يقدم سوق العقارات الفاخرة في دبي فرصًا مميزة لكل من المستثمرين والمشترين، إذّ يُقدم مجموعة متنوعة من العقارات، مع خطط دفع ميسرة ومرنة، ومن بين هذه الخيارات تبرز العقارات قيد الإنشاء كخيار مفضل بفضل مرونة الدفع والعديد من المزايا الأخرى مما يجعلها استثمارًا مربحًا، وتشمل هذه المشاريع أنواعًا متعددة مثل: الفلل الفاخرة بإطلالات مائية، والبنتهاوس التي تتوزع في مناطق حيوية مختلفة من دبي، وفي هذا المقال سندرج قائمة بأرقى مشاريع قيد الإنشاء في المناطق الفاخرة في دبي وأكثرها تميزًا لمساعدتك على اختيار الوحدة العقارية المناسبة لك من بين هذا النوع من العقارات.
أبرز مشاريع قيد الإنشاء في المناطق الفاخرة في دبي
ندرج فيما يلي أفضل مشاريع قيد الإنشاء في المناطق الفاخرة في دبي متطرقين لأهم التفاصيل والمعلومات حول كل مشروع من مشاريع قيد الإنشاء في دبي وتحديدًا في هذه المناطق المميزة التالية:
برج سيرينا ليفينج 4
يقع برج سيرينا ليفينج 4 تحديدًا في منطقة نخلة جميرا في دبي، وإليك فيما يلي أهم المعلومات حوله:
- أنواع الوحدات السكنية: سيتضمن 20 بنتهاوس بمساحة نصف طابق، وشقق فاخرة بغرفة إلى ثلاث غرف نوم.
- التصميم: يمتاز التصميم الداخلي للبرج بأنماط التصميم الإيطالية، أما التصميم الخارجي فهو من تطوير شركة بلاما هولدنج العقارية “Palma Holding”.
- المميزات:
- إطلالات خلابة: سيوفر البرج شقق للبيع في سيرينا ليفينج ومرافق مميزة مطلة على واجهة مائية، كما سيتمتع السكان بإطلالات رائعة على أفق إمارة دبي من داخل وحداتهم السكنية.
- تصميم عصري: يجمع بين الفخامة والابتكار، مع لمسات من تصميم بلاما هولدنج.
- مرافق فاخرة: يشمل مجموعة من الخدمات مثل حمامات السباحة، ومناطق الاستجمام، ومرافق رياضية.
- موقع استراتيجي: يقع في واحدة من أبرز المناطق الفاخرة في دبي، مما يوفر سهولة الوصول إلى المعالم الرئيسية.
- السعر المبدئي: 75 مليون درهم إماراتي
- وقت التسليم: الربع الرابع من عام 2025
أفا نخلة جميرا
يُعد مشروع أفا نخلة جميرا من أبرز مشاريع قيد الإنشاء في المناطق الفاخرة في دبي حيث يقدم تجربة سكنية متميزة في بيئة ساحرة. يقدم المشروع تصميمًا أنيقًا مع مرافق استثنائية، مما يجعله وجهة مثالية للعيش، وإليك فيما يلي أهم المعلومات حوله:
- أنواع الوحدات السكنية: تتراوح مساحات شقق للبيع في أفا وعدد الغرف فيها بين 3 إلى 4 غرف نوم، بالإضافة إلى بيوت بانتهاوس ودوبلكس.
- التصميم: تصميم أنيق من بورتيا فوكس، مع واجهة تعكس مشاهد لا نهائية من المسطحات المائية.
- المميزات:
- تنوع خيارات السكن: توفر وحدات سكنية متنوعة تلبي احتياجات العائلات المختلفة.
- مرافق متكاملة: تشمل مكتبة، مركز للياقة البدنية، وصول خاص إلى الشاطئ، سينما، ومسبح خارجي.
- موقع متميز: تقع في نخلة جميرا، مما يتيح الوصول السهل إلى المعالم الرئيسية.
- إطلالات رائعة: إطلالات خلابة على عين دبي وبرج العرب.
- السعر المبدئي: 45.25 مليون درهم
- وقت التسليم: الربع الرابع من 2025
جزيرة لاناي تلال الغاف
تقع جزيرة لاناي في تلال الغاف، وهي مشروع تابع لمجموعة ماجد الفطيم، وفيما يلي أبرز المعلومات الأساسية لهذا المشروع:
- أنواع الوحدات السكنية: سيضم المشروع 13 فيلا، تتراوح مساحاتها وعدد الغرف فيها من 4 إلى 8 غرف نوم.
- التصميم: تم تصميم الفلل لهذا المشروع من قبل مكتب SAOTA، بينما تم تصميم الديكورات الداخلية بواسطة Kelly Hoppen Interiors، ويتميز المشروع بالعمارة العصرية والديكورات الفاخرة المجهزة بمجموعة واسعة من المرافق والخدمات.
