تعد مدينة دبي الرياضية من الخيارات الجذابة للاستثمار في مختلف أنواع الشقق السكنية نظراً للأرباح السنوية الممتازة التي يمكن أن تحققها عند تأجيرها. علاوة على ذلك، تضمن هذه المنطقة لجميع سكانها حياة من النشاط والحيوية بفضل ضمها مجموعة من المرافق الرياضية التي يمكن الاستفادة منها. لن ننسى أيضاً أن المنطقة تتميز بضمها مجموعة من المطاعم، والمقاهي، ومواقف الحافلات، والمساجد، ومراكز التجميل، والفنادق، وحضانات الأطفال، وغيرها الكثير. قد تواجه صعوبة في تحديد المباني والأبراج السكنية التي يمكن أن تحقق أفضل العوائد الاستثمارية، ولهذا السبب، قررنا اليوم مساعدتك في التعرف عليها. دعونا نلقي نظرة على مباني أعلى عائد على الاستثمار للشقق في مدينة دبي الرياضية لكي تكون على دراية بها.
مباني أعلى عائد على الاستثمار للشقق في مدينة دبي الرياضية
في مدينة دبي الرياضية، تعد الشقق السكنية من الخيارات الجيدة للاستثمار، ولكن يجب معرفة المباني التي تضمن أفضل الأرباح عند تأجير شققها السكنية. مكنتنا بيانات موقعنا الإلكتروني من الحصول على ما يحتويه هذا المقال من متوسط أسعار الشقق ونسب العوائد الاستثمارية السنوية التي تحققها، ولذلك، تجدر الإشارة إلى أنها قد تتغير مع مرور الوقت. فيما يلي خمسة مبانٍ تضمن شقق في مدينة دبي الرياضية ذات اعلى عائد استثمار:
رويال ريزيدنس
نبدأ اليوم قائمتنا بالحديث عن مشروع رويال ريزيدنس الذي يعد من الخيارات الجيدة لكل من يرغب بالاستقرار في مدينة دبي الرياضية. يتميز هذا المشروع بقربه من المؤسسات التعليمية، والمطاعم، والمقاهي، ومتاجر البقالة وغيرها من الخدمات الهامة.
يتألف رويال ريزيدنس من برجين سكنيين يضمان شقق إستوديو بالإضافة إلى شقق من غرفة وغرفتي وثلاث غرف نوم. يبلغ متوسط أسعار هذه الشقق 721 ألف درهم إماراتي، وفي حال تأجيرها، فستحقق عوائد استثمارية سنوية بنسبة 10.23% من إجمالي سعرها عند تأجيرها. فيما يلي متوسط أسعار الشقق في رويال ريزدنس:
| نوع الشقة | متوسط السعر بالدرهم الإماراتي |
| إستوديو | 396,000 |
| غرفة وصالة | 571,000 |
| غرفتين وصالة | 1,071,000 |
| ثلاث غرف وصالة | 1,812,000 |
برج حمزة
يناسب برج حمزة العائلات الصغيرة المتوسطة الراغبة بالسكن بالقرب من الخدمات المختلفة التي يحتاجونها. يشتمل هذا البرج على بركة سباحة، ومركز لياقة بدنية وغيرها من المرافق التي ترتقي بمستوى حياتهم إلى الأفضل. إضافة إلى ذلك، يتميز البرج بقربه من شارع الشيخ محمد بن زايد الذي يسهل الوصول إلى العديد من المناطق في الإمارة.
في برج حمزة المؤلف من 16 طابقاً، يمكن العثور على شقق إستوديو بالإضافة إلى شقق مؤلفة من غرفة وغرفتي نوم. يبلغ متوسط أسعار هذه الشقق 750 ألف درهم إماراتي، ويمكن أن تحقق أرباحاً سنوية بنسبة 9.30% من إجمالي سعرها عند تأجيرها. فيما يلي متوسط أسعار الشقق في برج حمزة:
| نوع الشقة | متوسط السعر بالدرهم الإماراتي |
| إستوديو | 383,000 |
| غرفة وصالة | 624,000 |
| غرفتين وصالة | 826,000 |
مبنى القناة 1
في مدينة دبي الرياضية، يعد مبنى القناة 1 قد يكون الخيار المناسب لكل من يطمح بالارتقاء بمستوى معيشته إلى الأفضل. يشتمل هذا البرج على مسبح، ومركز لياقة بدنية وغيرها من المرافق التي تضمن حياة عصري لجميع السكان من مختلف الأعمار. علاوة على ذلك، يتميز البرج بقربه من ملعب دبي الدولي للكريكيت الذي يستضيف مباريات الكريكيت المحلية والدولية بطاقته الاستيعابية البالغة 25 ألف متفرج.
