موثوق

قيد الإنشاء

بيع أولي

1 / 18

درهم

1,140,000

0/mo درهم القسط الشهري المقدر

1 غرفة

حمامان

640 قدم مربع

بن غاطي ستارفول ،الجداف ،دبي ،الإمارات

موقع مميز | عائد استثماري مرتفع | سعر الإطلاق | خطة سداد 50/50 | على بُعد خطوات من محطة المترو

نوع

شقة

الغرض من البحث

للبيع

مفروشة/ غير مفروشة

غير مفروشة

محدث

16 أكتوبر 2026

حالة العقار

قيد الإنشاء

التسليم

Q3 2028

المطوّر العقاري

بن غاطي للتطوير العقاري

اسم المشروع

بن غاطي ستارفول

BINGHATTI STARFALL | الجداف، دبي

حياة عصرية في موقع مميز وسهل الوصول

بينغاتي ستارفول هو مشروع سكني جديد قيد الإنشاء من تطوير بينغاتي للتطوير العقاري، ويقع في موقع مميز في الجداف، دبي.
يوفر المشروع مجموعة من الوحدات السكنية التي تشمل استوديوهات، وشقق غرفة نوم واحدة وغرفتين، مع تصميمات معمارية عصرية، وتوزيعات عملية، وتشطيبات داخلية حديثة توفر الراحة والوظيفية.
وبفضل موقعه بالقرب من خور دبي ومحطات المترو، يوفر المشروع سهولة الوصول إلى الطرق الرئيسية ومجموعة من أهم الوجهات في دبي، مما يجعله مناسبًا للمستخدم النهائي والمستثمر.

تصميم عصري وحياة عملية

تم تصميم الوحدات لتجمع بين التصميم العصري، والاستفادة العملية من المساحات، والراحة اليومية.

أبرز المميزات

• مساحات معيشة وطعام بتصميم مفتوح
• شرفات خاصة
• إطلالات على الساحات الداخلية
• إطلالات متنوعة على المعالم وأفق دبي في بعض الوحدات
• بهو سكني بتصميم عصري
• مرافق وخدمات على السطح
• تصميمات داخلية وتشطيبات عصرية
• ملكية حرة

مرافق وخدمات متكاملة

يوفر المشروع مجموعة متنوعة من المرافق المصممة للرياضة، والاسترخاء، والترفيه، والراحة اليومية.

تشمل المرافق:

• مسبح
• صالة رياضية مجهزة بالكامل
• منطقة ألعاب للأطفال
• ساحات داخلية منسقة
• مناطق للشواء
• مساحة ترفيهية على السطح
• مرافق رياضية
• مساحات ترفيهية للعائلات
• مناطق للأنشطة الخارجية
• أمن وخدمات كونسيرج على مدار الساعة

موقع مميز | الجداف

يستفيد بينغاتي ستارفول من موقعه في الجداف، مع سهولة الوصول إلى وسائل النقل العام، وشبكة الطرق الرئيسية، وخور دبي، والعديد من الوجهات المهمة في دبي.

المسافات التقريبية

• دقيقتان – محطات المترو
• دقيقتان – شارع الخيل
• دقيقتان – خور دبي
• 5 دقائق – واجهة الجداف البحرية
• 5 دقائق – شارع الشيخ زايد
• 7 دقائق – مطار دبي الدولي
• 7 دقائق – وسط مدينة دبي
• بالقرب من حديقة الخور
• بالقرب من مركز جميل للفنون
• بالقرب من دبي فستيفال سيتي

خطة الدفع والمميزات الاستثمارية

• خطة دفع 50/50
• بدون عمولة
• إطلاق جديد
• موقع قريب من المترو
• ملكية حرة
• خطة دفع مناسبة للمستثمرين
• مناسب للمستخدم النهائي والمستثمر
• إمكانية وجود طلب إيجاري في منطقة سكنية قائمة في دبي
• إمكانية تحقيق نمو في قيمة العقار على المدى الطويل
• التسليم المتوقع: الربع الرابع 2027

شقة استوديو

تتميز وحدات الاستوديو بتصميم عملي مفتوح مع شرفة خاصة، مما يوفر مساحة سكنية عصرية وعملية في موقع مميز في الجداف.
كما يستفيد السكان من مجموعة المرافق الموجودة في المشروع، بما في ذلك المساحات الترفيهية والرياضية والمرافق الموجودة على السطح والمرافق المخصصة للعائلات.

لماذا بينغاتي ستارفول؟

يجمع Binghatti Starfall بين الموقع الاستراتيجي في الجداف، والتصميم السكني العصري، والقرب من المترو، والمرافق الموجودة على السطح، وخطة الدفع 50/50.
سواء كنت تبحث عن منزل عصري في منطقة تتمتع باتصال جيد بمختلف أنحاء دبي أو عن فرصة استثمارية في عقار قيد الإنشاء، يوفر ستارفول سهولة الوصول إلى خور دبي، وسط مدينة دبي، مطار دبي الدولي وشبكة الطرق الرئيسية.
تواصل معي اليوم لمعرفة أحدث الأسعار، الوحدات المتاحة، مخططات الطوابق، تفاصيل خطة الدفع والعروض الحالية من المطور.

تم النشر بتاريخ: 26th September 2026