مشروع سانست باي 3 من تطوير شركة إمتياز للتطوير العقاري هو بوابة نحو أسلوب حياة يجمع بين الرفاهية الحديثة وسحر العيش على ضفاف البحر، يقع المشروع في جزر دبي، ويعد من أبرز مشاريع قيد الإنشاء التي تقدم تجربة سكنية متميزة وراقية ضمن بيئة متكاملة.
مشروع سانست باي 3 – توازن بين الفخامة والهدوء الساحلي
إليك فيما يلي أهم المعلومات حول هذا المشروع:
مطور مشروع سانست باي 3
تم تطوير مشروع سانست باي 3 من قبل شركة إمتياز للتطوير العقاري، وهي واحدة من أبرز شركات التطوير العقاري في دبي، والمعروفة بابتكار تصاميم عصرية وطرح مشاريع فاخرة في أهم المواقع الحيوية.
موقع مشروع سانست باي 3
يتمتع المشروع بموقع استراتيجي على جزر دبي، مما يمنح السكان إطلالات بحرية خلابة، ويُعد من بين أبرز المشاريع الواقعة ضمن الجزر السكنية في دبي، إلى جانب قربه من أبرز معالم الإمارة:
- جسر إنفينيتي: 5 دقائق
- سوق الواجهة البحرية: 5 دقائق
- أقرب محطة مترو: 8 دقائق
- شاطئ الممزر: 8 دقائق
- مطار دبي الدولي: 12 دقيقة
- مدرسة إيليت الإنجليزية: 12 دقيقة
- محطة الرحلات البحرية: 15 دقيقة
- شاطئ لا مير: 15 دقيقة
- شاطئ جميرا العام: 20 دقيقة
- برواز دبي : 20 دقيقة
- وسط مدينة دبي: 24 دقيقة
- دبي مول: 24 دقيقة
عقارات مشروع سانست باي 3
يوفر مشروع سانست باي 3 وحدات سكنية متعددة المساحات تناسب مختلف الاحتياجات:
عدد الغرف | المساحة (قدم مربع) |
|---|---|
عدد الغرف غرفة وصالة | المساحة (قدم مربع) من 942 إلى 1,047 |
عدد الغرف غرفتين وصالة | المساحة (قدم مربع) من 1347 إلى 2,193 |
عدد الغرف 3 غرف نوم | المساحة (قدم مربع) 2,058 |
تتمتع كل وحدة بتصميم داخلي أنيق ومساحات رحبة، تم التخطيط لها بعناية لتوفير أقصى درجات الراحة والرفاهية.
المرافق ووسائل الراحة في مشروع سانست باي 3
يوفر مشروع سانست باي 3 مجموعة متميزة من وسائل الراحة الفاخرة التي تعزز أسلوب حياة السكان، وتضفي لمسة من الراحة والرفاهية على حياتهم اليومية. إليك أبرز المرافق المتاحة:
- منطقة تناول الطعام الخارجية / الشواء: استمتع بتجربة طعام في الهواء الطلق وأطباق مشوية في أجواء اجتماعية مريحة.
- منطقة الجلوس: مساحات جلوس مريحة مثالية للاسترخاء، أو اللقاءات الاجتماعية، أو اللحظات الهادئة.
- منطقة الاجتماعات: مساحة أنيقة وعملية مناسبة للجلسات العملية، الاجتماعات غير الرسمية أو المناسبات الصغيرة.
- ردهات مائية: مقاعد أنيقة جزئية الغمر داخل المياه تمنحك استراحة منعشة بجانب المسبح أو المسطحات المائية.
- دش خارجي: تجربة استحمام منعشة في الهواء الطلق ضمن تصميم عصري أنيق.
- جزر عائمة: منصات فريدة من نوعها توفر أجواءً هادئة للاسترخاء أو التشمس على سطح المياه.
- الجاكوزي: استمتع بلحظات من الاسترخاء في جاكوزي فاخر يدمج الراحة مع الفخامة.
- ردهة غارقة: منطقة جلوس منخفضة توفر أجواءً حميمة مثالية للأحاديث الهادئة والاستجمام.
- منطقة لعب للأطفال: مساحة آمنة ومرحة مصممة لتشجيع الأطفال على اللعب والاستكشاف والنشاط البدني.
- منطقة يوغا في الهواء الطلق: استعد لتجربة توازن داخلي عبر جلسات يوغا وسط الطبيعة والهواء النقي.
- تراس خاص: مساحة خارجية خاصة تتيح لك الاسترخاء أو استقبال الضيوف أو الاستمتاع بإطلالات خلابة بخصوصية تامة.
- عنصر مائي جمالي: أعمال فنية مائية تضيف لمسة من الصفاء وتعزز جمال البيئة المحيطة.
- طاولة بينغ بونغ: مكان ممتع للعب مباريات ودية والاستمتاع بروح التحدي الترفيهي.
- النادي الاجتماعي (Clubhouse): مركز اجتماعي أنيق مخصص للقاءات، المناسبات، أو للاسترخاء في بيئة راقية.
- نادي رياضي: مركز لياقة بدنية متكامل يدعم نمط حياة نشط ويساعد على تحقيق أهدافك الصحية.
