موثوق

قيد الإنشاء

بيع أولي

1 / 24

درهم

1,200,000

0/mo درهم القسط الشهري المقدر

1 غرفة

حمامان

699 قدم مربع

بينغاتي كولينان ،الجداف ،دبي ،الإمارات

عائد استثماري مرتفع | إطلالة على برج خليفة | فرصة استثمارية قوية | موقع مميز | جودة عالية

نوع

شقة

الغرض من البحث

للبيع

مفروشة/ غير مفروشة

غير مفروشة

محدث

12 سبتمبر 2026

حالة العقار

قيد الإنشاء

خطة الدفع

70/30

التسليم

Q3 2027

المطوّر العقاري

بن غاطي للتطوير العقاري

اسم المشروع

بن غاطي كولينان

بن غاطي كولينان – الجداف، دبي

موقع مميز | تصميم معماري فريد | فرصة استثمارية قوية
بن غاطي كولينان هو مشروع سكني مميز يقع في منطقة الجداف، إحدى المناطق الاستراتيجية والمتطورة في دبي.
يتميز المشروع بالهوية المعمارية المعروفة لشركة بن غاطي، مع تصميم عصري وواجهات زجاجية أنيقة ووحدات سكنية تجمع بين الراحة، العملية، وجودة التشطيبات.
كما أن موقعه بالقرب من خور دبي، وسط مدينة دبي، ومطار دبي الدولي يجعله خيارًا مناسبًا للسكن والاستثمار.

نظرة عامة على المشروع

يوفر بن غاطي كولينان مجموعة متنوعة من الوحدات السكنية، تشمل:

استوديوهات
شقق بغرفة نوم واحدة
شقق بغرفتين نوم
شقق بثلاث غرف نوم

تم تصميم الوحدات بمساحات عملية وتصميمات عصرية ونوافذ كبيرة تسمح بدخول الإضاءة الطبيعية، مع تشطيبات عالية الجودة.

مميزات الوحدات

تصميمات عملية واستغلال جيد للمساحات
وحدات نصف مفروشة
نوافذ من الأرض إلى السقف
مساحات مريحة للمعيشة وتناول الطعام
مطابخ عصرية
خزائن مدمجة
تشطيبات عالية الجودة
شرفات خاصة في بعض الوحدات
إطلالات على أفق دبي والمناطق المحيطة حسب موقع الوحدة

الموقع وسهولة الوصول

يقع المشروع في منطقة الجداف، ويوفر سهولة الوصول إلى أهم المناطق والمعالم في دبي:

حوالي دقيقتين إلى واجهة الجداف المائية
حوالي 5 دقائق إلى وسط مدينة دبي ودبي مول
حوالي 8 دقائق إلى دبي ديزاين ديستريكت ووافي مول
حوالي 10 دقائق إلى مطار دبي الدولي
حوالي 12 دقيقة إلى دبي فستيفال سيتي

كما يتمتع المشروع بسهولة الوصول إلى الطرق الرئيسية، مما يجعل التنقل إلى مختلف مناطق دبي أكثر سهولة.

المرافق والخدمات

يمكن للسكان الاستمتاع بمجموعة من المرافق المصممة للراحة والترفيه والحياة اليومية، ومنها:

صالة رياضية مجهزة بالكامل
مرافق رياضية ولياقة بدنية
مسارات للمشي والجري
مساحات خضراء وحدائق
مناطق للجلوس والاسترخاء
مناطق مخصصة للعائلات
مناطق ألعاب للأطفال
مرافق ترفيهية متنوعة
أمن ومراقبة على مدار الساعة

لماذا بن غاطي كولينان؟

موقع مميز في منطقة الجداف
بالقرب من خور دبي ووسط مدينة دبي
من تطوير شركة بن غاطي
تصميم معماري عصري ومميز
وحدات حديثة بتشطيبات عالية الجودة
سهولة الوصول إلى مطار دبي الدولي
إمكانية قوية للطلب على الإيجار
مناسب للسكن والاستثمار

الجانب الاستثماري

تعتبر منطقة الجداف من المناطق التي تحظى باهتمام متزايد بسبب موقعها الاستراتيجي بين العديد من المناطق الرئيسية في دبي، مثل وسط المدينة، خور دبي، الخليج التجاري، ومطار دبي الدولي.
بالنسبة للمستثمرين، يوفر بن غاطي كولينان مجموعة من العوامل المهمة، مثل الموقع المركزي، اسم مطور معروف، وإمكانية وجود طلب جيد من المستأجرين الذين يبحثون عن وحدات حديثة بالقرب من أهم مناطق الأعمال والحياة في دبي.
قبل اختيار أي وحدة، أنصح دائمًا بمقارنة السعر، المساحة، الطابق، الإطلالة، خطة الدفع، رسوم الخدمات، والعائد الإيجاري المتوقع، حتى يتم اختيار أفضل وحدة حسب الهدف من الشراء.
بن غاطي كولينان يجمع بين الموقع الاستراتيجي، التصميم المميز، أسلوب الحياة العصري، وإمكانيات الاستثمار طويلة المدى في واحدة من أكثر مناطق دبي اتصالًا بالمناطق الرئيسية.
تواصل معي للحصول على أحدث الأسعار، الوحدات المتاحة، المخططات، وخيارات الدفع الحالية.

تم النشر بتاريخ: 31st August 2026