verified-listing-icon

موثوق

قيد الإنشاء

بيع أولي

gallery-image
gallery-image
ImageCount

1 / 11

درهم

1,500,000

0/mo درهم القسط الشهري المقدر

bed_space

غرفتان

bath

3 حمامات

size

963 قدم مربع

location_outlined

بن غاطي لوكسوريا ،مثلث قرية جميرا حي رقم 4 ،مثلث قرية الجميرا (JVT) ،دبي ،الإمارات


شقة راقية من غرفتي نوم | مفروشة | مناظر خلابة متعددة

نوع
شقة
الغرض من البحث
للبيع
مفروشة/ غير مفروشة
مفروشة
محدث
3 أكتوبر 2026
حالة العقار
قيد الإنشاء
خطة الدفع
70/30
info
التسليم
Q3 2027
المطوّر العقاري
بن غاطي للتطوير العقاري
اسم المشروع
بن غاطي لوكسوريا

هذه الشقة المكونة من غرفتي نوم في Binghatti Luxuria في مثلث قرية الجميرا (JVT) معروضة للبيع كوحدة سكنية مفروشة. يتميز بتصميم عملي مع منطقة معيشة ومطبخ ذات مخطط مفتوح وتشطيبات معاصرة ونوافذ كبيرة تلتقط مناظر متعددة للمدينة والمجتمع. المنزل مناسب للمقيمين الذين يبحثون عن شقة حديثة في حي هادئ وموجه للعائلات.

الميزات الرئيسية:

  • 2 غرفة نوم
  • 3 حمامات
  • مفروشة
  • شرفة أو تراس
  • إطلالة على وسط المدينة
  • إطلالات على الأفق والمارينا
  • إطلالات على الحديقة والمنتزه
  • إمكانية استخدام منطقة لعب الأطفال
  • دخول بركة السباحة
  • مناطق العشب أو الحديقة

توفر التصميمات الداخلية مساحة معيشة حديثة ذات مخطط مفتوح مع نوافذ ممتدة من الأرض حتى السقف وأرائك مقطعية وجدران مزخرفة. تشكل جزيرة المطبخ المركزية مع مقاعد البار والأجهزة المدمجة جوهر منطقة المعيشة، وتكملها إضاءة السقف المريحة. تحتوي غرف النوم على أسرّة منجدة وألواح جدارية مميزة وسجاد ناعم ومناطق للجلوس، مما يخلق بيئة مريحة مع إطلالات على أفق المدينة**.

يوفر المبنى واجهة معاصرة مع زجاج واسع ومنصة محددة، ويقع على طول طريق تصطف على جانبيه الأشجار في منطقة متطورة متعددة الاستخدامات. يستفيد السكان من الواجهة ذات المناظر الطبيعية مع أشجار النخيل، واللوبي المصمم جيدًا ومساحة الاستقبال، والوصول المرئي إلى الحدائق القريبة والجيوب الخضراء. تعمل ممرات العرض المتعددة، بما في ذلك الطريق الرئيسي ووسط المدينة والمنتزه والأفق والمرسى والجوانب البحرية، على تعزيز الإعداد العام.

مثلث قرية الجميرا هو مجتمع للتملك الحر ومخطط بشكل رئيسي مصمم حول الحدائق ومسارات المشي والمرافق العائلية. تشتهر المنطقة بأجوائها الهادئة، حيث تتوزع الفيلات والمنازل والشقق على عدة مناطق، بما في ذلك JVT District 4. يمكن الوصول إلى الحدائق العامة والملاعب وملاعب التنس ومسارات الركض، مما يدعم أسلوب حياة نشط ومناسب للعائلة.

تتمتع JVT بموقع استراتيجي بين شارع محمد بن زايد (E311) وطريق الخيل (E44)، مما يوفر سهولة الوصول إلى أجزاء أخرى من دبي. يمكن للمقيمين الوصول إلى مرافق البيع بالتجزئة القريبة ومحلات السوبر ماركت والمدارس والمساجد ومراكز الرعاية الصحية في غضون مسافة قصيرة بالسيارة. توفر المرافق العامة مثل حديقة JVT المجتمعية ومسجد JVT وسيتي سنتر معيصم مزيدًا من الدعم للاحتياجات اليومية.

تجمع هذه الشقة في Binghatti Luxuria بين التخطيط الداخلي الحديث والتعرض للمناظر الحضرية والخضراء المتنوعة. بفضل وضعه المفروش ومسبح المجتمع وإمكانية الوصول إلى منطقة لعب الأطفال وقربه من روابط الطرق الرئيسية، فإنه يعد خيارًا عمليًا للمشترين الذين يبحثون عن شقة في مجتمع متصل جيدًا وموجه نحو العائلة**.

تم النشر بتاريخ: 17th September 2026

بيانات موثّقة

validate-check
المطوّر العقاري
بن غاطي للتطوير العقاري م م ح
الملكية العقارية
تملك حر
تفاصيل المبنى
74 قدم مربع
توفر مواقف السيارات
نعم
مدى الإستخدام
سكنية


حاسبة الرهن العقاري

حالة الإقامة في الإمارات

درهم

درهم


%

السنوات

%

الدفعة الشهرية

درهم 0

المبلغ الأساسي

1,200,000 درهم

الفائدة

0 درهم

إجمالي مبلغ القرض

0 درهم

0%100%

الفائدة

المبلغ الأساسي


تفاصيل المبنى

validate-check
اسم المبنى
?ن ??ط? ??زور??
عدد الطوابق
33
مراكز تجارية
12
مسابح
1
مواقف السيارات
556
مساحة المبنى
702,944 قدم مربع
مصاعد
7

الكماليات

central_ac_and_heating
تدفئة وتكييف مركزي
balcony_
شرفة

أكثر 5+

swimming_pool
حمام سباحة مشترك
view_of_water
إطلالة على مياه
electricity_backup
نظام كهرباء احتياطي للطوارئ
kids_play_area
منطقة لعب للأطفال

معلومات المشروع

validate-check
اسم المشروع
بن غاطي لكزوريا
المطوّر العقاري
بن غاطي للتطوير العقاري م م ح
حالة المشروع
فعال
الانتهاء
7%
آخر فحص
سبتمبر, 2026
التسليم
سبتمبر, 2027

المصدر: دائرة الأراضي والأملاك في دبي


عرض خريطة

بن غاطي لوكسوريا ،مثلث قرية جميرا حي رقم 4 ،مثلث قرية الجميرا (JVT) ،دبي ،الإمارات




معلومات اكثر

اسم المنطقة
info
البرشاء جنوب الخامسة
الوكالة المسجلة
info
سكويا العقارية ش.ذ.م.م
ريرا
info
36117
الرقم المرجعي
103218-PtpXvA
BRN (DLD)
info
97404

رقم التصريح

DLD icon

لمعرفة المزيد عن القواعد و القوانين قم بزيارة الموقع الإلكتروني لدائرة الأراضي والأملاك.

English