blog
blog
تقرير دوبيزل عن سوق العقارات في الشارقة 2025

تقرير دوبيزل عن سوق العقارات في الشارقة 2025: أبرز الاتجاهات والرؤى

اتجاهات السوق
13 دقائق للقراءة

شهد سوق العقارات في الشارقة خلال عام 2025 استمرارًا قويًا لمساره التصاعدي، حيث ارتفعت أسعار البيع والإيجار للشقق والفلل على حد سواء. وفقًا لتسجيلات دائرة التسجيل العقاري في الشارقة، تم رصد زيادة كبيرة في حجم المعاملات عبر 116 منطقة، مسجلة ارتفاعًا بنسبة 75.8% خلال النصف الأول من العام، ما يعكس زخمًا إيجابيًا منذ بداية 2025.

تعززت هذه الوتيرة بالنمو نتيجة التحسينات التنظيمية التي أعلنت عنها الجهات المعنية في ديسمبر 2024، والتي ساهمت في تعزيز الشفافية وتوضيح مسؤوليات الملاك والمستأجرين والمطورين والمستثمرين بشكل أفضل.

على صعيد الرقمنة، شهدت الإمارة تقدمًا ملحوظًا مع إطلاق منصة “عقاري”، المتكاملة للخدمات العقارية الرقمية، والتي تمكنت خلال ستة أشهر فقط من تنفيذ أكثر من 2,000 معاملة رقمية، واعتمدتها 12 مركز خدمة حكومية بنسبة استخدام كاملة، مما سهّل الوصول إلى الخدمات العقارية بشكل أكثر كفاءة وأمانًا.

كما وافقت الحكومة على مشروع الطريق الدائري بتكلفة 150 مليون درهم، إلى جانب تحسينات شاملة لشبكة الطرق والاتصال بين المناطق، ما يعزز حركة التنقل اليومية ويدعم خطط التنمية طويلة الأمد للإمارة.

في هذا السياق، لعبت منصة دوبيزل، الرائدة في الإعلانات المبوبة في الإمارات، دورًا محوريًا في سوق الشارقة، من خلال توفير منصة آمنة وفعالة للمشترين والبائعين والملاك والمستأجرين على حد سواء، حيث مكنت دوبيزل مستخدميها من اتخاذ قرارات مستنيرة عند مقارنة العقارات عبر الميزانيات المختلفة والمواقع وأنواع الوحدات.

تعكس اتجاهات البحث على دوبيزل في 2025 أبرز تحركات السوق في الشارقة من خلال ما يلي:

  • ظلت مدينة التلال الوجهة الأولى لشراء واستئجار الفلل.
  • تراوحت أسعار بيع الفلل في الإمارة بين 2.34 مليون درهم إماراتي في الرحمانية و3.26 مليون درهم إماراتي في مدينة التلال.
  • بقيت منطقة الخان المطلة على الواجهة البحرية الأكثر شعبية لشراء الشقق، مع أسعار تراوحت بين 721 ألف درهم إماراتي في النهدة و1.17 مليون درهم إماراتي في الجادّة.
  • سجلت مدينة التلال أعلى سعر للقدم المربع للفلل بمقدار 948 درهم، بينما سجلت الجادّة أعلى سعر للقدم المربع للشقق عند 1,071 درهم.
  • قدمت مويلح أعلى عائد استثماري في قطاع الفلل بنسبة 5.90%، فيما سجلت النهدة أعلى عائد للشقق بنسبة 7.10%.
  • سجلت الصبخة أكبر زيادة في الإيجار السنوي للفلل، حيث ارتفع من 54 ألف درهم إماراتي في 2024 إلى 68 ألف درهم إماراتي في 2025.
  • تراوحت الإيجارات السنوية للفلل في الشارقة بين 68 ألف درهم إماراتي و194 ألف درهم، فيما بقيت النهدة مويلح والقاسمية أكثر المناطق طلبًا لاستئجار الشقق، مع متوسط إيجار سنوي يتراوح بين 33 ألف درهم إماراتي و47 ألف درهم.

هكذا يقدم تقرير دوبيزل عن سوق العقارات في الشارقة 2025 لمحة شاملة عن أداء السوق، ويحدد أبرز المناطق الاستثمارية والمطلوبة للمشترين والمستأجرين على حد سواء، مع استمرار دعم الحكومة والمبادرات الرقمية لتعزيز نمو القطاع.

تقرير دوبيزل عن سوق العقارات في الشارقة 2025

ندرج فيما يلي أهم تفاصيل مؤشر سوق العقارات في الشارقة 2025:

أشهر مناطق شراء الشقق في الشارقة لعام 2025

المنطقة
العائد على الاستثمار
السعر للقدم المربع
متوسط سعر البيع للقدم المربعمقارنة 2024
استوديو
غرفة وصالة
غرفتين وصالة
الخان
العائد على الاستثمار
3.73 %
السعر للقدم المربع
متوسط سعر البيع للقدم المربعمقارنة 2024
  • 990
  • 5.79% 
استوديو
  • 509,000
غرفة وصالة
  • 709,000
غرفتين وصالة
  • 1,130,000
مويلح
العائد على الاستثمار
4.40 %
السعر للقدم المربع
متوسط سعر البيع للقدم المربعمقارنة 2024
  • 999
  • 1.58% 
استوديو
  • 475,000
غرفة وصالة
  • 731,000
غرفتين وصالة
  • 1,140,000
الجادة
العائد على الاستثمار
5.97 %
السعر للقدم المربع
متوسط سعر البيع للقدم المربعمقارنة 2024
  • 1071
  • 1.00% 
استوديو
  • 431,000
غرفة وصالة
  • 785,000
غرفتين وصالة
  • 1,281,000
النهدة
العائد على الاستثمار
7.10 %
السعر للقدم المربع
متوسط سعر البيع للقدم المربعمقارنة 2024
  • 514
  • 18.18% 
استوديو
  • 250,000
غرفة وصالة
  • 459,000
غرفتين وصالة
  • 656,000
المجاز
العائد على الاستثمار
4.62 %
السعر للقدم المربع
متوسط سعر البيع للقدم المربعمقارنة 2024
  • 716
  • 18.71% 
استوديو
  • 281,000
غرفة وصالة
  • 693,000
غرفتين وصالة
  • 858,000

في تقرير دوبيزل عن سوق العقارات في الشارقة 2025 حافظت منطقة الخان على مكانتها كأكثر المناطق تفضيلًا لشراء الشقق في الشارقة، نظرًا لموقعها المتميز على الواجهة البحرية وقربها من الوجهات الترفيهية مثل قناة القصباء، والواجهة المائية بالمجاز، وأكواريوم الشارقة.

