جراند بولو كلوب آند ريزورت ليس مجرد مشروع عقاري، بل هو تجسيد للرفاهية الحقيقية والفخامة العصرية، يجمع هذا المشروع بين تراث الفروسية العريقة والمناظر الطبيعية الساحرة، مع أسلوب معماري يجمع بين الجمال والكفاءة، لتقديم تجربة سكنية فريدة تتجاوز كل التوقعات.
في مقالنا هذا، ستجد كافة التفاصيل حول منتجع جراند بولو، ونادي جراند بولو، وملعب جولف جراند بولو كلوب آند ريزورت، وموقع جراند بولو كلوب آند ريزورت، ومخطط جراند بولو كلوب آند ريزورت، بما يمنحك نظرة شاملة قبل اتخاذ أي قرار استثماري أو سكني.
لمحة عن مشروع جراند بولو كلوب آند ريزورت
جراند بولو كلوب آند ريزورت عبارة عن مخطط متكامل صُمّم لتحقيق التوازن بين أسس الحياة العصرية من راحة، طبيعة، ترابط اجتماعي، عافية، وترفيه، يضم المشروع مساحات خضراء مترابطة تعزز روح المجتمع، مع الاحتفاظ بروح الفروسية وهو الجانب الرياضي والتراثي المرتبط بالخيل وركوبها مع تجربة فاخرة وجاذبة التي تميز هذا المشروع الفريد.
المساحات الرئيسية لمشروع جراند بولو كلوب آند ريزورت
| الوصف | المساحة |
| إجمالي مساحة مخطط المشروع | 5.54 مليون متر مربع |
| مساحات مفتوحة | 1.59 مليون متر مربع |
| ملعب بولو وإسطبلات | 340,000 متر مربع |
| المساحة الأرضية الإجمالية للكلوب هاوس | 5,600 متر مربع |
| المساحة الأرضية الإجمالية للاستخدام المختلط | 1.56 مليون متر مربع |
| عدد المجمعات السكنية | 22 |
| عدد المساكن | 5,599 |
| العدد التقديري للسكان | 24,524 |
أنواع الوحدات السكنية في جراند بولو كلوب آند ريزورت
الفلل الحصرية
- ريجال رزيدنسز: تصميم يركز على الخطوط الأفقية والرأسية ليعكس الفخامة والرحابة.
- مونتورا 2 و3: فلل من 3 إلى 5 غرف نوم.
- شيفاليا فيلدز وشيفاليا استيت: فلل من 4 إلى 5 غرف نوم.
التاون هاوس
- إكويسـترا تاون هاوس: مساحات مبنية 2,176 قدم مربع، حجم الأرض 1,576 قدم مربع، تبدأ الأسعار من 3.7 مليون درهم إماراتي.
- إكويتيرا تاون هاوس: مساحات 2,176 قدم مربع، وتبدأ من من 3.7 مليون درهم إماراتي ضمن المرحلة الأولى من المشروع.
الفلل المستقلة وشبه المستقلة
| النوع | عدد الغرف | المساحة المبنية | مساحة الأرض | السعر المبدئي |
| 3 غرف شبه مستقلة | 3 | 2,650 – 3,180 قدم مربع | 3,180 – 3,590 قدم مربع | من 4.7 مليون د.إ |
| 4 غرف شبه مستقلة | 4 | 4,951 قدم مربع | 4,680 – 5,472 قدم مربع | من 6 مليون د.إ |
| 5 غرف مستقلة فاخرة | 5 | 4,763 – 4,811 قدم مربع | 6,520 – 7,920 قدم مربع | من 15 مليون د.إ |
| 5 غرف فاخرة فروسية | 5 | 4,951 قدم مربع | 7,073 – 9,072 قدم مربع | من 12 مليون د.إ |
خطة الدفع في جراند بولو كلوب آند ريزورت
تمّ اعتماد خطة سداد الفيلات في مشروع جراند بولو من إعمار لتوفير مرونة عالية للمشترين. تشمل الخطة:
- 10% دفعة أولى عند الحجز
- 70% موزعة على مراحل البناء أثناء الإنشاء
- 20% عند إتمام المشروع والتسليم
يوفر هذا النهج جدولاً زمنياً متوازناً يتيح للمستثمرين والمستخدمين النهائيين مرونة في السداد مع ضمان وضوح جميع المراحل المالية طوال فترة البناء.
