في ظل التحول الرقمي الذي تشهده إمارة عجمان،أطلقت بلدية عجمان خدمة “تصديق” كحل ذكي يُسهل عملية تسجيل العقود السكنية والتجارية، سواء كنت مالك عقار أو مستأجراً، توفر لك هذه الخدمة الإلكترونية وسيلة موثوقة لتسجيل العقود السكنية والتجارية دون عناء الحضور الشخصي، مع ضمان حفظ الحقوق القانونية للطرفين. في هذا المقال، سنستعرض أهم المعلومات حول خدمة تصديق العقد السكني في عجمان وآلية إجراءاتها، والدور الكبير الذي تلعبه في تقليل النزاعات وتعزيز الثقة في سوق الإيجارات بعجمان، من خلال منصة رقمية متطورة.
أهم المعلومات حول خدمة تصديق العقد السكني في عجمان
إليك فيما يلي أهم المعلومات التي قد تحتاج لها أثناء الحصول على خدمة تصديق العقد السكني في عجمان عند استئجار عقار في عجمان:
الوثائق والمستندات اللازمة لتصديق عقد سكني في عجمان
إليك فيما يلي الوثائق المطلوبة لتصديق العقد السكني في عجمان:
- نموذج العقد.
- استمارة تصديق.
- صورة هوية المستأجر.
- صورة جواز سفر المستأجر.
- إيصال الصرف الصحي من شركة عجمان للصرف الصحي.
رسوم تصديق العقد السكني عجمان
تعتمد رسوم خدمة تصديق العقد السكني في عجمان على نوع العقد، بالنسبة للعقود السكنية، يتم احتساب الرسوم بنسبة 2% من القيمة الإجمالية للإيجار، على أن لا تقل الرسوم عن 400 درهم إماراتي.
خطوات التسجيل في منصة تصديق الإلكترونية
لا يمكن للمستخدم التقدم بطلب تصديق عقد سكني إلا بعد إتمام عملية التسجيل على منصة “تصديق” الإلكترونية أولاً، إليك فيما يلي خطوات التسجيل حتى تتمكن فيما بعد من الحصول على خدمة تصديق العقد السكني في عجمان ومما يجدر ذكره بأن خدمة التصديق تعد واحدة من أهم أهم المصطلحات العقارية التي يجب عليك معرفتها في الإمارات:
- قم بالدخول إلى الموقع الإلكتروني لمنصة “تصديق” وابدأ بتسجيل عضوية جديدة.
- اختر نوع الحساب (شركة أو فرد).
- أدخل بياناتك الشخصية وأرفق المستندات المطلوبة.
- تأكد من قراءة الشروط والأحكام بعناية.
- سيقوم موظف خدمة العملاء بمراجعة بياناتك والمستندات.
- ستستلم بريدًا إلكترونيًا ورسالة نصية بقبول طلبك.
- توجه إلى مكتب البلدية لمراجعة الأوراق خلال شهر.
- عند التحقق من صحة الأوراق، ستتلقى رسالة نصية تحتوي على رمز تفعيل.
- قم بتفعيل حسابك عبر الموقع، وأدخل كلمة مرور جديدة لإتمام عملية التسجيل.
خطوات تصديق العقد السكني في عجمان
تتوفر هذه الخدمة إلكترونيًا عبر التطبيق الهاتف المحمول، أو عبر الواتساب وهذ فقط إذا كنت ترغب تجديد عقد إيجار في عجمان السكني فقط، وإليك فيما يلي إجراءات خدمة تصديق العقد السكني عجمان خطوةً بخطوة:
- الدخول إلى موقع تصديق الإلكتروني وتسجيل الدخول إلى الحساب، ويعد الموقع قناة من قنوات تقديم خدمة تصديق العقد السكني في عجمان.
- اختيار “الخدمات الإلكترونية” في أعلى الصفحة ثم تحديد “خدمات العقود الإيجارية”.
- اختيار “عقد إيجار الأغراض السكنية” والضغط على “طلب” لتقديم طلب التسجيل.
- إدخال جميع المعلومات المطلوبة في استمارة التصديق.
- بعد إرسال الطلب، ستحصل على رقم مرجعي لمتابعة الطلب من خلال “معملاتي” في الموقع.
- بعد الموافقة على الطلب، يجب دفع الرسوم المطلوبة عبر الموقع الإلكتروني أو في مكتب دائرة البلدية والتخطيط في عجمان. بعد الدفع، يتم التصديق على العقد بنجاح.
خدمات نظام تصديق عجمان
في إطار سعيها لتوفير حلول رقمية مبتكرة تسهم في تسريع وتبسيط الإجراءات العقارية، تقدم منصة تصديق في عجمان مجموعة شاملة من الخدمات الإلكترونية التي تضمن تنظيم العلاقة بين المؤجر والمستأجر، وتوفير بيئة قانونية آمنة وموثوقة لجميع الأطراف المعنية، إليك أبرزها إلى جانب خدمة تصديق العقد السكني عجمان:
- تصديق العقد السكني: خدمة لتصديق عقود الإيجار الخاصة بالعائلات في الوحدات السكنية، ضمن الإطار القانوني المعتمد.
- تصديق العقد التجاري: خدمة لتصديق عقود الإيجار الخاصة بالمحال التجارية، لضمان حقوق المؤجرين والمستأجرين.
