أشهر مناطق شراء العقارات قيد الإنشاء في دبي بأسعار معقولة 

يمتاز سوق العقارات في إمارة دبي بالفخامة والتطور؛ مما يجعله جذاباً للمستثمرين الباحثين عن العقارات قيد الإنشاء، بالإضافة إلى الفرص المثالية لزيادة رأس المال، وغيرها من الفرص الاستثمارية الأخرى، كما تعزز مكانة إمارة دبي بكونها مركزاً عالمياً للأعمال، وببيئتها الضريبية المواتية، من جاذبيتها للمستثمرين الراغبين في تحقيق مكاسب قصيرة الأجل، وقيم طويلة الأمد، وقد لعبت مناطق شراء عقار قيد الانشاء في دبي دوراً رئيسياً في زيادة قيم العقارات في دبي، وتبرز بعض المناطق العقارية التي تمتلك مشاريعاً ما تزال قيد الإنشاء بمتوسط أسعار متنوع ومناسب لكافة الميزانيات، سنتطرق لأبرزها في هذا المقال وفق متوسط الأسعار ذات التكلفة المعقولة، وووفقاً لأبرز المناطق الفاخرة، ليختار المشتري والمستثمر ما يتناسب مع ميزانيته.

مناطق شراء العقارات قيد الإنشاء في دبي

تمتاز خطط الدفع للعقارات التي ما تزال قيد الإنشاء بمرونتها وسلاستها؛ مما يجعل من هذه العقارات خياراً جاذباً للمشترين والمستثمرين، بالإضافة إلى ميزة السكن الفاخر في إمارة دبي التي تشتهر بمبانيها ومعالمها المعمارية المميزة، وفيما يلي سندرج أشهر مناطق شراء عقار قيد الانشاء في دبي ذات السعر المعقول، متطرقين لأبرز التفاصيل والمعلومات:

أرجان

تعد منطقة أرجان منطقةً جديدة في دبي لاند، وتمتاز بكونها واحدة من أشهر مناطق التملك الحر في دبي، وتشتهر باحتوائها على حديقة الزهور ميراكل جاردن في دبي، وحديقة دبي للفراشات، وعلى الرغم من أن هذه المنطقة ما زالت تتطور؛ إلا أنها تضم العديد من العقارات التي تتاح للبيع والتملك وهي ما تزال قيد الإنشاء، كما تمتاز هذه العقارات بكونها مخدومة بأهم المرافق الأساسية والمراكز الصحية والمدراس، وبقربها من وسائل النقل العام، لذلك تعد العقارات في هذه المنطقة خياراً مثالياً للاستثمار، وإليك أبرز المشاريع العقارية القائمة في منطقة أرجان ومتوسط أسعار العقارات فيها: 

المشاريع قيد الإنشاء	متوسط سعر البيع بالدرهم الإماراتي
المشاريع قيد الإنشاء  بيفرلي بوليفارد	متوسط سعر البيع بالدرهم الإماراتي 863,000
المشاريع قيد الإنشاء  سكايز من دانوب	متوسط سعر البيع بالدرهم الإماراتي 568,000
المشاريع قيد الإنشاء  فينسيتور فولاري	متوسط سعر البيع بالدرهم الإماراتي 904,000

ويمكنك الاطلاع أيضاً على عقارات للبيع في أرجان من خلال موقع دوبيزل الذي يعرض العديد من أنواعها المختلفة.

الفرجان

تُعرف منطقة الفرجان ياحتضانها لبيئة سكنية مناسبة للعائلات، كما أنها توفر كافة ميزات المجتمهات المُسَّورة، كمناطق الأنشطة الترفيهية، ونوادي اللياقة البدنية، والمطاعم على أنواعها، كما أنها تمتاز بقربها من المناطق التجارية الرئيسية، وتمتلك هذه المنطقة العديد من المشاريع العقارية التي ما تزال قيد الإنشاء بمتوسط أسعار معقولة ندرج أبرزها فيما يلي: 

المشاريع قيد الإنشاء	متوسط سعر البيع بالدرهم الإماراتي
المشاريع قيد الإنشاء  إكويتي أركيد	متوسط سعر البيع بالدرهم الإماراتي 1,355,000
المشاريع قيد الإنشاء  لؤلؤة عزيزي	متوسط سعر البيع بالدرهم الإماراتي 854,000
المشاريع قيد الإنشاء  جيمس دانوب	متوسط سعر البيع بالدرهم الإماراتي 1,304,000

وهنالك العديد من أنواع عقارات للبيع في الفرجان بأسعار متفاوتة وبمواصفات ومساحات مختلفة يمكن الاطلاع عليها عبر دوبيزل.