موقع جراند بولو كلوب آند ريزورت الاستراتيجي
يقع المشروع عند التقاطع الشمالي لطريق إكسبو (E77) وطريق الإمارات (E611)، ويتيح وصولاً سريعاً إلى:
- مطار آل مكتوم الدولي: 5 دقائق
- دبي هيلز استيت ودبي هيلز مول: 20 دقيقة
- مرسى دبي ودبي مارينا مول: 28 دقيقة
- وسط مدينة دبي ودبي مول: 35 دقيقة
كما يجاور المشروع مجتمعات راقية مثل:
- ذا أويسيس
- إعمار الجنوب
- ذا هايتس كانتري كلوب أند ويلنس
- دبي الجنوب
المرافق والخدمات في جراند بولو كلوب آند ريزورت
نادي جراند بولو والمرافق الرياضية
- ملعب جولف جراند بولو كلوب آند ريزورت: يضم مساحات واسعة لممارسة البولو والفروسية.
- إسطبلات جراند بولو كلوب آند ريزورت: مجهزة لتدريب الخيول والاستمتاع بالرياضة الفروسية.
- كلوب هاوس: مخصصة للرياضة والتواصل الاجتماعي.
- مسارات بطول 10 كم: للجري وركوب الدراجات.
وسائل الترفيه والتعليم
- حدائق ذات تصاميم خاصة: أربع حدائق تحيط بالحديقة المركزية.
- مدرسة مجتمعية: ضمن المخطط لتوفير تعليم قريب للمقيمين.
- مسابح ومناطق شاطئية: برك سباحة بطابع منتجعي ورمال بيضاء.
- منطقة تجارية: تشمل سوبرماركت ومطاعم ومقاهي.
مزايا الاستثمار في جراند بولو كلوب آند ريزورت من إعمار
- تخطيط مالي مرن: 10% عند الحجز، 70% أثناء البناء، 20% عند التسليم.
- قيمة المشروع: 41 مليار درهم إماراتي.
- المطور: إعمار العقارية، الشركة الرائدة في المشاريع الفاخرة والضخمة مثل برج خليفة ودبي مول من بين أشهر شركات التطوير العقاري في دبي.
- مجمع متكامل: يضم فلل، تاون هاوس، شقق، ومساحات مفتوحة تزيد من جودة الحياة.
مخطط جراند بولو كلوب آند ريزورت
المخطط العام
- مساحات مفتوحة كبيرة ومسارات خضراء مترابطة بين التجمّعات السكنية.
- ملاعب فروسية وملعب جولف متكامل.
- مناطق للترفيه والمطاعم والمقاهي.
- مناطق تعليمية ومرافق مجتمعية.
رؤية المخطط
- الجمع بين الفخامة العصرية وروح الفروسية التقليدية.
- تعزيز التفاعل الاجتماعي والشعور بالانتماء.
- دمج الطبيعة والمسطحات الخضراء مع التصميم الحديث.
في هذا الصدد نوصيك بالاطلاع على أحدث المشاريع الجديدة من إعمار العقارية عبر دوبيزل وتصفح العديد من الخيارات بسلاسة من خلال أدوات مرنة وسهلة التطبيق.
الأسئلة الشائعة
أين يقع جراند بولو كلوب آند ريزورت؟
يقع المشروع على بُعد 5 دقائق فقط من مطار آل مكتوم الدولي، و20 دقيقة من دبي هيلز استيت ودبي هيلز مول، و28 دقيقة من مرسى دبي (دبي مارينا) ودبي مارينا مول، و35 دقيقة من وسط مدينة دبي ودبي مول.
يوفر هذا الموقع توازنًا مثاليًا بين الهدوء وسهولة الوصول إلى أبرز وجهات دبي.
