تُعد دائرة الاراضي والتنظيم العقاري عجمان إحدى المبادرات الحكومية التي حيث أطلقت الخطة الاستراتيجية والتي تهدف إلى تحسين بيئة الاستثمار العقاري للمساهمة في النمو الاقتصادي وتعزيز التنافسية في تسجيل الأملاك العقارية بالإضافة إلى تنمية وتمكين كفاءات القطاع العقاري في مجال التنمية والخدمات. تالياً نقدم لكم معلومات شاملة دائرة الأراضي والتنظيم العقاري في عجمان بالإضافة إلى قائمة بالخدمات الإلكترونية التي يمكن إنجازها عبر موقع الدائرة وغيرها من التفاصيل التي تهمكم حولها.
دائرة الاراضي والتنظيم العقاري عجمان
تأسست دائرة الاراضي والتنظيم العقاري عجمان بموجب المرسوم الأميري الذي أصدره صاحب السمو الشيخ حميد بن راشد النعيمي عضو المجلس الأعلى حاكم امارة عجمان 2017، حيث تعتبر بدورها الخلف القانوني لدائرة الأراضي و الأملاك و مؤسسة التنظيم العقاري هذا و يرأسها الشيخ عبدالعزيز بن حميد النعيمي وبالحديث عن مهامها بدأت الدائرة بممارسة المهام والمسؤوليات المنوطة إليها حيث أطلقت بالبداية الخطة الاستراتيجية و التي تهدف إلى تحسين بيئة الاستثمار العقاري للمساهمة في النمو الاقتصادي و تعزيز التنافسية في تسجيل الأملاك العقارية بالإضافة إلى تنمية وتمكين كفاءات القطاع العقاري في مجال التنمية والخدمات؛ كما تعمل الدائرة على وضع السياسات و تنفيذ المشاريع و المبادرات المتعلقة بتنظيم القطاع العقاري وتطبيق أفضل الممارسات العالمية للارتقاء بهذا القطاع من مختلف جوانبه هذا و تحرص على توفير بيئة استثمارية مثالية محفزة للاستثمارات الداخلية و الخارجية في مجال التطوير العقاري عبر سنّ القوانين و التشريعات المنظمة لحركة القطاع العقاري في الإمارة بالإضافة الى توفير التسهيلات المناسبة للمتعاملين و المستثمرين؛ بما يحقق الهدف المنشود.
خدمات دائرة الاراضي والتنظيم العقاري عجمان
تعمل دائرة الأراضي والتنظيم في عجمان على تقديم العديد من الخدمات المختصة بقطاع العقارات، وتتمثل الخدمات بالنقاط التالية:
التسجيل والتمليك
توثيق عملية تسجيل وتمليك عقار نتيجة فرز قطعة ارض المسجلة لدى دائرة الاراضي والتنظيم العقاري للمالك؛ وتتضمن هذه الخدمة ما يلي:
- تسجيل دمج أو فرز لعقار لذات المالك
- تسجيل مبدئي لبيع وحدة عقارية
- تسجيل عقارفي عجمان جديد
- تسجيل عقار بإفرازه بين الملاك
- تسجيل نهائي لبيع وحدة عقارية
- تحديث بيانات سند ملكية/ شهادة ملكية تكميلية
- إصدار بدل تالف للوثائق مثل الشهادة وسند الملكية وغيرها
- إلغاء التسجيل المبدئي للوحدة العقارية “تكميلية”
- تمليك عقار بالشراء لذات المالك
- تسجيل عقار أو وحدة عقارية بالتعويض
لتراخيص العقارية
وتتضمن هذه الحدمة من الدائرة بإصدار التراخيص العقارية وبطاقات مزواله النشاط العقاري وغيرها من التراخيص والتصاريح في هذا القطاع مثل:
- اصدار شهادة قيد مكتب عقاري
- اصدار بطاقة مزاولة نشاط عقاري
- تجديد بطاقة مزاولة النشاط العقاري
- تحديث شهادة قيد عقاري
- إصدار شهادة قيد عقاري
- تجديد شهادة قيد عقاري
التصرفات
تتضمن خدمة التصرفات في دائرة الأراضي والتنظيم العقاري في إمارة عجمان أكثر من 20 خدمة ومن هذه الخدمات:
- تسجيل بيع العقار والوحدة العقارية
- تسجيل بالوراثة
- تسجيل الهبة
- تسجيل بالتخارج
- تسجيل القسمة بين الشركاء
- نقل ملكية من مالك المؤسسة الفردية أو الشركة وبالعكس
- تسجيل انتهاء عقد ايجار ينتهي بالتمليك
- تسجيل الوقف الخيري
- تسجيل إلغاء الوصية وغيرها الكثير
التفتيش
أما خدمة التفتيش في دائرة الأراضي والتنظيم العقاري في إمارة عجمان تتيح للمتعاملين دفع المخالفات التي تم رصدها من خلال عملية التفتيش والرقابة العقارية.