إلى جانب منطقة الخان، جذبت المناطق القريبة من الحدود بين دبي والشارقة اهتمام المشترين بشكل ملحوظ، خاصة مويلح والنهدة، لما توفره من سهولة الوصول إلى الطرق الرئيسية والمؤسسات التعليمية والخدمات اليومية.

الخان 

منطقة الخان
الخان في الشارقة: إطلالات بحرية، طلب مرتفع، وفرصة استثمارية تجمع بين أسلوب الحياة العصري والعائد المستقر.

ظلت منطقة الخان في الشارقة، الواقعة على الواجهة البحرية للشارقة، الوجهة الأولى لشراء الشقق. تتميز المنطقة بإطلالاتها البحرية الخلابة وسهولة الوصول إلى الوجهات الترفيهية، وإليك فيما يلي أهم المعلومات التفصيلية حول أسعار الشراء في عام 2025 مقارنة بعام 2024:

  • متوسط سعر شراء الشقق في 2025: 1.10 مليون درهم إماراتي
  •  متوسط سعر شراء القدم المربع 2025: ارتفع سعر القدم المربع في عام 2025 بنسبة 5.79 % مقارنة بعام 2024 ليبلغ 990 درهم إماراتي. 
  • العائد الاستثماري: 3.73%
حجم الشقةمتوسط السعر عام 2025
استوديو509,000 د.إ
غرفة وصالة709,000 د.إ
غرفتين وصالة1,130 مليون د.إ 
شقق للبيع في الخان
عرض الكل
Tranquil Oceanview Apartment | Uninterrupted Horizon Views | Resale
درهم 1,530,000
  • 4 غرف
  • |
  • 3 حمامات
  • |
  • 16893 قدم مربع
الخان
Private Beachfront Retreat | Direct Access to the Shore | Resale
درهم 670,000
  • 2 غرفة
  • |
  • 1 حمام
  • |
  • 7768 قدم مربع
الخان
Bright Seafront Residence | Prime Waterfront Exposure | Resale
درهم 1,540,000
  • 4 غرف
  • |
  • 3 حمامات
  • |
  • 16871 قدم مربع
الخان
Vacant Seaside Escape | Elevated Coastal Comfort | Resale
درهم 930,000
  • 3 غرف
  • |
  • 2 حمام
  • |
  • 12040 قدم مربع
الخان
Private Beachfront Retreat | Direct Access to the Shore | Resale
درهم 900,000
  • 3 غرف
  • |
  • 2 حمام
  • |
  • 11922 قدم مربع
الخان
🏡 شقة فاخرة غرفة نوم وصالة للبيع في برج مساكن الواحة
درهم 600,000
  • 2 غرفة
  • |
  • 1 حمام
  • |
  • 9146 قدم مربع
الخان
🏡 شقة غرفة نوم واحدة للبيع في جزيرة مريم – كريستال 1 ريزيدنس
درهم 950,000
  • 2 غرفة
  • |
  • 1 حمام
  • |
  • 8435 قدم مربع
الخان
🏡 شقة فاخرة للبيع في جزيرة مريم – كريستال 1 ريزيدنس
درهم 2,500,000
  • 4 غرف
  • |
  • 3 حمامات
  • |
  • 19368 قدم مربع
الخان
الخان
درهم 750,000
  • 2 غرفة
  • |
  • 2 حمام
  • |
  • 14526 قدم مربع
الخان
GOOD DEAL | GOOD PRICE | WATER FRONT
درهم 2,350,000
  • 4 غرف
  • |
  • 3 حمامات
  • |
  • 18830 قدم مربع
الخان

مويلح

مجمعات سكنية
مويلح في الشارقة: موقع استراتيجي، طلب متزايد، وخيار ذكي للسكن والاستثمار.

يعد السكن في مويلح من أكثر المناطق جذبًا لشراء الشقق في الشارقة، نظرًا لموقعها القريب من الطرق الرئيسية والمؤسسات التعليمية والمرافق الحيوية، وفيما يلي أهم المعلومات التفصيلية حول أسعار الشراء في عام 2025 مقارنة بعام 2024:

  • متوسط سعر شراء الشقق في 2025: 964,000 درهم إماراتي
  •  متوسط سعر شراء القدم المربع 2025: ارتفع سعر القدم المربع في عام 2025 بنسبة 1.58% مقارنة بعام 2024 ليبلغ 999 درهم إماراتي. 
  • العائد الاستثماري: 4.40%
حجم الشقةمتوسط السعر 2025
استوديو475,000 د.إ
غرفة وصالة731,000 د.إ
غرفتين وصالة1,140 مليون د.إ
شقق للبيع في مويلح
عرض الكل
Ready and Waiting | Functional Layout | Community Vibes
درهم 1,415,000
  • 4 غرف
  • |
  • 3 حمامات
  • |
  • 15655 قدم مربع
مويلح
Bright Spaces | Family Friendly | Immediate Move-In
درهم 1,040,000
  • 3 غرف
  • |
  • 2 حمام
  • |
  • 11082 قدم مربع
مويلح
فرصة استثمارية ذكية | ملكية حرة | غرفة نوم واحدة مع شرفة وحمامين
درهم 640,000
  • 2 غرفة
  • |
  • 1 حمام
  • |
  • 8823 قدم مربع
مويلح
شقة فاخرة بغرفة نوم واحدة مع شرفة في منطقة الممشى | عرض مميز | عائد استثمار مرتفع
درهم 610,000
  • 1 غرفة
  • |
  • 1 حمام
  • |
  • 8608 قدم مربع
مويلح
Modern Unit | Resort-Style Amenities | High Rental Yield
درهم 550,000
  • 1 غرفة
  • |
  • 1 حمام
  • |
  • 6649 قدم مربع
مويلح
💎 فرصة استثمارية لا تُعوض في "الممشى" - بناية RB 💎
درهم 570,000
  • 1 غرفة
  • |
  • 1 حمام
  • |
  • 6671 قدم مربع
مويلح
Experience PALACE Residences | Al Mamsha’s Exclusive Lifestyle Community
درهم 1,400,000
  • 2 غرفة
  • |
  • 1 حمام
  • |
  • 8769 قدم مربع
مويلح
Branded By Emaar Hospitality| Timeless Design| Freehold| Future Investment
درهم 3,100,000
  • 4 غرف
  • |
  • 3 حمامات
  • |
  • 26620 قدم مربع
مويلح
Charming Studio in Souks Residential - Perfect for City Living
درهم 550,000
  • 1 غرفة
  • |
  • 8877 قدم مربع
مويلح
🔥 فرصة العمر في قلب المدينة! 🔥 امتلك شقتك بالممشى الآن بسعر لقطة – فرصة نادرة للتملك أو الاستثمار في موقع مميز بالقرب من جميع الخدمات والمرافق.
درهم 560,000
  • 1 غرفة
  • |
  • 1 حمام
  • |
  • 8026 قدم مربع
مويلح