- المميزات:
- تنوع خيارات السكن: سيوفر المشروع فلل للبيع في لاناي تتراوح مساحاتها وعدد الغرف فيها من 4 إلى 8 غرف نوم، تناسب مختلف الاحتياجات الأسرية.
- مرافق متكاملة: مجموعة واسعة من المرافق والخدمات، مما يوفر نمط حياة مريح.
- موقع متميز: يقع المشروع في تلال الغاف، مما يتيح الوصول إلى معالم ومرافق قريبة.
- إطلالات رائعة: يوفر المشروع مناظر خلابة تضيف قيمة جمالية إلى السكن.
- السعر المبدئي: 65 مليون درهم إماراتي
- وقت التسليم: الربع الثالث من عام 2026
إيلا من أمنيات
مشروع آخر من عقارات قيد الإنشاء في المناطق الفاخرة في دبي هو إيلا من أمنيات المطور من قبل شركة أمنيات العقارية والذي يقع في نخلة جميرا في دبي وتحديدًا في الهلال الشرقي، وفيما يلي نتطرق لأهم المعلومات التفصيلية حول هذا المشروع:
- أنواع الوحدات السكنية: سيضم هذا المشروع 3 أبراج لتوفر 209 بنتهاوس بمساحات وعدد غرف مختلفة تتراوح ما بين 3 و4 غرف نوم.
- التصميم: تم تصميم هذا المشروع من قبل معماريو زها حديد، ويتميز المشروع بتصميمه المعماري الفريد الذي يعكس أسلوب زها حديد المعروف بتصميماته الديناميكية والانسيابية.
- المميزات:
- إدارة عالمية: تتم إدارة الإقامة بواسطة مجموعة دورشيتر، مما يضمن تقديم خدمات راقية ومتنوعة.
- مناظر طبيعية جميلة: تم تصميم المساحات الخارجية من قبل فلاديمير دجوروفيتش، مما يضيف لمسة جمالية للمشروع.
- مرافق عالمية المستوى: يشمل المشروع مجموعة واسعة من المرافق الترفيهية والخدمات الراقية.
- إطلالات ساحرة: يوفر إطلالات مذهلة على البحر وأفق المدينة، مما يعزز تجربة السكن الفاخرة.
- موقع متميز: يقع في الهلال الشرقي لنخلة جميرا، مما يمنح سهولة الوصول إلى المعالم الرئيسية في دبي.
- السعر المبدئي: 43 مليون درهم إماراتي
- وقت التسليم: في الربع الأول من عام 2028
ون سنكري
يقع هذا المشروع الذي يعد واحدًا من أبرز مشاريع قيد الإنشاء في المناطق الفاخرة في دبي في منطقة الخليج التجاري في دبي، وإليك فيما يلي أهم المعلومات الأساسية حول مشروع ون سنكري:
- أنواع الوحدات السكنية: يضم المشروع 36 شقة من 3 غرف نوم و15 شقة من 4 غرف نوم، بالإضافة إلى 5 بنتهاوس من 5 غرف نوم، وبنتهاوس فائق الفخامة، و3 وحدات تجارية.
- التصميم: تتميز الوحدات بدخول عبر المصاعد وحمامات سباحة مزودة بتحكم في درجة الحرارة.
- المميزات:
- مداخل خاصة: تتميز الشقق والبنتهاوس بمداخل خاصة عبر المصاعد لخصوصية وسهولة الدخول.
- حمامات سباحة متطورة: كل وحدة تحتوي على حمام سباحة بتحكم في درجة الحرارة.
- مرافق عصرية: يقدم المشروع مجموعة شاملة من المرافق والخدمات التي تلبي نمط الحياة الحديث.
- موقع مميز: يقع في الخليج التجاري، إحدى أبرز المناطق التجارية والسكنية في دبي.
- السعر المبدئي: 40 مليون درهم إماراتي
- وقت التسليم: الربع الرابع من عام 2027
وتر فرونت سيرينيتي مانشنز
- أنواع الوحدات السكنية: يضم مشروع وتر فرونت سيرينيتي مانشنز فللًا مكونة من 7 غرف نوم بتصميمات متميزة وديكورات داخلية فائقة الفخامة، محاطة ببحيرات ومساحات خضراء.
- التصميم: يعتمد المشروع على مبادئ الجمال والخصوصية، مع تصميم فريد يتماشى مع الفخامة المطلقة، وتوفير بيئة سكنية هادئة ومريحة.
- المميزات:
- بيئة هادئة: الفلل محاطة ببحيرات ومساحات خضراء تخلق جواً من الهدوء والاسترخاء.
- تصميم فاخر: تعتمد الفلل على تصاميم مذهلة وديكورات داخلية فاخرة تعزز من تجربة السكن.
