تعد منطقة دبي هيلز استيت أو كما تعرف هيلز استيت من أشهر مناطق شراء الفلل الفاخرة في دبي بحسب تقرير دوبيزل عن شراء عقارات دبي الربع الثالث 2023 وهي المرحلة الأولى لتطوير مدينة محمد بن راشد أحد المشاريع الأكثر تطوراً في دبي؛ وتتضمن تنوع عقاري كبير يشمل الفلل ومنازل التاون هاوس والشقق والأراضي السكنية مما يجعلها أكثر من مشروع سكني بل يمكنك القول أنها مدينة داخل مدينة؛ كما انها خيار مثالي للباحثين عن الفخامة والهدوء؛ نتحدث في هذا المقال عن الفلل في المنطقة على وجه التحديد؛ فإذا كنت تتساءل عن أفضل مناطق شراء الفلل في دبي هيلز استيت تابع قراءة المقال لمعرفة ذلك وهذا استناداً لبيانات موقع دوبيزل للعقارات.
أبرز مناطق شراء الفلل في دبي هيلز استيت
نظراً لكون مناطق شراء الفلل في دبي هيلز استيت وكذلك باقي العقارات في المنطقة تقع في مكان استراتيجي بجوار البرشاء جنوب وعلى طول شارع الخيل يعد هذا المشروع من الوجهات السكنية الرائدة في المنطقة؛ ومن الجدير بالذكر أن دبي هيلز استيت يجري حالياً تطويره بتعاون مشترك بين كل من شركة إعمار العقارية ومجموعة مراس القابضة؛ تالياً أبرز اماكن شراء الفلل في دبي هيلز استيت.
ميبل
نبدأ قائمتنا حول افضل منطقة لشراء الفلل في دبي هيلز استيت بمنطقة ميبل التي لا تبعد سوى دقائق قليلة عن دبي؛ حيث تتميز المنطقة بالهدوء والأمان، مما يجعلها مكاناً مثالياً للعائلات، إذ تشتمل على العديد من وسائل الراحة المعاصرة لتوفير نمط حياة فخم للسكان؛ كما توفر المنطقة مكان لعب مخصصة للأطفال ومسارات لركوب الدراجات وحدائق، مما يعزز مجموعة خيارات الترفيه للمقيمين. وبلغ متوسط سعر لشراء الفلل في منطقة ميبل إلى 4,231,000 درهم إماراتي؛ بحسب التفاصيل التالية:
- معدل شراء فيلا 3 غرف في ميبل يبلغ 3,456,000 درهم إماراتي
- يصل معدل شراء فيلا 4 غرف في ميبل إلى 4,209,000 درهم إماراتي
- بلغ متوسط شراء فيلا 5 غرف في ميبل 4,606,000 درهم إماراتي
فلل سيدرا
والخيار الثاني ضمن افضل المناطق لشراء الفلل في دبي هيلز استيت هي فلل سيدرا التي تعد مجمع سكني نابض بالحياة، تم تصميمه بعناية مع مراعاة معايير الحياة الراقية، حيث يشتمل على فلل عصرية بمرافق خدمية حديثة، علاوة على ذلك، فإن المجمع محاط بالحدائق والمساحات المفتوحة، مما يوفر للمقيمين بيئة هادئة ومناسبة للعائلات؛ ومن الجدير بالذكر ان المنطقة تقع في موقع مركزي ضمن منطقة دبي استيت هيلز؛ مما يسهل الوصول للأماكن والمرافق الرئيسية في المنطقة؛ يبلغ متوسط سعر بيع الفلل ضمن فلل سيدرا 7,849,000 درهم إماراتي؛ بحسب التفاصيل التالية:
- معدل شراء فيلا 3 غرف في فلل سيدرا يبلغ 5,706,000 درهم إماراتي
- يصل معدل شراء فيلا 4 غرف في فلل سيدرا إلى 8,483,000 درهم إماراتي
- بلغ متوسط شراء فيلا 5 غرف في فلل سيدرا 16,844,000درهم إماراتي
- يمكن شراء فيلا 6 غرف في فلل سيدرا بسعر يصل إلى 26,804,000 درهم إماراتي
غولف بلايس
