أشهر المناطق التي تتوفر فيها مساكن مشتركة في دبي

دائماً ما تعد إمارة دبي واحدة من أفضل الوجهات التي يقصدها آلاف المغتربين الطامحين إلى إكمال مسيرتهم المهنية في مجالات مختلفة. إن الأعداد الكبيرة من المغتربين الذين تستقبلهم الإمارة سنوياً أدت إلى وجود حاجة إلى بناء مختلف أنواع العقارات السكنية مثل المساكن المشتركة التي تعد من الخيارات الجيدة للسكن. عند استئجار عقار مع أشخاص آخرين في منطقة ما، فإن ذلك يعد خياراً رائعاً لتوفير المال نظراً لأن مبلغ الإيجار الشهري سيتشارك كل قطانيه بدفعه. أما في حال شراء عقار لتأجيره لعدة أشخاص يريدون السكن معاً، فإنه سيحقق أرباحاً جيداً لسنوات طويلة. عند الرغبة باستئجار أو شراء هذا النوع من المساكن، فإنه قد يصعب اختيار المنطقة المناسبة نظرة لقلة معرفتك في السوق العقاري. سنعرفك اليوم على اشهر مناطق السكن المشترك في دبي لنساعدك في عملية الاختيار.

أشهر مناطق السكن المشترك في دبي

عند الرغبة في استئجار أو الاستثمار في مسكن مشترك، فإنه يجب دائماً اختيار منطقة مناسبة لضمان أفضل النتائج. تجدر الإشارة أن اختيار المناطق في هذا المقال تم بناءً على البيانات المستمدة من موقعنا الإلكتروني، وبالتالي قد لا يمثل الصفقات الحقيقية في الإمارة. دعونا نتعرف الآن على افضل مناطق للسكن المشترك في دبي:

المدينة العالمية

نبدأ قائمتنا بالحديث عن المدينة العالمية التي تعد واحدة من المناطق المتنوعة التي يقطنها عائلات من بلدان مختلفة من حول العالم. تتألف هذه المنطقة من عدة أحياء سكنية يمثل كل واحدة منها الطابع المعماري لبعض الدول الشهيرة مثل إسبانيا والمغرب وإيطاليا والصين.

يقع في المنطقة سوق التنين الذي يضم متاجر عديدة توفر منتجات متنوعة مستوردة من الصين مثل الألعاب والإلكترونيات والأدوات المنزلية والمفروشات. إضافة إلى ذلك، تنتشر في المنطقة متاجر البقالة والحلاقة ونوادي اللياقة البدنية والمطاعم والمقاهي والمراكز الطبية وغيرها من الخدمات التي يحتاجها السكان.

يمكن للباحثين عن مسكن مشترك استئجار شقق في المدينة العالمية مقابل 34,000 درهم إماراتياً في المتوسط. تتوفر أيضاً شقق للبيع في المدينة العالمية يمكن شراؤها مقابل 481,000 درهماً إماراتياً في المتوسط بهدف تأجيرها.

أنواع الشقق	استوديو	غرفة وصالة	غرفتين وصالة	ثلاث غرف وصالة
أنواع الشقق متوسط السعر د.إ	استوديو 339,000	غرفة وصالة 472,000	غرفتين وصالة 862,000	ثلاث غرف وصالة 1,413,000
أنواع الشقق متوسط الإيجار د.إ	استوديو 23,000	غرفة وصالة 38,000	غرفتين وصالة 55,000	ثلاث غرف وصالة 105,000

إضافة إلى الشقق، يمكن ‎لمن يريد الاستثمار في ‎منطقة سكن مشترك فى دبي‎‎ العثور على فلل للبيع في المدينة العالمية مقابل 1,637,000 درهم إماراتي في المتوسط، وعند تأجيرها، ستحقق أرباحاً سنوية بنسبة 6.45% من إجمالي سعرها. تتوفر أيضاً فلل للايجار في المدينة العالمية ابتداءً من 106,000 درهم إماراتي. 

أنواع الفلل	3 غرف	4 غرف	5 غرف	6 غرف
أنواع الفلل متوسط السعر د.إ	3 غرف 1,637,000	4 غرف 1,625,000	5 غرف غير متوفر	6 غرف غير متوفر
أنواع الفلل متوسط الإيجار د.إ	3 غرف 112,000	4 غرف 115,000	5 غرف غير متوفر	6 غرف غير متوفر

دبي مارينا

تُشتهر منطقة دبي مارينا، أو ما يعرف أيضاً باسم مرسى دبي، بضمها قناة مائية اصطناعية تنتشر حولها وبالقرب منها العديد من الأبراج السكنية شاهقة الارتفاع. تضم المنطقة ممشى يقصده العديد من سكان وسُيّاح الإمارة للتناول الطعام والمشي وركوب الدراجات الهوائية والقيام بغيرها من النشاطات.