إذا كنت تبحث عن شقق للبيع في القناة 1، فيمكنك العثور على شقق من غرفة وصالة بمتوسط سعر يبلغ 826 ألف درهم إماراتي، ويمكن أن تحقق أرباحاً سنوية بنسبة 9.31% من إجمالي سعرها عند تأجيرها. يضمن المبنى اعلى عائد استثمار للشقق في مدينة دبي الرياضية، ولذلك، يعد من الخيارات الجيدة للمستثمرين.
مشروع أولمبيك بارك
إذا كنت تفضل السكن في بيئة مناسبة للعائلات ومتعددة الثقافات، فيمكن القول بأن مشروع أولمبيك بارك قد يكون الخيار المناسب لك. يتميز هذا المشروع بقربه من المطاعم، والمقاهي، ومتاجر البقالة، ومواقف الحافلات، وغيرها من الخدمات. علاوة على ذلك، يقع المشروع بالقرب من مجموعة من المناطق مثل قرية جميرا الدائرية، والبرشاء، ومثلث قرية جميرا، وموتور سيتي.
يتألف مشروع أولمبيك بارك من أربعة مبانٍ سكنية توفر شققاً متنوعة مؤلفة من غرفة وغرفتي وثلاث غرف نوم. يبلغ متوسط سعر الشقق 10.26 مليون درهم إماراتي، وفي حال تأجيرها، فستحقق أرباحاً سنوية بنسبة 8.77% من إجمالي سعرها عند تأجيرها. فيما يلي متوسط أسعار الشقق في أولمبيك بارك:
| نوع الشقة | متوسط السعر بالدرهم الإماراتي |
| غرفة وصالة | 860,000 |
| غرفتين وصالة | 1,087,000 |
| ثلاث غرف وصالة | 1,500,000 |
إيليت سبورتس ريزيدنس
في نهاية قائمتنا عن أفضل المباني التي تضمن شراء شقق ذات عائد مرتفع في مدينة دبي الرياضية، نضع مشروع ايليت سبورتس ريزيدنس الذي يعد من الخيارات الجيدة للمستثمرين. يتميز المشروع بضمه مراكز لياقة بدنية، ومسابح، ومصليات، وغيرها من المرافق التي تضمن حياة أفضل لجميع السكان. علاوة على ذلك، يقع المشروع بالقرب من الملاعب الرياضية، والشوارع الرئيسية، والمتاجر المختلفة.
يتألف مشروع إيليت سبورتس ريزيدنس من مجموعة من المباني السكنية التي توفر للعملاء شقق إستوديو، بالإضافة إلى شقق مؤلفة من غرفة وغرفتي وثلاث غرف نوم. يبلغ متوسط أسعار الشقق 644 ألف درهم إماراتي، ويمكن أن تحقق عائداً استثمارياً سنوية بنسبة 8.64% من إجمالي سعرها عند تأجيرها. إذا كنت تريد الشراء في مباني ذات عائد على الاستثمار مرتفع للشقق في مدينة دبي الرياضية، فتعرف على أسعار الشقق في إيليت سبورتس ريزيدنس لكي تحدد ما إذا كانت تناسبك أم لا:
| نوع الشقة | متوسط السعر بالدرهم الإماراتي |
| إستوديو | 436,000 |
| غرفة وصالة | 641,000 |
| غرفتين وصالة | 979,000 |
| ثلاث غرف وصالة | 1,320,000 |
نصل الآن إلى ختام مقالنا الذي ألقى نظرة على خمسة من مباني أعلى عائد على الاستثمار للشقق في مدينة دبي الرياضية لكي تكون على دراية بها. يعد الاستثمار في الشقق السكنية للمنطقة من الخيارات الجيدة لكل من يرغب بالحصول على دخل مادي إضافي لسنوات طويلة. عند شراء شقق ذات عائد استثماري مرتفع في مدينة دبي الرياضية، فإنك ستضمن أفضل النتائج. في النهاية، لا تنسى تصفح مدونة دوبيزل للعقارات للتعرف على العقارات الموفرة لأفضل عائد استثماري في أبوظبي.