تعد غولف بلايس هي واحدة من المناطق المطورة في دبي هيلز استيت من قِبل شركة إعمار العقارية كما أسلفنا الذكر، والمصممة وفق أعلى معايير الفخامة والحداثة لتلبي جميع الاحتياجات؛ إذ تتنوع فيها العقارات التي صممت مستوحاة من المناطق الطبيعية المحيطة؛ علاوة على ذلك، تتميز الفلل الموجودة بها بتصميمات داخلية واسعة وحدائق خاصة وإطلالات خلابة على ملعب الجولف؛ هذا إلى جانب المرافق الخدمية والترفيهية التي تتضمنها كمناطق اللعب والتنزه وملاعب كرة الطائرة والتنس وغيرها؛ ويمكن شراء الفلل في غولف بلايس بمتوسط سعر يصل إلى 20,553,000 درهم إماراتي؛ ويمكن شراء الفلل بمساحات مختلفة كما يلي:
- معدل شراء فيلا 3 غرف في جولف بلايس يبلغ 5,550,000 درهم إماراتي
- يصل معدل شراء فيلا 4 غرف في جولف بلايس إلى 13,529,000 درهم إماراتي
- بلغ متوسط شراء فيلا 5 غرف في جولف بلايس 17,467,000 درهم إماراتي
- يمكن شراء فيلا 6 غرف في جولف بلايس بسعر يصل إلى 26,170,000 درهم إماراتي
باركواي فيستاز
وفي المرتبة الرابعة ضمن مناطق شراء الفلل في دبي هيلز استيت تأتي باركواي فيستاز مجمع سكني مطوّر ويبعد عن المدينة واكتظاظها رغم قربه من الطرق والشوارع الرئيسية وما توفره الحياة العصرية من سبل للراحة؛ ويمنح السكان والزوار إمكانية الاستمتاع بكافة المرافق الحديثة والعصرية، مثل متنزهات وملاعب للجولف ومحلات تجارية ومطاعم وغيرها من المرافق الترفيهية والخدمية؛ وبحسب بيانات دوبيزل وصل متوسط اسعار شراء الفلل في دبي هيلز استيت ضمن هذه المنطقة إلى 34,317,000 درهم إماراتي؛ بحسب التفاصيل التالية:
- بلغ متوسط شراء فيلا 5 غرف في باركواي فيستاز 34,917,000 درهم إماراتي
- يمكن شراء فيلا 6 غرف في باركواي فيستاز بسعر يصل إلى 30,776,000درهم إماراتي
جولف جروف
يعد جولف جروف مجمع سكني هادئ محاط بالحدائق الخلابة والممرات الجميلة،, ويصنف كخيار مناسبا للعائلات والأفراد على حدٍ سواء. يضم المجمع السكني مجموعة فاخرة من الفلل المصممة وفقاً لأرقى المعايير العالمية، كما يتضمن ملعب تشامبيون شيب للجولف المكوّن من 18 حفرة، فضلاً عن مجموعة مذهلة من وسائل الراحة والمرافق الخدمية المتنوعة؛ يمكن للسكان الاختيار من بين ثلاثة أنماط معمارية هندسية تلبي أذواقهم واحتياجاتهم، وهي ايمز وسافوي وآلتو؛ ومن الجدير بالذكر أنه يمكن العثور على فلل للبيع في منطقة دبي هيلز استيت في منطقة جولف جروف بمتوسط سعر 12,665,000 درهم إماراتي؛ كما توفر المنطقة العديد من الخيارات من الفلل كما يلي:
- معدل شراء فيلا 3 غرف في جولف جروف يبلغ 5,706,000 درهم إماراتي
- يصل معدل شراء فيلا 4 غرف في جولف جروف إلى 8,483,000 درهم إماراتي
- بلغ متوسط شراء فيلا 5 غرف في جولف جروف 16,844,000درهم إماراتي
- يمكن شراء فيلا 6 غرف في جولف جروف بسعر يصل إلى 26,804,000 درهم إماراتي
وصولاً إلى هنا نكون قد وصلنا لنهاية مقالنا الذي قدمنا فيه مجموعة من أشهر مناطق شراء الفلل في دبي هيلز استيت جنباً إلى جنب مع متوسط اسعار الفلل وغيرها من المعلومات المهمة، للمزيد حول مناطق شراء الفلل الفاخرة في دبي وغيرها من المقالات المتنوعة وذات الصلة ننصحك بزيارة مدونة دوبيزل للعقارات ومعرفة كل ما هو جديد في عالم العقارات.