أبراج بحيرات الجميرا

تتألف هذه الأبراج من 80 برجًا موزعين على 26 مجموعة، كل مجموعة تضم 3 أبراج تقريباً، وتقع بالقرب من مرسى دبي، كما أنه من السهل الوصول إلى الطرق الرئيسية السريعة في دبي، وتمتاز باحتوائها على مساحات تجارية، وشقق سكنية، بالإضافة إلى ممشى يطل على واجهة مائية، وبيئة مجتمعية حضرية ومعاصرة، وتتواجد العديد من المشاريع العقارية التي ما تزال قيد الإنشاء في هذه المنطقة بمتوسط أسعار معقولة ندرج بعضاً منها فيما يلي: 

المشاريع قيد الإنشاء	متوسط سعر البيع بالدرهم الإماراتي
المشاريع قيد الإنشاء  أبراج الرياح	متوسط سعر البيع بالدرهم الإماراتي 2,500,000
المشاريع قيد الإنشاء  شوبا فيردي	متوسط سعر البيع بالدرهم الإماراتي 2,678,000
المشاريع قيد الإنشاء  أبر هاوس	متوسط سعر البيع بالدرهم الإماراتي 2,076,000

ويمكنك العثور أيضاً على عقارات للبيع في أبراج بحيرة الجميرا فللاً كانت أو شقق جاهزة إذا كنت ترغب بالاطلاع على أسعارها ومساحاتها.

مجمع دبي ريزيدنس

يوفر هذا المجمع العديد من الخدمات والمرافق الأساسية والترفيهية ووسائل الراحة: كالمطاعم، والحدائق، والمتاجر، ومن الجدير ذكره بأن الشقق التي لا تزال قيد الإنشاء في هذا المجمع تعد استثمارً جيداً نظراً لعادئاتها المرتفعة،وبذلك يعد هذا المجمع واحداً من أبرز مناطق شراء عقار قيد الانشاء في دبي، وفيما يلي نعرض أشهر المشاريع في هذا المجمع: 

المشاريع قيد الإنشاء	متوسط سعر البيع بالدرهم الإماراتي
المشاريع قيد الإنشاء  تايم 2	متوسط سعر البيع بالدرهم الإماراتي 819,000
المشاريع قيد الإنشاء  AG سكوير	متوسط سعر البيع بالدرهم الإماراتي 568,000
المشاريع قيد الإنشاء  AG سيفن	متوسط سعر البيع بالدرهم الإماراتي 690,000

هنالك عقارات للبيع في مجمع دبي ريزيدنس جاهزة يمكن الاطلاع عليها بشكل عام ومقارنتها في العقارات التي لا تزال قيد الإنشاء.

مدينة دبي الرياضية

منطقة أخرى من مناطق لشراء العقارات قيد الانشاء في دبي بأسعار معقولة هي مدينة دبي الرياضية التي تعد جذابةً لهواة الرياضة نظراً لوفرة الوسائل الرياضية والمساحات المخصصة للرياضات المختلفة والتي تعزز من نمط الحياة الصحي للسكان، وتضم المدينة العديد من المباني السكنية والشقق، والمشاريع التي لا تزال قيد الإنشاء ومنها:

المشاريع قيد الإنشاء	متوسط سعر البيع بالدرهم الإماراتي
المشاريع قيد الإنشاء  فيستا من ويبريدج	متوسط سعر البيع بالدرهم الإماراتي 1,068,000
المشاريع قيد الإنشاء  سمانا جولف فيوز	متوسط سعر البيع بالدرهم الإماراتي 1,071,000
المشاريع قيد الإنشاء  في 2	متوسط سعر البيع بالدرهم الإماراتي 1,144,000

ألقِ نظرة على عقارات للبيع في مدينة دبي الرياضية إذا كنت مهتماً أيضاً بالاطلاع على بعض العقارات المُشيدة.

