برزت إمارة رأس الخيمة في الآونة الأخيرة كإمارة حضارية تجذب المستثمرين الباحثين عن الشقق السكنية للعيش فيها، إذ تمتاز إمارة رأس الخيمة بالمناظر الخلابة وكثرة المناطق المميزة والصالحة للسكن العائلي جنباً إلى جنب مع البنية التحتية المتينة التي اهتمت بها على مدار الأعوام الفائتة، لهذا تابع معنا في المقال التالي لتتعرف على مجموعة من أبرز مناطق شراء الشقق في رأس الخيمة بالإضافة إلى متوسط الأسعار في كل منطقة وغيرها من المعلومات المهمة.
مناطق شراء الشقق في رأس الخيمة
بحسب تقرير دوبيزل عن سوق العقارات في رأس الخيمة للنصف الأول من عام 2023 جاءت هذه المناطق في المراكز الأولى لأبرز
قرية الحمراء
تقع قرية الحمراء في الجزء الجنوبي من رأس الخيمة، وتمتاز المنطق بالحدائق والمساحات الترفيهية الراقية المحيطة، كما أنها واحدة من المناطق المطّلة على واجهة بحرية مما يمنحها مظهراً خلاباً، إضافةً إلى المظاهر الطبيعية التي تشملها قرية الحمراء؛ تشتمل المنطقة أيضاً على مختلف وسائل الراحة والعيش الأساسية والترفيهية مثل الحمراء مول، والحمراء مارينا ونادي اليخوت، ونادي الغولف الحمراء وغيرها من الأماكن.
تتميز المجمعات السكنية في الحمراء بالهندسة المعمارية الحديثة المصحوبة بوسائل الراحة من الدرجة الأولى. تحتوي الشقق على نوافذ زجاجية مزدوجة، وبلاط سيراميك، وخزائن مدمجة، وشرفات، وحمام سباحة مشترك. لركن السيارة، تحتوي غالبية الشقق على أماكن لوقوف السيارات في الطابق السفلي.
إضافة إلى كل ما سبق؛ تتميز المناطق والمجمعات السكنية في قرية الحمراء بالهندسة المعمارية الحديثة المصحوبة بوسائل الراحة من الدرجة الأولى، إذ تحتوي الشقق السكنية على مختلف التجهيزات والتشطيبات العصرية التي تُناسب مختلف متطلبات العملاء، هذا ويذكر أنه بلغ متوسط سعر شراء الشقق السكنية حوالي 566 ألف درهم إماراتي بينما وصل متوسط سعر الأستوديوهات في قرية الحمراء إلى 298 ألف درهم إماراتي و497 ألف درهم إماراتي للشقق بغرفة واحدة في حين بلغ العائد على الاستثمار 7.60%.
جزيرة المرجان
تُعتبر جزيرة المرجان واحدة من أبرز الجزر الصناعية في العالم، إذ تتكون جزيرة المرجان من أربع جزر صناعية صغيرة ممتدة على 155 فدان، بالاعتماد على طبيعة تصميم الجزيرة فتشتمل على مختلف وسائل الترفيه عالية المستوى والتصميم، ترتبط جزيرة المرجان مباشرة بشارع الاتحاد (E11)، مما يوفر سهولة الوصول إلى مراكز المدن الرئيسية بالإضافة إلى توفّ خدمة النقل العام، كما تتوفر العديد من محلات البقالة المتنوعة لتوفير الراحة للسكان.
أما عن متوسط أسعار الشقق في جزيرة المرجان فقد بلغ ما يقارب 807 ألف درهم إماراتي مع عائد على الاستثمار يبلغ 6.73%، في حين بلغ متوسط أسعار الأستوديوهات حوالي 355 ألف درهم إماراتي وكان متوسط سعر شقة غرفة وصالة ما يقارب 663 ألف درهم إماراتي.
ميناء العرب
واحدة من مناطق بيع الشقق في رأس الخيمة الرائدة والمميزة هي منطقة ميناء العرب بين ساحل بحر العرب وطريق الشيخ محمد بن سالم (E11). تم إنشاء المنطقة مع الأخذ في الاعتبار العوامل البيئية، وتم الحفاظ على الأراضي الرطبة الطبيعية والكثبان الرملية المحيطة بميناء العرب بشكل جيد. ومع ذلك، يمكن للمقيمين الاستفادة من المناظر الطبيعية والممرات داخل المجتمع. ينقسم مجتمع الواجهة البحرية في ميناء العرب إلى مجمعات فرعية، يقدم كل منها أنواعاً مختلفة من العقارات.
وبلغ متوسط اسعار بيع الشقق في رأس الخيمة وتحديداً في ميناء العرب حوالي 1.1 مليون درهم إماراتي، في حين بلغ متوسط سعر الأستديو في ميناء العرب ما يقارب 451 ألف درهم إماراتي و831 ألف درهم إماراتي للشقق ذات الغرفة وصالة، بينما بلغ العائد على الاستثمار 4.74% لتكون أحد أبرز مناطق شراء الشقق في رأس الخيمة بشكل عام.
قرية الياسمين
استكمالاً لأفضل مناطق شراء الشقق في رأس الخيمة نصل للحديث عن قرية الياسمين المميزة التي تُعتبر من افضل المناطق لشراء الشقق في رأس الخيمة نظراً للميزات التي تتصف بها وللعقارات السكنية المتنوعة التي تحتضنها المنطقة، قرية الياسمين هي مجمع سكني مسّور تحيط به البحيرات، وتتسم المنطقة بالهدوء العالي مما يجعلها أحد أفضل المناطق العائلية المناسبة للسكن في رأس الخيمة.
وصل متوسط أسعار الشقق في قرية الياسمين إلى 308 ألف درهم إماراتي بعائد على الاستثمار يبلغ 11.70%، بينما بلغ متوسط سعر الأستوديوهات فيها حوالي 246 ألف درهم إماراتي و301 ألف درهم إماراتي للشقق من غرفة وصالة.
السير
وصولاً إلى المنطقة الأخيرة ضمن أبرز اماكن شراء الشقق في رأس الخيمة، جاءت منطقة السير في المركز الخامس تقع منطقة السير في ميناء رأس الخيمة مما يجعلها تمتاز بالواجهة البحرية، كما يتميز المجمع بمزيج من المباني السكنية والتجارية، بما في ذلك عدد من المكاتب الحكومي، إضافةً إلى ذلك تشتمل منطقة السير على العديد من المراكز التجارية التي تؤمن الاحتياجات الأساسية للسكان، إضافةً إلى ما سبق، تمتاز العقارات السكنية في منطقة السير في التصميم المذهل والمناسب لاحتياجات مختلف العملاء والمستثمرين.
هذا وبلغ متوسط سعر الشقق في منطقة السير حوالي 234 ألف درهم إماراتي بعائد على الاستثمار وصل إلى 8.89%، بينما وصل متوسط سعر الأستوديوهات إلى 189 ألف درهم إماراتي وما يقارب 300 ألف للشقق بغرفة وصالة.
بهذا نكون قد وصلنا لنهاية مقالنا الذي قدمنا فيه مجموعة من أشهر مناطق شراء الشقق في رأس الخيمة بالإضافة إلى متوسط أسعار الشقق والعائد على الاستثمار في كل منطقة، كما يمكنك الاطلاع على مجموعة من أشهر مناطق شراء الفلل في رأس الخيمة، للمزيد من المقالات المتنوعة التي تُنشر بشكل يومي عن كل ما يتعلق بقطاع العقارات في الإمارات، تفضلوا بزيارة مدونة دوبيزل للعقارات.
