verified-listing-icon

موثوق

قيد الإنشاء

بيع أولي

gallery-image
gallery-image
ImageCount

1 / 7

درهم

4,479,000

0/mo درهم القسط الشهري المقدر

bed_space

غرفتان

bath

حمامان

size

1,582 قدم مربع

location_outlined

أريا من بيوند ،مدينة دبي الملاحية ،دبي ،الإمارات


شقة بغرفتي نوم مطلة على البحر | أريا باي بيوند | تخطيط الواجهة البحرية

نوع
شقة
الغرض من البحث
للبيع
مفروشة/ غير مفروشة
غير مفروشة
محدث
9 أكتوبر 2026
حالة العقار
قيد الإنشاء
خطة الدفع
60/40
info
التسليم
Q4 2027
المطوّر العقاري
Omniyat
اسم المشروع
أنوا أريا بواسطة أمنيات

توفر هذه الشقة المكونة من غرفتي نوم للبيع في Aria by Beyond في مدينة دبي البحرية منزلًا عمليًا على الواجهة البحرية مع تركيز قوي على المناظر والمعيشة ذات المخطط المفتوح. يتضمن التصميم منطقة معيشة وطعام ومطبخ متكاملة موجهة نحو البحر، مع إمكانية الوصول إلى شرفة أو تراس يوسع مساحة المعيشة في الهواء الطلق. تحيط النوافذ الكبيرة بمناظر المياه المفتوحة وتسمح بالضوء الطبيعي الوافر في جميع أنحاء الغرف الرئيسية.

الميزات الرئيسية:

  • شرفة أو تراس
  • تخطيط مخطط مفتوح
  • إطلالة كاملة على البحر
  • نوافذ ممتدة من الأرض حتى السقف
  • دخول بركة السباحة
  • الدخول إلى صالة الألعاب الرياضية في المبنى
  • المستشفيات القريبة
  • الأمن وكاميرات المراقبة

تجمع منطقة المعيشة الرئيسية بين مقاعد الصالة ومساحة تناول الطعام لستة أشخاص ومطبخ حديث مع جزيرة، مما يخلق منطقة اجتماعية مستمرة تواجه الماء. تفتح الأبواب الزجاجية الممتدة من الأرض حتى السقف على التراس، حيث يستمر نفس نمط الأرضيات النظيفة في الخارج من أجل انتقال سلس. توفر الشرفة أو التراس مساحة للجلوس في الهواء الطلق والاسترخاء أثناء الاستمتاع بإطلالات مفتوحة على البحر.

يركز تصميم المبنى في Aria by Beyond في مدينة دبي الملاحية على المعيشة على الواجهة البحرية، مع العديد من الوحدات الموجهة نحو الخليج العربي. يستفيد السكان من المرافق المشتركة مثل صالة الألعاب الرياضية والمسبح، إلى جانب المناطق الخارجية ذات المناظر الطبيعية التي تطل على المياه. يقدم مجتمع مدينة دبي الملاحية الأوسع مزيجًا من التطورات السكنية والتجارية مع محيط يركز على الملاحة البحرية.

تتمتع مدينة دبي الملاحية بموقع استراتيجي على الجزيرة بين ميناء راشد وأحواض دبي الجافة، مع وصلات طرق تصل بسهولة إلى شارع الشيخ زايد ووسط دبي. توفر المنطقة سهولة الوصول إلى أماكن التسوق وتناول الطعام والترفيه ومرافق الخدمات الرئيسية في المناطق القريبة مثل بر دبي وجميرا. موقعها الساحلي يعني أن العديد من المساكن تتميز بإطلالات مباشرة على المياه أو الأفق.

قد تجذب هذه الشقة المستخدمين النهائيين والمستثمرين الذين يبحثون عن وحدة سكنية في منطقة الواجهة البحرية النامية مع النمو المتوقع. تساهم وسائل الراحة المخطط لها والتوجه المواجه للبحر والوصول إلى المرافق المجتمعية في تقديم نمط حياة عملي في أحد المجتمعات الساحلية الناشئة في دبي.

تم النشر بتاريخ: 9th October 2026

بيانات موثّقة

validate-check
Developer
BLUE STAR REAL ESTATE DEVELOPMENT L.L.C
Ownership
Freehold
Balcony Size
283 sqft
Parking Availability
Yes
Usage
Residential


حاسبة الرهن العقاري

حالة الإقامة في الإمارات

درهم

درهم


%

السنوات

%

الدفعة الشهرية

درهم 0

المبلغ الأساسي

3,583,200 درهم

الفائدة

0 درهم

إجمالي مبلغ القرض

0 درهم

0%100%

الفائدة

المبلغ الأساسي


تفاصيل المبنى

validate-check
Building Name
Aria By Beyond
Floors
36
Retail Centres
1
Swimming Pools
1
Parking Spaces
244
Building Area
547,672 sqft
Elevators
6

الكماليات

central_ac_and_heating
تدفئة وتكييف مركزي
balcony_
شرفة

أكثر 3+

view_of_water
إطلالة على مياه
electricity_backup
نظام كهرباء احتياطي للطوارئ

معلومات المشروع

validate-check
اسم المشروع
آريا من بيوند
المطوّر العقاري
بلو ستار للتطوير العقاري ش.ذ.م.م
حالة المشروع
فعال
الانتهاء
85%
آخر فحص
سبتمبر, 2026
التسليم
ديسمبر, 2027

المصدر: دائرة الأراضي والأملاك في دبي


عرض خريطة

أريا من بيوند ،مدينة دبي الملاحية ،دبي ،الإمارات




معلومات اكثر

اسم المنطقة
info
مدينة دبي الملاحية
الوكالة المسجلة
info
مليون دريمز للعقارات ش.ذ.م.م
ريرا
info
27914
الرقم المرجعي
ss11262-SN9yyY
BRN (DLD)
info
48373

رقم التصريح

DLD icon

لمعرفة المزيد عن القواعد و القوانين قم بزيارة الموقع الإلكتروني لدائرة الأراضي والأملاك.

English