أشهر مناطق استئجار الشقق بالقرب من محطة مترو دبي مول

في إمارة دبي، يُفضل العديد من الأفراد من مختلف فئات المجتمع استقلال قطارات المترو نظراً لكونها تسهل وصولهم بسرعة وأمان إلى العمل أو الجامعة أو غيرها من الوجهات المختلفة. إضافة إلى الأمان والسرعة، تعد قطارات المترو خياراً رائعاً للتنقل نظراً لتكاليفها المعقولة مقارنة مع سيارات الأجرة التي تخدم الإمارة. يمكن القول بأن السكن بالقرب من هذه المحطات يعد ميّزة كبيرة يأخذها العديد من الأفراد بعين الاعتبار عند استئجار شقة نظراً لأن ذلك سيوفر لهم الوقت والجهد والمال. في هذه الأيام، يبحث العديد من الأفراد شقق للايجار قرب محطة مترو دبي مول نظراً لكون هذه المحطة تعد حلقة وصل بين المحطات المنتشرة في المناطق الأخرى. إذا كنت تريد السكن بالقرب من هذه المحطة، فواصل قراءة هذا المقال.

شقق للايجار قرب محطة مترو دبي مول

في حال كنت تريد استئجار شقق قرب محطة مترو دبي مول، فيمكنك السكن في إحدى المناطق التي سنذكرها اليوم. تجدر الإشارة إلى أن اختيار المناطق في هذا المقال تم بناءً على البيانات المستمدة من قاعدة بيانات دوبيزل، ولذلك، قد لا تمثل حال السوق العقاري في الإمارة.

الخليج التجاري

تعد منطقة الخليج التجاري واحدة من مراكز الأعمال الهامة في الإمارة نظراً لضمها العديد من الشركات التجارية العاملة في مجالات مختلفة. تنتشر في هذه المنطقة الشهيرة المطاعم والمقاهي ومتاجر البقالة والحضانات والمراكز الطبية والفنادق الراقية ومراكز اللياقة البدنية وغيرها الكثير. علاوة على ذلك، تخدم المنطقة قطارات مترو دبي التي تسهل الوصول إلى العديد من المناطق في الإمارة.

إذا كنت تبحث عن شقق للايجار قريبة من محطة مترو مول دبي، فيمكنك السكن في منطقة الخليج التجاري التي تعد خياراً رائعاً لكل من يرغب باتباع أسلوب حياة عصري. يبلغ متوسط إيجارات الشقق في هذه المنطقة 115,000 درهماً إماراتياً، وفيما يلي متوسط إيجارات الأنواع المتوفرة منها:

نوع الشقة	متوسط الإيجار السنوي بالدرهم الإماراتي
نوع الشقة استوديو	متوسط الإيجار السنوي بالدرهم الإماراتي 66,000
نوع الشقة غرفة وصالة	متوسط الإيجار السنوي بالدرهم الإماراتي 96,000
نوع الشقة غرفتين وصالة	متوسط الإيجار السنوي بالدرهم الإماراتي 145,000
نوع الشقة ثلاث غرف وصالة	متوسط الإيجار السنوي بالدرهم الإماراتي 216,000
نوع الشقة أربع غرف وصالة	متوسط الإيجار السنوي بالدرهم الإماراتي 320,000

وسط مدينة دبي

تتميز وسط مدينة دبي بكونها واحدة من أكثر المناطق المميزة التي تجذب سنوياً ملايين السُيّاح الذي يأتون لزيارتها من جميع أنحاء العالم. تنتشر في المنطقة مجموعة من المعالم الشهيرة مثل برج خليفة الذي يعد أحد أشهر المعالم المعمارية المميزة على مستوى العالم نظراً لطوله البالغ 828 متراً. تضم المنطقة أيضاً دبي مول الشهير الذي يُفضله العديد من الأفراد للتسوق وتناول أشهى المأكولات والترفيه عن النفس.

تنتشر في وسط مدينة دبي العديد من الأبراج السكنية التي تضم شققاً متنوعة تتميز بإطلالاتها الرائعة على مختلف الأماكن في الإمارة. في حال كنت تبحث في المنطقة عن مباني استئجار الشقق قرب محطة مترو دبي مول، فيجب عليك الأخذ بعين الاعتبار إلى أن متوسط إيجارها يبلغ 222,000 درهماً إماراتياً، وهي تكلفة كبيرة مقارنة بالمناطق الأخرى. فيما يلي متوسط إيجار أنواع الشقق في المنطقة:

