يمثل دور قطاع النقل في دبي عاملاً أساسياً في تعزيز الاقتصاد الإماراتي والنهوض به، كما تبرز البنية التحتية المطورة في دبي كوسيلة فعالة في تسهيل التنقل وتعزيز نمو القطاعات الأخرى في الإمارة، ويعد مترو دبي وسيلة من وسائل التنقل الرئيسية في الإمارة؛ وبذلك فهو يترك تأثيراً إيجابياً على قيمة العقارات في المناطق القريبة من محطاته المنتشرة ومن بينها محطة مترو برجمان؛ مما يجذب العديد من السكان إلى هذه المناطق السكنية المحيطة بالمحطة التي تُعرف بموقعها الاستراتيجي والمميز، لذلك سنتطرق في هذا المقال للحديث حول أشهر مناطق استئجار الشقق بالقرب من هذه المحطة مُفصلين متوسط إيجارات شقق للايجار قرب محطة مترو برجمان وفقاً لمساحاتها المختلفة وعدد الغرف فيها، ليتسنى لكل شخص يُفكر في استئجار الشقق في هذه المنطقة أن يختار ما يُفضله ويحتاجه بعد بناء فكرة شاملة عن استئجار الشقق فيها.
أشهر مناطق استئجار شقق للايجار قرب محطة مترو برجمان
تعد الشقق من الخيارات الأكثر تفضيلاً من بين باقي أنواع العقارات المتعددة التي تتوافر في الإمارات، كما أنها الأقل تكلفة وفقاً للمنطقة والمساحة، بالإضافة إلى المرافق الخدماتية والترفيهية التي تتضمنها، والتي تسهل الوصول إلى وسائل النقل العامة ومنها مترو دبي، فكيف سيكون الأمر مع الأحياء السكنية التي تتواجد بالقرب من محطات المترو وتحديداً محطة مترو برجمان التي تعد محطة عبور سريعة تخدم الخطين الأحمر والأخضر لمترو دبي، لذلك سنعرض فيما يلي أشهر وأبرز المناطق التي توفر شقق للايجار قرب محطة مترو برجمان، مفصلين متوسط الأسعار ومساحات الشقق:
الكرامة
تعد الكرامة واحدة من أقدم الأحياء السكنية في دبي، وتمتاز بضمها للمباني منخفضة الارتفاع على عكس الأحياء السكنية والمجمعات الأخرى في الإمارة التي تمتاز بارتفاعها الشاهقة، وتمتاز بموقعها المتمركز وسط إمارة دبي الذي يتيح للسكان السهولة والسرعة في الوصول إلى المعالم الرئيسية في الإمارة، وتقع على مسافة قريبة من محطة مترو برجمان سيراً على الأقدام، وتغطي أيضاً العديد من خطوط الحافلات، وتمتاز بمجتمعها متعدد الثقافات، و المحال التجارية، والمراكز الخدماتية التي تلبي كافة احتياجات السكان، وتوفر العديد من شقق للايجار قريبة من محطة مترو برجمان دبي، ويبلغ الإيجار السنوي للشقق في هذه المنطقة حوالي 65,000 درهم إماراتي ، وفيما يلي نفصل متوسط أسعار الشقق فيها وفقاً لمساحاتها المختلفة:
مساحة الشقة | متوسط الإيجار السنوي بالدرهم الإماراتي |
|---|---|
مساحة الشقة استوديو | متوسط الإيجار السنوي بالدرهم الإماراتي 42,000 |
مساحة الشقة غرفة وصالة | متوسط الإيجار السنوي بالدرهم الإماراتي 53,000 |
مساحة الشقة غرفتين وصالة | متوسط الإيجار السنوي بالدرهم الإماراتي 70,000 |
مساحة الشقة 3 غرف وصالة | متوسط الإيجار السنوي بالدرهم الإماراتي 93,000 |
المنخول
تعد منطقة المخول جزءاً من منطقة بر دبي، وتضم مجموعة واسعة من مباني استئجار الشقق قرب محطة مترو برجمان التي توفر خيارات شقق للايجار قرب محطة مترو برجمان بمساحات مختلفة، إضافةً إلى ذلك؛ فإن المنطقة تشهد مشاريع تجارية مثمرة، والمدارس، والبنوك، وغيرها من المرافق الخدماتية والترفيهية، وتمتد على الطرق الرئيسية مثل: شارع الشيخ راشد، وشارع خالد بن الوليد، مما يسهل على السكان التنقل بسهولة، ويبلغ متوسط استئجار الشقق في المخول حوالي 78,000 درهم إماراتي سنوياً، وفي الجدول التالي متوسط الإيجارات السنوية لمساحات الشقق المختلفة في المنطقة التي تشتمل على مباني سكنية لاستئجار شقق قرب محطة مترو برجمان:
مساحة الشقة | متوسط الإيجار السنوي بالدرهم الإماراتي |
|---|---|
