لا يخفى على أحد مدى ضخامة السوق العقاري في دولة الإمارات عامة وفي إمارة دبي خاصة، فهي تحتضن الكثير من العقارات السكنية والتجارية التي يتسابق الأفراد على الاستثمار بها دون خوف أو تردد لعلمهم المسبق بالقوانين والتشريعات التي تفرضها الجهات الرقابية لتنظيم عمليات شراء واستئجار العقارات على اختلافها في الإمارة، إذ تعنى دائرة الأراضي والأملاك دبي بمراقبة وتنظيم سوق العقارات بما يضمن عدم ضياع حقوق الأفراد بأي شكل كان. نسلط الضوء اليوم على خدمة مضمون من اراضي دبي لنوضح المقصود بها وكيف يمكن الاستفادة منها ونأتي على ذكر كافة المعلومات المهمة، فتابعوا القراءة!
أهداف خدمة مضمون من اراضي دبي
تأتي خدمة مضمون دبي التابعة لنظام تراخيصي لتكون رادعاً لمن يفكر بنشر أي إعلان عقاري مظلل وغير دقيق، ورغم تعدد مزايا خدمة مضمون دبي إلا أنها تهدف للتحقق من صحة الإعلانات العقاريّة عبر رمز استجابة سريعة (QR Code) تلتزم بإصدارة كافة الشركات العقارية لأي تصريح إعلان عقاري صادر عبر النظام.
كذلك يمكن للمتعاملين التأكد بسرعة وفاعليّة من صحة الإعلان العقاري، وأنه معتمد من مؤسسة التنظيم العقاري ريرا، مع إمكانيّة التحقق من خلال عرض معلومات الإعلان كاملة في موقع دائرة الأراضي والأملاك في دبي مباشرة، بما يشمل معلومات الشركة المعلنة، ومعلومات الإعلان، وحالة وتفاصيل العقار، علماً أنّه يُمكن تأمين الرابط لمنع أي تعديل على البيانات.
هذا وتهدف الخدمة أيضاً إلى:
- تعزيز الشفافية في القطاع العقاري
- الحدّ من الإجراءات والممارسات التي من شأنها تشويه السوق العقاري
- تحقيق الاستدامة في تطوّر القطاع العقاري ونموّه ومواكبته لأفضل الممارسات والمعايير العالمية
موعد تفعيل خدمة مضمون للاعلانات اراضي دبي
تماشياً مع جهود دائرة الأراضي والأملاك الرامية إلى تطوير وتحديث إجراءات الحوكمة العقاريّة وزيادة ثقة المستثمرين، ستكون كافة الشركات العقارية بدءاً من تاريخ 24 أبريل 2023 ملزمة بوضع رمز الاستجابة السريعة (QR Code) على جميع الإعلانات العقارية سواءً المرئية أو المقروءة.
كيفية الاستفادة من خدمة مضمون الالكترونية من اراضي دبي
يمكن للمتعاملين الاستفادة من خدمة مضمون من اراضي دبي بسهولة عبر مسح رمز الاستجابة السريعة المرفق مع كل إعلان عقاري، للاطلاع على كل المعلومات المصرّح بنشرها ضمن الإعلان. وفي حال تمّ بيع أو تأجير الوحدة العقارية المعلن عنها، فسيُظهر مسح رمز الاستجابة السريعة ذلك عبر رسالة تظهر أمام المتعامل.
كما يمكن للشركات العقارية استخدام شارة رمز الاستجابة السريعة، من خلال ربطها في منصّات الإعلان والتكامل مع الربط الإلكتروني، فضلاً عن ربطها وتفعيلها عبر نظام تراخيصي.
مخالفات خدمة مضمون من اراضي دبي
هذا وقد أكدت مؤسسة التنظيم العقاري أن التزام الشركات العقارية بهذه الخدمة يحول دون تعرّضها لأي مخالفة تترتب على نشر إعلان عقاري دون إصدار رمز الاستجابة السريعة «QR Code».
أهابت الدائرة بكل المتعاملين والمستثمرين، ضرورة عدم التعامل مع أي إعلان عقاري لا يحمل رمز استجابة سريعة «QR Code»، حفظاً لحقوقهم ومنعاً للتعرض لأي عمليات وهمية أو غير ذات صدقية.
بهذا نكون قد أوجزنا لكم خدمة مضمون من اراضي دبي بعدة نقاط رئيسية تشمل، أهدافها، وطرق الاستفادة منها وغيرها. نأمل أن يكون المقال شاملاً لكافة المعلومات التي تبحثون عنها، وفي ذات السياق ننصحكم بقراءة مقال مركز فض المنازعات الإيجارية في دبي لتكوين فكرة شاملة عن جهود دائرة الأراضي والاملاك في الحفظا على حقوق الأفراد في الإمارة. كما ننصحكم بزيارة مدونة دوبيزل للعقارات وقراءة المقالات المتنوعة التي يتم نشرها بشكلٍ يومي.