الجادة

تُعد الجادّة واحدة من أكبر المجتمعات المخططة في الشارقة، حيث تجمع بين المساحات السكنية والتجارية في بيئة خضراء صديقة للمشاة، مع توفر جميع الخدمات اليومية بسهولة. فيما يلي أهم المعلومات التفصيلية حول أسعار شراء شقق للبيع في الجادة في عام 2025:

  • متوسط سعر شراء الشقق في 2025: 1,169 مليون درهم إماراتي
  •  متوسط سعر شراء القدم المربع 2025: انخفض سعر القدم المربع في عام 2025 بنسبة 1.00% مقارنة بعام 2024 ليبلغ 1,071 درهم إماراتي. 
  • العائد الاستثماري: 5.97%
حجم الشقةمتوسط السعر 2025
استوديو431,000 د.إ
غرفة وصالة785,000 د.إ
غرفتين وصالة1,281 مليون د.إ

احتلت منطقتا النهدة والمجاز المركزين الرابع والخامس ضمن أفضل مناطق شراء الشقق في الشارقة في عام 2025، ضمن تقرير موقع دوبيزل عن سوق العقارات في الشارقة 2025، إذّ تتميز المنطقتان بقربهما من الخدمات الأساسية والمرافق الترفيهية، مما يجعلهما جهتين مفضلتين للمستثمرين والمشترين على حد سواء.

فيما يلي أهم تفاصيل متوسط أسعار شراء شقق للبيع في النهدة، وشقق للبيع في المجاز، مع العائد الاستثماري لعام 2025:

المنطقةمتوسط السعر 2025
النهدة721,000 د.إ
المجاز921,000 د.إ

تقرير دوبيزل عن العقارات الشارقة 2025 يشير إلى أن هذه المناطق تمثل فرصًا استثمارية واعدة، سواء للراغبين في السكن أو للاستثمار طويل الأمد، نظرًا للطلب المرتفع على الشقق فيها وتزايد قيمة العقارات بشكل مستمر.

أشهر مناطق استئجار الشقق في الشارقة لعام 2025

المنطقة
استوديو
متوسط الإيجار السنويمقارنة 2024
غرفة وصالة
متوسط الإيجار السنويمقارنة 2024
غرفتين وصالة
متوسط الإيجار السنويمقارنة 2024
النهدة
استوديو
متوسط الإيجار السنويمقارنة 2024
  • 28,000
  • 16.22% 
غرفة وصالة
متوسط الإيجار السنويمقارنة 2024
  • 36,000
  • 12.50% 
غرفتين وصالة
متوسط الإيجار السنويمقارنة 2024
  • 46,000
  • 12.20% 
مويلح
استوديو
متوسط الإيجار السنويمقارنة 2024
  • 22,000
  • 4.35% 
غرفة وصالة
متوسط الإيجار السنويمقارنة 2024
  • 38,000
  • 5.56% 
غرفتين وصالة
متوسط الإيجار السنويمقارنة 2024
  • 54,000
  • 10.20% 
القاسمية
استوديو
متوسط الإيجار السنويمقارنة 2024
  • 21,000
  • 16.67% 
غرفة وصالة
متوسط الإيجار السنويمقارنة 2024
  • 29,000
  • 16.00% 
غرفتين وصالة
متوسط الإيجار السنويمقارنة 2024
  • 36,000
  • 12.50% 
مويلح التجارية
استوديو
متوسط الإيجار السنويمقارنة 2024
  • 18,000
  • 20.00% 
غرفة وصالة
متوسط الإيجار السنويمقارنة 2024
  • 34,000
  • 13.33% 
غرفتين وصالة
متوسط الإيجار السنويمقارنة 2024
  • 48,000
  • 11.63% 
التعاون
استوديو
متوسط الإيجار السنويمقارنة 2024
  • 28,000
  • 12.00% 
غرفة وصالة
متوسط الإيجار السنويمقارنة 2024
  • 37,000
  • 8.82% 
غرفتين وصالة
متوسط الإيجار السنويمقارنة 2024
  • 49,000
  • 6.52% 

في تقرير سوق العقارات الشارقة 2025 حافظت المناطق القريبة من الحدود بين دبي والشارقة على شعبيتها بين المستأجرين، خاصة المناطق المركزية مثل النهدة، والمويلح، والقاسمية، بالإضافة إلى الأحياء المطلة على الواجهة المائية مثل التعاون، حيث ظلت هذه المناطق من الخيارات المفضلة لاستئجار الشقق بفضل قربها من الخدمات الأساسية ووسائل النقل والمرافق الترفيهية.

النهدة

منطقة سكنية في النهدة
النهدة في الشارقة: قلب الحياة العصرية بين دبي والشارقة، قرب الخدمات والمرافق الأساسية يجعلها خيارًا مثاليًا للسكن.

احتل السكن في النهدة الشارقة المرتبة الأولى ضمن أكثر المناطق طلبًا لتأجير الشقق في الشارقة. تقع المنطقة على حدود دبي والشارقة، ما يوفر سهولة الوصول إلى الإمارتين. تتميز العديد من الشقق بمساحاتها الواسعة، ويستفيد السكان من قرب المدارس والمستشفيات ومراكز التسوق على مسافة سير. وإليك فيما يلي أهم المعلومات التفصيلية حول أسعار الاستئجار في عام 2025:

  • متوسط الإيجار السنوي للشقق في 2025: 43,000 درهم إماراتي.
حجم الشقةالإيجار السنوي في 2025
استوديو28,000 د.إ
غرفة وصالة36,000 د.إ
غرفتين وصالة46,000 د.إ
شقق للإيجار في النهدة
عرض الكل
Luxury | 3-BR + maid Room | On Dubai border | Free gym pool parking
درهم 90,000 سنوياً
  • 3 غرف
  • |
  • 3 حمامات
  • |
  • 23672 قدم مربع
النهدة
Like a new | lavish 3-BR + Maid | 2 Free parking gym pool
درهم 85,000 سنوياً
  • 3 غرف
  • |
  • 3 حمامات
  • |
  • 23672 قدم مربع
النهدة
For Kabayan Families 2BHK 41k/1 Cheq Opp RTA Bus F22,F24
درهم 40,990 سنوياً
  • 2 غرفة
  • |
  • 2 حمام
  • |
  • 16140 قدم مربع
النهدة
Spacious 2BHK| Both Master Bedrooms | Maids Room Just In 54K
درهم 53,999 سنوياً
  • 3 غرف
  • |
  • 2 حمام
  • |
  • 13988 قدم مربع
النهدة
Staff Accommodation 1 bhk With 1 Washrooms Only In 48k Close To Dubai Border Al Nahda Shj Call Moiz
درهم 39,999 سنوياً
  • 1 غرفة
  • |
  • 1 حمام
  • |
  • 10630 قدم مربع
النهدة
Staff Accommodation 2 bhk With 2 Full Washrooms Only In 48k Close To Dubai Border Al Nahda Shj Call Moiz
درهم 47,999 سنوياً
  • 2 غرفة
  • |
  • 2 حمام
  • |
  • 14526 قدم مربع
النهدة
CHILLER FREE 1BHK FREE PARKING 2 BATH ● ONE MONTH FREE
درهم 49,000 سنوياً
  • 2 غرفة
  • |
  • 1 حمام
  • |
  • 11298 قدم مربع
النهدة
1BHK with Hall | Family building| Sharjah Dubai border
درهم 39,000 سنوياً
  • 2 غرفة
  • |
  • 1 حمام
  • |
  • 10222 قدم مربع
النهدة
Super 2bhk apartment with Balcony opposite sahara center.
درهم 38,500 سنوياً
  • 2 غرفة
  • |
  • 2 حمام
  • |
  • 15064 قدم مربع
النهدة
Open View | Luxurious 2BHK | On Dubai Border
درهم 64,999 سنوياً
  • 3 غرف
  • |
  • 2 حمام
  • |
  • 16678 قدم مربع
النهدة

مويلح

تُعد منطقة مويلح من أكثر المناطق جذبًا لتأجير الشقق في الشارقة، نظرًا لموقعها القريب من مطار الشارقة الدولي، وما توفره من سهولة الوصول إلى مختلف مناطق الإمارة، بالإضافة إلى قربها من جامعة المدينة والعديد من المؤسسات التعليمية. وإليك فيما يلي أهم المعلومات التفصيلية حول أسعار الاستئجار في عام 2025:

  • متوسط الإيجار السنوي للشقق في 2025: 35,000 درهم إماراتي
حجم الشقةالإيجار السنوي في 2025
استوديو22,000 د.إ
غرفة وصالة38,000 د.إ
غرفتين وصالة54,000 د.إ
شقق للإيجار في مويلح
عرض الكل
Spacious 3 Bedroom Apartment | 4 Washrooms | Store Room | Balcony | Kitchen Appliances
درهم 114,995 سنوياً
  • 4 غرف
  • |
  • 3 حمامات
  • |
  • 24210 قدم مربع
مويلح
شقة واسعة غرفتين نوم للإيجار | مبنى RB1، الممشى | 1425 قدم مربع
درهم 79,999 سنوياً
  • 3 غرف
  • |
  • 2 حمام
  • |
  • 15333 قدم مربع
مويلح
Big Terrace With Prime view | 1BHK Fully Furnished
درهم 70,000 سنوياً
  • 1 غرفة
  • |
  • 1 حمام
  • |
  • 8823 قدم مربع
مويلح
SPECIOUS Studio Available With Garden View and kitchen Appliances in Mamsha sharjha
درهم 35,990 سنوياً
  • 1 غرفة
  • |
  • 5057 قدم مربع
مويلح
للايجار استديو مع بلكونه اول ساكن
درهم 27,000 سنوياً
  • 1 غرفة
  • |
  • 4304 قدم مربع
مويلح
No Deposit Brand new LUXURY 2bhk with waderobe 3Bathroom Near school zone family bulding only jest 60k
درهم 60,000 سنوياً
  • 3 غرف
  • |
  • 2 حمام
  • |
  • 16140 قدم مربع
مويلح
VERY SPACIOUS 1BHK READY TO MOVE APARTMENT GOOD MANTINACE GOOD LOCATION NEAR TO MUWAILAH PARK
درهم 29,999 سنوياً
  • 1 غرفة
  • |
  • 1 حمام
  • |
  • 9576 قدم مربع
مويلح
specious studio for family with ac in 22k
درهم 22,000 سنوياً
  • 1 غرفة
  • |
  • 4842 قدم مربع
مويلح
The Capacious 3BR Apartment Semi-Furnished in Al Mamsha
درهم 115,000 سنوياً
  • 4 غرف
  • |
  • 3 حمامات
  • |
  • 15688 قدم مربع
مويلح
*HOT DEAL* | 1BR WITH MASTER ROOM | CHEAPER PRICE | AL MAMSHA
درهم 47,985 سنوياً
  • 2 غرفة
  • |
  • 1 حمام
  • |
  • 9630 قدم مربع
مويلح

القاسمية

مجمع شقق سكنية
القاسمية في الشارقة: موقع مركزي، قرب الخدمات الأساسية والمعالم الترفيهية، مثالية للسكن والاستئجار.

تُعد منطقة القاسمية من المناطق المميزة لتأجير الشقق في الشارقة، لوقوعها بالقرب من مركز المدينة وتوافر الخدمات الأساسية والمعالم الترفيهية مثل استاد الشارقة للكريكيت، ومول الواحة، والسوق المركزي، ما يجعلها خيارًا مناسبًا للمستأجرين. وإليك فيما يلي أهم المعلومات التفصيلية حول أسعار الاستئجار في عام 2025:

