تشهد إمارة دبي نمواً مستمراً في قطاع العقارات، كونه واحد من أهم القطاعات في الدولة لذا فهي حريصة على مواكبة كافة التطورات التكنولوجية والميزات التي تساعد المستثمرين على اتخاذ القرارات الصحيحة، ومنذ أن سمحت الإمارة للأجانب بتملك العقارات، انتقلت دبي لمرحلة أصبحت فيها مركزاً استثمارياً لمختلف الأفراد والوجهة الاستثمارية الأولى، جاءت هذه الإنجازات نتيجةً لعمل دؤوب من مختلف الجهات الحكومية التي صبت اهتمامها على تطوير سوق العقارات الإماراتي وتحديداً إمارة دبي المتميزة.
يتبع السوق العقاري في الإمارات ويخضع لسلطة دائرة الأراضي والأملاك في دبي، التي تعمل على تشريع القوانين المنظمة وتبادر في إخراج المبادرات التي من شأنها رفع وأخذ القطاع العقاري إلى مرحلة جديدة على مستوى التطور التقني والتسهيلات المقدمة للمستثمرين في دبي، وواحدة من المشاريع التي نفذتها دائرة الأراضي والأملاك في دبي هي إطلاق الخارطة الاستثمارية الذكية في دبي التي عززت من رؤية سوق العقارات وسهلت تحديد الخيارات على المستثمرين والمواطنين في دبي، كامل المعلومات عن خدمة الخارطة الاستثمارية الذكية في دبي وأبرز ميزاتها نقدمها لكم في تالياً في مقالنا الحالي.
الخارطة الاستثمارية الذكية في دبي
أطلق مركز تشجيع وإدارة الاستثمار العقاري في دبي الذراع الاستثماري لدائرة الأراضي والأملاك وتحديداً في عام 2016 بوابة إلكترونية تساعد على زيادة الاستثمار العقاري في الإمارة وهي الخارطة الاستثمارية الذكية SIM في دبي، حيث توفر الخريطة الذكية جميع المعلومات اللازم معرفتها قُبيل الاستثمار في دبي وتساعد المستثمرين على اتخاذ القرار الأفضل، كما تشتمل البوابة الإلكترونية الذكية على العديد من الخدمات، مثل عرض العقارات المعروضة للبيع في دبي أو للإيجار، إذ يسهّل استخدام الخارطة الاستثمارية الذكية في دبي مرحلة البدء وجمع المعلومات ويجعل منها أمراً سهلاً للغاية، باقي التفاصيل وميزات الخارطة الاستثمارية الذكية في دبي في العناوين التالية:
خصائص الخارطة الاستثمارية الذكية في دبي
يكمن الهدف الرئيسي وراء إطلاق الخارطة الاستثمارية الذكية في دبي لتعزيز السوق العقاري وجذب المزيد من المستثمرين والمشاريع التي تحت الإنشاء والمطورين العقاريين في دبي ولهذا تشتمل الخارطة على العديد من الخصائص التي تساعد ويمكن تلخيص أبرز هذه الميزات بالنقاط التالية:
- يربط بين المستثمرين والمطورين ويتضمن تفاصيل كاملة حول كل ملف شخصي ومشروع على الخريطة
- تسهل من عملية الاستثمار للمستثمرين الأجانب في دبي
- بوابة شاملة لكافة المعلومات الشخصية الخاصة في الوسيط والمطور والوكيل وتفاصيل الممتلكات أيضاً
- من خلال بوابة الدفع الإلكتروني (نقودي وقنوات الدفع الأخرى) يتم تنفيذ جميع المعاملات المالية، حيث يتم توفير بوابة الدفع إلكتروني آمنة لاستكمال المعاملات عبر الإنترنت
- توفر الخريطة على نظام على متصفح الإنترنت والأجهزة الذكية (Android، IOS)
ميزات الخارطة الاستثمارية الذكية في دبي
تُضاف الميزات لإثراء تجربة المستخدمين والمستثمرين الراغبين في دخول عالم العقارات في دبي، إذ عملت الخارطة الاستثمارية الذكية في دبي على تعزيز فرص الاستثمار العقاري في دبي، حيث تمثل الخارطة الاستثمارية الذكية نقطة وصول موثوقة لشامل المعلومات العقارية ومختلف المعلومات عن المستخدمين من وكلاء ومطورين والمستثمرين بالإضافة إلى معلومات الشركات المالكة للعقارات أيضاً، كما تسمح الخارطة الاستثمارية الذكية في دبي للمستخدمين التفاعل مع البوابة والمستخدمين من خلال قنوات البيع والإيجار المتوفرة، حيث تعمل جميع قنوات التفاعل بموجب مجموعة من القوانين واللوائح التي تطبقها دائرة الأراضي والأملاك في دبي بشكل آمن وموثوقية كبيرة، ويمكن تلخيص الميزات على الشكل النحو التالي:
- تسهل خيارات التمويل والتأجير العقاري
- أدوات تحليلية للسوق لتوفير المعرفة والمعلومات للمستثمرين والمطورين حول اتجاهات سوق العقارات المستمرة
- تنظيم الصفقات والمفاوضات عبر الإنترنت بشكل آلي
- محفظة استثمارية تساعد المستثمرين على تحليل أرباحهم ومعاملاتهم
- تشتمل البوابة العقاري الذكية على خاصية تقييم العقارات في دبي، حيث يمكن للمستثمرين العثور على تقييم دقيق للمشاريع
- تساعد التقييمات أداء المطورين والوكلاء والوسطاء المشترين والبائعين في اختيار وكيل عقارات موثوق
- تسمح الخريط الذكية لعرض العقارات باختلافها سواءً للبيع أو للإيجار
- تشمل خريطة الاستثمار الذكية في دبي العديد من خدمات دائرة الأراضي والأملاك في دبي لتوفير قناة آمنة وشفافة للمستثمرين والمطورين العقاريين
- يخفض النظام تكاليف المعاملات من خلال منصة واحدة للمساعدة في تغطية جميع المعاملات عبر الإنترنت بشكل آمن
أخيراً وقبل الختام؛ تواكب الجهات الرسمية والحكومية في دبي كافة التطورات التي من شأنها رفع العمل العقاري وتسهيل اتخاذ القرارات الاستثمارية في الإمارة، إذ نفذت العديد من الخطط العقارية الذكية وأوجدت الكثير من التطبيقات والخدمات التي رفعت مستوى القطاع العقاري وجذبت المستثمرين من مختلف أنحاء العالم لتُصبح الوجهة العقارية الأولى بامتياز كبير، كما يمكنكم تصفح مقال هيئة دبي الرقمية والاطلاع على العديد من الخدمات الرقمية الإلكترونية المميزة، بهذا نكون قد وصلنا لنهاية مقالنا عن الخارطة الاستثمارية الذكية في دبي وأبرز خصائصها وميزاتها، للمزيد من المقالات المتنوعة التي تُنشر بشكل يومي، تفضلوا بزيارة مدونة دوبيزل للعقارات.