مساحة الشقة استوديو | متوسط الإيجار السنوي بالدرهم الإماراتي 37,000 |
مساحة الشقة غرفة وصالة | متوسط الإيجار السنوي بالدرهم الإماراتي 59,000 |
مساحة الشقة غرفتين وصالة | متوسط الإيجار السنوي بالدرهم الإماراتي 79,000 |
مساحة الشقة 3 غرف وصالة | متوسط الإيجار السنوي بالدرهم الإماراتي 105,000 |
الرفاعة
تعد منطقة الرفاعة موطناً لمركز التسوق الشهير “الخليج سنتر”، كما أنها تقع بالقرب من العديد من المعالم السياحية، والمناطق الشهيرة في دبي، وتمتاز بموقها المتمركز وسط إلمارة دبي، وتعد الشقق من الخيارات السكنية الأكثر طلباً في المنطقة، كما توفر شقق للايجار قرب محطة مترو برجمان بمتوسط أسعار معقول؛ حيث يُقدر متوسط الإيجار السنوي للشقق العادية في المنطقة حوالي 54,000 درهم إماراتي سنوياً، وفيما يلي نتطرق لتفاصيل متوسط الإيجارات السنوية لمساحات الشقق المختلفة:
مساحة الشقة | متوسط الإيجار السنوي بالدرهم الإماراتي |
|---|---|
مساحة الشقة استوديو | متوسط الإيجار السنوي بالدرهم الإماراتي 36,000 |
مساحة الشقة غرفة وصالة | متوسط الإيجار السنوي بالدرهم الإماراتي 49,000 |
مساحة الشقة غرفتين وصالة | متوسط الإيجار السنوي بالدرهم الإماراتي 66,000 |
عود ميثاء
وفقاً لتقرير سوق الإيجارات في دبي لعام 2023 من دوبيزل، فقد احتلت منطقة عود ميثاء المرتبة الثالثة من بين أشهر مناطق استئجار الشقق في دبي بأسعار معقولة، كما أنها توفر شقق للايجار قرب محطة مترو برجمان بمساحات ومواصفات مختلفة، إضافةً إلى ذلك؛ فإن المنطقة تزخر بالمناطق التاريخية، والعديد من المساجد والمدارس، والمرافق الخدماتية المتنوعة، ويبلغ متوسط الإيجار السنوي للشقق في عود ميثاء نحو 80,000 درهم إماراتي سنوياً، وفيما يلي تفصيلاً لمتوسط أسعار الشقق في هذه المنطقة التي تضم مباني شقق للايجار قرب محطة مترو برجمان:
مساحة الشقة | متوسط الإيجار السنوي بالدرهم الإماراتي |
|---|---|
مساحة الشقة استوديو | متوسط الإيجار السنوي بالدرهم الإماراتي 40,000 |
مساحة الشقة غرفة وصالة | متوسط الإيجار السنوي بالدرهم الإماراتي 63,000 |
مساحة الشقة غرفتين وصالة | متوسط الإيجار السنوي بالدرهم الإماراتي 83,000 |
مساحة الشقة 3 غرف وصالة | متوسط الإيجار السنوي بالدرهم الإماراتي 109,000 |
الحمرية
توفر منطقة الحمرية بالقرب من محطة برجمان في دبي العديد من وسائل الترفيه والخدمات السكنية مما يجعل منها منطقة سكنية مفضلة لدى الكثير من السكان، إضافةً إلى ذلك فهي تقع بمركز إمارة دبي مما يُسهل الوصول إلى المناطق الرئيسية في الإمارة، كما تمتاز الشقق السكنية فيها بإطلالاتها الخلابة على الأفق، ويبلغ الإيجار السنوي للشقق في الحمرية حوالي 55,000 درهم إماراتي سنوياً، وفيما يلي متوسط الإيجارات السنوية لمساحات الشقق المختلفة ووفقاً لعدد الغرف فيها:
مساحة الشقة | متوسط الإيجار السنوي بالدرهم الإماراتي |
|---|---|
مساحة الشقة استوديو | متوسط الإيجار السنوي بالدرهم الإماراتي 29,000 |
مساحة الشقة غرفة وصالة | متوسط الإيجار السنوي بالدرهم الإماراتي 45,000 |
مساحة الشقة غرفتين وصالة | متوسط الإيجار السنوي بالدرهم الإماراتي 65,000 |
مساحة الشقة 3 غرف وصالة | متوسط الإيجار السنوي بالدرهم الإماراتي 93,000 |
إلى هنا نكون قد انتهينا من عرضنا لأشهر مناطق شقق للايجار قرب محطة مترو برجمان آملين أن يكون هذا المقال قد غطى كافة الاستفسارات حول استئجار شقق قرب محطة مترو برجمان، وللمزيد من المعلومات حول شقق للإيجار بالقرب من مترو دبي، و التعرف على مناطق استئجار شقق بإيجارات منخفضة في دبي؛ نوصي بالاطلاع على مدونة دوبيزل للعقارات الرائدة في السوق العقاري الإماراتي.