  • متوسط الإيجار السنوي للشقق في 2025: 33,000 درهم إماراتي
حجم الشقةالإيجار السنوي في 2025
استوديو21,000 د.إ
غرفة وصالة29,000 د.إ
غرفتين وصالة36,000 د.إ
شقق للإيجار في القاسمية
عرض الكل
غرفتين وصاله مع بلكون اطلاله مساحات كبيره موقع مميز وحيوي قريب من كل الخدمات مثل المقاهي والمتاجر وقريب من مخرج دبي
درهم 38,000 سنوياً
  • 2 غرفة
  • |
  • 2 حمام
  • |
  • 16140 قدم مربع
القاسمية
شقة غرفتين وصالة خلف ميغامول – إطلالة مفتوحة وشهر مجاني
درهم 40,000 سنوياً
  • 2 غرفة
  • |
  • 2 حمام
  • |
  • 21520 قدم مربع
القاسمية
Hot offer 🔥10 days free, cheapest studio ! In just 20k.
درهم 18,000 سنوياً
  • 1 غرفة
  • |
  • 5380 قدم مربع
القاسمية
Hot offer 🔥10 days free , cheapest 2bhk with balcony ! In just 30k
درهم 30,000 سنوياً
  • 1 غرفة
  • |
  • 2 حمام
  • |
  • 12912 قدم مربع
القاسمية
Last Unit | 10 Days Free | Cheapest 1bhk with Split AC and Balcony | InJust 26k
درهم 26,000 سنوياً
  • 1 غرفة
  • |
  • 1 حمام
  • |
  • 9684 قدم مربع
القاسمية
Close to Bus Stop | Studio Apartment | Separate Kitchen | Prime📍Location | For family
درهم 19,999 سنوياً
  • 1 غرفة
  • |
  • 4304 قدم مربع
القاسمية
متاح للإيجار في إمارة الشارقة – منطقة القاسمية (المحطة) شقة مميزة غرفتين وصالة في موقع حيوي واستراتيجي قريب من جميع الخدمات والمرافق الأساسية، وتتميز
درهم 36,000 سنوياً
  • 2 غرفة
  • |
  • 2 حمام
  • |
  • 18830 قدم مربع
القاسمية
متاح لدينــــــــــــا للإيجار في إمارة الشارقة – منطقة القاسمية (الند) شقة مميزة بموقع حيوي قريب من جميع الخدمات والمرافق الأساسية، مناسبة للعائلات
درهم 50,000 سنوياً
  • 2 غرفة
  • |
  • 2 حمام
  • |
  • 18830 قدم مربع
القاسمية
استأجر بذكاء في القاسمية المحطة 🏠 | 2BHK بتأمين شيك (بدون كاش) 🛑 | تسهيلات حتى 6 دفعات 💳✨
درهم 36,000 سنوياً
  • 2 غرفة
  • |
  • 2 حمام
  • |
  • 16140 قدم مربع
القاسمية
Low Price 1BHK Apartment in the Market | Very Close to Bus Stop & Nesto | Central AC | Family Building | Rent Just 27990 AED in Al Qasimia
درهم 27,990 سنوياً
  • 1 غرفة
  • |
  • 1 حمام
  • |
  • 9684 قدم مربع
القاسمية

احتلت كل من مويلح التجارية ومنطقة التعاون الشارقة موقعهما ضمن أكثر المناطق طلبًا لتأجير الشقق في الشارقة لعام 2025، حيث تتميزان بقربهما من الخدمات الأساسية وطرق الوصول السريعة والمرافق الحيوية، مما يجعلهما وجهتين مفضلتين للمستأجرين.

فيما يلي أهم تفاصيل متوسط استئجار شقق للإيجار في مويلح التجاري، وشقق للإيجار في التعاون لعام 2025:

المنطقةمتوسط الإيجار السنوي لعام 2025
مويلح التجارية 37,000
التعاون47,000

أشهر مناطق شراء الفلل في الشارقة لعام 2025

المنطقة
العائد على الاستثمار
السعر للقدم المربع
متوسط سعر البيع للقدم المربعمقارنة 2024
3 غرف نوم
4 غرف نوم
5 غرف نوم
تلال المدينة
العائد على الاستثمار
5.82 %
السعر للقدم المربع
متوسط سعر البيع للقدم المربعمقارنة 2024
  • 948
  • 1.91 % 
3 غرف نوم
  • 2,160,000
4 غرف نوم
  • 3,105,000
5 غرف نوم
  • 4,988,000
مويلح
العائد على الاستثمار
5.90 %
السعر للقدم المربع
متوسط سعر البيع للقدم المربعمقارنة 2024
  • 935
  • 4.12 % 
3 غرف نوم
  • 1,938,000
4 غرف نوم
  • 2,544,000
5 غرف نوم
  • 3,668,000
الرحمانية
العائد على الاستثمار
4.62 %
السعر للقدم المربع
متوسط سعر البيع للقدم المربعمقارنة 2024
  • 869
  • 4.29 % 
3 غرف نوم
  • 1,976,000
4 غرف نوم
  • 2,443,000
5 غرف نوم
  • 3,121,000
حوشي
العائد على الاستثمار
4.84 %
السعر للقدم المربع
متوسط سعر البيع للقدم المربعمقارنة 2024
  • 597
  • 19.09 % 
3 غرف نوم
  • 1,715,000
4 غرف نوم
  • 2,580,000
5 غرف نوم
  • 3,562,000
براشي
العائد على الاستثمار
2.88 %
السعر للقدم المربع
متوسط سعر البيع للقدم المربعمقارنة 2024
  • 914
  • 0.16 % 
3 غرف نوم
  • 1,944,000
4 غرف نوم
  • 2,769,000
5 غرف نوم
  • 5,591,000

ضمن تقرير دوبيزل السنوي عن سوق العقارات في الشارقة لعام 2025 ازدادت شعبية المجتمعات المخططة ذات الطابع السكني المستدام لشراء الفلل في الشارقة. كما فضل المشترون العيش في المناطق الضاحية لما توفره من هدوء ومساحات خضراء، مع سهولة الوصول إلى الخدمات الأساسية.

تلال المدينة

تلال المدينة مشروع متعدد الاستخدامات يمتد على أكثر من 25 مليون قدم مربع، ويخصص 48% من المساحة للحدائق والمؤسسات التعليمية والمرافق المجتمعية، كما تزيد قرب المنطقة من المدارس ورياض الأطفال ومول تلال من جاذبيتها للمشترين.