أشهر مناطق شراء العقارات الفاخرة قيد الإنشاء في دبي 

يضم سوق العقارات في إمارة دبي مناطق لشراء العقارات قيد الانشاء في دبي تمتاز بالفخامة وبأعلى معايير الرفاهية، وهذا ما يعكس التنوع الكبير في سوق العقارات في دبي، وإليك فيما يلي أشهر هذه المناطق، بتفاصيل متوسط سعر شراء العقارات فيها:

الخليج التجاري

تعد منطقة الخليج التجاري مركز أعمال ديناميكي، يضم العديد من ناطحات السحاب لشركات محلية وعالمية، ومؤسسات مالية، ومشاريع سكنية، كما تقع منطقة الخليج التجاري على قناة دبي المائية، وتمتاز طرقها بارتباطها بشبكة من الطرق الرئيسية التي تربط بين الإمارات الأخرى، كما تتمتع عقارات قيد الانشاء للبيع في دبي في هذه المنطقة تحديداً بنمط الحياة العالمي، ومن الجدير ذكره بأن منطقة الخليج التجاري تعد واحدة من أشهر مناطق شراء الشقق الفاخرة في دبي وفيما يلي ندرج لك أبرز المشاريع التي ما تزال قيد الإنشاء في منطقة الخليج التجاري والتي تضم مجموعة متنوعة من العقارات: 

المشاريع قيد الإنشاء	متوسط سعر البيع بالدرهم الإماراتي
المشاريع قيد الإنشاء  بينينسولا	متوسط سعر البيع بالدرهم الإماراتي 2,495,000
المشاريع قيد الإنشاء  برج نوبلز	متوسط سعر البيع بالدرهم الإماراتي 2,453,000
المشاريع قيد الإنشاء  بوغاتي ريزيدنسز من بنغاتي	متوسط سعر البيع بالدرهم الإماراتي 750,000,000

يمكنك العثور على عقارات للبيع في الخليج التجاري جاهزة وبمساحات مختلفة ومتوسط أسعار متفاوت.

وسط مدينة دبي

تعد منطقة وسط مدينة دبي وجهة مميزة لشراء عقارات قيد الانشاء للبيع في دبي إذّ تضم المنطقة برج خليفة الشهير، ومجموعة من المرافق والأبراج الفاخرة الأخرى، وتتواجد في المنطقة العديد من شقق قيد الانشاء في دبي للبيع تتناسب مع الميزانيات المختلفة، إليك فيما يلي بعضاً من المشاريع التي تضم هذه العقارات التي ما تزال قيد الإنشاء:

المشاريع قيد الإنشاء	متوسط سعر البيع بالدرهم الإماراتي
المشاريع قيد الإنشاء  بيت المجتمع	متوسط سعر البيع بالدرهم الإماراتي 2,471,000
المشاريع قيد الإنشاء  سانت ريجيس ريزيدنس	متوسط سعر البيع بالدرهم الإماراتي 4,094,000
المشاريع قيد الإنشاء  سيتي سنتر ريزيدينس	متوسط سعر البيع بالدرهم الإماراتي 3,114,000

تتوافر العديد من عقارات للبيع في وسط مدينة دبي بمساحات مختلفة ومتوسط أسعار متفاوت.

دبي هيلز استيت

تضم منطقة دبي هيلز استيت عقارات جاهزة وشقق قيد الانشاء للبيع في دبي وغيرها من أنواع العقارات المختلفة على مساحة تبلغ 11 مليون متر مربع، وتمتاز المنطقة بموقعها الذي يمكن من خلالها الوصول إلى كافة أنحاء إمارة دبي من خلال مترو دبي، كما تحتوي المنطقة على ملعب غولف واسع، وتتضمن المنطقة بالإضافة إلى الشقق فللاً وبيوتاً مستقلة، كما تعتبر هذه المنطقة واحدة من أبرز وأشهر مناطق شراء الفلل الفاخرة في دبي وتتواجد العديد من المشاريع العقارية التي ما تزال قيد الإنشاء فيها وتمثل فرصاً استثمارية مجدية ندرج بعضاً منها مع متوسط أسعار البيع فيها: 