ما أنواع العقارات المتوفرة في جراند بولو كلوب آند ريزورت؟
يضم المشروع مجموعة حصرية من الفلل الفاخرة التي تتراوح بين ثلاث وخمس غرف نوم، بالإضافة إلى تاون هاوس وشقق فاخرة ضمن التجمّعات السكنية، جميع الوحدات مصممة بعناية لتوفر مساحات فسيحة، إضاءة طبيعية غامرة، ولمسات معمارية راقية تعكس الفخامة والرقي.
ما أبرز المعالم داخل جراند بولو كلوب آند ريزورت؟
يقدم المشروع أسلوب حياة مستوحى من أجواء المنتجعات، مع إمكانية الوصول الحصري إلى:
- جراند بولو كلوب استيت
- مراكز مجتمعية نابضة بالحياة
- نافورة الخيول الجامحة
- حدائق مزهرة ومساحات هادئة
ما المرافق المتوفرة في جراند بولو كلوب آند ريزورت؟
يضم المشروع مرافق متنوعة تشمل:
- ملاعب كرة قدم وبادل
- ملعب غولف مصغّر
- ممشى داخل الغابة
- حديقة مخصصة للكلاب
- إسطبلات جراند بولو كلوب آند ريزورت مع ساحات قفز عالمية المستوى
- مرافق متطورة لتدريب الخيول ومدرسة فروسية مرموقة
- كلوب هاوس يجمع بين الطابع الكلاسيكي والعصري مع التركيز على الاستدامة
ما مزايا مشروع جراند بولو كلوب آند ريزورت؟
- مساحة شاسعة تبلغ 5.54 مليون متر مربع، مع مساحات خضراء مترابطة تشجع على الحركة وتعزز شعور الانتماء
- تصميم يعكس روح الفروسية ويجسد إيقاعها في تفاصيل الحياة اليومية
- توازن بين الراحة والطبيعة والصحة والتواصل والترفيه
- إطلالات بانورامية آسرة وتجارب غنية بالفخامة
كم تبدأ أسعار الوحدات في جراند بولو كلوب آند ريزورت؟
تبدأ الأسعار في جراند بولو كلوب آند ريزورت من حوالي 5.5 مليون درهم إماراتي للوحدات السكنية
هل تعتبر منازل نادي غراند بولو استثماراً جيداً؟
تقع منازل جراند بولو كلوب ضمن مجمع فلل فاخر بسعر أقل من المشاريع المماثلة، مما يتيح للمستثمرين الوصول إلى مشروع تطوير رئيسي من إعمار يتمتع بإمكانات نمو عالية على المدى الطويل وجاذبية قوية للتأجير.
هل نادي غراند بولو عبارة عن مجمع سكني ذو ملكية حرة؟
نعم، نادي ومنتجع جراند بولو هو مشروع تمليك حر، مما يسمح لكل من سكان الإمارات العربية المتحدة والمشترين الدوليين بامتلاك عقارات مباشرة داخل المجمع.
كم تبدأ أسعار الوحدات في جراند بولو كلوب آند ريزورت؟
تبدأ الأسعار في جراند بولو كلوب آند ريزورت من حوالي 5.5 مليون درهم إماراتي للوحدات السكنية، وفقًا للمعلومات الرسمية للمشروع من إعمار العقارية.
سواء كنت تبحث عن فيلا مستقلة فاخرة، تاون هاوس حديث، أو شقة راقية، فإن منتجع جراند بولو يضمن لك تجربة سكنية لا تضاهى، مع مرافق ومجتمع مترابط مستوحى من التراث الفروسي والمفاهيم الحديثة للعيش المستدام.
استثمر اليوم في جراند بولو كلوب آند ريزورت من إعمار واستمتع بأرقى مستويات الرفاهية والراحة في قلب دبي. ولتتعرف على المزيد من المشاريع المميز من إعمار في دبي مثل مشروع تاليا في ذا فالي، والاطلاع على تفاصيل مشروع مارينا شورز من تطوير إعمار أيضًا، نوصي بمتابعة مدونة دوبيزل للعقارات الرائدة في قطاع العقارات الإماراتي وكل ما يتعلق به من تفاصيل.