المخطط العام لمشروع سانست باي 3
يُجسّد مشروع سانست باي 3 أسلوب حياة راقٍ يجمع بين الفخامة والطبيعة الساحلية الهادئة، من خلال تصميم متكامل ومرافق متنوّعة تلبي مختلف الاحتياجات. وفيما يلي أبرز عناصر المخطط العام:
الموقع والمرافق
- يضم المشروع 86 فندقًا ومنتجعًا فاخرًا موزعة على شواطئ نقية.
- يمتد على 21 كيلومترًا من السواحل النظيفة، ما يوفّر بيئة مثالية للأنشطة الشاطئية والاستجمام.
- يحتوي على 9 مراسي بحرية، من بينها 6 مراسي تقع في الجزيرة A لتسهيل الوصول إلى الرحلات البحرية.
التسوق والترفيه
- مركز تسوق كبير في الجزيرة A، يقدّم تجربة متميزة تجمع بين التسوق والترفيه.
- تنوع في العلامات التجارية والمرافق الترفيهية لتلبية مختلف الأذواق.
ملاعب الجولف
- ملعب جولف مكوّن من 18 حفرة لعشاق اللعبة الكلاسيكية.
- ملعب إضافي مكوّن من 9 حفر لتجربة جولف متنوعة.
الطبيعة والمساحات المفتوحة
- 1.98 مليون متر مربع من الحدائق والمساحات الخضراء المصممة بعناية، في انسجام مع خطة دبي 2040 الحضرية للتنمية العمرانية المستدامة، التي تركز على توفير بيئات سكنية صحية ومتوازنة.
- مناطق مناسبة للنزهات العائلية، رياضات الهواء الطلق، والمشي الهادئ أو التأمل.
خطط السداد مشروع سانست باي 3
تقدّم شركة إمتياز العقارية خطة سداد مرنة بنسبة 60/40 ضمن مشروع سانست باي 3، بما يتماشى مع احتياجات المشترين والمستثمرين الباحثين عن تملك عقار في وجهة ساحلية فاخرة. تتيح هذه الخطة سداد 60% من قيمة العقار على مراحل خلال فترة البناء، بينما يتم تسوية 40% المتبقية عند التسليم النهائي، مما يمنح العملاء سهولة في الدفع وإدارة السيولة بطريقة مدروسة.
فترة السداد | النسبة من قيمة العقار | وقت الاستحقاق |
|---|---|---|
فترة السداد خلال فترة البناء | النسبة من قيمة العقار 60% | وقت الاستحقاق تُدفع على دفعات وفق جدول البناء |
فترة السداد عند التسليم | النسبة من قيمة العقار 40% | وقت الاستحقاق تُدفع عند استلام الوحدة |
مما يجدر ذكره أنه تبدأ اسعار مشروع سانست باي 3 من خيارات تنافسية، ما يجعل المشروع فرصة استثمارية واعدة في سوق العقارات الفاخرة.
حالة اكتمال مشروع سانست باي 3
يُعد المشروع قيد الإنشاء حاليًا، ومن المتوقع الانتهاء منه خلال الربع الأول من عام 2027، مما يمنح المستثمرين فرصة للشراء بأسعار تنافسية قبل اكتمال البناء.
موعد انتهاء مشروع سانست باي 3
بحسب المطور، فإن موعد تسليم مشروع سانست باي 3 المخطط له هو الربع الأول من 2027، مما يوفر وقتًا كافيًا للمهتمين باتخاذ قرار استثماري أو سكني طويل الأمد. تم تطوير مشروع سانست باي 3 من قبل شركة إمتياز للتطوير العقاري المعروفة بابتكار تصاميم عصرية وطرح مشاريع فاخرة في أهم المواقع الحيوية، بما في ذلك أحدث المشاريع الجديدة من امتياز للتطوير العقاري.
من هو مطور مشروع سانست باي 3؟
شركة إمتياز للتطوير العقاري، وهي من أبرز شركات التطوير في دبي المتخصصة في المشاريع الفاخرة.
متى موعد تسليم مشروع سانست باي 3؟
من المتوقع الانتهاء من المشروع وتسليمه خلال الربع الأول من عام 2027.
ما هي أنواع الوحدات السكنية المتوفرة في سانست باي 3؟
تتوفر شقق بغرفة نوم واحدة، غرفتين نوم، وثلاث غرف نوم بمساحات مختلفة تناسب جميع الاحتياجات.
يقدم مشروع سانست باي 3 تجربة فريدة للعيش على الواجهة البحرية ضمن مجتمع مستدام ومتكامل، من الموقع المميز والمرافق الفاخرة إلى تصاميم الشقق العصرية، يشكل المشروع خيارًا مثاليًا لكل من يبحث عن عقار في جزر دبي أو يسعى وراء فرص استثمارية واعدة، سواء كنت تبحث عن سكن هادئ أو منزل ثانٍ أو عقار استثماري، فإن عقارات مشروع سانست باي 3 تستحق أن تكون ضمن قائمة اختياراتك. كما ننصحك بالتعرّف على أحدث المشاريع الجديدة في دبي لتوسيع نطاق خياراتك العقارية والاستثمارية، ونوصيك بالاطلاع الشامل على كافة قوانين شراء العقارات قيد الإنشاء في دبي، من خلال مدونة دوبيزل للعقارات الرائدة في كل ما يتعلق بالسوق العقاري في الإمارات.
