رسوم بلدية أبوظبي على المستأجرين

تعد إمارة أبوظبي إحدى الوجهات الرئيسية للباحثين عن عمل والراغبين بالاستقرار في مدينة آمنة وذات اقتصاد نشط للأفراد من حول العالم، حيث تستقبل أعداداً مهولة من الباحثين عن عمل سواءً كانوا أفراد أم رفقة عائلاتهم؛ ولذلك يلجأ هؤلاء لاستئجار الشقق والفلل فور وصولهم الإمارة. تختلف قوانين التأجير بين دولة وأخرى، وهنا في أبوظبي يجب على جميع الأفراد فور استئجارهم لأي عقار كان دفع بعض الرسوم المعنية التي تفرضها البلدية على توثيق عقود الاستئجار وتنظيمها. سيدور حديثنا اليوم عن رسوم بلدية أبوظبي على المستأجرين وقيمتها وسنأتي على ذكرها بالتفصيل في هذا المقال.

الرسم البلدي على المستأجرين في إمارة أبوظبي

رسوم بلدية أبوظبي على المستأجرين أو ما يسمى بالرسم البلدي هو عبارة عن رسوم محددة من قبل بلدية أبوظبي مقابل توثيق وتسجيل العقود الإيجارية؛ وتستحق هذه الرسوم منذ تسجيل وتوثيق عقد الإيجار؛ مع إمكانية تقسيطها على 12 شهر أو بحسب فترة التعاقد المتفق عليها وتضاف رسوم البلدية على الايجار في ابوظبي إلى جانب فاتورة المياه والكهرباء. 

كيفية التسجيل 

عند استئجار عقار في إمارة أبوظبي يتوجب تسجيل عقد الإيجار وتوثيقه بنظام توثيق إلكتروني تابع للبلدية، بالتالي فإن تسجيل الرسم البلدي بحساب المستأجر التابع لشركة أبوظبي للتوزيع يتم تلقائياً.

نسبة رسوم البلدية من عقد الايجار ابوظبي

تبلغ نسبة رسوم البلدية على المستأجرين في ابوظبي 5% من قيمة عقد الإيجار؛ ويبلغ الحد الأدنى الذي يتعين على المستأجر دفعه 450 درهم إماراتي؛ ومن الجدير بالذكر أن هذه الرسوم تستوجب على جميع المستأجرين العقارات في إمارة أبوظبي باستثناء مواطني دولة الإمارات العربية المتحدة المستأجرين للعقارات السكنية المخصصة للاستخدام الخاص.

طريقة دفع رسوم بلدية أبوظبي على الايجار

يمكن دفع رسوم بلدية أبوظبي على الايجار التي تضاف على فاتورة شركة أبوظبي للتوزيع عبر قنوات دفع فاتورة شركة أبوظبي للتوزيع، وهي:

• الدفع عبر الموقع الإلكتروني لشركة أبوظبي للتوزيع 
• تفعيل خاصية الدفع التلقائي باستخدام بطاقة الخصم أو البطاقة الائتمانية الصادرة في دول الخليج العربي
• تطبيق شركة أبوظبي للتوزيع
• الدفع عبر الهاتف بعد الاتصال على الرقم 2332 800 وتزويدهم بمعلومات بطاقة الائتمان ورقم الحساب
• الخصم المباشر التي يتم من خلالها خصم مبلغ الفاتورة من الحساب المصرفي تلقائياً فور صدورها
• أكشاك MBME الذكية المنتشرة في جميع أنحاء الإمارات العربية المتحدة.
• بوابة تم
• مكاتب الصرافة

على من يتوجب دفع الرسم البلدي للمستأجرين في ابوظبي

يتم فرض رسوم بلدية أبوظبي على المستأجرين للعقارات في الإمارة، باستثناء مواطني دولة الإمارات. 

تجديد أو إلغاء عقد الإيجار قبل الموعد

يتساءل العديد من المقيمين في إمارة أبوظبي عن قيمة الرسم البلدي في حال الرغبة في تجديد عقد الإيجار؛ ومن الجدير بالذكر هنا أن المستأجر يتلقى إخطاراً من بلدية أبوظبي قبل انتهاء العقد بنحو شهرين؛ وفي حال رغب المستأجر بتجديد العقد يتوجب عليه تحديث التفاصيل في دائرة الشؤون البلدية والنقل قبل انتهاء مدة العقد؛ لتجنب انقطاع الخدمة؛ كما سيتم إعادة احتساب الرسم البلدي تلقائياً استناداً إلى قيمة العقد الإيجاري الجديد؛ أما إذا رغب المستأجر بإنهاء عقد الإيجار قبل الموعد المحدد سوف يترتب عليه دفع جميع الرسوم المستحقة بالكامل قبل إغلاق الحساب من شركة أبوظبي للتوزيع.

الاستفسار عن الفواتير الشهرية لرسم البلدي

يمكن للراغبين بالاستفسار عن قيمة الفواتير الشهرية للرسم البلدي أو تحديث بياناتهم التواصل مع شركة أبوظبي للتوزيع عبر القنوان التالية:

• خدمة الدردشة السرعة أو خدمة حياك عبر الموقع الإلكتروني
• رقم التواصل: 8002332

أسئلة شائعة عن رسوم بلدية أبوظبي على المستأجرين

هناك بعض الأسئلة التي تكررت عبر محركات البحث حول الرسم البلدي في أبوظبي ننقل لكم بعضها ونجيب عليه في هذا المقال؛ مثل:

هذا كان كل ما لدينا عن رسوم بلدية أبوظبي على المستأجرين في الإمارة؛ حيث سلطنا الضوء في هذا المقال على أبرز المعلومات حول الرسوم البلدية وكيفية احتساب الرسم البلدي للمستأجرين في ابوظبي وطرق دفعها فضلاً عن إجابة أبرز الأسئلة الشائعة حولها؛ نأمل أن نكون قد قدمنا لكم ما تبحثون عنه وللمزيد عن حقوق المستأجرين في أبوظبي وما يتعلق بقوانين الاستئجار في الإمارة وغيرها من المعلومات حول قطاع العقارات في دولة الإمارات ننصحكم بزيارة مدونة دوبيزل للعقارات ومتابعة العناوين التي يتم تحديثها يومياً.