تزخر منطقة واحة دبي للسيليكون بشركات التكنولوجيا والابتكار، وتعتبر من أكثر الوجهات السكنية طلباً في دبي، إذ توفر بيئة معيشية مثالية تلبي احتياجات الأفراد والعائلات. تتميز المنطقة بتنوعها، حيث تضم العديد من المجمعات والمباني السكنية، فضلاً عن المحلات التجارية، والأماكن الترفيهية، والمرافق الخدمية الضرورية لكل سكانها. في هذا المقال، نستعرض أبرز مباني أعلى عائد على الاستثمار للشقق في واحة دبي للسيليكون مع تسليط الضوء على أهم مواصفاتها، وأشهر الشقق المتاحة، إلى جانب متوسط الأسعار ومعلومات أخرى تهمكم عن هذه المباني المميزة.
مباني أعلى عائد على الاستثمار للشقق في واحة دبي للسيليكون
بحسب تقرير دوبيزل عن شراء عقارات دبي للنصف الأول 2024، تعد واحة دبي للسيليكون واحدة من أشهر المناطق لأولئك الذين يبحثون عن شقق بأسعار منخفضة في دبي. وعليه ننقل لكم تالياً أبرز مباني اعلى عائد استثمار للشقق في واحة دبي للسيليكون ليتسنى لك اختيار واحدة منها:
أكسيس ريزيدنسز
نبدأ قائمتنا حول مباني ذات عائد على الاستثمار مرتفع للشقق في واحة دبي للسيليكون في أكسيس ريزيدنس وهو أحد المشاريع السكنية التي تقع في المنطقة، ويتضمن مختلف أنواع العقارات من الفلل ومنازل التاون هاوس والمباني السكنية؛ وهو نتاج عمل الشركة الخليجية للاستثمارات العامة المطورة لهذا المشروع والذي يتألف من ثمانية مباني مميزة تضم مختلف أنواع الشقق، ويحظى سكانها بتوفر مختلف المرافق المميزة مثل ردهات انتظار ومواقف سيارات وغيرها من المرافق؛ هذا ويتميز المبنى بموقعه الاستراتيجي وقربه من وسائل النقل العام في دبي؛ وبالقرب من المساحات الخضراء، مما يوفر بيئة رائعة للأنشطة الخارجية.
تأتي الشقق بأحجام مختلفة ومصممة بتخطيطات حديثة تزيد من المساحة والضوء الطبيعي؛ ويتمتع سكان المبنى بالمرافق الترفيهية المميزة مثل صالة الألعاب الرياضية وحمام السباحة والأمن على مدار 24 ساعة؛ وحول متوسط أسعار الشقق يمكن شراء شقق للبيع في أكسيس ريزيدنسز بمتوسط سعر يصل إلى 492 ألف درهم إماراتي، وحققت الشقق في المبنى عائد استثماري متوسط بلغ 10.38%؛ ويمكن شراء شقق غرفة وصالة وغرفتين وصالة بمتوسط أسعار 466,000 درهم إماراتي و721,000 درهم إماراتي على التوالي.
شقق بن غاطي
وفي المرتبة الثانية ضمن مباني تتضمن شقق في واحة دبي للسليكون ذات اعلى عائد استثمار في مبنى شقق بن غاطي الذي يتميز بموقعه الاستراتيجي في المنطقة والقريب من مردف سيتي سنتر ومطار دبي الدولي، هذا إلى جانب داون تاون دبي التي تبعد 10 دقائق فقط بالسيارة؛ ومن الجدير بالذكر تم تطوير البناية من قبل شركة بن غاطي القابضة، و يتألف المبنى من 13 طابقاً تضم وحدات استوديو وشقق غرفة وغرفتين وثلاث غرف وصالة، بالإضافة إلى مرافق خدمية مميزة، كما يمكن للسكان التمتع بالمرافق الترفيهية المميزة مثل مضمار الجري المتوفر على سطح البناية للحفاظ على لياقتهم البدنية؛ هذا إلى جانب توفر مواقف سيارات مظللة ومنطقة لعب مخصصة للأطفال ونادي صحي و بركة سباحة وجاكوزي ومنطقة مخصصة للشواء وغيرها؛ وحول أسعار الشقق فبلغ متوسط تكلفة امتلاك شقق للبيع في شقق بن غاطي 613 ألف درهم إماراتي، كما سجل متوسط العائد على الاستثمار للعقارات في المبنى 10.36%؛ حيث يمكن شراء شقق استوديو و غرفة وغرفتين وثلاث غرف وصالة بمتوسط سعر يصل إلى 396,000 درهم إماراتي و 576,000 درهم إماراتي و 938,000 درهم إماراتي و 1,290,000 درهم إماراتي على التوالي.
سيليكون جيت
ولمن يرغب في شراء شقق في واحة دبي للسليكون ذات اعلى عائد استثمار يمكنه اختيار واحدة ضمن مبنى سيليكون جيتس هو مجمع سكني حديث في قلب واحة دبي للسيليكون؛ ويتألف من أربعة مبانٍ سكنية، ويعد سيليكون جيتس 1 أطولها بارتفاع حيث يتكون من 26 طابقًا؛ ونظرًا لأن الأبراج السكنية في سيليكون جيتس تقع في واحة دبي للسيليكون، إحدى مناطق التملك الحر في دبي، فيمكن للمغتربين أيضًا الاستثمار في هذه الشقق.
