Attractive Discount - Handover ( 2026 ) - 50% POST HANDOVER OVER 2 YEARS - High Returns

نوع

شقة

الغرض من البحث

للبيع

مفروشة/ غير مفروشة

مفروشة

محدث

15 أكتوبر 2026

حالة العقار

قيد الإنشاء

خطة الدفع

40/60

التسليم

Q2 2026

المطوّر العقاري

AG Properties

اسم المشروع

غاف لاند ريزيدنس

يُعد "غاف لاند ريزيدنس" (Ghaff Land Residence) مشروعاً سكنياً عصرياً يقع في قلب منطقة "دبي ستوديو سيتي" في دبي، موفراً بذلك بيئة سكنية مثالية.
يتألف المجمع السكني من 10 طوابق، تشمل طابق قبو، وطابقاً أرضياً، و8 طوابق سكنية، وطابق السطح. يضم المشروع ما مجموعه 168 شقة تتنوع بين وحدات الاستوديو، وشقق بغرفة نوم واحدة أو غرفتين، وشقق "دوبلكس" مكونة من غرفتي نوم. وتضفي التصاميم العصرية والتشطيبات الفاخرة مزيداً من الجاذبية والتميز على المشروع.

تصميم عصري. موقع متميز. قيمة طويلة الأمد. "غاف لاند ريزيدنس"

أبرز مزايا المشروع: • تطوير شركة "العربية الخليجية للعقارات" (AG Properties)
• موقع استراتيجي في "دبي ستوديو سيتي"
• وحدات استوديو وشقق بغرفة نوم واحدة أو غرفتين
• شقق "دوبلكس" بغرفتي نوم
• 168 وحدة سكنية
• قبو + طابق أرضي + 8 طوابق سكنية + سطح المبنى
• هندسة معمارية عصرية وتشطيبات فاخرة
• تقنية المنازل الذكية
• مطابخ مجهزة بالكامل
• ملكية حرة (Freehold)

وحدات سكنية عصرية: صُممت كل وحدة سكنية بعناية فائقة لتحقيق الاستفادة القصوى من المساحة والضوء الطبيعي وضمان الراحة اليومية، مع توفير تصميمات داخلية أنيقة وتخطيطات عملية تلائم نمط الحياة العصري. تشمل الميزات الرئيسية ما يلي:
• تصميمات داخلية واسعة وعملية
• نوافذ تمتد من الأرضية حتى السقف مع إطلالات خلابة
• تشطيبات داخلية فاخرة
• مطابخ عصرية مجهزة بالكامل
• تقنيات المنازل الذكية
• حمامات أنيقة
• خيارات وحدات "دوبلكس" للعائلات الكبيرة

وسائل الراحة ونمط الحياة: يتمتع السكان بمجموعة شاملة من المرافق المصممة لتعزيز العافية والترفيه وتوفير سبل الراحة اليومية، بما في ذلك:
• مسبح للكبار، ومسبح بنظام "إنفينيتي" (الحافة اللامتناهية)، ومسبح للأطفال
• صالة رياضية مجهزة بالكامل
• منطقة لممارسة اليوغا
• مرافق سبا وساونا وعافية
• منطقة ألعاب للأطفال
• قاعة متعددة الأغراض
• حدائق منسقة ومساحات خضراء
• منطقة مخصصة للشواء
• ملاعب تنس
• مسارات لركوب الدراجات
• نادٍ اجتماعي (كلوب هاوس)
• متاجر ومقاهٍ ومطاعم
• محطات شحن للسيارات الكهربائية
• مواقف سيارات مغطاة
• خدمات أمن ومراقبة بالكاميرات على مدار الساعة طوال أيام الأسبوع

موقع متميز في "دبي ستوديو سيتي": يقع مشروع "غاف لاند ريزيدنس" (Ghaff Land Residence) في قلب "دبي ستوديو سيتي"، ويتميز باتصال ممتاز بشبكة الطرق عبر شارع حصة، وشارع الشيخ محمد بن زايد (E311)، وشارع الإمارات (E611)، مما يتيح سهولة الوصول إلى الوجهات الرئيسية في جميع أنحاء دبي.
تشمل الوجهات القريبة ما يلي:
• 5 دقائق عن مراكز التسوق والمدارس
• 10 دقائق عن حديقة دبي للفراشات
• 18 دقيقة عن "عين دبي" وشاطئ "جي بي آر" (JBR)
• 22 دقيقة عن فندق برج العرب
• 32 دقيقة عن دبي أكواريوم وحديقة الحيوانات المائية
كما توفر المنطقة المحيطة مراكز أعمال، ومتنزهات، ومطاعم، ومرافق رعاية صحية، ومؤسسات تعليمية، مما يجعلها موقعاً مثالياً للمهنيين والعائلات على حد سواء.

تم النشر بتاريخ: 29th September 2026