- تصديق عقد سكن العمال/الموظفين: خدمة لتصديق عقود الإيجار الخاصة بمجمعات سكن العمال والموظفين، بما يضمن التنظيم والامتثال للقوانين.
- تصديق العقد الاستثماري: خدمة لتصديق عقود الإيجار الخاصة بالأراضي والعقارات المستخدمة في الاستثمار، لضمان استمرارية العمليات الاستثمارية.
- إلغاء العقود الإيجارية: يقدم النظام خدمة فسخ عقد إيجار في عجمان سواء أكنت السكنية، أو التجارية أو حتى استثمارية بناءً على طلب أحد الأطراف المعنية.
- تصديق عقود الشكاوى الإيجارية: خدمة لتصديق كافة أنواع العقود الإيجارية بناءً على طلب أحد الطرفين، لضمان معالجة الشكاوى القانونية بشكل رسمي.
- طلب إفادة إيجارية: إصدار شهادة بتسجيل عقد الإيجار لتقديمها في حالات تقديم الشكاوى أو لأي غرض قانوني آخر.
- تسجيل العقار: خدمة تسجيل عقار في عجمان تسمح للمستخدمين المسجلين في النظام بإضافة ممتلكاتهم أو الممتلكات التي يمثلونها على حساباتهم، لتكون متاحة لاستخدامها في أي طلبات تتعلق بعقود الإيجار.
معلومات التواصل مع مكتب تصديق في عجمان
يمكنك التوجه لمكتب تصديق داخل بلدية عجمان لإجراء معاملات التسجيل أو الإلغاء:
- موقع مكتب تصديق في عجمان : مبنى البلدية والتخطيط في عجمان، بالقرب من مركز اللولو، منطقة البستان، شارع الاتحاد.
- أوقات دوام مكتب تصديق في عجمان: 07:30 صباحًا – 02:30 ظهرًا (الأحد -الخميس).
- التواصل: 80070 – 06 7422331
الأسئلة الشائعة
ما هي خدمة تصديق العقد السكني التلقائي؟
هي خدمة إلكترونية تتيح للمستأجرين وأصحاب العقارات في عجمان تصديق أو تجديد عقود الإيجار السكنية تلقائيًا عبر منصة “تصديق” الرقمية، دون الحاجة للحضور الشخصي أو تقديم مستندات ورقية، بشرط عدم وجود تغييرات في بيانات العقد السابق.
- تسجيل الدخول إلى منصة “تصديق” باستخدام الهوية الرقمية.
- اختيار نوع الخدمة المطلوبة: تصديق عقد سكني جديد أو تجديد.
- تعبئة البيانات المطلوبة والتأكد من صحتها.
- دفع الرسوم المقررة إلكترونيًا.
- استلام نسخة مصدقة من العقد عبر البريد الإلكتروني أو من خلال حساب المستخدم على المنصة.
ما هي رسوم تصديق عقد الإيجار في عجمان؟
تختلف رسوم تصديق العقود في عجمان حسب نوع العقد:
- العقود السكنية: 2% من القيمة الإجمالية للإيجار، بحد أدنى 400 درهم إماراتي.
- عقود الوحدات الاستثمارية: 3% من القيمة الإجمالية للإيجار، بحد أدنى 1000 درهم إماراتي
- عقود الوحدات التجارية: 5% من القيمة الإجمالية للإيجار، بحد أدنى 500 درهم إماراتي.
كيف يمكنني توثيق عقد سكن؟
يمكنك توثيق عقد السكن إلكترونيًا عبر منصة “تصديق” باتباع الخطوات التالية:
- زيارة موقع تصديق الإلكتروني.
- تسجيل الدخول أو إنشاء حساب جديد.
- اختيار خدمة “تصديق عقد إيجار للأغراض السكنية”.
- تعبئة استمارة التصديق وإرفاق المستندات المطلوبة.
- دفع الرسوم المطلوبة.
- استلام العقد المصدق إلكترونيًا
من أين يتم تصديق عقد الإيجار؟
يمكن تصديق عقد الإيجار في عجمان من خلال: المنصة الإلكترونية، أو من خلال التطبيق الهاتف المحمول.
كيف أحصل على نسخة من عقد الإيجار في عجمان؟
للحصول على نسخة من عقد الإيجار المصدق في عجمان:
- قم بتسجيل الدخول إلى حسابك على موقع تصديق.
- انتقل إلى قسم “الخدمات الإلكترونية”.
- اختر “خدمات العقود الإيجارية” ثم “عقد إيجار للأغراض السكنية”.
- ستتمكن من تحميل نسخة من العقد المصدق مباشرة من هناك.
توفر خدمة تصديق العقد السكني في عجمان حلاً رقمياً متكاملاً يسهل على الأفراد والشركات إدارة عقود الإيجار باحترافية وشفافية. من التسجيل الإلكتروني إلى التصديق والدفع، مروراً بخدمات الإلغاء وتوثيق الشكاوى، يعزز نظام تصديق عجمان الثقة بين المؤجرين والمستأجرين، وتدعم رؤية الإمارة نحو بيئة استثمارية عقارية أكثر تنظيماً وفعالية. استفد من هذه الخدمة الذكية وابدأ إجراءاتك بخطوات بسيطة وآمنة. وللمزيد من من أسئلة وإجابات عقد الإيجار في عجمان، نوصي بمتابعة مدونة دوبيزل للعقارات الرائدة في كل ما يتعلق بالعقارات في الإمارات.
