يعد مشروع بن غاطي سكاي رايز من أحدث مشاريع بن غاطي للتطوير العقاري التي تعيد تعريف معايير الفخامة السكنية في دبي، ويقع هذا المشروع في قلب الخليج التجاري في دبي، الذي يعد من أكثر المناطق طلبًا في الإمارة، ويمتاز المشروع بأنه يجمع بين التصميم العصري والموقع الاستراتيجي ليقدم للسكان تجربة حياة استثنائية، كما يتضمن المشروع استوديوهات وشققًا فاخرة تتميز بإطلالات بانورامية على معالم دبي الشهيرة مثل برج خليفة، مما يجعلها الخيار المثالي لكل من يبحث عن الرفاهية في أسلوب الحياة، وفي هذا المقال سنتطرق لأهم المعلومات التفصيلية حول هذا المشروع.
مشروع قيد الإنشاء: بن غاطي سكاي رايز
يعد بن غاطي سكاي رايز واحدًا من أحدث المشاريع الجديدة في الخليج التجاري من بن غاطي للتطوير العقاري، الذي يعيد تعريف معايير الفخامة السكنية في دبي، يضم المشروع استوديوهات وشققًا فاخرة تضم غرفة وصالة، وغرفتين وصالة، و3 غرف نوم، ويقع في قلب منطقة الخليج التجاري، في موقع استراتيجي على طول قناة دبي، حيث يقدم إطلالات بانورامية على أبرز معالم الإمارة، بما في ذلك برج خليفة، وفيما يلي سنتطرق لأهم وأبرز المعلومات التي تتعلق بهذا المشروع:
الموقع الإستراتيجي
يقع بن غاطي سكاي من بن غاطي للتطوير العقاري في موقع استراتيجي بمنطقة الخليج التجاري، الحي الراقي الذي يجمع بين الطابع التجاري والسكني في دبي، كما يتميز الموقع بسهولة الوصول إلى شارع الشيخ زايد وشارع الخيل، مما يجعل التنقل في المدينة أمرًا مريحًا وسهلاً. يعد المكان مثاليًا للموظفين والعائلات على حد سواء، وإليك فيما يلي أبرز المعالم القريبة من موقع بن غاطي سكاي رايز:
- مركز دبي المالي العالمي: 8 دقائق
- محطة المترو: 7 دقائق
- برج خليفة: 8 دقائق
- وسط مدينة دبي: 8 دقائق
- دبي مول: 5 دقائق
التصميم المعماري الحديث
يتألق مشروع بن غاطي سكاي رايز الخليج التجاري بتصميم حديث يجمع بين الفخامة والطبيعة، يتميز كل برج بواجهات زجاجية عاكسة، وخطوط رأسية أنيقة، وأشكال منحنية سلسة، ما توفر الأبراج إطلالات خلابة على قناة دبي، مما يضيف لمسة من الهدوء وسط الحياة العصرية للإمارة، تعد هذه الأبراج تحفًا معمارية تتألق ليلاً ونهاراً، مما يعزز جمال المشهد العمراني لدبي، وتنقسم هذه الأبراج إلى 3 أقسام وهي:
المساحات والمرافق
تقدم قاعدة الأبراج مساحات خضراء غنية وساحات مناظر طبيعية، مما يوفر بيئة ترحيبية للسكان والزوار على حد سواء، مع تصميم متعدد الاستخدامات، ويضم المشروع 3,302 وحدة سكنية بالإضافة إلى 31 منفذاً تجارياً ومتجراً في الطوابق السفلية، يمكن للسكان الاستمتاع بمرافق ترفيهية متنوعة تشمل مسابح واسعة، مناطق لليوغا، ومساحات جلوس خارجية، مما يضمن حياة عصرية مليئة بالرفاهية، مع مناطق جلوس خارجية ومرافق خاصة، يوفر المشروع فرصاً واسعة للتفاعل الاجتماعي والترفيه، وإليك فيما يلي أبرز المرافق الرئيسية التي سيضمها المشروع:
- مسبح
- منطقة لعب للأطفال
- أماكن جلوس خارجية
- منطقة للشواء
- صالة رياضية
- محلات تجارية
- مقاهي ومطاعم
- حدائق ومنتزهات
مخطط الطوابق
إليك فيما يلي مخطط الطوابق لمشروع بن غاطي سكاي رايز قيد الانشاء:
- الاستوديوهات: تأتي شقق استديوهات للبيع في بن غاطي سكاي رايز بنوعين ويقدر مساحة النوع الأول بنحو 43.23 متر مربع، أمّا النوع الثاني فيُقدر ب44.27 متر مربع، ويختلف كلا النوعان في موقع كل من المطبخ والحمام فقط.
- شقق غرفة وصالة: تأتي مساحات شقق غرفة وصالة للبيع في بن غاطي سكاي رايز من الشقق أيضًا بنوعين وفيما يلي تفصيلًا لكل منهما:
- النوع الأول: تُقدر مساحة شقق بن غاطي سكاي رايز وتحديدًا هذا النوع بنحو 94.94 متر مربع تقريبًا، وتمتلك شُرفتين الأولى يمكن الوصول إليها من غرفة المعيشة، والثانية من خلال المطبخ وغرفة النوم أيضًا، ومما يجدر ذكره بأن المطبخ في هذا النوع يكون منفصلًا عن غرفة المعيشة.
