تقع منطقة القصيص في الجزء الشرقي من دبي، وهي منطقة مزدهرة تشتهر بمزيج العقارات السكنية والتجارية؛ نظراً لموقعها الاستراتيجي وقربها من مطار دبي الدولي واتصالها بوسط المدينة يجعلها خيارًا مثاليًا للمستأجرين والباحثين عن سكن بالقرب من المناطق الحيوية في الإمارة؛ هذا إلى جانب توفرها شقق للاستئجار تناسب ميزانيات مختلفة؛ في هذا المقال نستكشف أفضل الخيارات من شقق للايجار دبي القصيص إلى جانب مواصفات كل منها ومتوسط قيمة الإيجار بها.
أبرز المناطق التي توفر شقق للايجار دبي القصيص
تعد منطقة القصيص واحدة من أقدم المناطق في الإمارة بل واحدة من المناطق التي لها شعبية كبيرة ويعود ذلك لكونها توفر نسيجًا غنيًا من الثقافة ووسائل الترفيه والخدمات، هذا إلى جانب أنها تلبي أنماط الحياة مختلفة. علاوة على ذلك، يعج المجمع بالحيوية وخاصة للباحثين عن مناطق نابضة بالحياة، ومن الجدير بالذكر انه تم تصنيف منطقة القصيص كواحدة من أفضل خمسة أحياء بأسعار معقولة لاستئجار الشقق وفقًا تقرير دوبيزل عن استئجار العقارات في دبي لعام 2023 ؛ حيث يبلغ متوسط الإيجار السنوي شقق للايجار في القصيص دبي 51,000 درهم إماراتي، إلا أنه يختلف بالطبع من شقة لأخرى بحسب المساحة إلى جانب اعتبارات أخرى؛ مثلاً يبلغ متوسط الإيجار السنوي لشقق الاستوديو في القصيص 30,000 درهم إماراتي؛ كما يبلغ متوسط إيجار الشقق من غرفة نوم واحدة 41,000 درهم إماراتي، هذا و تشتهر منطقة القصيص أيضًا بأنها إحدى المناطق التي تقدم شققًا بغرفتي نوم للإيجار في دبي بأقل من 80,000 درهم إماراتي. مع الأخذ في الاعتبار أن متوسط إيجار الشقق المكونة من غرفتي نوم في القصيص هو 55,000 درهم إماراتي سنوياً. أما بالنسبة للعائلات الكبيرة أو الباحثين عن شقق بمساحة أكبر، تتوفر شقق مكونة من 3 غرف نوم للإيجار في القصيص بمتوسط إيجار سنوي يبلغ 76,000 درهم إماراتي. مما يتضح للقارئ أن هذه الأرقام المتنوعة من قيمة الإيجار في المنطقة وخيارات الإيجار المتاحة تعكس التنوع في القصيص لتناسب مختلف التفضيلات والميزانيات؛ إليكم أبرز المباني التي توفر شقق للايجار بالقصيص إلى جانب اسعار الايجارات الشقق في القصيص في كل مبنى بحسب المساحة.
برج الحسني الثالث
نبدأ قائمتنا حول أبرز المباني التي توفر شقق للايجار دبي القصيص وخاصة للباحثين عن شقق مفروشة للايجار في القصيص دبي في برج الحسني الثالث؛ الذي يحتل المرتبة الأولى بين المباني الأكثر طلباً لتوفير شقق للإيجار القصيص دبي وهو مجمع سكني مميز في منطقة القصيص الصناعية نظراً لتوفيره مختلف المرافق الخدمية والترفيهية للمقيمين؛ حيث يتم توفير المواقف للسيارات، هذا إلى جانب المصاعد المتميزة والسريعة داخل المبنى؛ هذا إلى جانب قربه من وسائل النقل العام وخاصة للباحثين عن شقق مفروشة للايجار دبي القصيص بالقرب من الخط الأخضر لمترو دبي، إذ يتمتع سكان هذا المبنى بسهولة الوصول إلى وسائل النقل العام في دبي. وبالحديث عن متوسط قيمة إيجار لمن يتساءل عن شقق للايجار في القصيص بدبي؛ فإنه يبلغ متوسط سعر شقق للإيجار في برج الحسني الثالث 42,000 درهم إماراتي؛ إذ يمكن للمستأجرين أيضًا استئجار شقق مكونة من غرفة نوم واحدة وغرفتي نوم في المبنى مقابل 39,000 درهم و48,000 درهم على التوالي.
