verified-listing-icon

موثوق

قيد الإنشاء

بيع أولي

gallery-image
gallery-image
ImageCount

1 / 7

درهم

4,609,000

0/mo درهم القسط الشهري المقدر

bed_space

غرفتان

bath

حمامان

size

1,658 قدم مربع

location_outlined

أريا من بيوند ،مدينة دبي الملاحية ،دبي ،الإمارات


شقة بغرفتي نوم مطلة على البحر | أريا باي بيوند | تراس على الواجهة البحرية

نوع
شقة
الغرض من البحث
للبيع
مفروشة/ غير مفروشة
غير مفروشة
محدث
11 أكتوبر 2026
حالة العقار
قيد الإنشاء
خطة الدفع
60/40
info
التسليم
Q4 2027
المطوّر العقاري
Omniyat
اسم المشروع
أنوا أريا بواسطة أمنيات

هذه الشقة المكونة من غرفتي نوم للبيع في Aria by Beyond في مدينة دبي الملاحية توفر تصميمًا عمليًا للواجهة البحرية مع إطلالات مباشرة على البحر. يتميز المنزل بمنطقة معيشة وتناول طعام ومطبخ ذات مخطط مفتوح تتدفق على شرفة/تراس واسع، مما يخلق مساحة داخلية وخارجية مستمرة. تضمن الأبواب الزجاجية الكبيرة والأبواب المنزلقة إضاءة طبيعية جيدة وتسلط الضوء على بانوراما المحيط.

الميزات الرئيسية:

  • شرفة أو تراس
  • إطلالات على البحر والأفق
  • منطقة معيشة ذات مخطط مفتوح
  • مساحة لتناول الطعام لستة أشخاص
  • تصميم جزيرة المطبخ
  • نوافذ ممتدة من الأرض حتى السقف
  • منطقة صالة خارجية
  • حوض استحمام ساخن/سطح حوض غطس
  • أرضيات داخلية مبلطة
  • تراس درابزين زجاجي

الشقة هي جزء من Aria by Beyond في مدينة دبي الملاحية، وهو مجتمع رئيسي يقع على طول الواجهة البحرية بالقرب من ميناء راشد والساحل التاريخي. تم تخطيط المنطقة كمنطقة متعددة الاستخدامات مع الأبراج السكنية وعناصر البيع بالتجزئة والترفيه. يوفر موقعه الساحلي الوصول إلى المتنزهات ومناطق الجذب ذات الطابع البحري.

يستفيد سكان منطقة مدينة دبي الملاحية الأوسع من قربهم من مناطق دبي الرئيسية مثل بر دبي وجميرا، مع روابط الطرق التي تربط شارع الشيخ زايد والطرق الرئيسية الأخرى. يمكن الوصول إلى مرافق الرعاية الصحية ومراكز الأعمال القريبة في غضون مسافة قصيرة بالسيارة. توفر هذه الشقة إطلالات على المياه وتخطيطات حديثة، خيارًا سكنيًا معاصرًا في مجتمع ساحلي متطور.

تم تصميم المبنى حول الشقق ومساكن البنتهاوس، ويضم العديد منها مساحات خارجية خاصة موجهة نحو البحر. تشمل المرافق المشتركة صالة ألعاب رياضية أو ناديًا صحيًا، مما يدعم التركيز على نمط الحياة العملي. تركز الرؤية الأوسع للمشروع على مخططات الأرضيات البسيطة والفعالة واستخدام الزجاج لزيادة الضوء الطبيعي والمناظر.

يناسب هذا التصميم المكون من غرفتي نوم المستخدمين الذين يقدرون منطقة المعيشة وتناول الطعام المشتركة جنبًا إلى جنب مع التراس الخارجي القابل للاستخدام. تم التخطيط للترتيب الداخلي، مع الزجاج الواسع والوصول المباشر إلى الشرفة، لجعل الاستخدام اليومي مريحًا مع الحفاظ على مظهر البحر مركزيًا للتجربة المنزلية. العقار معروض للبيع مع حمامين ومساحة معيشة مخصصة حسب السجل.

تم النشر بتاريخ: 7th October 2026

بيانات موثّقة

validate-check
المطوّر العقاري
بلو ستار للتطوير العقاري ش.ذ.م.م
الملكية العقارية
تملك حر
تفاصيل المبنى
359 قدم مربع
توفر مواقف السيارات
نعم
مدى الإستخدام
سكنية


حاسبة الرهن العقاري

حالة الإقامة في الإمارات

درهم

درهم


%

السنوات

%

الدفعة الشهرية

درهم 0

المبلغ الأساسي

3,687,200 درهم

الفائدة

0 درهم

إجمالي مبلغ القرض

0 درهم

0%100%

الفائدة

المبلغ الأساسي


تفاصيل المبنى

validate-check
اسم المبنى
آريا من بيوند
عدد الطوابق
36
مراكز تجارية
1
مسابح
1
مواقف السيارات
244
مساحة المبنى
547,672 قدم مربع
مصاعد
6

الكماليات

central_ac_and_heating
تدفئة وتكييف مركزي
balcony_
شرفة

أكثر 2+

electricity_backup
نظام كهرباء احتياطي للطوارئ

معلومات المشروع

validate-check
اسم المشروع
آريا من بيوند
المطوّر العقاري
بلو ستار للتطوير العقاري ش.ذ.م.م
حالة المشروع
فعال
الانتهاء
85%
آخر فحص
سبتمبر, 2026
التسليم
ديسمبر, 2027

المصدر: دائرة الأراضي والأملاك في دبي


عرض خريطة

أريا من بيوند ،مدينة دبي الملاحية ،دبي ،الإمارات




معلومات اكثر

اسم المنطقة
info
مدينة دبي الملاحية
الوكالة المسجلة
info
مليون دريمز للعقارات ش.ذ.م.م
ريرا
info
27914
الرقم المرجعي
ss11262-4j5sP6
BRN (DLD)
info
48373

رقم التصريح

DLD icon

لمعرفة المزيد عن القواعد و القوانين قم بزيارة الموقع الإلكتروني لدائرة الأراضي والأملاك.

English