  • متوسط سعر شراء الفلل في عام 2025: 3.26 مليون درهم إماراتي
  •  متوسط سعر شراء القدم المربع 2025: انخفض سعر القدم المربع في عام 2025 بنسبة 1.91 % مقارنة بعام 2024 ليبلغ 948 درهم إماراتي. 
  • العائد الاستثماري: 5.82%
حجم الفيلامتوسط السعر 2025
3 غرف نوم2,160,000 د.إ
4 غرف نوم3,105,000 د.إ
5 غرف نوم4,988,000 د.إ
فلل للبيع في تلال مدينة
عرض الكل
Private Garden Villa | Family-Centered Lifestyle | Resale
درهم 1,706,000
  • 4 غرف
  • |
  • 3 حمامات
  • |
  • 26964 قدم مربع
تلال مدينة
Low-Maintenance Family Villa | 5BR + Study + Maid | Tilal City
درهم 3,750,000
  • 6 غرف
  • |
  • 5 حمامات
  • |
  • 38918 قدم مربع
تلال مدينة
Masaar Saro | Elegant 4BR Villa | Spacious Layout
درهم 4,400,000
  • 6 غرف
  • |
  • 4 حمامات
  • |
  • 38090 قدم مربع
تلال مدينة
Luxury 5-Bedroom Forest Villa for Sale in Masaar – Robinia Cluster | AED 7,000,000 | G+2 | Standalone | Private Pool
درهم 7,000,000
  • 9 غرف
  • |
  • 5 حمامات
  • |
  • 64366 قدم مربع
تلال مدينة
Bespoke Interiors | Safe & Gated | Esteemed Address
درهم 7,600,000
  • 7 غرف
  • |
  • 5 حمامات
  • |
  • 71930 قدم مربع
تلال مدينة
Masaar – Kaya Cluster | Luxury Standalone 4BR Villa | Private Pool | Prime Location | For Sale
درهم 5,000,000
  • 6 غرف
  • |
  • 4 حمامات
  • |
  • 43104 قدم مربع
تلال مدينة
Luxury 5 Bedroom Villa with Pool - Ready To Move - Smart Home
درهم 5,600,000
  • 7 غرف
  • |
  • 5 حمامات
  • |
  • 69294 قدم مربع
تلال مدينة
Distinguished Location | Thoughtfully Curated Amenities | Enduring Value
درهم 5,500,000
  • 6 غرف
  • |
  • 5 حمامات
  • |
  • 75320 قدم مربع
تلال مدينة
Masaar – Robinia Cluster | 4-Bedroom Semi-Detached Villa + Jacuzzi | For Sale
درهم 4,250,000
  • 6 غرف
  • |
  • 4 حمامات
  • |
  • 44923 قدم مربع
تلال مدينة
Luxury 4 Bedroom Villa with Pool With Big Plot - Brand New - Ready To Move Soon
درهم 4,730,000
  • 7 غرف
  • |
  • 4 حمامات
  • |
  • 55952 قدم مربع
تلال مدينة

مويلح

تعتبر مويلح من أبرز المناطق لشراء الفلل في الشارقة، حيث توفر مجموعة متنوعة من الفلل ضمن مجتمعات مسورة مع أمن على مدار الساعة، وسهولة الوصول إلى المرافق اليومية.

  • متوسط سعر شراء الفلل لعام 2025: 2.52 مليون درهم إماراتي
  •  متوسط سعر شراء القدم المربع 2025: انخفض سعر القدم المربع في عام 2025 بنسبة 4.12 % مقارنة بعام 2024 ليبلغ 936 درهم إماراتي. 
  • العائد الاستثماري: 5.90%
حجم الفيلامتوسط السعر 2025
3 غرف نوم1,938,000 د.إ
4 غرف نوم2,544,000 د.إ
5 غرف نوم3,668,000 د.إ
فلل للبيع في مويلح
عرض الكل
🏡 فرصة مميزة لامتلاك فيلا في الشهباء – موقع استراتيجي قريب من المدينة الجامعية
درهم 2,900,000
  • 4 غرف
  • |
  • 4 حمامات
  • |
  • 107600 قدم مربع
مويلح
READY TO MOVE | INVESTOR DEAL | BEST PRICE
درهم 1,700,000
  • 3 غرف
  • |
  • 3 حمامات
  • |
  • 15645 قدم مربع
مويلح
PLACE RESIDENT | LUXURY LIVING | PRIME LOCATION
درهم 1,400,000
  • 2 غرفة
  • |
  • 1 حمام
  • |
  • 8769 قدم مربع
مويلح
جاهز للسكن 🏡 سعر حقيقي 🏡 عائد استثماري مرتفع
درهم 2,400,000
  • 4 غرف
  • |
  • 3 حمامات
  • |
  • 27868 قدم مربع
مويلح
موطنك في الشارقة في حيان فقط 1٪ بدون دفعه اولي
درهم 2,745,000
  • 4 غرف
  • |
  • 3 حمامات
  • |
  • 18281 قدم مربع
مويلح
فيلا مستقلة 5 غرف نوم - دفعه اولى 10% - عرض مميز - - امكانيه التقسيط على 8 سنوات
درهم 6,000,000
  • 6 غرف
  • |
  • 5 حمامات
  • |
  • 69402 قدم مربع
مويلح
4 غرف نوم - مستقلة - دفعة أولى 10٪ - منزل ذكي - مسبح خاص
درهم 4,000,000
  • 6 غرف
  • |
  • 4 حمامات
  • |
  • 53800 قدم مربع
مويلح
High ROI | Strategic Location | Best Price
درهم 1,200,000
  • 4 غرف
  • |
  • 3 حمامات
  • |
  • 16129 قدم مربع
مويلح
3 BHK | High ROI | Strategic Location | Best Price | Community Living |
درهم 1,360,000
  • 4 غرف
  • |
  • 3 حمامات
  • |
  • 20228 قدم مربع
مويلح

الرحمانية

فلل
الرحمانية في الشارقة: ضاحية هادئة، مساحات خضراء، وقرب المدارس والمرافق اليومية، مثالية للعائلات.

تعد الرحمانية منطقة ضاحية هادئة، تحتوي على حدائق مثل حديقة الغرافة وحديقة كشيشة، وتتيح الوصول إلى رياض الأطفال والمدارس والمرافق الصحية.

  • متوسط سعر شراء الفلل لعام 2025: 2.34 مليون درهم إماراتي
  •  متوسط سعر شراء القدم المربع 2025: انخفض سعر القدم المربع في عام 2025 بنسبة 4.29 % مقارنة بعام 2024 ليبلغ 869 درهم إماراتي. 
  • العائد الاستثماري: 4.62%
حجم الفيلامتوسط السعر 2025
3 غرف نوم1,976,000 د.إ
4 غرف نوم2,443,000 د.إ
5 غرف نوم3,121,000 د.إ
فلل للبيع في آل الرحمانية
عرض الكل
Investor Opportunity | 4 Bedrooms Premium Mid Unit Villa for Sale in Sharjah Sustainable City
درهم 2,899,290
  • 6 غرف
  • |
  • 4 حمامات
  • |
  • 37660 قدم مربع
آل الرحمانية
✨ 5-Bedroom End Unit Villa for Sale in Sharjah Sustainable City | Solar Powered
درهم 3,749,985
  • 7 غرف
  • |
  • 5 حمامات
  • |
  • 48420 قدم مربع
آل الرحمانية
READY TO MOVE l HIGH QUALITY l PEACEFUL COMMUNITY
درهم 1,950,000
  • 4 غرف
  • |
  • 3 حمامات
  • |
  • 21659 قدم مربع
آل الرحمانية
READY TO MOVE l HIGH QUALITY l PEACEFUL COMMUNITY
درهم 2,025,000
  • 4 غرف
  • |
  • 3 حمامات
  • |
  • 29321 قدم مربع
آل الرحمانية
READY TO MOVE l HIGH QUALITY l PEACEFUL COMMUNITY
درهم 2,550,000
  • 5 غرف
  • |
  • 4 حمامات
  • |
  • 31010 قدم مربع
آل الرحمانية
READY TO MOVE l HIGH QUALITY l PEACEFUL COMMUNITY
درهم 3,700,000
  • 7 غرف
  • |
  • 5 حمامات
  • |
  • 48420 قدم مربع
آل الرحمانية
HIGH FINISHING | READY TO MOVE | Prime Location
درهم 1,950,000
  • 4 غرف
  • |
  • 3 حمامات
  • |
  • 21659 قدم مربع
آل الرحمانية
Corner Unit I 80% Bank Finance I Brand New I Freehold
درهم 2,650,000
  • 4 غرف
  • |
  • 3 حمامات
  • |
  • 24748 قدم مربع
آل الرحمانية
فيلا للبيع 5 غرف نوم – مدينة الشارقة المستدامة، الرحمانية – الشارقة
درهم 4,400,000
  • 7 غرف
  • |
  • 5 حمامات
  • |
  • 41296 قدم مربع
آل الرحمانية
فيلا فاخرة للبيع في مدينة الشارقة المستدامة – بسعر مميز
درهم 2,650,000
  • 5 غرف
  • |
  • 4 حمامات
  • |
  • 29590 قدم مربع
آل الرحمانية