وحول المرافق الترفيهية يضم المجمع ملاعب رياضية لكرة السلة والتنس، مما يمنح السكان فرصًا للأنشطة الخارجية؛ ويمكن لعشاق اللياقة البدنية الاستفادة من الصالات الرياضية المجهزة بعناية، وهناك أيضاً حمامات سباحة جذابة للاسترخاء حيث يمكن للمقيمين الاسترخاء والاستمتاع بأوقات فراغهم.
وحول المرافق الخدمية يتميز كل مبنى بمناطق وقوف مغطاة لسهولة الوصول إلى المركبات؛ وتتوفر المصاعد للتنقل السريع بين الطوابق؛ كما يوجد مراقبة على مدار الساعة ونقاط دخول آمنة لضمان شعور السكان بالأمان والحماية.
ومن الجدير بالذكر يجمع سيليكون جيتس بشكل مثالي بين الحياة العصرية والمرافق الترفيهية وميزات السلامة؛ هذا إلى جانب المرافق المميزة التي يتضمنها إلى جانب موقعه المتميز جعله خيارًا رائعًا للعائلات والمهنيين الباحثين عن مجتمع نابض بالحياة في واحة دبي للسيليكون.
تحقق شقق للبيع في سيليكون جيتس عائدًا متوسطًا على الاستثمار بنسبة 9.95%؛ هذا ويبلغ متوسط سعر بيع الشقق في سيليكون جيتس 582 ألف درهم إماراتي.
أبراج القصر
ولمن يرغب في شراء شقق ذات عائد مرتفع في واحة دبي للسيليكون لا تتجاوز خياراتك مبنى أبراج القصر؛ وهو مشروع متعدد الاستخدامات تم إنشاؤه في المنطقة. حيث تم تطوير المشروع من قبل شركة تعمير القابضة للاستثمار، بينما أشرفت شركة الهاشمي للاستشارات الهندسية على أعمال التصميم، يتميز المبنى في الموقع المميز الذي يتيح سهولة الوصول إلى الطرق الرئيسية ووسائل النقل العام، مما يجعل التنقل إلى أجزاء أخرى من دبي أمرًا بسيطًا؛ هذا و يمكن للمقيمين العثور على مراكز التسوق والمطاعم والمقاهي القريبة، هذا إلى جانب أنه تم تصميم الشقق أبراج القصر بلمسة عصرية تتميز بتصميمات واسعة وتشطيبات عالية الجودة؛ وتم بناء كل شقة لتحقيق أقصى قدر من الراحة والضوء الطبيعي، مما يخلق جوًا دافئًا وجذابًا لجميع السكان.
وحول أسعار الشقق فيبلغ متوسط سعر شقق للبيع في أبراج القصر إلى 475 ألف درهم إماراتي؛ هذا وتم تسجيل متوسط العائد على الاستثمار في هذا البرج بنسبة 9.89% حيث يمكن شراء الشقق استوديو وغرفه وغرفتين وصالة بمتوسط سعر 395,000 و515,000 و731,000 درهم إماراتي على التوالي.
سيليكون هايتس
وآخر خيارات المباني التي تتضمن شقق ذات عائد استثماري مرتفع في واحة دبي للسيليكون هو مبنى سيليكون هايتس الذي يتكون من برجين، كل منهما يضم 12 طابقًا؛ يوفر المشروع أكثر من 200 شقة، بما في ذلك الاستوديوهات وشقق من غرفة نوم واحدة إلى ثلاث غرف نوم.
يستمتع السكان بمرافق ترفيهية المتنوعة مثل حمام السباحة وصالة الألعاب الرياضية ومنطقة لعب الأطفال؛ كما توجد حدائق ذات مناظر طبيعية للاسترخاء والأنشطة الخارجية.
هذا ويرتبط مشروع سيليكون هايتس جيدًا بوسائل النقل العام، مما يسهل السفر في جميع أنحاء دبي.؛ هذا وتقع الطرق الرئيسية مثل شارع الشيخ زايد في مكان قريب، مما يضمن الوصول السريع إلى المناطق الأخرى.
يقع المجمع بالقرب من هيئة واحة السيليكون والعديد من المدارس ومراكز التسوق والمطاعم؛ حيث تتميز كل شقة بتشطيبات حديثة ونوافذ كبيرة وتصميمات واسعة؛ ويعد مشروع سيليكون هايتس خيارًا رائعًا للعائلات والمهنيين الذين يبحثون عن نمط حياة مريح في مجتمع نابض بالحياة.
هذا و بلغ متوسط سعر شقق للبيع في تلال سيليكون 554 ألف درهم إماراتي مع عائد على الاستثمار بنسبة 9.51%؛ حيث تصل أسعار شقق استوديو غرفة نوم واحدة إلى ثلاث غرف نوم إلى 392,000 و 584,000 و 1,067,000 و 1,500,000 درهم إماراتي.
هذا كان كل ما ليدنا حول مباني أعلى عائد على الاستثمار للشقق في واحة دبي للسيليكون حيث تحدثنا بإسهاب عن مواصفات كل مبنى والشقق التي يتضمنها هذا إلى جانب متوسط أسعارها؛ للمزيد حول المناطق التي تحقق أعلى عائد على الاستثمار لشراء تاون هاوس 5 غرف في دبي وغيرها من المعلومات حول عالم العقارات في الإمارات ابقوا بالقرب من مدونة دوبيزل للعقارات.