- النوع الثاني: أمّا النوع الثاني فتُقدرا مساحاتها الإجمالية بحوالي 70.81 متر مربع، ويختلف مخطط النوع الثاني أن المطبخ يكون بنظام أمريكي مفتوح على غرفة المعيشة، وتمتاز شُرف هذا الشقق بكونها كبيرة من جهة غرفة النوم وجزء من غرفة المعيشة، وتمتد على طول الشقة ولكن بمساحة أضيق تشبه الممر وخصوصًا من جهة المطبخ والجزء الثاني لغرفة المعيشة.
- شقق غرفتين وصالة: تحتوي شقق غرفتين وصالة للبيع في بن غاطي سكاي رايز على 2 حمام، 2 غرفة نوم، منطقة معيشة وطعام، ومطبخ، وممر، ومخزن، وحمام، لمساحة المغطاة لشقة من غرفتي نوم تتراوح بين 118.65 متر مربع و154.88 متر مربع.
- شقق 3 غرف نوم: تشمل شقق 3 غرف نوم للبيع في بن غاطي سكاي رايز على: حمامين، 3و غرف نوم، وغرفة معيشة وطعام، ومطبخ، وممر، مخزن، وغرفة غسيل، ومدخل، المساحة المغطاة للشقق من ثلاث غرف نوم المعروضة للبيع في سكاي رايز تتراوح بين 165.85 متر مربع و184.99 متر مربع.
خطة الدفع
يقدم بن غاطي سكاي رايز من بن غاطي للتطوير العقاري خطة دفع مرنة تم تصميمها لتناسب احتياجات جميع العملاء في الخليج التجاري، مع خيارات دفعة مقدمة مغرية وأقساط ميسرة، يصبح من السهل تملك شقة فاخرة في واحد من أفضل المواقع في المدينة، كما توفر هذه الخطة فرصًا مثالية للمستثمرين والمستخدمين النهائيين على حد سواء، مما يجعل حلم امتلاك منزل فاخر في قلب دبي أقرب من أي وقت مضى، وإليك فيما يلي تفصيلًا لخطط سداد بن غاطي سكاي رايز:
الدفعات | الأقساط | وقت الاستحقاق |
|---|---|---|
الدفعات الدفعة المقدمة | الأقساط 20% | وقت الاستحقاق عند الحجز |
الدفعات الدفعة الثاني | الأقساط 50% | وقت الاستحقاق أثناء البناء |
الدفعات الدفعة الأخيرة | الأقساط 30% | وقت الاستحقاق عند التسليم |
كما نوصيك بالتعرف على أهم قوانين شراء العقارات قيد الإنشاء في دبي، حتى تتجنب أبرز أخطاء شراء عقار قيد الإنشاء في دبي وأكثرها شيوعًا.
موعد التسليم
يُقدر تاريخ انتهاء بن غاطي سكاي رايز بالربع الرابع من عام 2026، وقد يكون هذا التاريخ قابل للتغيير وفقًا لما تقرره الشركة العقارية المُستلمة لهذا المشروع.
ومما يجدر ذكره بأن بن غاطي قد مَثلت مطور شهر فبراير 2025 العقاري وفقًا لدوبيزل للعقارات المنصة الإلكترونية الشهيرة في الإمارات العربية المتحدة، كما نوصيك بالتعرف على أبرز المشاريع العقارية الجديدة في دبي فبراير 2025 التي تُقدم بعضًا منها شركة بن غاطي العقارية مثل برج بن غاطي هافن.
الأسئلة الشائعة
هل هناك وسائل نقل عامة قريبة من بن غاطي سكاي رايز؟
نعم، تقع محطة المترو على بُعد 7 دقائق فقط من “بن غاطي سكاي رايز”، مما يسهل التنقل داخل المدينة.
كيف يمكنني حجز وحدة في بن غاطي سكاي رايز؟
يمكنك التواصل مع المطور العقاري أو عبر منصة دوبيزل للعقارات لمعرفة التفاصيل وحجز وحدتك السكنية.
هل مشروع بن غاطي سكاي رايز مناسب للعائلات؟
نعم، يوفر بن غاطي سكاي رايز مساحات واسعة، ومرافق ترفيهية، وموقعًا مثاليًا للعائلات التي تبحث عن نمط حياة راقٍ في دبي.
ما هي أنواع الوحدات السكنية المتاحة في مشروع بن غاطي سكاي؟
يضم المشروع استوديوهات وشققًا فاخرة مكونة من غرفة نوم وصالة، وغرفتين وصالة، وثلاث غرف نوم.
ملاحظة: تعود جميع حقوق الصور في المقال لشركة بن غاطي سكاي العقارية.
مشروع بن غاطي سكاي رايز دبي هو أكثر من مجرد مشروع سكني؛ إنه عنوان للفخامة والراحة في قلب دبي، ومع موقعه الاستراتيجي وتصميمه المعماري العصري، يقدم المشروع فرصة استثمارية رائعة للمستثمرين ولمن يرغبون في تحسين نمط حياتهم، ويعود ذلك بفضل خطة الدفع المرنة والمرافق المتنوعة التي يوفرها، يعد المشروع الخيار الأمثل لمن يبحث عن رفاهية الحياة العصرية في أحد أفضل المواقع في دبي، وللمزيد من المعلومات حول مشاريع بن غاطي قيد الإنشاء في دبي، مثل: برج تريليونير ريزيدنسز من بن غاطي، وغيرها من المشاريع، نوصي بمتابعة مدونة دوبيزل للعقارات الرائدة في سوق العقارات الإماراتي وكل ما يتعلق به من معلومات.