المشاريع قيد الإنشاء	متوسط سعر البيع بالدرهم الإماراتي
المشاريع قيد الإنشاء  إلفيرا	متوسط سعر البيع بالدرهم الإماراتي 2,217,000
المشاريع قيد الإنشاء  ذا جروف باي ايمان	متوسط سعر البيع بالدرهم الإماراتي 1,902,000
المشاريع قيد الإنشاء  جولف جراند	متوسط سعر البيع بالدرهم الإماراتي 2,132,000

تتواجد عقارات للبيع في دبي هيلز استيت أيضاً جاهزة وبأنواع ومساحات مختلفة يمكنك الاطلاع على متوسط أسعارها من خلال دوبيزل

 دبي كريك هاربور

منطقة أخرى من مناطق عقارات قيد الانشاء للبيع في دبي هي دبي كريك هاربر التي تعد مجمعاً بارزاً من إعمار العقارية، كما تنقسم هذه المنطقة التي توفر أسلوب حياة فاخر إلى 9 أحياء، وتضم العديد من المشاريع العقارية التي ما تزال قيد الإنشاء وتوفر فلل قيد الانشاء للبيع في دبي وشققاً أيضاً تمتاز بعائد استثمار مجدي، وفيما يلي ندرج بعضاً من هذه المشاريع، بالإضافة إلى متوسط سعر البيع في كل منها، لتختار ما يتناسب مع ميزانيتك:

المشاريع قيد الإنشاء	متوسط سعر البيع بالدرهم الإماراتي
المشاريع قيد الإنشاء  بالاس ريزيدنس	متوسط سعر البيع بالدرهم الإماراتي 2,425,000
المشاريع قيد الإنشاء  جروف	متوسط سعر البيع بالدرهم الإماراتي 2,200,000
المشاريع قيد الإنشاء  ذي كوف 2	متوسط سعر البيع بالدرهم الإماراتي 2,333,000

إليك بعضاً من عقارات للبيع في دبي هاربور جاهزة وبمساحات وأنواع مختلفة .

شوبا هارتلاند

تمتاز منطقة شوبا هارتلاند بامتلاكها لمرافق عالمية المستوى، وكافة المرافق الخدماتية والترفيهية مثل الحدائق، ومسارات المشي والجري، والبرك الخارجية، ومناطق لعب الأطفال، كما تضم مشاريع عقارية جذابة تقدم فرص استثمارية مجدية، ومنها:

المشاريع قيد الإنشاء	متوسط سعر البيع بالدرهم الإماراتي
المشاريع قيد الإنشاء  ذا كريست	متوسط سعر البيع بالدرهم الإماراتي 2,178,000
المشاريع قيد الإنشاء  كريك فيستا جراندي	متوسط سعر البيع بالدرهم الإماراتي 2,327,000
المشاريع قيد الإنشاء  كريست جراند	متوسط سعر البيع بالدرهم الإماراتي 2,208,000

اطلع على عقارات للبيع في شوبا هارتلاند جاهزة وقارن تفاصيلها ومتوسط أسعارها بالعقارات التي لا تزال قيد الإنشاء في دبي.

ملاحظة: تستند الأسعار أعلاه لبيانات موقع دوبيزل؛ وبذلك لا تمثل كافة الأسعار الفعلية للعقارات في الإمارات.

هذا كل ما لدينا حول مناطق شراء عقار قيد الانشاء في دبي آملين أن يكون هذا المقال قد غطى كافة التفاصيل حول هذه المناطق بالإضافة إلى اسعار عقارات قيد الانشاء دبي وللمزيد من المعلومات حول شراء العقارات قيد الإنشاء في دبي مثل: مزايا شراء عقار قيد الإنشاء في دبي، وتحديات شراء عقار قيد الإنشاء في دبي؛ نوصي بالاطلاع على مدونة دوبيزل للعقارات الرائدة في سوق العقارات الإماراتي.