراضية
- غرفة ألعاب وبلاي ستيشن
هذا التنوع في المرافق المحيطة يعزّز من جودة الحياة في مارينا شورز، ويجعل منه خياراً مثالياً للعائلات والأفراد الباحثين عن الراحة والعملية في قلب دبي.
مخطط مشروع مارينا شورز
أمّا فيما يتعلق بعقارات مشروع مارينا شورز فإليك أهم التفاصيل مُرفقين الأسعار المبدئية لكل عقار من عقارات قيد الإنشاء للبيع في مارينا شورز:
أنواع الشقق | نوع الوحدة | المساحة الكلية | السعر المبدئي |
|---|---|---|---|
أنواع الشقق غرفة وصالة | نوع الوحدة نوع D | المساحة الكلية 745 قدم مربع | السعر المبدئي 1,500,000 د.إ |
أنواع الشقق غرفة وصالة | نوع الوحدة نوع C | المساحة الكلية 878 قدم مربع | السعر المبدئي 1,900,000 د.إ |
أنواع الشقق غرفتين وصالة | نوع الوحدة نوع E | المساحة الكلية 1,113 قدم مربع | السعر المبدئي 2,560,000 د.إ |
أنواع الشقق غرفتين وصالة | نوع الوحدة نوع A | المساحة الكلية 1,224 قدم مربع | السعر المبدئي 3,410,000 د.إ |
أنواع الشقق 3 غرف نوم | نوع الوحدة نوع D | المساحة الكلية 1,541 قدم مربع | السعر المبدئي 3,350,000 د.إ |
أنواع الشقق 3 غرف نوم | نوع الوحدة نوع A | المساحة الكلية 1,848 قدم مربع | السعر المبدئي 4,730,000 د.إ |
أنواع الشقق 4 غرف نوم | نوع الوحدة نوع A | المساحة الكلية 2,410 قدم مربع | السعر المبدئي 6,820,000 د.إ |
أنواع الشقق 4 غرف نوم | نوع الوحدة نوع C | المساحة الكلية 2,749 قدم مربع | السعر المبدئي 8,000,000 د.إ |
أنواع الشقق 5 غرف نوم | نوع الوحدة نوع B | المساحة الكلية 8,161 قدم مربع | السعر المبدئي 20,580,000 د.إ |
اسعار مشروع مارينا شورز
يقدّم مارينا شورز مزيجاً مثالياً من الفخامة والموقع الاستراتيجي بأسعار تُعد من بين الأكثر تنافسية في مرسى دبي، إذّ تبدأ أسعار الشقق المكونة من غرفة وصالة من 1.5 مليون درهم إماراتي، ما يجعلها خياراً مميزاً للباحثين عن أسلوب حياة راقٍ أو استثمار مضمون العوائد، فقد يلتحق هذا البرج أيضًا بعد الانتهاء من البناء إلى أعلى المباني عائدًا لاستثمار الشقق في دبي مارينا.
أما الباحثون عن قمة الرفاهية، فيمكنهم التملّك في البنتهاوس فائق الفخامة بسعر 20.58 مليون درهم إماراتي مع إطلالات بحرية بانورامية ومرافق استثنائية.
خطة دفع مشروع مارينا شورز
تتّبع خطط السداد مشروع مارينا شورز من إعمار نموذجًا مرنًا ومناسبًا، مما يمنح المستثمرين والمشترين فرصة مريحة لإدارة التكاليف والاستفادة من موقع المشروع الاستراتيجي في قلب مرسى دبي، إليك فيما يلي تفصيلًا لخطة الدفع هذه:
القسط | نسبة الدفعة | موعد الاستحقاق |
|---|---|---|
القسط عند الحجز | نسبة الدفعة 10% | موعد الاستحقاق يوليو 2022 |
القسط الأول | نسبة الدفعة 10% | موعد الاستحقاق سبتمبر 2022 |
القسط الثاني | نسبة الدفعة 10% | موعد الاستحقاق مارس 2023 |
القسط الثالث | نسبة الدفعة 5% | موعد الاستحقاق ديسمبر 2023 |
القسط الرابع | نسبة الدفعة 10% | موعد الاستحقاق يونيو 2024 |
القسط الخامس | نسبة الدفعة 10% | موعد الاستحقاق أكتوبر 2024 |
القسط السادس | نسبة الدفعة 10% | موعد الاستحقاق مايو 2025 |
القسط السابع | نسبة الدفعة 10% | موعد الاستحقاق أكتوبر 2025 |
القسط الثامن | نسبة الدفعة 5% | موعد الاستحقاق فبراير 2026 |
القسط الأخير | نسبة الدفعة 20% | موعد الاستحقاق ديسمبر 2026 |
موعد انتهاء مشروع مارينا شورز
من المقرر أن تكون حالة اكتمال مشروع مارينا شورز في الربع الأول من عام 2026، ليشكل بذلك فرصة استثمارية نادرة ومميزة، كونه يُقام على آخر قطعة أرض سكنية متاحة في دبي مارينا. ويُعتبر المشروع خياراً جذاباً ليس فقط للسكن الفاخر، بل أيضاً للاستثمار طويل الأمد من خلال إعادة البيع أو التأجير، كما نوصيك بالاطلاع على إيجابيات وتحديات السكن في دبي مارينا لتكون مُلمًا بكافة التفاصيل.
الأسئلة الشائعة
أين يقع مشروع مارينا شورز؟
يقع مشروع مارينا شورز من إعمار في موقع استراتيجي في قلب دبي مارينا، أحد أشهر الأحياء السكنية والسياحية في الإمارة. يتميز بقربه من شارع الشيخ زايد والمعالم البارزة مثل نخلة جميرا ودبي مارينا مول، مما يجعله وجهة مثالية للسكن والاستثمار.
هل مشروع مارينا شورز مناسب للاستثمار العقاري؟
نعم، نظرًا لموقعه في دبي مارينا (إحدى أكثر المناطق طلبًا) يوفر برج مارينا شورز فرص استثمارية ممتازة مع عوائد مرتفعة على الشقق.
ما أنواع الوحدات المتوفرة في مارينا شورز؟
يضم المشروع شققاً فاخرة من غرفة واحدة إلى 5 غرف نوم، بالإضافة إلى بنتهاوس فاخر بإطلالات بانورامية.
يمكنك تصفح المزيد من عقارات قيد الإنشاء للبيع في دبي من خلال موقع دوبيزل الذي يعرض العديد منها بخيارات تناسب جميع المشترين والمستثمرين.
ختامًا يقدّم مشروع مارينا شورز من إعمار فرصة لا تُعوّض للباحثين عن أسلوب حياة فاخر في واحدة من أكثر المناطق حيوية في دبي. بفضل موقعه الاستراتيجي في قلب مرسى دبي، وتصميمه المعماري العصري، وتوفيره لمجموعة متنوّعة من الشقق والبنتهاوس ذات الإطلالات البحرية البانورامية، فإن المشروع يُعدّ من بين أبرز المشاريع السكنية الجديدة في الإمارة. وللمزيد من المعلومات حول العقارات قيد الإنشاء مثل التعرف على كافة قوانين شراء العقارات قيد الإنشاء في دبي، والتعرف على أبرز مشاريع شركة إعمار قيد الإنشاء في دبي إلى جانب مارينا شورز، نوصي بمتابعة مدونة دوبيزل للعقارات الرائدة في سوق العقارات الإماراتي وكل ما يتعلق به من معلومات.
