موثوق
قيد الإنشاء
بيع أولي


1 / 11
درهم
1,600,000
0/mo درهم القسط الشهري المقدر
غرفتان
3 حمامات
963 قدم مربع
بن غاطي لوكسوريا ،مثلث قرية جميرا حي رقم 4 ،مثلث قرية الجميرا (JVT) ،دبي ،الإمارات
شقة فاخرة غرفتان وصالة | تشطيبات عالية الجودة | موقع مميز | إطلالة على مجتمع الفلل والمارينا | عائد استثماري مرتفع | مثالية للعائلات
نوع
شقة
الغرض من البحث
للبيع
مفروشة/ غير مفروشة
غير مفروشة
محدث
7 أكتوبر 2026
حالة العقار
قيد الإنشاء
خطة الدفع
70/30
التسليم
Q3 2027
المطوّر العقاري
بن غاطي للتطوير العقاري
اسم المشروع
بن غاطي لوكسوريا
بنغاطي لوكسوريا – فرصة استثمارية مميزة في قلب جميرا فيليج تراينجل (JVT)
اغتنم فرصة الاستثمار في بنغاطي لوكسوريا خلال مرحلة إبداء الاهتمام (EOI)، واحصل على أولوية اختيار أفضل الوحدات قبل الإطلاق الرسمي. يمنح المشروع المستثمرين فرصة الاستفادة من الأسعار التنافسية في المراحل الأولى، إلى جانب إمكانات قوية لنمو رأس المال وعوائد إيجارية مرتفعة في واحدة من أكثر المجتمعات السكنية طلباً في دبي.موقع استراتيجي | طلب مرتفع على الإيجارات | قيمة استثمارية طويلة الأجل
نبذة عن المشروع
يقع بنغاطي لوكسوريا في المنطقة 9 من جميرا فيليج تراينجل (JVT)، ويجسد فلسفة بنغاطي للتطوير العقاري في تقديم مشاريع تجمع بين التصميم المعماري المميز، والمساحات العملية، وجودة التشطيبات، لتوفير أسلوب حياة عصري يناسب السكان والمستثمرين على حد سواء.يضم المشروع مجموعة متنوعة من الوحدات السكنية تشمل:
- استوديوهات.
- شقق غرفة نوم واحدة.
- شقق غرفتي نوم.
- أجنحة Royale Suites الحصرية.
مميزات الوحدات
تم تصميم الوحدات بعناية لتحقيق أعلى مستويات الراحة والكفاءة، وتشمل:- تملك حر لجميع الجنسيات.
- تصميم معماري مميز يحمل هوية بنغاطي.
- مساحات داخلية عملية وعصرية.
- نوافذ تمتد من الأرض حتى السقف.
- شرفات خاصة بإطلالات مفتوحة.
- مطابخ عصرية مجهزة.
- خزائن ملابس مدمجة.
- تشطيبات فاخرة باستخدام مواد عالية الجودة.
- توزيع ذكي للمساحات يحقق أقصى استفادة من كل متر.
المرافق والخدمات
يوفر المشروع مجموعة متكاملة من المرافق المصممة لتعزيز جودة الحياة، وتشمل:- مسبح إنفينيتي على السطح.
- مسبح سكاي بإطلالات مفتوحة.
- مركز لياقة بدنية مجهز بالكامل.
- مناطق للعافية والاسترخاء.
- مضمار للجري.
- ملعب بادل.
- مناطق ألعاب للأطفال.
- حدائق ومساحات خضراء.
- صالات استرخاء خارجية.
- محلات تجارية ومقاهٍ.
- خدمات كونسيرج.
- مواقف سيارات مغطاة.
- أمن وحراسة على مدار الساعة.
الموقع المتميز – جميرا فيليج تراينجل (JVT)
يتمتع بنغاطي لوكسوريا بموقع استراتيجي يوفر سهولة الوصول إلى أهم الطرق الرئيسية، بما في ذلك شارع الشيخ محمد بن زايد (E311) وشارع الخيل.أبرز الوجهات القريبة:
- 15 دقيقة إلى دبي مارينا ونخلة جميرا.
- 18 دقيقة إلى مول الإمارات.
- 20 دقيقة إلى إكسبو سيتي دبي.
- 25 دقيقة إلى مطار آل مكتوم الدولي.
- 10 دقائق عن وسط المدينة.
- 12 دقيقة عن الخليج التجاري.
- 15 دقيقة عن دبي مول.
- 18 دقيقة عن مركز دبي المالي العالمي (DIFC).
لماذا الاستثمار في بنغاطي لوكسوريا؟
- فرصة شراء مبكرة خلال مرحلة EOI مع أولوية اختيار الوحدات.
- موقع متميز في واحدة من أكثر المناطق السكنية استقراراً ونمواً في دبي.
