لم تعد الخليج التجاري مجرد منطقة تجارية في قلب دبي، بل أصبحت اليوم أحد أكثر الوجهات السكنية والاستثمارية جذبًا في الإمارة، ومع الارتفاع المستمر في أسعار العقارات، تبرز مشاريع قيد الإنشاء في الخليج التجاري بأقل من مليون د.إ كخيار استراتيجي يتيح للمشترين والمستثمرين دخول سوق عقاري حيوي، يتميز بموقع مركزي، وبنية تحتية متطورة، وعوائد إيجارية قوية، هذا التنوع في المشاريع يفتح الباب أمام فرص تملك عقارات حديثة التصميم بأسعار تنافسية وخطط دفع مرنة، مما يجعلها استثمارًا واعدًا على المدى القريب والبعيد، في هذا المقال سنتطرق لأهم المعلومات التفصيلية حول أشهر مشاريع قيد الإنشاء في الخليج التجاري بأقل من مليون د.إ.
أشهر مشاريع قيد الإنشاء في الخليج التجاري بأقل من مليون د.إ
سواء كنت تبحث عن منزل جديد أو فرصة استثمارية، تقدم منطقة الخليج التجاري مجموعة متنوعة من المشاريع التي تجمع بين الفخامة والسعر المنافس، إليك افضل مشاريع قيد الإنشاء الخليج التجاري بأقل من مليون د.إ:
المشروع |
نوع الوحدات |
السعر المبدئي |
تاريخ التسليم |
|---|---|---|---|
المشروع برج سينشري |
نوع الوحدات استوديو – 2 غرفة وصالة |
السعر المبدئي 738,000 د.إ |
تاريخ التسليم الربع الثاني 2026 |
المشروع اوربان لايف ريزيدينس |
نوع الوحدات استوديو – 2 غرفة وصالة |
السعر المبدئي 890,000 د.إ |
تاريخ التسليم الربع الثاني 2026 |
المشروع بنينسولا 4 |
نوع الوحدات استوديو – 4 غرف وبنتهاوس |
السعر المبدئي 973,000 د.إ |
تاريخ التسليم الربع الأول 2026 |
المشروع أبراج بن غاطي سكاي رايز A وB وC |
نوع الوحدات استوديو – 3 غرف وصالة |
السعر المبدئي 975,000 د.إ |
تاريخ التسليم الربع الرابع 2026 |
المشروع بن غاطي سكاي هول |
نوع الوحدات استوديو – غرفة وصالة |
السعر المبدئي 985,000 د.إ |
تاريخ التسليم الربع الثاني 2026 |
المشروع بن غاطي اكوارايز |
نوع الوحدات استوديو – 4 غرف وصالة |
السعر المبدئي 1,000,000 د.إ |
تاريخ التسليم الربع الثاني 2027 |
برج سينشري
- الموقع: قريب من وسط مدينة دبي مع وصول مباشر إلى شارع الشيخ زايد.
- المميزات:
- محاط بحدائق منسقة توفر بيئة هادئة ومريحة للسكان، مع مساحات خضراء تعزز أسلوب الحياة الصحي.
- مرافق متكاملة تشمل صالة رياضية مجهزة بالكامل وساونا للاسترخاء.
- مجتمع متكامل يحتوي على محلات تجارية ومطاعم لتلبية كافة احتياجات السكان اليومية دون الحاجة لمغادرة المنطقة.
- الوحدات المتاحة: يشمل البرج استوديوهات، وشقق غرفة وصالة، وشقق غرفتين وصالة لتلبية متطلبات الأسر الصغيرة والمستثمرين على حد سواء.
- السعر المبدئي: تبدأ عقارات للبيع في برج سينتري من 738,000 د.إ.
- تاريخ التسليم المتوقع: الربع الثاني 2026.
اوربان لايف ريزيدينس
- المطور: أربان بروبيرتيز.
