تسعى السلطات التنظيمية العقارية في دولة الإمارات العربية المتحدة بشكلٍ حثيث لجعل خدماتها أكثر سلاسة وسهولة للحصول عليها من قِبل الجميع في الدولة وفي القطاعات كافة بما في ذلك قطاع العقارات، فلقد وفرت السلطات خدمات مميزة ومختلفة في هذا القطاع ومنها ما ركّز على تسهيل عمليات التأجير وتوثيق عقود الإيجار في أبوظبي وما سواها من الإمارات الأخرى، مثل خدمة إيجاري في دبي وخدمة تجديد عقد توثيق عبر الانترنت أو بشكلٍ يدويٍ في أبوظبي، إذ تعمل كلاً من هذه المبادرات على تنظيم عقود الإيجار في الإمارات المعنية وتسيير شؤون المؤجرين والمستأجرين على حد سواء.
في هذا المقال سنتحدث بشكلٍ مفصّل عن مبادرة توثيق الإلكترونية التي تكفل تجنب انقطاع خدمات الكهرباء والمياه عن العقار المؤجر في إمارة أبوظبي بموجب تجديد عقد توثيق عبر الانترنت من قِبل المؤجّر، إذ سنوضح تالياً الوثائق والمستندات المطلوبة من المستأجر والمؤجر كلاً منهم على حدة عند تجديد عقد توثيق اون لاين أضف إلى ذلك استعراض كيفية تجديد عقد توثيق عبر الانترنت بتسلسل يبيّن خطوات تجديد توثيق اون لاين، كذلك فسنأتي على إيضاح رسوم تجديد عقد توثيق عبر الانترنت بشكلٍ مفصّل.
تجديد توثيق عبر الإنترنت
ستحتاج لدى البدء في تجديد عقد توثيق اون لاين إلى تحضير الوثائق والمستندات المطلوبة إلى جانب الرسوم المفروضة على هذا الإجراء، ويمكنك إتمام الأمر عبر صفحة الخدمات الخاصة بموقع بلدية أبوظبي لإنجاز تجديد عقد توثيق عبر الانترنت إلى جانب موقع تجديد توثيق الرسمي، وفيما يلي نستعرض الوثائق والمستندات المطلوبة للاستفادة من الخدمة كما ندرج خطوات تجديد توثيق اون لاين.
الوثائق والمستندات المطلوبة لتجديد توثيق
يتطلب الشروع في إجراءات تجديد عقد توثيق عبر الانترنت وجود حساب “توثيق” حالي خاص بك إضافة إلى رقم هويتك الإماراتية ورقم عقد الإيجار الذي تنوي تجديد توثيق اون لاين بناءً عليه، من ثم فإن عليك تقديم الوثائق والمستندات التالية لتجديد عقد الإيجار الخاص بك:
- استمارة تجديد توثيق معبأة بالتفاصيل الخاصة بالمالك والمستأجرين كافة
- موافقة من الهيئة العامة للأوقاف على تجديد عقد الإيجار
- موافقة لجنة الخصوصية السكنية
- خطاب تفويض من الوكيل المستأجر
- الرخصة التجارية لشركة المستأجر (في حالة العقارات التجارية)
- شهادة زواج أو خطاب عمل (للإسكان العام أو الخاص)
في حين يتوجب على المالك تقديم المستندات المذكورة أعلاه للاستفادة من خدمة تجديد عقد توثيق عبر الانترنت أو أونلاين؛ فيحتاج المستأجر إلى موافقة المالك فقط لتقديم نموذج الطلب.
خطوات تجديد توثيق اون لاين
تتميز إجراءات تجديد عقد توثيق عبر الانترنت بالسلاسة والسهولة والسرعة إلى حد بعيد بفضل النظام المتفوق الذي يسّير العملية، وتختلف إجراءات تجديد عقد توثيق من قِبل المستأجر عن تلك التي يتعين القيام بها على المؤجّر، لذا فإننا نستعرض تالياً كيفية تجديد عقد توثيق عبر الانترنت من قِبل المستأجر، وإجراءات تجديد عقد توثيق عبر الانترنت من قِبل المؤجر، كلاً منها على حدة.
تجديد عقد توثيق عبر الانترنت بواسطة المستأجر
تقتصر خطوات تجديد توثيق اون لاين من قِبل المستأجر على تقديم المستندات المطلوبة إلى المالك للموافقة عليها، من ثم الانتقال إلى دفع الرسوم المتوجبة لدائرة البلديات والنقل في أبوظبي لإصدار العقد المجدد بعد موافقة المؤجّر.
تجديد عقد توثيق عبر الانترنت بواسطة المؤجّر
تتمثّل كيفية تجديد عقد توثيق عبر الانترنت من قِبل المؤجّر بالإجراءات والخطوات التالية:
- إرسال نموذج طلب تجديد عقد توثيق عبر الانترنت من خلال الموقع الرسمي لدائرة البلديات والنقل في أبوظبي
- انتظار الموافقة من الدائرة المعنيّة في حالة قيام المالك بتسجيل العقار دون إدخال اسم المستأجر
- دفع الرسوم المطلوبة
- إتمام تجديد عقد توثيق عبر الانترنت لعقد الإيجار الخاص بالمالك
- إغلاق الطلب
رسوم تجديد عقد توثيق عبر الانترنت
كغيرها من الخدمات الإلكترونية المفيدة والتي تجعل من العملية أكثر سهولة ومرونة، فتتطلب رسوم تجديد توثيق أبوظبي عبر الإنترنت زهيدة تبلغ 100 درهم إماراتي وهي تدفع من قبل مالك العقار.
بذلك نكون قد قدمنا لك في هذا المقال معلومات وافية وشاملة عن خدمة تجديد عقد توثيق عبر الانترنت التي ستساعدك على تفادي أي انقطاع في خدمات الكهرباء والمياه من شركة أبوظبي للتوزيع (ADDC)، كما ستكون الإجراءات أكثر سلاسة وسهولة وسرعة عند الاستفادة من خدمة تجديد توثيق عبر الإنترنت، ولكن تأكد من اتباع جميع القواعد واللوائح التنظيمية المحددة من أجل التسجيل السلس لعقود إيجار عقارك في أبوظبي، وإذا كنت ترغب بالحصول على المزيد من المعلومات وقراءة العديد من المقالات المهمة الشيّقة عن عالم العقارات؛ فإننا ندعوك لتفقّد مدونة دوبيزل للعقارات والبقاء على اطّلاع بكل جديد.