- طلب مرتفع على الوحدات السكنية، خاصة الشقق ذات الغرفتين.
- عوائد إيجارية قوية وإمكانات عالية لنمو رأس المال.
- تصميم معماري مميز يحمل توقيع بنغاطي.
- جودة بناء وتشطيبات فاخرة.
- مناسب للسكن والاستثمار طويل الأجل.
- مشروع من تطوير بنغاطي للتطوير العقاري، إحدى أبرز شركات التطوير العقاري في دبي.
استثمار ذكي... ومستقبل واعد
يجمع بنغاطي لوكسوريا بين الموقع الاستراتيجي، والتصميم العصري، والمرافق المتكاملة، ليقدم فرصة استثمارية مميزة في قلب جميرا فيليج تراينجل. سواء كنت تبحث عن منزل راقٍ أو أصل عقاري يحقق عوائد مستقرة ونمواً مستقبلياً، فإن بنغاطي لوكسوريا يمثل خياراً يجمع بين جودة الحياة والقيمة الاستثمارية في أحد أكثر المجتمعات السكنية الواعدة في دبي.تم النشر بتاريخ: 28th September 2026
بيانات موثّقة
المطوّر العقاري
بن غاطي للتطوير العقاري م م ح
الملكية العقارية
تملك حر
تفاصيل المبنى
74 قدم مربع
توفر مواقف السيارات
نعم
مدى الإستخدام
سكنية
حاسبة الرهن العقاري
حالة الإقامة في الإمارات
درهم
درهم
%
السنوات
%
الدفعة الشهرية
درهم 0
المبلغ الأساسي
1,280,000 درهم
الفائدة
0 درهم
إجمالي مبلغ القرض
0 درهم
0%100%
الفائدة
المبلغ الأساسي
تفاصيل المبنى
اسم المبنى
?ن ??ط? ??زور??
عدد الطوابق
33
مراكز تجارية
12
مسابح
1
مواقف السيارات
556
مساحة المبنى
702,944 قدم مربع
مصاعد
7
الكماليات
خدمة الناطور
تدفئة وتكييف مركزي
أكثر 28+
حديقة خاصة
نادي رياضي خاص
جاكوزي خاص
حمام سباحة مشترك
نادي صحي مشترك
أمن
إطلالة على مياه
نوافذ زجاجية مزدوجة
مركز رعاية أطفال
نظام كهرباء احتياطي للطوارئ
مركز طبي
خدمات المصاعد
غرفة صلاة
غرفة غسيل
إنترنت
مركز أعمال
نظام اتصال داخلي
توفر أجهزة السحب الآلي
منطقة لعب للأطفال
خدمات صيانة
نظام كاميرات مراقبة
كافيتيريا
تسهيلات لأصحاب الهمم
خدمات تنظيف
مكان مخصص للشواء
ردهة استقبال
مكبّ نفايات
معلومات المشروع
اسم المشروع
بن غاطي لكزوريا
المطوّر العقاري
بن غاطي للتطوير العقاري م م ح
حالة المشروع
فعال
الانتهاء
7%
آخر فحص
سبتمبر, 2026
التسليم
سبتمبر, 2027
المصدر: دائرة الأراضي والأملاك في دبي
عرض خريطة
بن غاطي لوكسوريا ،مثلث قرية جميرا حي رقم 4 ،مثلث قرية الجميرا (JVT) ،دبي ،الإمارات
معلومات اكثر
اسم المنطقة
البرشاء جنوب الخامسة
الوكالة المسجلة
ايه دي ان ار للعقارات ذ.م.م
ريرا
47075
الرقم المرجعي
106134-qcIR37
BRN (DLD)
90367
رقم التصريح
لمعرفة المزيد عن القواعد و القوانين قم بزيارة الموقع الإلكتروني لدائرة الأراضي والأملاك.
إعلانات مشابهة
- المحاسبة / المالية
- السيارات
- الصحة والجمال
- التنظيف /التدبير المنزلي
- الإنشاءات
- شيف / طباخ
- خدمة العملاء / مركز الإتصال
- إدارة وتحليل البيانات
- التصميم
- سائق / توصيل
- تعليم
- هندسة
- إدارة الفعاليات والمناسبات
- عامل / فنّي
- الموارد البشرية - الإدارة
- تكنولوجيا المعلومات
- خدمات قانونية
- خدمات لوجستية و توزيع
- التصنيع / التخزين
- كابتن بحري / بحار
- التسويق/الإعلان
- الاعلام,الفنون والترفيه
- الطب / الرعاية الصحية
- عقارات
- تشغيل المطاعم
- المبيعات / تطوير الأعمال
- السكرتارية / المكتب الأمامي
- الأمن /الحماية
- رياضة و لياقة
- السفروالضيافة
- أخرى
- يبحث عن عمل
English