- المميزات:
- اوربان لايف ريزيدينس: مشروع سكني مكون من 20 طابقًا بتصميم معماري معاصر وملمس عصري مميز.
- التصميم الداخلي يشمل غرف نوم ومساحات معيشة واسعة، وحمامات بتشطيبات أنيقة مستوحاة من المنتجعات الصحية.
- كل تفصيلة صُممت لتوفير الراحة، الأناقة، والحياة الحضرية العصرية.
- المرافق:
- غرفة ألعاب.
- غرفة سينما.
- صالة ألعاب رياضية مجهزة بالكامل مع منطقة تدريب ومساحات اجتماعية مخصصة.
- الوحدات المتاحة: استوديو، شقق غرفة وصالة، شقق غرفتين وصالة.
- السعر المبدئي: 890,000 د.إ.
- تاريخ التسليم المتوقع: الربع الثاني 2026.
بنينسولا 4
- المطور: سيلكت جروب.
- المميزات:
- بنينسولا 4 هو مشروع سكني يتكون من برجين توأمين بارتفاع 52 طابقًا.
- واجهة زجاجية أنيقة وتصميم معماري عصري يميزه عن المباني الأخرى في الخليج التجاري.
- الشقق مصممة بمساحات واسعة مع نوافذ بانورامية ممتدة من الأرض حتى السقف، توفر إطلالات ساحرة على برج خليفة.
- المرافق:
- حمام سباحة إنفينيتي.
- صالة ألعاب رياضية مجهزة بالكامل وساونا.
- ملعب اسكواش.
- مجموعة من منافذ البيع بالتجزئة والمطاعم.
- الوحدات المتاحة: استوديو، شقق من غرفة وصالة إلى أربع غرف نوم، دوبلكس مطل على الواجهة البحرية، وشقق بنتهاوس بأربع غرف نوم.
- السعر المبدئي: تبدأ أسعار عقارات للبيع في بنينسول من 973,000 د.إ.
- تاريخ التسليم المتوقع: الربع الأول 2026.
أبراج بن غاطي سكاي رايز A وB وC
- المطور: تم تطوير مشروع بن غاطي سكاي رايز من قِبل بن غاطي.
- المميزات:
- يتكون المشروع من ثلاثة أبراج سكنية: بن غاطي سكاي رايز برج A، وبن غاطي سكاي رايز برج B، وبن غاطي سكاي رايز برج C.
- تصميم الأبراج على شكل قمة ماسية، مما يضيف جمالًا خاصًا لأفق مدينة دبي.
- الشقق مصممة بتصميمات مفتوحة وتشطيبات فاخرة، مع إطلالات خلابة على قناة دبي ووسط مدينة دبي.
- المرافق:
- مركز للياقة البدنية مجهز بأحدث التقنيات.
- مسبح انفينتي.
- منتجع صحي (سبا).
- ملعب للتجديف.
- مضمار للجري وشرفة شمسية.
- الوحدات المتاحة: استوديو، شقق بغرفة وصالة، شقق بغرفتين وصالة، شقق بثلاث غرف نوم.
- السعر المبدئي: تبدأ أسعار شقق للبيع في بن غاطي سكاي رايز من 975,000 د.إ.
- تاريخ التسليم المتوقع: الربع الرابع 2026
بن غاطي سكاي هول
- المطور: بن غاطي للتطوير العقاري
- المميزات:
- يجمع مشروع بن غاطي سكاي هول بين الهندسة المعمارية العصرية والتصميم المدروس ليضمن الأناقة والعملية في كل تفاصيله.
- تصميم يلبي متطلبات الحياة العصرية مع التركيز على الراحة والوظائف العملية.
- المرافق:
- مسابح للكبار والصغار.
- صالة رياضية مجهزة بالكامل.
- مضمار للجري.
- مناطق لعب للأطفال.
- مجموعة من خيارات التسوق وتناول الطعام داخل المجمع.