احتلت منطقتا حوشي وبراشي مكانة متقدمة ضمن أبرز مناطق شراء الفلل في الشارقة لعام 2025، وذلك وفق تقرير موقع دوبيزل عن سوق العقارات في الشارقة 2025. وتُعد المنطقتان من الخيارات الجاذبة للراغبين في الاستثمار أو السكن، بفضل طابعهما السكني الهادئ وتوفر المساحات الواسعة للفلل.

فيما يلي أبرز تفاصيل متوسط أسعار شراء فلل للبيع في حوشي، وفلل للبيع في براشي، والعائد الاستثماري في كل منهما في عام 2025:

المنطقةمتوسط السعر 2025
حوشي3.110 درهم إماراتي
براشي 3.113 درهم إماراتي

أشهر مناطق استئجار الفلل في الشارقة في عام 2025

المنطقة
3 غرف نوم
متوسط الإيجار السنويمقارنة 2024
4 غرف نوم
متوسط الإيجار السنويمقارنة 2024
5 غرف نوم
متوسط الإيجار السنويمقارنة 2024
تلال المدينة
3 غرف نوم
متوسط الإيجار السنويمقارنة 2024
  • 144,000
  • 5.11% 
4 غرف نوم
متوسط الإيجار السنويمقارنة 2024
  • 189,000
  • 9.88% 
5 غرف نوم
متوسط الإيجار السنويمقارنة 2024
  • 354,000
  • 47.50% 
الصبخة
3 غرف نوم
متوسط الإيجار السنويمقارنة 2024
  • 51,000
  • 13.33% 
4 غرف نوم
متوسط الإيجار السنويمقارنة 2024
  • 62,000
  • 26.53% 
5 غرف نوم
متوسط الإيجار السنويمقارنة 2024
  • 61,000
  • 0.00% 
الشرقان
3 غرف نوم
متوسط الإيجار السنويمقارنة 2024
  • 94,000
  • 11.90% 
4 غرف نوم
متوسط الإيجار السنويمقارنة 2024
  • 117,000
  • 1.74% 
5 غرف نوم
متوسط الإيجار السنويمقارنة 2024
  • 139,000
  • 0.00% 
حوشي
3 غرف نوم
متوسط الإيجار السنويمقارنة 2024
  • 117,000
  • 3.31% 
4 غرف نوم
متوسط الإيجار السنويمقارنة 2024
  • 152,000
  • 12.59% 
5 غرف نوم
متوسط الإيجار السنويمقارنة 2024
  • 171,000
  • 9.62% 
الرحمانية
3 غرف نوم
متوسط الإيجار السنويمقارنة 2024
  • 125,000
  • 0.00% 
4 غرف نوم
متوسط الإيجار السنويمقارنة 2024
  • 148,000
  • 4.23% 
5 غرف نوم
متوسط الإيجار السنويمقارنة 2024
  • 167,000
  • 5.03% 

اتجهت تفضيلات المستأجرين اتجاهات سوق العقارات في الشارقة 2025 نحو المجتمعات السكنية للفلل في الضواحي، إلى جانب الأحياء المخططة ذات الخدمات المتكاملة، حيث جذبت هذه المناطق المستأجرين الباحثين عن الراحة والمساحات الخضراء والخدمات اليومية، إليك فيما يلي أهم التفاصيل حول هذه المناطق:

تلال المدينة

حافظت منطقة تلال المدينة على شعبيتها في استئجار الفلل في الشارقة عام 2025، ويتميز الموقع بسهولة الوصول إلى الإمارات المجاورة، إضافة إلى وجود مدارس وصالات رياضية وحدائق، ما يسهل الحياة اليومية للسكان.

  • متوسط الإيجار السنوي للفلل في 2025: 194,000 درهم إماراتي
حجم الفيلاالإيجار السنوي 2025
3 غرف نوم144,000 د.إ
4 غرف نوم189,000 د.إ
5 غرف نوم354,000 د.إ
فلل للإيجار في تلال مدينة
عرض الكل
فاخرة 2BHK | العلامة التجارية الجديدة | المجتمع الأخضر | قيمة عظيمة | مسار الشارقة
درهم 110,000 سنوياً
  • 4 غرف
  • |
  • 2 حمام
  • |
  • 21143 قدم مربع
تلال مدينة
تنفس براحة: شقة عصرية بثلاث غرف نوم تقع في قلب ماسار الأخضر
درهم 140,000 سنوياً
  • 4 غرف
  • |
  • 3 حمامات
  • |
  • 30128 قدم مربع
تلال مدينة
Masaar – Kaya Cluster | Semi-Detached Villa | G+2 | Brand-New | For Rent
درهم 210,000 سنوياً
  • 6 غرف
  • |
  • 4 حمامات
  • |
  • 43072 قدم مربع
تلال مدينة
Luxurious 4BR Villa Fully Furnished For Rent
درهم 205,000 سنوياً
  • 5 غرف
  • |
  • 4 حمامات
  • |
  • 30666 قدم مربع
تلال مدينة
Luxury 3 Bedrooms Villa || 5 Washrooms || Maid Room ||
درهم 150,000 سنوياً
  • 5 غرف
  • |
  • 3 حمامات
  • |
  • 43040 قدم مربع
تلال مدينة
فيلا فاخرة بأربع غرف نوم مع مسبح خاص || كايا || مسار
درهم 280,000 سنوياً
  • 5 غرف
  • |
  • 4 حمامات
  • |
  • 52724 قدم مربع
تلال مدينة
Luxury 5BR Standalone Villa | Private Pool | Separate Majlis | Kaya, Masaar | Close to Dubai
درهم 320,000 سنوياً
  • 9 غرف
  • |
  • 5 حمامات
  • |
  • 69940 قدم مربع
تلال مدينة
Corner 3BR Master Villa For Rent In Robinia - Masaar | Largest Plot 3,080 Sqft |
درهم 135,000 سنوياً
  • 5 غرف
  • |
  • 3 حمامات
  • |
  • 33356 قدم مربع
تلال مدينة
Modrwn And Luxerious 4BR Villa In Robinia Massar
درهم 230,000 سنوياً
  • 5 غرف
  • |
  • 4 حمامات
  • |
  • 46268 قدم مربع
تلال مدينة
فيلا للإيجار في مسار سنديان 4 غرف ماستر مسبح حديقة سمارت هوم السعر 270 ألف
درهم 270,000 سنوياً
  • 6 غرف
  • |
  • 4 حمامات
  • |
  • 54919 قدم مربع
تلال مدينة

