تعد إمارة دبي بازدهارها وأسلوب حياتها الفاخر الوجهة المفضلة للسكن بالنسبة للكثير وخاصة للعائلات التي تتطلع إلى الاستقرار في مدينة مليئة بالحياة والفخامة؛ لذا تجد الكثير يتساءل عن شقق وفلل للبيع في الإمارة وخاصة العائلات الكبيرة الباحثة عن الاستقرار في مستوى معيشي فاخر تكثر تساؤلاتها حول أفضل المناطق التي توفر فلل للعائلات للبيع في دبي وعليه في هذا المقال ننقل لكم قائمة من أبرز المناطق التي توفر فلل دبي للعائلات للبيع حيث سنذكر أبرز مواصفاتها ومتوسط الأسعار بها؛ ومن الجدير بالذكر أن اختيار هذه المناطق يعتمد على بيانات موقع دوبيزل للعقارات؛ إليكم هي:
أبرز المناطق التي توفر فلل للعائلات للبيع في دبي
توفر إمارة دبي عددًا كبيرًا من المناطق المميزة والمناسبة للعائلات، نظراً لتوفيرها نمط الحياة الفاخر المناسب للعائلات؛ وعليه للباحثين عن فلل للعائلات في دبي للبيع فبحسب بيانات موقع دوبيزل، فإن قرية جميرا الدائرية تتميز بأنها منطقة معروفة بالمباني الفاخرة وبيئتها الهادئة مما يجعلها ذلك خيارًا ممتازًا للعائلات التي تبحث عن الرقي والهدوء؛ أما بالنسبة لأولئك الذين يرغبون في العيش في فيلا مع مرافق الخدمية والترفيهية المختلفة، توفر المرابع العربية فلل رحبة تقع وسط المناظر الطبيعية الخلابة ضف إلى ذلك، منطقة نخلة جميرا وجميرا ومردف ومدن من أهم المناطق الأخرى لشراء الفلل للعائلة في دبي؛ ننقل لكم تالياً تفاصيل هذه المناطق ومواصفاتها إلى جانب متوسط أسعارها وما يهمكم حولها بالتفصيل.
قرية جميرا الدائرية
نبدأ قائمتنا حول مناطق شراء الفلل للعائلات في دبي هي قرية جميرا الدائرية التي تعد واحدة من أفضل مناطق سكنية لشراء الفلل للعائلات في دبي. حيث تقع في قلب دبي الجديدة وسط مساحات خضراء ممتدة ومجموعة واسعة من الخدمات والمرافق، الأمر الذي جعلها وجهة لا يستهان بها على صعيد الاستثمار العقاري أو للراغبين بالاستقرار وسط بيئة حيوية وحضرية؛ كما أنها واحدة من المناطق الشهيرة التي تقدم أفضل عائد على الاستثمار للفلل في دبي حيث يبلغ متوسط سعرها 2,917,000 درهم إماراتي وعائد استثمار مثير للإعجاب يبلغ 7.18%؛ للباحثين عن فلل للبيع في قرية جميرا الدائرية توفر المنطقة أيضًا مزيجًا من الفلل الرحبة المكونة من 3 و4 و5 غرف نوم.
نخلة جميرا
تالياً في قائمتنا حول أشهر المناطق التي توفر فلل للعائلات للبيع في دبي هي نخلة جميرا؛ التي تعد مثالية لأولئك الباحثين عن أسلوب الحياة الفاخرة؛ وعلى الرغم من أنها تتميز بعائد استثمار أقل بنسبة 3.26%، إلا أن متوسط السعر البالغ 48,132,000 درهم يعكس الفخامة التي لا مثيل لها في هذه المنطقة المتميزة؛ تتراوح مساحة الفلل من 3 إلى 6 غرف نوم، وتوفر معيشة رحبة للعائلات من مختلف المتطلبات. علاوة على ذلك، وفقاً تقرير دوبيزل السنوي لشراء العقارات في دبي 2023، تعد نخلة جميرا واحدة من المناطق الشهيرة لشراء الفلل الفاخرة في الإمارات. ويعود ذلك لتميزها بمرافق ترفيهية عالمية المستوى مثل الشواطئ الخاصة والفنادق الراقية والمطاعم الفاخرة؛ كما يمكن للعائلات أيضًا الاستمتاع بالرياضات المائية والمنتجعات والنوادي؛ كما توفر المنطقة إطلالات خلابة على الخليج العربي مما يجعلها مثالية للباحثين عن فلل بإطلالات بحرية في دبي.