- الوحدات المتاحة: استوديو، شقق بغرفة وصالة.
- السعر المبدئي: تبدأ أسعار شقق للبيع في بينغاتي سكاي هول 985,000 د.إ.
- تاريخ التسليم المتوقع: الربع الثالث 2026.
بن غاطي اكوارايز
- المطور: بن غاطي.
- المميزات:
- بن غاطي اكواريز هو مشروع سكني مكون من 29 طابقًا، استوحي تصميمه من انسيابية المياه والطاقة الحضرية، مما يمنحه طابعًا فريدًا ومميزًا ضمن أفق الخليج التجاري.
- تصميم مبتكر يدمج بين الجمال المعماري والوظائف العملية لتوفير أسلوب حياة عصري.
- المرافق:
- مسبح إنفينيتي على السطح.
- مركز لياقة بدنية مجهز بالكامل.
- مناطق مخصصة لليوغا والتأمل.
- منتجع صحي يضم غرف بخار وساونا.
- صالة سينما على السطح للاسترخاء والترفيه.
- الوحدات المتاحة: استوديو، شقق من غرفة نوم واحدة إلى أربع غرف نوم.
- السعر المبدئي: تبدأ أسعار شقق للبيع في بن غاطي اكوارايز من 1,000,000 د.إ.
- تاريخ التسليم المتوقع: الربع الثاني 2027.
الأسئلة الشائعة
ما هي مزايا شراء وحدات من مشاريع قيد الإنشاء الخليج التجاري بأقل من مليون د.إ؟
شراء عقار قيد الإنشاء يمنح المشترين فرصة الحصول على سعر مبدئي منخفض مقارنة بالعقارات الجاهزة، إضافة إلى إمكانية الاستثمار طويل المدى في منطقة استراتيجية تتمتع بطلب إيجاري مرتفع ونمو مستقبلي واعد.
كيف يمكنني العثور على ابرز مشاريع قيد الإنشاء الخليج التجاري بأقل من مليون د.إ؟
يمكن العثور على أحدث القوائم عبر زيارة مواقع العقارات الموثوقة مثل دوبيزل أو التواصل مباشرة مع المطورين، حيث توفر هذه القوائم معلومات مفصلة عن الأسعار، الوحدات، وتواريخ التسليم لكل مشروع.
هل يمكن الحصول على تمويل عقاري لمشاريع قيد الإنشاء في الخليج التجاري؟
نعم، توفر العديد من البنوك في الإمارات برامج تمويل عقاري للمشاريع قيد الإنشاء، بشرط استيفاء شروط الأهلية وتقديم المستندات المطلوبة.
هل يمكن للأجانب شراء عقار في الخليج التجاري؟
نعم، الخليج التجاري يقع ضمن مناطق التملك الحر في دبي، ما يتيح للأجانب تملك العقارات بشكل كامل.
مع استمرار الطلب المتزايد على العقارات في دبي، تثبت مشاريع قيد الإنشاء في الخليج التجاري بأقل من مليون د.إ أنها الخيار الأمثل للمستثمرين والأسر الباحثة عن منزل حديث بتصميم عصري ومرافق متكاملة، هذه المشاريع تجمع بين الموقع المركزي، المرافق الفاخرة، وخطط الدفع المرنة، مما يجعلها فرصة استثمارية ذكية مع عوائد إيجارية قوية على المدى الطويل. سواء كنت تبحث عن استوديو صغير أو شقة متعددة الغرف، تمنحك هذه المشاريع دخولًا سلسًا إلى سوق عقاري حيوي في قلب دبي، مع توقعات نمو مستقبلية واعدة. وللمزيد من المعلومات حول مشاريع دبي عقارية جديدة اغسطس 2025، والتعرف على كافة الإيجابيات والسلبيات عند السكن في الخليج التجاري، نوصي بمتابعة مدونة دوبيزل للعقارات الرائدة في السوق العقاري الإماراتي.