تنتشر في دبي مارينا نوادي اللياقة البدنية والحضانات والمقاهي ومتاجر الألبسة والمنتجعات الصحية ومراكز تجميل السيدات والفنادق الراقية وغيرها. إضافة إلى ذلك، تتميز المنطقة بارتباطها بشبكة مترو دبي التي تُسهل على سكانها التنقل بأمان إلى العديد من الوجهات المنتشرة في الإمارة. 

يمكن للباحثين عن مساكن السكن المشترك بهدف الاستثمار العثور على شقق للبيع في دبي مارينا مقابل 2,907,000 درهم إماراتي، وعند تأجيرها، ستحقق أرباحاً بنسبة 5.74% من إجمالي سعرها. تتوفر أيضاً شقق للايجار في دبي مارينا مقابل 148,000 درهماً إماراتياً سنوياً في المتوسط.

أنواع الشقق	استوديو	غرفة وصالة	غرفتين وصالة	ثلاث غرف وصالة
أنواع الشقق متوسط السعر د.إ	استوديو 1,295,000	غرفة وصالة 1,680,000	غرفتين وصالة 2,728,000	ثلاث غرف وصالة 4,672,000
أنواع الشقق متوسط الإيجار د.إ	استوديو 59,000	غرفة وصالة 101,000	غرفتين وصالة 164,000	ثلاث غرف وصالة 262,000

داماك هيلز

إذا كنت تبحث عن مجمعات سكنية مشتركة في دبي، فإن مجمع داماك قد يكون الخيار المناسب لكل من يريد السكن في بيئة هادئة وراقية. يُشتهر هذا المجمع بضمه نادي ترامب الدولي للجولف الذي يعد الوجهة المثالية لتعلم وممارسة رياضة الجولف في جو مليء بالتحدي والتشويق مع الأصدقاء. إضافة إلى ذلك، تنتشر في المجمع البرك المائية والملاعب الرياضية والحدائق والمطاعم وغيرها.

يمكن لمن يريد الاستثمار في عقارات السكن المشترك العثور على شقق للبيع في داماك هيلز مقابل 1,092,000 درهم إماراتي في المتوسط، وفي حال تأجيرها، ستحقق أرباحاً سنوية بنسبة 6.77% من إجمالي سعرها. تتوفر أيضاً شقق للايجار في داماك هيلز مقابل 81,000 درهم إماراتي سنوياً.

أنواع الشقق	استوديو	غرفة وصالة	غرفتين وصالة	ثلاث غرف وصالة
أنواع الشقق متوسط السعر د.إ	استوديو 595,000	غرفة وصالة 957,000	غرفتين وصالة 1,697,000	ثلاث غرف وصالة 2,519,000
أنواع الشقق متوسط الإيجار د.إ	استوديو 39,000	غرفة وصالة 66,000	غرفتين وصالة 144,000	ثلاث غرف وصالة 212,000

تتوفر أيضاً فلل للبيع في داماك هيلز تبدأ أسعارها من 30,478,000 درهم إماراتي، ويمكن أن توفر أرباحاً سنوية بنسبة 2.35% من إجمالي سعرها. يمكن العثور على فلل للايجار في داماك هيلز مقابل 337,000 درهم إماراتي سنوياً في المتوسط.

أنواع الفلل	3 غرف	4 غرف	5 غرف	6 غرف
أنواع الفلل متوسط السعر د.إ	3 غرف 3,099,000	4 غرف 3,844,000	5 غرف 7,866,000	6 غرف 16,853,000
أنواع الفلل متوسط الإيجار د.إ	3 غرف 238,000	4 غرف 471,000	5 غرف 422,000	6 غرف 891,000

جزيرة نخلة جميرا

تعد نخلة جميرا، التي صُممت على شكل شجرة نخلة عملاقة، أكبر جزيرة اصطناعية نجح الإنسان في بنائها في العالم حتى يومنا هذا. تضم هذه الجزيرة الشهيرة مجموعة من الوجهات الترفيهية مثل حوض “ذا لوست تشامبرز” المائي الذي يُتيح للزوار مشاهدة العديد من الكائنات البحرية مثل أسماك القرش والراي اللاسع. علاوة على ذلك، تنتشر في الجزيرة الحدائق والمراكز التجارية والمطاعم ومتاجر البقالة والفنادق والمنتجعات وغيرها.