المرابع العربية
توفر المرابع العربية أجواءً خلابة تجمع بين الطبيعة والمعيشة الأنيقة. بمتوسط سعر معقول يبلغ 7,718,000 درهم إماراتي وعائد استثمار ملحوظ يبلغ 5.66%، يمكن للعائلات الاستمتاع بفيلات مكونة من 3 إلى 6 غرف نوم محاطة بالمساحات الخضراء ووسائل الراحة ذات المستوى العالمي. توفر فلل للبيع في المرابع العربية أيضًا حدائق ذات مناظر طبيعية ومرافق للفروسية وملعب جولف. علاوة على ذلك. يمكن للعائلات الاستمتاع بسوق المرابع العربية للتسوق وتناول الطعام. بيئة المجمع الهادئة ومسارات المشي تجعله مثاليًا للعائلات.
السهول
بعد ذلك في قائمتنا لدينا منطقة السهول باعتبارها واحدة من أفضل المناطق لشراء الفلل للعائلة في دبي التي توفر الجو الهادئ دون المساومة على الرفاهية، بمتوسط سعر يصل إلى 8,854,000 درهم إماراتي وعائد استثمار يبلغ 5.02%، يمكن للعائلات الاستمتاع بفيلات مكونة من 3 إلى 6 غرف نوم تقع على إطلالة مميزة من مناظر طبيعية خلابة وبحيرات هادئة. علاوة على ذلك، فهي أيضًا من بين أفضل مجمعات الجولف في دبي حيث تقدم العديد من الأنشطة الترفيهية والرياضية.
مثلث قرية جميرا
يعد مثلث قرية الجميرا التوازن السعر المناسب والفخامة، إذ يمكنك بمتوسط سعر يبلغ 3,566,000 درهم إماراتي وعائد استثمار واعد يبلغ 5.23% العثور على فلل للبيع في مثلث قرية الجميرا المصممة لحياة فاخرة ومميزة. تتضمن منطقة مثلث قرية جميرا المساحات الخضراء والحدائق والمرافق الترفيهية والخدمية مثل مراكز التسوق والاستمتاع بمجموعة متنوعة من خيارات المطاعم. وبالحديث عن الخدمات يتوفر في المنطقة أفضل المدارس ومرافق الرعاية الصحية مما يجعلها من المناطق المميزة للعائلات.
جميرا
تعد منطقة جميرا واحدة من أكثر المناطق السكنية إقبالاً على طول ساحل دبي، إذ تمتلك المنطقة الساحلية هذه مجموعة واسعة من العقارات والوحدات السكنية، وتوفر للسكان نمطاً معيشياً مليئاً بالحيوية والنشاط مع العديد من المرافق والخدمات الرائعة كما تحظى المنطقة بشهرة واسعة من حيث الإقبال على استئجار وشراء الفلل الفاخرة في دبي؛ في حين أنها توفر عائد استثمار أقل بنسبة 2.58%، فإن متوسط السعر البالغ 24,999,000 درهم يعكس فخامة هذه المنطقة. بالإضافة إلى ذلك. يمكن للعائلات الاختيار من بين العديد من الفلل الفاخرة مكونة من 3 إلى 5 غرف نوم؛ كما تقدم جميرا أسلوب حياة فاخر مع أماكن تسوق راقية وتناول الطعام والترفيه، كما يمكن للعائلات الوصول إلى الشواطئ المميزة والمدارس الشهيرة مما يجعلها مثالية من كافة الجوانب للعائلات.