نوع الشقة	متوسط الإيجار السنوي بالدرهم الإماراتي
نوع الشقة استوديو	متوسط الإيجار السنوي بالدرهم الإماراتي 83,000
نوع الشقة غرفة وصالة	متوسط الإيجار السنوي بالدرهم الإماراتي 134,000
نوع الشقة غرفتين وصالة	متوسط الإيجار السنوي بالدرهم الإماراتي 233,000
نوع الشقة ثلاث غرف وصالة	متوسط الإيجار السنوي بالدرهم الإماراتي 392,000
نوع الشقة أربع غرف وصالة	متوسط الإيجار السنوي بالدرهم الإماراتي 991,000

شارع الشيخ زايد

كان ولا يزال شارع الشيخ زايد أحد أهم الطرق الرئيسية الطويلة نظراً لكونه يربط العديد من المناطق ببعضها في الإمارة. تنتشر على طول هذا الشارع العديد من المحطات المخدومة بقطارات المترو التي يستقلها الملايين سنوياً للوصول إلى وجهاتهم المختلفة بكل آمان وسرعة.

يفضل العديد من الأفراد والعائلات السكن في المناطق المنتشرة حول شارع الشيخ زايد مثل دبي مارينا والبرشاء والصفوح والسطوة وزعبيل. إذا كنت تبحث عن مباني شقق للايجار قرب محطة مترو دبي مول، فإن في المناطق المجاورة للشارع قد تعد خياراً جيداً. يبلغ المتوسط السنوي لإيجار الشقق في المناطق المجاورة 128,000 درهماً إماراتياً. فيما يلي متوسط إيجارات أنواع الشقق في هذه المناطق:

نوع الشقة	متوسط الإيجار السنوي بالدرهم الإماراتي
نوع الشقة استوديو	متوسط الإيجار السنوي بالدرهم الإماراتي 60,000
نوع الشقة غرفة وصالة	متوسط الإيجار السنوي بالدرهم الإماراتي 101,000
نوع الشقة غرفتين وصالة	متوسط الإيجار السنوي بالدرهم الإماراتي 133,000
نوع الشقة ثلاث غرف وصالة	متوسط الإيجار السنوي بالدرهم الإماراتي 156,000
نوع الشقة أربع غرف وصالة	متوسط الإيجار السنوي بالدرهم الإماراتي 274,000

أبراج بحيرات الجميرا

تضم منطقة أبراج بحيرات الجميرا ثلاث بحيرات اصطناعية تنتشر حولها وبالقرب منها العديد من الأبراج السكنية والتجارية والفنادق ذات الإطلالات الرائعة. تتميز هذه المنطقة الراقية بقربها من أشهر الوجهات الترفيهية مثل شاطئ جي بي آر الذي يقصده العديد من سكان وسياح الإمارة للتزلج على الماء والسباحة والقيام بغيرها من النشاطات المسلية برفقة العائلة أو الأصدقاء. تنتشر في المنطقة مقاهٍ متنوعة يرتادها العديد من الزوار للدراسة أو العمل أو حتى اللقاء مع الأصدقاء بعد يوم عمل متعب.

إذا كنت تريد السكن في أبراج بحيرات جميرا، فإنه يجب عليك الاطلاع على متوسط إيجارات الشقق لكي تأخذ فكرة عمّا إذا كانت تناسبك أم لا.

نوع الشقة	متوسط الإيجار السنوي بالدرهم الإماراتي
نوع الشقة استوديو	متوسط الإيجار السنوي بالدرهم الإماراتي 50,000
نوع الشقة غرفة وصالة	متوسط الإيجار السنوي بالدرهم الإماراتي 81,000
نوع الشقة غرفتين وصالة	متوسط الإيجار السنوي بالدرهم الإماراتي 120,000
نوع الشقة ثلاث غرف وصالة	متوسط الإيجار السنوي بالدرهم الإماراتي 179,000
نوع الشقة أربع غرف وصالة	متوسط الإيجار السنوي بالدرهم الإماراتي 256,000

 مركز دبي المالي العالمي

يعمل مركز دبي المالي العالمي أهمية كبيرة نظراً لكونه يعمل منذ أكثر من 20 عاماً على تسهيل التجارة والاستثمار في منطقة الشرق الأوسط وأفريقيا وجنوب آسيا التي تضم 72 دولة يبلغ عدد سكانها ثلاث مليارات نسمة مع ناتج محلي إجمالي اسمي بنحو 8 تريليونات دولار أمريكي. يعمل المركز وفقاً لتوقيت عدة مناطق زمنية ليسدّ الفجوة بين المراكز المالية في لندن ونيويورك في العالم الغربي، وهونغ كونغ وطوكيو في العالم الشرقي. يضم المركز أكثر من ثلاث آلاف شركة مسجلة نشطة توظّف ما يزيد عن 27 ألف موظف في مجالات متنوعة. 