شقق سيتي أفنيو
ومن خيارات المباني التي توفر شقق للايجار فى القصيص هي مبنى شقق سيتي أفنيو الذي يتضمن أفضل المرافق الخدمية والترفيهية بما في ذلك أحواض السباحة على السطح وصالة للألعاب الرياضية؛ هذا إلى جانب توفير أعلى درجات الأمان والسلامة في المبنى من خلال نظام المراقبة على مدار 24 ساعة. كما يتميز المبنى بموقعه الاستراتيجي بالقرب من سوبر ماركت صن رايز، مقابل بنك الإمارات الوطني وبالقرب من صيدلية لايف وأستر. هذا إلى جانب توفير أسلوب الحياة العصرية التي يعكسها تصميم الشقق في المبنى إذ تتضمن مطابخ مفتوحة وإطلالات خلابة، إلى جانب المواقف الرحبة التي تمتد على طابقين؛ ولمن يتساءل عن متوسط قيمة الإيجار فيبلغ متوسط إيجار الشقق في مبنى سيتي أفينيو 51,000 درهم إماراتي. كما ذكرنا مسبقاً تعد منطقة القصيص من بين المناطق في الإمارة التي توفر شقق بغرفة نوم للإيجار بأقل من 50,000 درهم إماراتي؛ وتحديداً في مبنى سيتي أفنيو الذي يصل متوسط قيمة إيجار الشقق المكونة من غرفة نوم واحدة وغرفتي نوم في مبنى سيتي أفينيو 43,000 درهم إماراتي و62,000 درهم إماراتي على التوالي.
بناية الفرح 232
وللباحثين عن شقق للايجار في دبي القصيص شهري وخاصة عن شقق مفروشة للايجار في دبي القصيص فإن بناية الفرح من الخيارات المثالية أيضاً؛ التي تقع في منطقة القصيص الصناعية 5، كما يتوفر شقق للإيجار في بناية الفرح 232 بمساحات مختلفة ووسائل خدمية حديثة. كما تتميز بقربها من وسائل النقل العام في دبي من خلال محطة مترو القصيص ومحطات الحافلات القريبة. وبالحديث عن المرافق الخدمية في المنطقة يقع المبنى بالقرب من العديد من المدارس، بما في ذلك مدرسة القصيص؛ هذا إلى جانب قربها من المعالم السياحية القريبة مثل حديقة بحيرة القصيص ومركز البستان ومركز دبي للبولينج وحديقة شاطئ الممزر؛ هذا ويبلغ متوسط إيجار الشقق في مبنى الفرح 232 46,000 درهم إماراتي سنوياً. حيث يمكن استئجار شقق مكونة من غرفة نوم واحدة بإيجار سنوي قدره 40,000 درهم إماراتي، وأخرى من غرفتي نوم بمتوسط إيجار يبلغ 49,000 درهم إماراتي سنويًا.
بناية الرباية
ومن ضمن خيارات المباني التي توفر شقق للايجار فى القصيص دبى أيضاً؛ مبنى الرباية الذي يعد أحد المباني المشهورة لاستئجار الشقق في القصيص؛ إذ يتكون من أربعة طوابق تتضمن مرافق الخدمية مثل المصاعد عالية السرعة؛ هذا إلى جانب موقعه الاستراتيجي بقربه من العديد من المناطق ووسائل النقل العام من محطات الحافلات ومحطات المترو، حيث تقع محطة مترو القصيص على بعد 5 دقائق فقط. بالإضافة إلى ذلك، تقع محطة مترو النهضة ومحطة مترو المنطقة الحرة بمطار دبي على بعد 7 دقائق، مما يضمن سهولة الوصول إلى مختلف أنحاء الإمارة، وعندما يتعلق الأمر بمساحات الشقق، يتوفر شقق للإيجار في بناية الرباية رحبة للإيجار بمتوسط سعر سنوي يبلغ 32,000 درهم إماراتي. علاوة على ذلك، تشتهر القصيص بأنها إحدى المناطق في دبي التي تقدم شقق استوديو للإيجار بأقل من 35 ألف درهم إماراتي. حيث يبلغ إيجار الاستوديو والشقق المكونة من غرفة نوم واحدة في مبنى الربيع 30,000 درهم و40,000 درهم سنوياً على التوالي.