يُكلّف متوسط استئجار الشقق في نخلة جميرا 234,000 درهم إماراتي سنوياً، ولكن على الرغم من الإيجار المرتفع لهذه الشقق، إلا أنها تضمن لقاطنيها نمط حياة راقٍ. يمكن أيضاً العثور على شقق للبيع في نخلة جميرا مقابل 14,321,000 درهم إماراتي، وفي حال تأجيرها، ستحقق أرباحاً سنوية بنسبة 3.89% من إجمالي سعرها.

أنواع الشقق	استوديو	غرفة وصالة	غرفتين وصالة	ثلاث غرف وصالة
أنواع الشقق متوسط السعر د.إ	استوديو 1,540,000	غرفة وصالة 3,558,000	غرفتين وصالة 7,870,000	ثلاث غرف وصالة 18,538,000
أنواع الشقق متوسط الإيجار د.إ	استوديو 113,000	غرفة وصالة 174,000	غرفتين وصالة 245,000	ثلاث غرف وصالة 376,000

يمكن أيضاً شراء فيلا في نخلة جميرا مقابل 51,471,000 درهم إماراتي، وعند تأجيرها، ستوفر أربحاً سنوية بنسبة 3.27% من إجمالي سعرها. تتوفر فلل للإيجار في نخلة جميرا مقابل 1,528,000 درهم إماراتي سنوياً في المتوسط، ولكن هذه التكلفة المرتفعة ستضمن لسكانها السكن مقابل الشاطئ.

أنواع الفلل	3 غرف	4 غرف	5 غرف	6 غرف
أنواع الفلل متوسط السعر د.إ	3 غرف 22,127,000	4 غرف 32,758,000	5 غرف 45,086,000	6 غرف 66,747,000
أنواع الفلل متوسط الإيجار د.إ	3 غرف 900,000	4 غرف 1,212,000	5 غرف 1,362,000	6 غرف 1,853,000

الخليج التجاري

في نهاية قائمتنا عن مناطق مجمعات السكن المشترك في دبي، نضع منطقة الخليج التجاري التي دائماً ما تعد واحدة من أهم المراكز التجارية في الإمارة نظراً لضمها العديد من الشركات العاملة في مجالات مختلفة. تنتشر في هذه المنطقة الحيوية المطاعم والمقاهي ومراكز اللياقة البدنية ومتاجر البقالة والحضانات والعيادات الطبية والفنادق. إلى جانب ذلك، تخدم هذه المنطقة وسائل المواصلات العامة مثل الحافلات التي تسهل الوصول إلى العديد من الأماكن.

تتوفر شقق للبيع في الخليج التجاري ابتداءً من 4,417,000 درهم إماراتي، ويمكن تأجيرها للحصول على أرباح سنوية بنسبة 5.10% من إجمالي سعرها. يمكن أيضاً استئجار الشقق في الخليج التجاري ابتداءً من 117,000 درهم إماراتي.

أنواع الشقق	استوديو	غرفة وصالة	غرفتين وصالة	ثلاث غرف وصالة
أنواع الشقق متوسط السعر د.إ	استوديو 1,064,000	غرفة وصالة 1,719,000	غرفتين وصالة 3,450,000	ثلاث غرف وصالة 7,656,000
أنواع الشقق متوسط الإيجار د.إ	استوديو 67,000	غرفة وصالة 98,000	غرفتين وصالة 148,000	ثلاث غرف وصالة 221,000

نصل الآن إلى نهاية مقالنا الذي ألقى نظرة على أشهر مناطق السكن المشترك في دبي من أجل التعرف على مميزاتها وتكلفة الإيجار والشراء فيها. إذا كنت تريد استئجار أو شراء عقار، فإنه يمكنك دائماً البحث عنه في موقعنا الإلكتروني الذي يسهل هذه المهمة. في حال كنت تواجه صعوبة في تحديد افضل مناطق في دبي للسكن المشترك، فإنه يُنصح بالاستعانة بوكيل عقاري خبير لأنه سيساعدك في هذه المهمة. في النهاية، لا تنسى تصفح مدونة دوبيزل للعقارات للتعرف على أشهر مناطق استئجار الشقق في دبي بأقل من 80 ألف درهم إماراتي سنوياً.