باتت إمارة عجمان وجهةً جذابة للعديد من المستثمرين المحليين والأجانب، إذ توفر معاملات تسجيل عقارية بإجراءات سلسلة للعقارات الجديدة، ومن الجدير بالذكر بأن معاملة التسجيل العقارية هي بمثابة توثيق قانوني تتم بين المشتري والبائع أو من ينوب عنهما بشكل قانوني، وفي هذا المقال سنتعرف على تفاصيل تسجيل عقار في عجمان وكيفية القيام به خطوة بخطوة بالإضافة إلى رسوم التسجيل بالتفصيل.
تسجيل العقارات في عجمان
تشمل عملية تسجيل عقار في عجمان توثيق ملكية العقار وتسجيلها في سجلات دائرة الأراضي والتنظيم العقاري، ومن الجدير بالذكر بأن هذه العملية تتم بعد إصدار مذكرة الملكية من دائرة البلدية والتخطيط، وبمجرد الحصول على مذكرة ملكية؛ يتم إصدار سند ملكية وفقاً لهذه الوثيقة، حتى يتم تأكيد ملكية العقار بشكل رسمي، وفيما يلي سندرج أهم المستندات والوثائق لتسجيل العقارات في عجمان، بالإضافة إلى الإجراءات، والرسوم المترتبة، ومواقع تقديم هذه الخدمة.
المستندات اللازمة
ندرج فيما يلي الوثائق والمستندات اللازمة لعملية تسجيل عقار جديد في عجمان لكل من الأفراد، والمؤسسات، إذّ تعد بمثابة شروط تسجيل عقار في عجمان بحيث لا يمكن أن يتم التسجيل إلا بوجودها:
المستندات اللازمة للأفراد
- مذكرة تمليك صادرة من دائرة البلدية والتخطيط
- إثبات شخصية للتحقق من المالك أو من ينوب عنه قانونياً
المستندات اللازمة للمؤسسات الخاصة والحكومية
- مذكرة تمليك صادرة من دائرة البلدية والتخطيط
- إثبات شخصية للتحقق من المالك أو من ينوب عنه قانونياً
- عقد التأسيس والرخصة التجارية الخاصة بالشركات والمؤسسات
رسوم التسجيل العقاري في عجمان
تكون رسوم تسجيل العقارات في عجمان على النحو التالي:
- 2,500 درهم إماراتي: لتسجيل العقار الجديد للمواطنين الإماراتيين، ومواطني دول مجلس التعاون الخليجي
- 5,000 درهم إماراتي: لتسجيل عقار جديد في دول أخرى
- 200 درهم إماراتي: لتسجيل العقارات الخاصة بمعاملات المنحة، أو معاملات المنحة للمواطنين ومواطني دول مجلس التعاون الخليجي
- 1,000 درهم إماراتي: لتسجيل عقار جديد لمعاملات المنح والهبات التي يُشارك بها أفراداً من دول أخرى
- 350 درهم إماراتي: إصدار سند ملكية
- 100 درهم إماراتي: إصدار شهادة ملكية مؤقتة
خطوات تسجيل عقار في عجمان
وفي النقاط التالية نوضح خطوات التسجيل العقاري عجمان بالتفصيل:
- ادخل إلى الموقع الإلكتروني الرسمي لدائرة الأراضي والتنظيم العقارية لحكومة عجمان، واختيار “الخدمات الإلكترونية”، ثم النقر على خيار “خدمات” من القائمة المنسدلة
- اختر بوابة الخدمات الإلكترونية من صفحة الويب الجديدة
- انقر على أيقونة “تسجيل عقار جديد”
- اضغط على خيار” بدء الخدمة” بعد تسجيل الدخول للبوابة من خلال حساب مُسجل مسبقاً
- إرفق المستندات المطلوبة مع تقديم الطلب
بعد مراجعة طلب تسجيل عقار الذي قدمته والموافقة عليه من الإدارة المختصة في دائرة الأراضي والتنظيم العقاري الخاصة بإدارة حكومة عجمان، يجب دفع الرسوم المتوجبة وطباعة إيصال إلكتروني، وبعد 5 دقائق من دفع الرسوم يتلقى مقدم الطلب سند ملكية للعقار من دائرة الأراضي والتنظيم العقارية لحكومة عجمان. كما ننصح بالتعرف أيضاً على نظام تصديق في عجمان التابع لدائرة البلدية والتخطيط في عجمان وعلى كافة الخدمات التي يقدمها كتسجيل ملكية العقارات وغيرها من الخدمات الأخرى.
طرق تسجيل العقارات في عجمان
يمكن تسجيل العقارات في عجمان بالطرق التالية:
- مركز عجمان لسعادة المتعاملين
- بوابة الخدمات الإلكترونية
- التطبيقات الذكية
مركز عجمان لسعادة المتعاملين
- الموقع: عجمان، الجرف، خلف دار القضاء
- أوقات العمل:
- 07:00 صباحاً – 03:30 عصراً (الاثنين – الخميس)
- 07:30 صباحاً -12:00 ظهراً – 02:30 – 06:30 (الجمعة)
- التواصل: 623 800
بوابة الخدمات الإلكترونية
يمكن تسجيل عقار في عجمان من خلال البوابة الإلكترونية لحكومة عجمان المتاحة لدى الجميع، وبالكيفية التي ذكرناها مسبقاً.
التطبيقات الذكية
يمكن تسجيل عقار جديد في عجمان من خلال التطبيقات الذكية الخاصة AjmanOne / AjmanRe على الهواتف بأنظمتها المختلفة Android، وIOS.
إلى هنا نكون قد أدلينا بكافة المعلومات حول تسجيل عقار جديد في عجمان آملين أن تكون هذه المعلومات قد غطت وشملت معظم التساؤلات والاستفسارات، ونوصي بالاطلاع على مدونة دوبيزل للعقارات للتعرف على المزيد من المعلومات المختلفة والمتنوعة حول العقارات في دولة الإمارات العربية المتحدة، كما يمكن التعرف على طريقة تقديم طلب تسجيل مشروع عقاري في دبي خطوةً بخطوة أيضاً من خلال هذه المدونة الرائدة.