يضم مركز دبي المالي العالمي مجموعة من الأبراج التي توفر أنواع شقق متنوعة تناسب العديد من الموظفين العاملين في الشركات التي يضمها. إذا كنت تبحث عن مباني سكنية لاستئجار شقق قرب محطة مترو دبي مول، فإن هذا المركز قد يكون الخيار المناسب لك. يبلغ متوسط إيجار الشقق في المركز 140,000 درهماً إماراتياً، وفيما يلي متوسط الإيجارات حسب نوع كل شقة:

نوع الشقة	متوسط الإيجار السنوي بالدرهم الإماراتي
نوع الشقة استوديو	متوسط الإيجار السنوي بالدرهم الإماراتي 73,000
نوع الشقة غرفة وصالة	متوسط الإيجار السنوي بالدرهم الإماراتي 119,000
نوع الشقة غرفتين وصالة	متوسط الإيجار السنوي بالدرهم الإماراتي 175,000
نوع الشقة ثلاث غرف وصالة	متوسط الإيجار السنوي بالدرهم الإماراتي 260,000
نوع الشقة أربع غرف وصالة	متوسط الإيجار السنوي بالدرهم الإماراتي 650,000

بر دبي

تمتد بر دبي على مساحة ضخمة نظراً لكونها تتألف من عدد من المناطق الفرعية مثل الكرامة والمنخول وعود ميثاء وزعبيل والجداف والحمرية. تنتشر في هذه المنطقة القنصليات العربية والأجنبية والمؤسسات الحكومية والمراكز التجارية والأسواق والفنادق والمؤسسات التعليمية والمراكز الطبية ونوادي اللياقة البدنية والمساجد وغيرها الكثير. إضافة إلى الحافلات، ترتبط المنطقة بشبكة المترو التي تسهل تنقل السكان من مكان إلى آخر في الإمارة.

تتوفر في بر دبي شقق متنوعة تناسب الأفراد والعائلات الباحثين عن منطقة تتوفر في الخدمات المتنوعة. يبلغ متوسط إيجار الشقق في المنطقة 83,000 درهماً إماراتياً، وأما متوسط إيجارات أنواع الشقق فيهي كالآتي:

نوع الشقة	متوسط الإيجار السنوي بالدرهم الإماراتي
نوع الشقة استوديو	متوسط الإيجار السنوي بالدرهم الإماراتي 34,000
نوع الشقة غرفة وصالة	متوسط الإيجار السنوي بالدرهم الإماراتي 68,000
نوع الشقة غرفتين وصالة	متوسط الإيجار السنوي بالدرهم الإماراتي 84,000
نوع الشقة ثلاث غرف وصالة	متوسط الإيجار السنوي بالدرهم الإماراتي 112,000
نوع الشقة أربع غرف وصالة	متوسط الإيجار السنوي بالدرهم الإماراتي 187,000

الصفا

نضع في نهاية قائمتنا الصفا التي تعد واحدة من المناطق السكنية المناسبة للعديد من العائلات الراغبة بالاستقرار في الإمارة. تُشهر هذه المنطقة بضمها حديقة الصفا التي يقصدها سكانها للمشي والركض وركوب الدراجات الهوائية والجلوس على المساحات المغطاة بالعشب وحتى الاستمتاع بمشاهدة قناة دبي المائية. إضافة إلى ذلك، تنتشر في المنطقة متاجر البقالة والمطاعم ومواقف الحافلات والمراكز الطبية وغيرها من الخدمات التي يحتاجها السكان.

تعد منطقة الصفا خياراً جيداً للسكان نظراً لأن متوسط إيجار شققها يبلغ 84,000 درهماً إماراتياً. فيما يلي متوسط إيجار أنواع الشقق المتوفرة في المنطقة:

نوع الشقة	متوسط الإيجار السنوي بالدرهم الإماراتي
نوع الشقة استوديو	متوسط الإيجار السنوي بالدرهم الإماراتي 39,000
نوع الشقة غرفة وصالة	متوسط الإيجار السنوي بالدرهم الإماراتي 78,000
نوع الشقة غرفتين وصالة	متوسط الإيجار السنوي بالدرهم الإماراتي 114,000
نوع الشقة ثلاث غرف وصالة	متوسط الإيجار السنوي بالدرهم الإماراتي 170,000

نصل الآن إلى ختام مقالنا الذي ألقى نظرة على أشهر المناطق التي توفر شقق للايجار قرب محطة مترو دبي مول من أجل مساعدتك في عملية البحث. عند السكن في إحدى المناطق المذكورة في الأعلى، يجب عليك التأكد من أنها توفر الخدمات التي تحتاجها. في النهاية، لا تنسى تصفح مدونة دوبيزل للعقارات للتعرف على الوثائق المطلوبة لاستئجار العقارات في دبي.