موقع مميز | عائد استثماري مرتفع | فاخر | جودة عالية | خطة سداد 20/80 متاحة

نوع

شقة

الغرض من البحث

للبيع

مفروشة/ غير مفروشة

غير مفروشة

محدث

17 أكتوبر 2026

حالة العقار

قيد الإنشاء

خطة الدفع

40/60

التسليم

Q2 2026

المطوّر العقاري

AG Properties

اسم المشروع

غاف لاند ريزيدنس

GHAFF LAND RESIDENCE | حياة عصرية في دبي ستوديو سيتي
من تطوير Arabian Gulf Properties (AG Properties)
اكتشف Ghaff Land Residence،وهو مشروع سكني عصري في Dubai Studio City،يجمع بين التصميم المعماري الأنيق،وتقنيات المنزل الذكي،والمرافق المتنوعة لتوفير تجربة سكنية مريحة في واحدة من المجتمعات المتنامية في دبي.
يقدم المشروع استوديوهات وشققاً من غرفة وغرفتين نوم،بالإضافة إلى دوبلكس من غرفتين نوم،مما يجعله مناسباً للمستخدمين النهائيين والمستثمرين الباحثين عن عقار في موقع استراتيجي.
أهم مميزات المشروع:
• من تطوير Arabian Gulf Properties (AG Properties)
• موقع مميز في Dubai Studio City
• استوديو،غرفة وغرفتين نوم
• دوبلكس غرفتين نوم
• 168 وحدة سكنية
• بدروم + أرضي + 8 طوابق سكنية + روف
• تصميم معماري عصري وتشطيبات مميزة
• تقنيات المنزل الذكي
• مطابخ مجهزة بالكامل
• تملك حر
الوحدات السكنية العصرية:
تم تصميم الوحدات بعناية لتحقيق أفضل استفادة من المساحات والضوء الطبيعي،مع تصميمات داخلية أنيقة ومخططات عملية تناسب أسلوب الحياة العصري.
أبرز المميزات:
• مخططات واسعة وعملية
• نوافذ ممتدة من الأرض حتى السقف مع إطلالات على المنطقة
• تشطيبات داخلية عالية الجودة
• مطابخ عصرية مجهزة بالكامل
• تقنيات المنزل الذكي
• حمامات أنيقة بتجهيزات عالية الجودة
• دوبلكس مناسبة للعائلات الباحثة عن مساحات أكبر
المرافق والخدمات:
يوفر المشروع مجموعة متكاملة من المرافق المصممة لدعم الراحة،واللياقة،والترفيه،والحياة اليومية،ومنها:
• مسبح للكبار،مسبح Infinity ومسبح للأطفال
• صالة رياضية مجهزة بالكامل
• منطقة لليوغا
• سبا،ساونا ومرافق للعافية
• منطقة ألعاب للأطفال
• قاعة متعددة الاستخدامات
• حدائق ومساحات خضراء منسقة
• منطقة للشواء
• ملاعب تنس
• مسارات لركوب الدراجات
• Clubhouse
• محلات تجارية ومقاهٍ ومطاعم
• محطات شحن للسيارات الكهربائية
• مواقف سيارات مغطاة
• أمن وكاميرات مراقبة على مدار 24 ساعة
موقع مميز | Dubai Studio City:
يقع Ghaff Land Residence في قلب Dubai Studio City،مع سهولة الوصول عبر شارع حصة،شارع الشيخ محمد بن زايد E311،وطريق الإمارات E611،مما يوفر اتصالاً جيداً بمختلف مناطق دبي.
أهم الوجهات القريبة:
• 5 دقائق إلى مراكز التسوق والمدارس
• 10 دقائق إلى Dubai Butterfly Garden
• 18 دقيقة إلى Ain Dubai وJBR Beach
• 22 دقيقة إلى Burj Al Arab
• 32 دقيقة إلى Dubai Aquarium & Underwater Zoo
كما توفر المنطقة المحيطة مجموعة متنوعة من مراكز الأعمال،والحدائق،والمطاعم،والمرافق الصحية،والمؤسسات التعليمية والخدمات اليومية،مما يجعلها مناسبة للمهنيين والعائلات.
للمستثمرين:
يجمع Ghaff Land Residence بين الموقع المميز في Dubai Studio City،وتقنيات المنزل الذكي،والمواصفات العصرية،وتنوع الوحدات،مما يجعله خياراً يستحق الدراسة للمستثمرين الباحثين عن قيمة طويلة الأجل.
كما أن نمو المنطقة ووجود العديد من الأنشطة التجارية والإعلامية والإبداعية في محيطها قد يدعم الطلب الإيجاري،مع اختلاف العوائد الفعلية وفقاً لظروف السوق وسعر الشراء ونوع الوحدة واستراتيجية الاستثمار.
للمستخدمين النهائيين:
يوفر Ghaff Land Residence أسلوب حياة يركز على الراحة،وسهولة الوصول،وجودة المعيشة.
ومع الوحدات العصرية،والمرافق المتنوعة،والموقع المتصل بأهم مناطق دبي،يُعد المشروع مناسباً للأفراد،والأزواج،والعائلات الباحثين عن منزل حديث في مجتمع حيوي ومتكامل.
تصميم عصري. موقع مميز. قيمة طويلة الأجل.
يجمع Ghaff Land Residence by Arabian Gulf Properties بين الوحدات السكنية العصرية،والمرافق المتنوعة،والموقع الاستراتيجي في Dubai Studio City،مما يوفر خياراً مناسباً للسكن وفرصة تستحق الدراسة للاستثمار طويل الأجل.
تواصل معي اليوم لمعرفة أحدث الأسعار،الوحدات المتاحة،المخططات،خطط السداد،وأحدث عروض المطور.
التوافر،والأسعار،والمواصفات،وخطط السداد،وعروض المطور تخضع للمخزون الحالي وقد تتغير دون إشعار مسبق.

تم النشر بتاريخ: 5th October 2026