- موقع مميز: يقع المشروع في تلال الغاف، إحدى المناطق السكنية البارزة التي توفر مزيجًا من الطبيعة والفخامة، ونوصيك بالاطلاع على مزايا السكن في تلال الغاف في دبي لتكون ملمًا بكافة إيجابيات السكن في هذه المنطقة بالتحديد في دبي.
- مرافق متكاملة: يشمل المشروع العديد من المرافق التي تلبي احتياجات السكان.
- السعر المبدئي: 39 مليون درهم إماراتي
- وقت التسليم: الربع الثالث من عام 2026
دبي هيلز فيستا
- أنواع الوحدات السكنية: يضم مشروع دبي هيلز فيستا فللًا متنوعة في تكويناتها بمساحات تتراوح بين 8,217 قدم مربع و10,063 قدم مربع، مما يلبي احتياجات أغلب السكان.
- التصميم: تتميز الفلل في دبي هيلز فيستا بإطلالات خلابة على برج خليفة وتوفر للسكان تجربة سكنية فاخرة تجمع بين الراحة والفخامة.
- المميزات:
- موقع استراتيجي: يقع المشروع في دبي هيلز استيت مع وصول مباشر إلى المراكز الرئيسية في المدينة.
- إطلالات ساحرة: يتمتع السكان بإطلالات مذهلة على برج خليفة، مما يضيف لمسة من الفخامة للحياة اليومية.
- مرافق متكاملة: يوفر المشروع مجموعة واسعة من المرافق التي تلبي احتياجات نمط الحياة العصري.
- السعر المبدئي: 27.6 مليون درهم إماراتي
- وقت التسليم: الربع الرابع من عام 2024
فلل العنوان هيلكرست
مشروع آخر من أشهر مشاريع قيد الإنشاء في المناطق الفاخرة في دبي هو فلل العنوان هيلكرست من شركة إعمار العقارية، وإليك فيما يلي أبرز المعلومات حوله:
- أنواع الوحدات السكنية: يضم مشروع فلل أدريس هيلكريست ففلًا فاخرة من 4 طوابق، تحتوي كل منها على 5 غرف نوم، غرفة مكتب، ومكتبة، مصعد، فناء، وجراج.
- التصميم: تم تصميم مشروع فلل العنوان هيلكرست لتجمع بين الفخامة والراحة، حيث توفر مساحات معيشة متميزة ومرافق متكاملة لتلبية احتياجات السكان، ما تميز المشروع بتفاصيل فاخرة تجعل الحياة اليومية تجربة مريحة ومترفة.
- المميزات:
- موقع حصري: تقع الفلل في قلب دبي هيلز استيت، وتحيط بها المساحات الخضراء الواسعة.
- مرافق متكاملة: تشمل كل فيلا مصعداً داخلياً، وغرفة مخصصة للمكتب، بالإضافة إلى مكتبة خاصة.
- السعر المبدئي: 21.68 مليون درهم إماراتي
- وقت التسليم: الربع الثاني من عام 2026
بوجاتي ريزيدنس من بن غاطي
يبرز مشروع بوجاتي ريزيدنس من بن غاطي بين مشاريع قيد الإنشاء في المناطق الفاخرة في دبي نظرًا لضخامته، وفيما يلي أهم المعلومات الأساسية حوله:
- أنواع الوحدات السكنية: يضم مشروع بوجاتي ريزيدنس برجًا مكونًا من 52 طابقًا يحتوي على 182 وحدة من العقارات للبيع في بوجاتي ريزيدنس، تشمل 11 سكاي مانشنز و171 ريفييرا مانشنز.
- التصميم: يتميز المشروع بتصميمه الأيقوني الذي يجمع بين الفخامة والابتكار، مما يوفر بيئات معيشية راقية تتناسب مع أسلوب الحياة العصري، ويمكنك التعرف على المزيد من المشاريع قيد الإنشاء في دبي من شركة بن غاطي.
- المميزات:
- موقع استراتيجي: يقع في قلب الخليج التجاري، مما يتيح الوصول السهل إلى أهم معالم دبي.
- تفاصيل فاخرة: تصميم داخلي راقٍ يضمن تجربة سكنية مريحة ومترفة.
- إطلالات رائعة: تتمتع الوحدات بإطلالات ساحرة على معالم دبي الشهيرة.
- السعر المبدئي: 19.09 مليون درهم إماراتي
- وقت التسليم: الربع الرابع من عام 2025
فندق ومساكن باكارات
تم تصميم فندق ومساكن باكارات بواسطة H&H Development بالتعاون مع باكارات، ويقع في وسط دبي، حيث يمكن للمقيمين الاستمتاع بإطلالات ساحرة على برج خليفة وإطار دبي، وإليك فيما يلي أهم المعلومات التي تتعلق بهذا المشروع:
- أنواع الوحدات السكنية: يبلغ إجمالي الوحدات 49 شقة فاخرة تتراوح مساحاتها وعدد الغرف فيها بين 2 إلى 5 غرف نوم، ويبلغ عدد غرف الفندق 144 غرفة مخصصة.
