في إمارة دبي، يعد الحصول على بيانات مفصلة عن العقارات من أهم الخدمات الإلكترونية التي يمكن لكافة المتعاملين التقدم بطلبها من دائرة الأراضي والأملاك في أي وقت وأي مكان. تمكّن هذه الخدمة الهامة حصول المتعامل على بيانات عقار ما، مثل تلك المتعلقة بالمالك والرهن والحجز والإيقاف. يمكن القول بأن خدمة الحصول على البيانات المتعلقة بالعقارات يساهم في توفير المزيد من الشفافية التي يحتاجها المتعامل لاتخاذ قرار شراء سليم وآمن. في هذا المقال، سنعرفك على كيفية طلب بيان عقار تفصيلي في دبي في حال كنت تحتاج إلى الاستفادة من هذه الخدمة.
طلب بيان عقار تفصيلي في دبي
سنعرف اليوم على كيفية طلب بيان عقار بشكل مفصل من أجل أن تتمكن من الحصول على معلومات هامة حول عقار ما في دبي. لا تعد إجراءات هذه الخدمة صعبة أبداً، وكل ما هو عليك فعله اتباع الخطوات المذكورة في هذا المقال لكي تستطيع طلب المعلومات التي تريدها.
قنوات تقديم الخدمة
للحصول على بيانات تفصيلية عن عقار ما، يمكن للمتعامل طلبها من إحدى القنوات التالية:
- مركز أمناء الخدمات العقارية (للأفراد والشركات)
- الموقع الالكتروني لدائرة الأراضي والأملاك (للأفراد فقط)
- تطبيق دبي ريست (للأفراد فقط)
إجراءات الخدمة
تختلف اجراءات طلب بيان عقار تفصيلي في دبي حسب مقدّم الخدمة، وفيما يلي الخطوات الواجب على المتعاملين اتباعها:
عبر التطبيق أو الموقع الإلكتروني لدائرة الأراضي والأملاك
- التسجيل وإنشاء حساب (إن لم يكن المتعامل مسجلاً من قبل) أو الدخول واختيار نوع المستخدم
- اختيار الخدمة وتعبئة البيانات
- اختيار وسيلة الدفع ثم دفع الرسوم
بعد ذلك، سيتمكن المتعامل من استلام مخرجات الخدمة إلكترونياً بكل سهولة.
عبر مراكز أمناء الخدمات العقارية أو مبنى دائرة الأراضي والأملاك:
- يقدم المتعامل بطاقة الهوية الإماراتية للموظف
- يتم إدخال بيانات المعاملة في النظام من قبل الموظف وبعدها يتم التدقيق عليها واعتمادها
- دفع الرسوم والحصول على إيصال الدفع إلكترونياً
بعد ذلك، سيستلم المتعامل الشهادة إلكترونياً عبر بريده الإلكتروني.
الملفات المطلوبة
عند الرغبة بطلب بيان تفصيلي عن عقار ما، فإن المتعامل لا يحتاج لتقديم أي ملفات عبر التطبيق أو موقع دائرة الأراضي والأملاك في دبي على شبكة الإنترنت، ولكن في حال الاستعانة بمراكز أمناء الخدمات العقارية، فيجب تقديم ما يلي:
للأفراد
- الهوية الإماراتية
للشركات
- الرخصة التجارية للشركة
- خطاب رسمي من الشركة
رسوم الخدمة
تبلغ رسوم الخدمة 70 درهماً عن كل عقار. عبر تطبيق دبي ريست أو الموقع الإلكتروني للدائرة أو 120 درهماً عبر مراكز أماناء الخدمات العقارية وتشمل 50 درهماً رسوم شركات الخدمة بالإضافة إلى الضريبة على القيمة المضافة على رسوم شركات الخدمة.
طرق الدفع
يمكن دفع رسوم تقديم طلب بيان عقار تفصيلي في دبي بإحدى الطرق التالية:
- نقداً
- بطاقات الائتمان
- الدفع الذكي ePay
المستندات الصادرة
عند طلب بيان عقار تفصيلي دبي، سيحصل المتعامل على المستندات التالية:
- بيان عقار تفصيلي معتمد الكترونياً
- سند القبض إلكتروني
الزمن المتوقع لإتمام الخدمة
يستغرق طلب الحصول على بيان عقار تفصيلي في دبي 10 دقائق تقريباً.
الشروط
إنه من الأمر البديهي أن يتساءل البعض عن شروط طلب بيان عقار تفصيلي في دبي، ولكن في الحقيقة، ليس هناك أية شروط للحصول على هذه الخدمة التي يستفيد منها أي متعامل.
عند طلب بيان عقار تفصيلي في دبي من خلال مقدمي الخدمة المذكورين في هذا المقال، فإن ذلك سيوفر بيانات هامة مثل تلك التي تتعلق بالمالك والرهن والحجز والإيقاف. دائماً ما يُصنح بالاستفادة من جميع الخدمات الإلكترونية التي تقدمها دائرة الأراضي والأملاك نظراً لسهولة إجراءاتها. في النهاية، لا تنسى تصفح مدونة دوبيزل للعقارات للاطلاع على إيجابيات الاستثمار العقاري في دبي وغيرها من المواضيع.
