مما نعلمه جميعاً أن الشارقة هي العاصمة الثقافية لدولة الإمارات العربية المتحدة؛ فهناك تمتزج التقاليد والثقافة والتقدم الصناعي بسلاسة؛ هذا إلى جانب أنها تقع على طول ساحل الخليج العربي، كما تضم العديد من المتاحف والمشاريع التراثية والسكنية؛ ومن بين مشاريعها الأخيرة والذي يعد الأول من نوعه في الشرق الأوسط؛ مدينة الشارقة المستدامة التي تظهر كمنارة للاستدامة والحياة العصرية في العالم العربي؛ في هذا المقال نتحدث بإسهاب عن مدينة الشارقة المستدامة من حيث التخطيط العقاري والمرافق الموجودة إلى جانب مميزات ومواصفات المنطقة.
مشروع مدينة الشارقة المستدامة
تعد مدينة الشارقة المستدامة المشروع المستدام الأول في منطقة الشرق الأوسط، وتتميز بإتاحة خيارات تخزين الطاقة المتجددة للمقيمين، كما تلبي أعلى معايير الاقتصاد الأخضر في الشارقة، وتدار من خلال شراكة استراتيجية بين هيئة الشارقة للاستثمار والتطوير؛ وقد كان إطلاقها بعد النجاح الكبير لمشروع “المدينة المستدامة” في دبي وذلك لإيجاد مجتمع عالمي المستوى ومُستدام وسعيد في دولة الإمارات العربية المتحدة؛ كما انها تعد أول مشروع مجتمع متكامل في إمارة الشارقة يستهلك الطاقة بنسبة 0٪، ويضم 1,120 وحدة سكنية مؤلفة من 3 و4 و5 غرف نوم مع مرافق استثنائية مشتركة توفر أعلى مستويات الرفاهية والراحة.
موقع مدينة الشارقة المستدامة
فهي تقع في موقع متميز بالقرب من شارع الشيخ محمد بن زايد وشارع الشيخ سالم بن سلطان، بالقرب من سيتي سنتر الشارقة والمدينة الجامعية في الشارقة؛ وعليه من يتساءل عن كيفية الوصول الى مدينة الشارقة المستدامة يمكنك الوصول منها وإليها بسهولة نظراً لقربها من معالم حيوية وقربها من وسائل النقل العام؛ أما المعالم البارزة حولها:
- تبعد عن مطار الشارقة الدولي 6 دقائق
- تبعد عن مطار دبي الدولي 18 دقيقة
- تبعد عن المدينة الجامعية (الشارقة) 4 دقائق
- تبعد عن سيتي سنتر الشارقة 15 دقيقة
مميزات مدينة الشارقة المستدامة
تم تطوير مدينة الشارقة المستدامة على مرحلتين لتتميز بالتصاميم المعمارية الفريدة والتقنيات الحديثة لتكون خير مثال على نمط الحياة الصحي، ومن أبرز هذه المعالم خلوها من انبعاثات ثاني أكسيد الكربون، نظراً لاستخدام تقنيات الطاقة المتجددة، مثل الألواح الشمسية والتكنولوجيا الذكية، هذا إلى جانب خدمات إعادة التدوير؛ ومن مميزات المدينة أيضاً:
- تتضمن محطات لشحن السيارات الكهربائية
- تتضمن قطار سريع يتسع لحوالي 12 راكب
- تتميز بتقنية إعادة استخدام المياه للري
- تشتمل على مزارع وبيوت خضراء
- قريبة من مطار الشارقة الدولي
- تبعد عن إمارة عجمان 10 دقائق كحد أقصى
عقارات ومرافق مدينة الشارقة المستدامة
تشتمل منطقة مدينة الشارقة المستدامة على فلل ووحدات تاون هاوس تتألف من 3 غرف و 4 غرف و 5 غرف، كما تتباين مساحات عقارات للبيع في مدينة الشارقة المستدامة بين 1,917 و 3,838 قدم مربع، ومن حيث التقسيم تتكون المنازل من طابقين، يتضمن الطابق الأول غرفة معيشة، ومجلس، وغرفة للخادمة، أما الطابق العلوي فيشتمل على غرف رئيسية؛ ومما هو مثير للإعجاب التقنيات الذكية المتوفرة في العقار، بالإضافة إلى التصاميم المعمارية الرائعة؛ مما يجعلها واحدة من أكثر المناطق طلباً للسكن في إمارة الشارقة بحسب تقرير سوق العقارات السنوي في الشارقة 2023 من دوبيزل؛ وبالحديث عن مرافق المنطقة فهي تتضمن مرافق رياضية وحمامات سباحة و مسارات ركوب الدراجات هذا إلى جانب الحدائق والملاعب ودور العبادة والمدارس؛ العيادات الصحية.
خطط الدفع
وأخيراً؛ لا بد أنكم تتساءلون عن الأسعار وخطط الدفع في مدينة الشارقة المستدامة والتي تم توضيحها على الموقع الرسمي لها؛ حيث يأتي المشروع مع خطة دفع سهلة ومرنة تمكنك من شراء منزل أحلامك بسهولة؛ حيث تتمثّل خطط الدفع بتسديد دفعة أولى تبلغ نسبتها 10% من قيمة الوحدة العقارية، بالإضافة إلى دفعات شهرية تبدأ من 4,236 درهم، فضلاً عن الإعفاء من رسوم الخدمات لأول خمس سنوات.
إلى هنا ينتهي مقالنا حول مدينة الشارقة المستدامة الذي سلطنا الضوء خلاله على أبرز المعلومات التي تهمكم حوله؛ حيث تطرقنا لمواصفات المشروع وأهم مميزات ومواصفات العقارات التي يتضمنها؛ نأمل أن نكون قد قدمنا لكم ما تبحثون عنه؛ وإذا رغبت بقراءة المزيد عن مشاريع على المخطط وخاصة بعد معرفة إيجابيات شراء عقار على المخطط من ناحية السعر واختيار المكان الملائم واختيار ما يناسبك من انوع العقارات بسهولة وللتعرف على خطوات شراء عقار على المخطط وللمزيد من المشاريع في الإمارات و المعلومات حول كل ما يتعلق في قطاع العقارات في دولة الإمارات العربية المتحدة لا تنسوا زيارة مدونة دوبيزل للعقارات.