تلال الإمارات
تعد تلال الإمارات أو كما تسمى بالإمارات هيلز الرديف للفخامة وأسلوب الحياة الفاخر، حيث توفر الفلل بمتوسط سعر يصل إلى 73,638,000 درهم إماراتي. على الرغم من أن عائد الاستثمار يبلغ 3.18%، إلا أن العائلات التي تبحث عن التفرد والفخامة ستجد منزل أحلامها بين الفلل في تلال الإمارات والمكونة من 3 إلى 5 غرف نوم. ومن الجدير بالذكر أن الإمارات هيلز تعد من مناطق التملك الحر في دبي، وبالحديث عن المرافق الترفيهية وتوفر المنطقة ملاعب غولف حصرية وحدائق خاصة ومنتجعات صحية راقية. كما يتمتع السكان بقربهم من أماكن التسوق الراقية في مول الإمارات والمطاعم ذات المستوى العالمي.
مردف
توفر منطقة مردف جواً أسرياً أشبه بالسكن في الضواحي لا يمكن أن تشعر به في أي من مناطق دبي الأخرى وبمتوسط سعر يبلغ 4,424,000 درهم إماراتي وعائد استثمار معقول يبلغ 4.26%. يمكن للعائلات الاستمتاع بمجموعة متنوعة من الفلل المكونة من 3 إلى 5 غرف نوم، وتحيط بها المساحات الخضراء والمرافق المجتمعية. كما توفر المنطقة بيئة صديقة للأسرة مع الحدائق والمدارس ومراكز التسوق. علاوة على ذلك، يمكن للعائلات هنا استكشاف مردف سيتي سنتر للاستمتاع بالتسوق والاستمتاع بالفعاليات المجتمعية في حديقة أبتاون مردف.
مدن
أنشأت مدن من قبل شركة دبي للعقارات لتكون منطقة سكنية مميزة ومسوّرة، وخُطط هذا المشروع ليصبح ثلاثة أضعاف حجمه الحالي، حيث تشمل الخطة الأساسية تطوير مناطق شبيهة لمجموعة من أبرز 5 مدن عربية ذات تاريخ عريق، وهي دمشق وبغداد وبيروت والقاهرة ومراكش، الأمر الذي جعل من مدن منطقة كبيرة ضمن إمارة دبي وليست مجرد مجمع سكني محاط بأسوار تضمن الخصوصية والأمان. كما تعد المنطقة واحدة من أفضل المناطق التي توفر الفلل للاستئجار والبيع في المنطقة؛ وبعائد استثمار مذهل يبلغ 6.80% ومتوسط سعر يصل إلى 3,389,000 درهم إماراتي؛ يمكنك امتلاك فلل في منطقة مدن وبمساحات رحبة تتراوح ما بين 3 إلى 6 غرف نوم، كما تتضمن المنطقة مسارات لركوب الدراجات وحدائق ومسابح مشتركة كما يوفر موقعها الاستراتيجي سهولة الوصول إلى الطرق السريعة الرئيسية في الإمارة.
جزر جميرا
وأخيراَ من قائمتنا حول فلل للعائلات للبيع في دبي تعد جزر جميرا أيضًا إحدى الخيارات الشهيرة لشراء فيلا للعائلة في دبي؛ حيث توفر المنطقة حياة هادئة فاخرة مناسبة للعائلات على الواجهة البحرية؛ إذا كنت تتساءل عن اسعار الفلل للعائلات في دبي يمكنك بمتوسط سعر 18,044,000 درهم إماراتي وعائد استثمار قدره 3.60% الاختيار من بين الفلل المكونة من 4 إلى 5 غرف نوم، والاستمتاع بهدوء الجزر المترابطة داخل المنطقة. حيث توفر جزر جميرا مناظر خلابة وحدائق ومرافق للياقة البدنية. يمكن للعائلات الوصول إلى نادي جزر الجميرا والاستمتاع بالحياة على الواجهة البحرية كما تقع المنطقة بالقرب من المدارس ومرافق الرعاية الصحية.
وصولاً إلى هنا نكون قد وصلنا لنهاية مقالنا الذي قدمنا فيه مجموعة من أشهر مناطق شراء فلل للعائلات للبيع في دبي جنباً إلى جنب مع متوسط اسعار الفلل وغيرها من المعلومات المهمة، للمزيد حول مناطق شراء الفلل الفاخرة في دبي وغيرها من المقالات المتنوعة وذات الصلة ننصحك بزيارة مدونة دوبيزل للعقارات ومعرفة كل ما هو جديد في عالم العقارات.
مقالات ذات صلة
