تحتاج العقارات بأنواعها المختلفة إلى عمليات ترميم، أو تجديد، أو عمليات بناء إضافية، أو لصيانة للتحسين من حالتها العامة، وتعد هذه الإجراءات من الأمور الروتينية التي يقوم بها أصحاب العقارات في إمارة دبي سواء أكان مُلاكها أفراد أو شركات، ولكن من الضروري الحصول على تصريح قبل البدء بهذه الأعمال، وتُشرف على منح هذه التصاريح والموافقات هيئة كهرباء ومياه دبي (ديوا)، التي توزع خدمات المياه والكهرباء على كافة أنحاء ومناطق دبي، وتوفر الهيئة نظاماً بسيطاً لطلب هذه التصاريح بكل سهولة ويُسر، وفي هذا المقال سنتطرق إلى تفاصيل تقديم طلب الموافقة على اعمال خاصة ديوا خطوةً بخطوة.
شروط طلب الموافقة على اعمال خاصة ديوا
إذا كنت تتساءل حول رسوم تقديم طلب الموافقة على اعمال خاصة ديوا فإن هذه الخدمة تقدم بشكل مجاني ودون أي رسوم للمتعاملين المسجلين كأصحاب المحال التجارية، والفلل، وملاك الأراضي للموافقة على الأعمال الخاصة حول العقار أو قطعة الأرض بالشروط التالية:
- أن يتم تنفيذ الأعمال الخاصة بواسطة عمالة خاصة وليس عن طريق المقاول
- أن يكون المتقدم مشتركاً مُسجلاً لدى هيئة كهرباء ومياه دبي ديوا
- أن تكون الأعمال الخاصة المراد القيام بها تندرج تحت تنفيذ ما يلي وما يُشابهها من أعمال:
- أعمال التشجير مثل: زراعة الزهور والشجيرات، وإضافة الحصى الحجري
- أعمال الطلاء
- تخطيط قطع الأراضي
- طلب تشييد المداخل والمخارج المؤقتة للمزارع
- تركيب السقالات، وأعمال الرصف الخارجية
اجراءات طلب الموافقة على اعمال خاصة ديوا
يمكن تقديم طلب الموافقة على اعمال خاصة للافراد والشركات ديوا بغض النظر عن نوع العقارات التي يملكها المُتقدم سواء أكانت شققاً، أو فللاً، أو شركات، أو متاجر، أو أراضي، أو مزارع، وفيما يلي نطرح طريقة طلب الموافقة على اعمال خاصة ديوا تدريجياً:
المستندات اللازمة
يحتاج الطلب إلى بعض الوثائق الأساسية الضرورية وهي:
- نسخة من خريطة التخطيط للأرض، أو العقار، لتوضيح الأبعاد؛ أي حدود الأعمال الخاصة المقترحة
- مرفقات أخرى تتعلق بالأعمال الخاصة المُقدم الطلب للموافقة عليها (إن وجدت)
الخطوات
اتبع الخطوات التالية للإلمام بكيفية تقديم طلب الموافقة على اعمال خاصة ديوا:
- الدخول إلى الموقع الإلكتروني الرسمي هيئة كهرباء ومياه دبي (ديوا)، والدخول إلى الحساب الخاص، وإذا لم يكن لمقدم الطلب حساب خاص؛ يجب فتح حساب ديوا لتقديم الطلب
- اختيار الحالة المناسبة لمقدم الطلب سواء أكان مستهلكاً، أو مقاولاً، أو استشارياً، لتحديد الجهة المقدمة للطلب
- مسح الهوية الرقمية لمقدم الطلب لاستكمال الخطوات إلكترونياً، كما يمكن الدخول أيضاً من خلال تطبيق ديوا للحصول على طلب الموافقة على اعمال خاصة ديوا بشكل سهل وسلس
- تقديم كافة المستندات والأوراق اللازمة لدعم الطلب والموافقة عليه
- الموافقة على بنود التعهد الإلكتروني التي تفرضها هيئة كهرباء ومياه دبي
- انتظار الموافقة؛ إذّ تستغرق عملية طلب الموافقة على اعمال خاصة ديوا 5 أيام تقريباً، ثم سيتم اتخاذ الإجراءات اللازمة على طلبات الأعمال الخاصة من قِبل إدارة معلومات وتراخيص البنية التحتية في هيئة كهرباء ومياه دبي
- تلقي الإشعارات عبر الرسائل النصية القصيرة، ومن خلال البريد الإلكتروني، حول حالة الطلب إذا كانت هناك أي ملاحظات، أو طلب لإعادة التقديم، أو الحصول على موافقة، أو الرفض، ويمكن التأكد من حالة الطلب من خلال الموقع الرسمي لهيئة كهرباء ومياه دبي من خيار تتبع طلب المتعاملين، وإذا كان لديك أي ملاحظة على الطلب يتم الدخول إلى صفحة إعادة تقديم الطلب من خلال خيار تتبع طلب المتعاملين
- تحميل المستندات والوثائق المُوَقَعة إلكترونياً بعد الموافقة على طلب الموافقة على اعمال خاصة هيئة كهرباء ومياه دبي
إلى هنا نكون قد انتهينا من مقالنا الذي يعرض خطوات تقديم طلب الموافقة على اعمال خاصة ديوا بالإضافة إلى أهم الشروط والمعلومات التفصيلية، آملين أن يكون المقال قد غطى كافة التساؤلات والاستفسارات حول تقديم طلب الموافقة على اعمال خاصة ديوا، وللمزيد من المعلومات حول تقديم الطلبات القانونية المتعلقة بالعقارات في دبي وفي كافة الإمارات الأخرى؛ نوصي بالاطلاع على مدونة دوبيزل للعقارات الرائدة في السوق العقاري الإماراتي، كما يمكنك أيضاً إلقاء نظرة على أشهر شركات صيانة المنازل في دبي وأبرز الخدمات التي تقدمها إذا كنت تبحث عن واحدة لترميم وصيانة منزلك أو عقارك في دبي.
