verified-listing-icon

موثوق

قيد الإنشاء

بيع أولي

gallery-image
gallery-image
ImageCount

1 / 7

درهم

4,551,000

0/mo درهم القسط الشهري المقدر

bed_space

غرفتان

bath

حمامان

size

1,680 قدم مربع

location_outlined

أريا من بيوند ،مدينة دبي الملاحية ،دبي ،الإمارات


شقة بغرفتي نوم مطلة على البحر | أريا باي بيوند | مارينا وسكاي لاين فيستاس

نوع
شقة
الغرض من البحث
للبيع
مفروشة/ غير مفروشة
غير مفروشة
محدث
11 أكتوبر 2026
حالة العقار
قيد الإنشاء
خطة الدفع
60/40
info
التسليم
Q4 2027
المطوّر العقاري
Omniyat
اسم المشروع
أنوا أريا بواسطة أمنيات

توفر هذه الشقة المكونة من غرفتي نوم للبيع في Aria by Beyond في مدينة دبي البحرية تصميمًا عمليًا للواجهة البحرية مع زجاج واسع ومساحة خارجية. تم تصميم المنزل لالتقاط مناظر واسعة للبحر والمرسى من مناطق المعيشة والتراس، مع تصميم ذو مخطط مفتوح يربط مناطق الصالة وتناول الطعام والمطبخ.

الميزات الرئيسية:

  • 2 غرفة نوم
  • حمامان
  • بلكونة/تراس
  • إطلالة على المارينا
  • إطلالة كاملة على البحر
  • إطلالات على الأفق والمدينة
  • منطقة معيشة ذات مخطط مفتوح
  • نوافذ ممتدة من الأرض حتى السقف
  • أرضيات من البلاط
  • دخول إلى بركة السباحة

يستفيد التصميم الداخلي من الأبواب الزجاجية الممتدة من الأرض حتى السقف المؤدية إلى الشرفة، مما يخلق رابطًا مرئيًا مستمرًا للمحيط والمرسى. تم تصميم مساحات المعيشة لاستيعاب منطقة جلوس مريحة وطاولة طعام وجزيرة مطبخ، بينما تفتح الأبواب المنزلقة على تراس مناسب للجلوس في الهواء الطلق. يتم إيقاف الإضاءة بشكل أساسي، مع وجود تركيبات معاصرة في منطقة المعيشة.

تشمل المساحة الخارجية شرفة/تراس مع درابزين زجاجي وإطلالات على المياه دون عائق، وهي مناسبة للجلوس غير الرسمي والاسترخاء. في بعض التصميمات، قد تحتوي التراسات على ميزات مثل التظليل على طراز البرجولا أو ترتيبات الصالة، مما يعزز قابلية استخدام المنطقة الخارجية. المكان موجه نحو أفق البحر والمرسى القريب، مما يضيف طابعًا واضحًا على الواجهة البحرية للشقة.

يستفيد سكان Aria by Beyond في مدينة دبي الملاحية من وسائل الراحة المشتركة مثل حوض السباحة والمناطق ذات المناظر الطبيعية التي تدعم أسلوب حياة متوازن. توفر مناطق الشواء ومساحات الحدائق خيارات خارجية إضافية داخل المشروع. عادة ما تكون إدارة الأمن والمباني موجودة، مع وجود لوبي والتحكم في الوصول بما يتماشى مع المعايير السكنية الحديثة.

مدينة دبي الملاحية هي منطقة ذات واجهة مائية متصلة جيدًا تقع بين ميناء راشد وأحواض دبي الجافة. توفر المنطقة سهولة الوصول إلى الطرق الرئيسية ومراكز الأعمال الأوسع في دبي وخيارات النقل العام. تشمل المرافق القريبة التسوق وتناول الطعام وأماكن الترفيه وخدمات الرعاية الصحية، مما يجعل الموقع مناسبًا للمقيمين الذين يبحثون عن مجتمع يركز على الملاحة البحرية مع إمكانية الوصول إلى المدينة.

تم النشر بتاريخ: 7th October 2026

بيانات موثّقة

validate-check
Developer
BLUE STAR REAL ESTATE DEVELOPMENT L.L.C
Ownership
Freehold
Balcony Size
381 sqft
Parking Availability
Yes
Usage
Residential


حاسبة الرهن العقاري

حالة الإقامة في الإمارات

درهم

درهم


%

السنوات

%

الدفعة الشهرية

درهم 0

المبلغ الأساسي

3,640,800 درهم

الفائدة

0 درهم

إجمالي مبلغ القرض

0 درهم

0%100%

الفائدة

المبلغ الأساسي


تفاصيل المبنى

validate-check
Building Name
Aria By Beyond
Floors
36
Retail Centres
1
Swimming Pools
1
Parking Spaces
244
Building Area
547,672 sqft
Elevators
6

الكماليات

central_ac_and_heating
تدفئة وتكييف مركزي
balcony_
شرفة

أكثر 5+

swimming_pool
حمام سباحة مشترك
view_of_water
إطلالة على مياه
electricity_backup
نظام كهرباء احتياطي للطوارئ
barbecue_area
مكان مخصص للشواء

معلومات المشروع

validate-check
اسم المشروع
آريا من بيوند
المطوّر العقاري
بلو ستار للتطوير العقاري ش.ذ.م.م
حالة المشروع
فعال
الانتهاء
85%
آخر فحص
سبتمبر, 2026
التسليم
ديسمبر, 2027

المصدر: دائرة الأراضي والأملاك في دبي


عرض خريطة

أريا من بيوند ،مدينة دبي الملاحية ،دبي ،الإمارات




معلومات اكثر

اسم المنطقة
info
مدينة دبي الملاحية
الوكالة المسجلة
info
مليون دريمز للعقارات ش.ذ.م.م
ريرا
info
27914
الرقم المرجعي
ss11262-bjd41n
BRN (DLD)
info
48373

رقم التصريح

DLD icon

لمعرفة المزيد عن القواعد و القوانين قم بزيارة الموقع الإلكتروني لدائرة الأراضي والأملاك.

English