الصبخة

تجمع منطقة الصبخة بين الطراز العربي التقليدي والراحة العصرية، مع سهولة الوصول إلى الطرق الرئيسية والخدمات الأساسية.

  • متوسط الإيجار السنوي للفلل في 2025: 68,000 درهم إماراتي
حجم الفيلاالإيجار السنوي 2025
3 غرف نوم51,000 د.إ
4 غرف نوم62,000 د.إ
5 غرف نوم61,000 د.إ
فلل للإيجار في السبخة
عرض الكل
***Huge 7Bhk Duplex Villa in Available Al Sabkha Area***
درهم 120,000 سنوياً
  • 5 غرف
  • |
  • 7 حمامات
  • |
  • 69940 قدم مربع
السبخة
NEW RENOVATED NICE 3 BEDROOMS VILLA JUST 3600 MONTHLY
درهم 43,248 سنوياً
  • 3 غرف
  • |
  • 3 حمامات
  • |
  • 21530 قدم مربع
السبخة
بيت في الصبخة (أم خنور)
درهم 75,000 سنوياً
  • 4 غرف
  • |
  • 3 حمامات
  • |
  • 26900 قدم مربع
السبخة
فيلا طابقين للايجار في الصبخه
درهم 85,000 سنوياً
  • 3 غرف
  • |
  • 4 حمامات
  • |
  • 30128 قدم مربع
السبخة
Spacious!4bedroom villa big hall maid room fully renovated villa al sabkha sharjah
درهم 59,999 سنوياً
  • 4 غرف
  • |
  • 4 حمامات
  • |
  • 48420 قدم مربع
السبخة
Spacious Ready to move 4 BHK Villa parking space maid room Split AC just 60k
درهم 59,990 سنوياً
  • 4 غرف
  • |
  • 4 حمامات
  • |
  • 43040 قدم مربع
السبخة
For Rent: House in Al Sabkha
درهم 40,000 سنوياً
  • 3 غرف
  • |
  • 3 حمامات
  • |
  • 43040 قدم مربع
السبخة
Spacious 4 bedroom hall maids room & store lawn/ covered parking area/ al sabkha area
درهم 60,000 سنوياً
  • 4 غرف
  • |
  • 4 حمامات
  • |
  • 53800 قدم مربع
السبخة
Spacious!4 bedroom villa big hall maid room inside ac al sabkha Sharjah
درهم 60,000 سنوياً
  • 4 غرف
  • |
  • 4 حمامات
  • |
  • 37660 قدم مربع
السبخة
spacious 4 bedroom hall with miads room inside AC lawn covered parking area
درهم 62,000 سنوياً
  • 4 غرف
  • |
  • 4 حمامات
  • |
  • 64560 قدم مربع
السبخة

الشرقان

تتميز فلل للإيجار في الشرقان بروابط طرق راسخة تربطها بأهم مناطق الشارقة والإمارات المجاورة، مع قربها من المدارس والمستشفيات والحدائق ومناطق الترفيه.

  • متوسط الإيجار السنوي للفلل في 2025: 123,000 د.إ
حجم الفيلاالإيجار السنوي 2025
3 غرف نوم94,000 د.إ
4 غرف نوم117,000 د.إ
5 غرف نوم139,000 د.إ

استمرت منطقتا حوشي والرحمانية ضمن أكثر الخيارات طلبًا لاستئجار الفلل في الشارقة، نظرًا لقربها من الخدمات الأساسية والمرافق الترفيهية. وإليك فيما يلي تفاصيل متوسط الإيجارات لكلا المنطقتين:

فيما يلي أهم تفاصيل متوسط استئجار فلل للإيجار في حوشي، فلل للإيجار في الرحمانية لعام 2025:

المنطقةمتوسط الإيجار السنوي لعام 2025
حوشي162,000 د.إ
الرحمانية138,000 د.إ

يأتي تقرير دوبيزل عن سوق العقارات في الشارقة 2025 ليقدم نظرة شاملة على أبرز اتجاهات البيع والإيجار في الإمارة، وبفضل النشاط المستقر في السوق واستمرار المبادرات الحكومية الداعمة، يواصل سوق الشارقة العقاري ترسيخ موقعه كأحد الأسواق الواعدة، مع توقعات إيجابية بامتداد هذا الزخم إلى عام 2026، كما ساهم النمو المتواصل في تعزيز جاذبية الإمارة لدى المستثمرين، ودعم الثقة بإمكاناتها العقارية على المدى البعيد.

وللمزيد من المعلومات حول استئجار عقار في الشارقة، والاطلاع على أهم نصائح للبحث عن عقار في الشارقة، نوصي بمتابعة مدونة دوبيزل للعقارات الرائدة في سوق العقارات الإماراتي وكل ما يتعلق به من معلومات.

ملاحظة: يرجى التنويه إلى أن الأسعار الواردة قابلة للتغير بحسب ظروف السوق والعوامل المؤثرة، كما أن الأرقام المذكورة في تقرير سوق العقارات في الشارقة 2025 تعتمد على اتجاهات البحث عبر منصة دوبيزل، وقد لا تعكس القيم الفعلية السائدة في الوقت الحالي.

Share
Tweet
Share
Pin
whatsapp
هل تبحث عن عقارات في الإمارات؟
عرض عقارات للبيع للبيع
عرض عقارات للإيجار للإيجار