القصيص تاور 1
ولا شك للباحثين عن شقق للايجار في دبي القصيص 1 لا يمكن أن نتجاوز القصيص تاور 1 الذي يتضمن 13 طابقا. ويقع بالقرب من العديد من الطرق التي توصلك بسهولة إلى الطرق الرئيسية في الإمارة؛ هذا ويتوفر في شقق للإيجار في القصيص تاور 1 العديد من المرافق الخدمية مثل مواقف السيارات في الطابق الأرضي والشارع ونظام المراقبة والأمان 24 ساعة هذا إلى جانب المرافق الترفيهية مثل نوادي الرياضة القريبة. هذا إلى جانب حديقة القصيص 1، التي تقع على بعد بضع دقائق سيراً على الأقدام من البرج. عندما يتعلق الأمر بمساحات الشقق ومتوسط الإيجار في المبنى، يبلغ متوسط الإيجار السنوي للشقق في برج القصيص 1 52,000 درهم إماراتي. يتميز المبنى بمساحات مختلفة للشقق، حيث يبلغ متوسط إيجارات الاستوديو والشقق المكونة من غرفة نوم واحدة أو غرفتين أو ثلاث غرف نوم 29,000 درهم إماراتي، و40,000 درهم إماراتي، و59,000 درهم إماراتي، و71,000 درهم إماراتي سنوياً على التوالي.
رينبو ريزدنس
وأخيراً ضمن قائمتنا حول مباني توفر شقق للايجار دبي القصيص هي برج مساكن قوس قزح أو كما تسمى رينبو ريزدنس الذي يضم ثمانية مباني سكنية حديثة توفر شققًا بأشكال ومساحات مختلفة كما يعد من أفضل المباني لاستئجار الشقق في منطقة القصيص. تشمل المرافق الخدمية القريبة محلات السوبر ماركت القريبة هذا إلى جانب موقعه الاستراتيجي بالقرب من المعالم الرئيسية مثل حديقة بحيرة القصيص ومحمية رأس الخور للحياة البرية مما يجعله من الخيارات المميزة للباحثين عن شقق للاستئجار في المنطقة؛ وبالحديث عن متوسط قيمة الإيجار السنوي تتوفر شقق للإيجار في مساكن قوس قزح بمتوسط إيجار سنوي يبلغ 59,000 درهم إماراتي، حيث يبلغ متوسط إيجار الشقق المكونة من غرفة نوم واحدة أو غرفتي نوم 39,000 درهم إماراتي و59,000 درهم إماراتي سنوياً. في حين أن الشقق الأكثر اتساعاً ورحابة المكونة من 3 غرف نوم في المبنى يبلغ متوسط قيمة الإيجار السنوي بها 70,000 درهم إماراتي.
وبهذا نصل إلى نهاية مقالنا عن أشهر المباني التي توفر شقق للايجار دبي القصيص واحدة من أفضل مناطق الاستئجار في الإمارة؛ لا تنسى عند البحث عن شقق للايجار في أي منطقة، يُنصح دائماً التحقق من قربها من المتاجر ووسائل المواصلات العامة وغيرها. في النهاية، لا تنسى تصفح مدونة دوبيزل للعقارات للاطلاع على المزيد حول استئجار العقارات في دبي وغيرها من المواضيع الأخرى التي تهمك في قطاع العقارات.
