verified-listing-icon

موثوق

قيد الإنشاء

بيع أولي

gallery-image
gallery-image
ImageCount

1 / 7

درهم

4,431,000

0/mo درهم القسط الشهري المقدر

bed_space

غرفتان

bath

حمامان

size

1,483 قدم مربع

location_outlined

أريا من بيوند ،مدينة دبي الملاحية ،دبي ،الإمارات


شقة بغرفتي نوم مطلة على البحر | أريا باي بيوند | تخطيط مفتوح

نوع
شقة
الغرض من البحث
للبيع
مفروشة/ غير مفروشة
غير مفروشة
محدث
9 أكتوبر 2026
حالة العقار
قيد الإنشاء
خطة الدفع
60/40
info
التسليم
Q4 2027
المطوّر العقاري
Omniyat
اسم المشروع
أنوا أريا بواسطة أمنيات

توفر هذه الشقة المكونة من غرفتي نوم للبيع في Aria by Beyond في مدينة دبي البحرية تصميمًا عمليًا بمخطط مفتوح مع إطلالات مباشرة على البحر. يقع المنزل في طابق متوسط الارتفاع، ويجمع بين مساحات المعيشة وتناول الطعام والمطبخ في منطقة واحدة متصلة تمتد إلى تراس خارجي. توفر النوافذ الكبيرة الضوء الطبيعي وتزيد من مظهر الواجهة البحرية.

الميزات الرئيسية:

  • تخطيط مخطط مفتوح
  • شرفة/تراس
  • إطلالة كاملة على البحر
  • نوافذ ممتدة من الأرض حتى السقف
  • منطقة لتناول الطعام لستة أشخاص
  • مطبخ حديث مجهز
  • طاولة جزيرة المطبخ
  • منطقة جلوس في الصالة
  • دخول إلى بركة السباحة
  • أمن المبنى

تم ترتيب منطقة المعيشة للاستفادة من إطلالة البحر، مع الزجاج الممتد من الأرض إلى السقف والأبواب المنزلقة المتصلة بمساحة خارجية قابلة للاستخدام. تحدد جزيرة المطبخ المركزية منطقة الطهي وتوفر مساحة إضافية على المنضدة، بينما تقع منطقة تناول الطعام في الجوار لتقديم خدمة مريحة. تشمل منطقة الصالة مساحة لأريكة مقطعية وطاولة قهوة مع خطوط رؤية واضحة للتراس.

تعمل الشرفة/التراس كامتداد لمنطقة المعيشة الرئيسية، مما يوفر مساحة للجلوس في الهواء الطلق والاسترخاء. تحافظ الدرابزين الزجاجي العالي على مناظر خالية من العوائق للمياه. يدعم التصميم أسلوب حياة داخلي وخارجي بسيط، مع سهولة الانتقال بين المناطق الداخلية والخارجية.

يستفيد سكان Aria by Beyond من وسائل الراحة المشتركة مثل حمام السباحة وصالة الألعاب الرياضية أو النادي الصحي، مما يخلق بيئة متوازنة للحياة اليومية. يقع المبنى داخل مدينة دبي الملاحية، وهي منطقة متنامية على الواجهة البحرية تتميز بمزيج من المشاريع السكنية والتجارية المستقبلية.

توفر مدينة دبي الملاحية وصولاً سهلاً إلى الأجزاء الرئيسية من دبي عبر روابط الطرق الرئيسية وتقع بين منطقة ميناء راشد التقليدية والمناطق الساحلية الجديدة. تم تصميم المنطقة كمجتمع على الواجهة البحرية مع التركيز على إطلالات المرسى والبحر، مما يجذب السكان الباحثين عن بيئة حضرية ساحلية.

تم النشر بتاريخ: 9th October 2026

بيانات موثّقة

validate-check
المطوّر العقاري
بلو ستار للتطوير العقاري ش.ذ.م.م
الملكية العقارية
تملك حر
تفاصيل المبنى
184 قدم مربع
توفر مواقف السيارات
نعم
مدى الإستخدام
سكنية


حاسبة الرهن العقاري

حالة الإقامة في الإمارات

درهم

درهم


%

السنوات

%

الدفعة الشهرية

درهم 0

المبلغ الأساسي

3,544,800 درهم

الفائدة

0 درهم

إجمالي مبلغ القرض

0 درهم

0%100%

الفائدة

المبلغ الأساسي


تفاصيل المبنى

validate-check
اسم المبنى
آريا من بيوند
عدد الطوابق
36
مراكز تجارية
1
مسابح
1
مواقف السيارات
244
مساحة المبنى
547,672 قدم مربع
مصاعد
6

الكماليات

central_ac_and_heating
تدفئة وتكييف مركزي
balcony_
شرفة

أكثر 3+

view_of_water
إطلالة على مياه
electricity_backup
نظام كهرباء احتياطي للطوارئ

معلومات المشروع

validate-check
اسم المشروع
آريا من بيوند
المطوّر العقاري
بلو ستار للتطوير العقاري ش.ذ.م.م
حالة المشروع
فعال
الانتهاء
85%
آخر فحص
سبتمبر, 2026
التسليم
ديسمبر, 2027

المصدر: دائرة الأراضي والأملاك في دبي


عرض خريطة

أريا من بيوند ،مدينة دبي الملاحية ،دبي ،الإمارات




معلومات اكثر

اسم المنطقة
info
مدينة دبي الملاحية
الوكالة المسجلة
info
مليون دريمز للعقارات ش.ذ.م.م
ريرا
info
27914
الرقم المرجعي
ss11262-jPULOI
BRN (DLD)
info
48373

رقم التصريح

DLD icon

لمعرفة المزيد عن القواعد و القوانين قم بزيارة الموقع الإلكتروني لدائرة الأراضي والأملاك.

English