التقارير الهندسية والمسح العقاري
تتضمن التقارير الهندسية والمسح العقاري في دائرة الأراضي والتنظيم العقاري في إمارة عجمان؛ الخدمات التالي:
- تسجيل استشاري هندسي متخصص
- إصدار تقرير هندسي
التقييم العقاري
تتيح هذه الخدمة للمتعاملين القيام بطلب تقييم عقار لتحديد قيمة العقار في الوقت الحالي لأغراض شخصية او لتقديمها الى جهات رسمية وغيرها.
الرهن
تيح هذه الخدمة التقدم بكل ما يتعلق في أمر الرهن على عقار أو وحدة عقارية لصالح الجهة الممولة وذلك لضمان الحقوق المترتبة على العقار؛ وتتضمن:
- تسجيل الرهن
- تسجيل فك الرهن
- تسجيل تعديل الرهن
- تسجيل تحويل الرهن
المشروعات العقارية
أما من خلال تبويب المشروعات العقارية في الموقع الإلكتروني أو عبر هذه الخدمة يمكنك الحصول على :
- قيد مشروع عقاري
- تعديل بيانات المشروع
النزاعات العقارية
تقدم هذه الخدمة طلب فض نزاع عقاري الذي هو عباره عن توثيق عملية فض نزاع عقاري ومحاولة التوصل الى تسوية ودية بين الاطراف المعنية في النزاع وذلك للوصول الى حل يرضى جميع الاطراف خارج نطاق المحكمة.
حسابات الضمان
يمكن من خلال حسابات الضمان طلب اعتماد أمين للحساب وتسجيل مدقق مالي لمشروع عقاري من خلال دائرة الأراضي والتنظيم العقاري في عجمان.
الإعلانات العقارية
يمكن من خلال هذه الخدمة الحصول على تصريح إعلان عقاري وباقة الإعلانات العقارية.
الخدمات الإلكترونية في الدائرة
أما الخدمات الإلكترونية في القطاع العقاري التي تقدمها دائرة دائرة الاراضي والتنظيم العقاري عجمان تتضمن ما يلي:
- بوابة الخدمات الرقمية العقارية
- الحاسبة العقارية
- حاسبة رسوم التمليك
تطبيقات دائرة الاراضي والتنظيم العقاري عجمان
وبالتأكيد كأي دائرة في دولة الإمارات العربية المتحدة وبعد أتمتة العديد من المعلومات لا بد من وجود تطبيقات تقدم خدمات مخصصة للجمهور؛ وفي دائرة الأراضي والتنظيم العقاري في عجمان يعد التطبيق المتخصص الذي يقدم خدمات من خلالها هو:
- عجمان ون: يعد هذا التطبيق دليل موحد شامل للخدمات الحكومية، بالإضافة إلى الخدمات العامة وخدمات القطاع الخاص، بحيث يمكّن المتعاملين من الاطلاع على الخدمات والبحث عنها والتقديم عليها بسهولة من خلال قناة مركزية واحدة.
معلومات التواصل
طورت دائرة الاراضي والتنظيم العقاري في إمارة عجمان خدمات إلكترونية عديدة، إذ أصبح يمكن عن طريق الموقع الإلكتروني للدائرة إنجاز مختلف الخدمات والمهمات بطرق سهلة وسريعة وفعّالة كما ذكرنا سابقاً في هذا المقال؛ إلا أنه مازال هنالك بعض الأمور التي تتوجب زيارة الفرع الرئيسي للدائرة وعليه نوافيكم بتفاصيل التواصل بها وهي:
- موقع دائرة الاراضي والتنظيم العقاري عجمان: شارع الإمام مالك بن أنس، الجرف
- أوقات العمل
- 07:30 صباحاً – 03:30 عصراً، (الإثنين – الخميس)
- 07:30 صباحاً – 12:00 ظهراً، (الجمعة)
- رقم دائرة الاراضي والتنظيم العقاري عجمان: 8888 703 06
بهذا نكون قد وصلنا لنهاية مقالنا عن دائرة الاراضي والتنظيم العقاري عجمان الذي تطرقنا به إلى أبرز خدمات الدائرة وما يتفرع عنها؛ هذا إلى جانب أهم معلومات التواصل لزيارة الدائرة والاستفادة من الخدمات المقدمة في أي وقت؛ نأمل أن نكون قد قدمنا لكم ما تبحثون عنه وللمزيد من المعلومات حول القطاع العقاري والقوانين والإجراءات التي يتضمنها والدوائر التي تقدم الخدمات بها مثل دائرة التسجيل العقاري في الشارقة وغيرها من الإمارات وما يتعلق بالقطاع العقاري بها؛ يمكنكم في أي وقت زيارة مدونة دوبيزل للعقارات والاطلاع على كافة التفاصيل.