- التصميم: تم تصميم المشروع بواسطة شركة ستوديو ليبسكيند Studio” Libeskind” المعمارية ومقرها نيويورك.
- المميزات:
- إطلالات رائعة: من الوحدات، يمكن رؤية المعالم الشهيرة في دبي.
- موقع مركزي: قريب من أهم المعالم والمرافق في المدينة.
- السعر المبدئي: 18.05 مليون درهم إماراتي
- وقت التسليم: الربع الرابع من عام 2026
ذا ريزيدنس برج خليفة
يقع ذا ريزيدنس برج خليفة الذي يعتبر من بين أبرز مشاريع قيد الإنشاء في المناطق الفاخرة في دبي في وسط إمارة دبي، وإليك أهم المعلومات الأساسية عن هذا المشروع:
- أنواع الوحدات السكنية: يبلغ إجمالي الوحدات في ذا ريزيدنس برج خليفة 35 شقة فاخراً، تحتوي كل منها على بشرفة، ومخزن، وغرفة خادمة، ومطبخ مفتوح، ومطبخ آخر للتحضير، وبعض الشقق للبيع في ذا ريزيدنس برج خليفة تحتوي أيضًا على غرف ألعاب وغرف معيشة رسمية.
- التصميم: تم تصميم هذا المشروع من قبل شركة إعمار العقارية، ويمكنك التعرف أيضًا على أبرز مشاريع إعمار قيد الإنشاء في دبي إلى جانب هذا المشروع.
- المميزات: يمتاز هذا المشروع بالخدمات الإضافية التي يقدمها مثل:
- خدمة صف السيارات
- لوبي فخم
- مسبح واسع جدًا على السطح
- صالة رياضية
- كابانا بجوار المسبح
- مركز تدريب
- استوديو للأطفال
- السعر المبدئي: 15 مليون درهم إماراتي
- وقت التسليم: الربع الرابع من عام 2024
أوشن هاوس
يُعتبر أوشن هاوس واحدًا من أبرز مشاريع قيد الإنشاء في المناطق الفاخرة في دبي، وفيما يلي نوضح أبرز وأهم المعلومات حول هذا المشروع:
- أنواع الوحدات السكنية: تتوفر شقق للبيع في أوشن هاوس تتراوح مساحاتها وعدد الغرف فيها من 2 إلى 6 غرف نوم، مما يتيح خيارات متعددة تناسب احتياجات العائلات المختلفة، بالإضافة إلى بنتهاوس بمساحات وعدد غرف مختلف تبدأ من غرفة نوم واحدة وحتى 5 غرف نوم.
- التصميم: يتميز التصميم من قبل شركة إلينغتون العقارية بتقديم أسلوب حياة فاخرة لا مثيل لها، مع التركيز على التفاصيل الراقية والمرافق الحديثة.
- المميزات:
- نادي حصري: يحتوي المشروع على مجموعة من المرافق الفاخرة مثل غرفة سينما، نادي اجتماعي، استوديو للياقة البدنية، ومسبح بطول 50 متر.
- إطلالات رائعة: يتمتع السكان بإطلالات ساحرة على برج العرب والمعالم الشهيرة الأخرى من المبنى.
- السعر المبدئي: 9.5 مليون درهم إماراتي
- وقت التسليم: الربع الأول من عام 2026
في ختام هذا المقال، نجد أن سوق العقارات الفاخرة في دبي يشهد ازدهارًا مستمرًا، مع مجموعة من المشاريع قيد الإنشاء التي تقدم فرصًا استثمارية مميزة، من الفلل الفاخرة إلى البنتهاوس الفريدة، وتعكس مشاريع قيد الإنشاء في المناطق الفاخرة في دبي التي تطرقنا لها في هذا المقال أعلى معايير الفخامة والتصميم العصر،. بفضل الموقع الاستراتيجي والخدمات المتكاملة، توفر هذه الوحدات بيئة سكنية مريحة وجذابة، مما يجعلها خيارًا مثاليًا للمستثمرين والمشترين على حد سواء، وللمزيد من المعلومات حول مشاريع قيد الإنشاء في دبي وفي كافة أنحاء الإمارات الأخرى، والتعرف على طرق العثور على منطقة مناسبة لشراء عقار قيد الإنشاء في دبي، والإلمام بكافة قوانين شراء العقارات قيد الإنشاء في دبي، نوصي بالاطلاع على مدونة دوبيزل للعقارات الرائدة في سوق العقارات الإماراتي وكل ما يتعلق به من معلومات.
