تملك مساحة شاسعة على بحر الممزر مباشرة واستمتع ببلكونة عملاقة بمساحة 205 قدم مربع | تملك حر لجميع الجنسيات | دون عمولة.

نوع

شقة

الغرض من البحث

للبيع

مفروشة/ غير مفروشة

مفروشة

محدث

8 أغسطس 2026

حالة العقار

قيد الإنشاء

خطة الدفع

60/40

التسليم

Q1 2027

المطوّر العقاري

تايجر العقارية

اسم المشروع

برج فراديس

يُعد مشروع "برج الفراديس" (Al Faradis Tower) من تطوير شركة "تايجر العقارية" تحفة معمارية استثنائية ترتفع في قلب منطقة الممزر الساحلية بالشارقة. يجسد المشروع الفخامة المعاصرة عبر تصميم هندسي متطور يطل مباشرة على الواجهة البحرية، ليقدم مجتمعاً سكنياً متكاملاً يعزز من جودة الحياة. بفضل موقعه الاستراتيجي المباشر على الحدود اللصيقة بين الشارقة ودبي، يوفر البرج توازناً مثالياً بين الهدوء والرفاهية العائلية الفاخرة، مما يجعله وجهة استثمارية مستدامة وأصلاً عقارياً عالي القيمة.

وصف الوحدة:

عدد الغرف: 3 غرف وصالة (3 Bedrooms).
حالة التأثيث: مفروشة بالكامل (Fully Furnished) بأرقى التصاميم المعاصرة.
تجهيز المطبخ: مجهز بالكامل بأحدث الأجهزة والتقنيات الكهربائية.
المساحة الإجمالية: 1,979 قدم مربع (مساحة عائلية ضخمة وشديدة الرحابة تلائم النخبة).
مساحة الشرفة: 205 قدم مربع (شرفة عملاقة بإطلالة بحرية مفتوحة).
عدد الحمامات:5
توفر غرفة خادمة: متوفر
نوع الإطلالة: واجهة بحرية مباشرة (Waterfront / Sea View).
تاريخ التسليم المتوقع: الربع الأول من عام 2027.
السعر: 1,634,000 درهم إماراتي (هذا السعر الحصري مخصص حصرياً لخطة الدفع النقدي "الكاش").

خطة الدفع: السعر المذكور أعلاه (1,634,000 درهم) مخصص لخطة الدفع النقدي (الكاش). يتوفر خطط دفع ميسرة تفاصيلها عند التواصل.

مميزات البرج:

إطلالات بحرية خلابة: واجهة بحرية مفتوحة تمنح الوحدة إضاءة طبيعية وإطلالات هادئة ومستمرة على المياه.
مسبح خارجي مفتوح (Outdoor Swimming Pool): حمام سباحة مصمم بأرقى المعايير للاستجمام والراحة في بيئة راقية.
نادي رياضي متطور (GYM): صالة لياقة بدنية حديثة مجهزة بأحدث الأجهزة للحفاظ على النشاط البدني والصحة.
مسارات رياضية خارجية (Running and Walking Track): مسارات مخصصة ومؤمنة لمحبي رياضة المشي والجري في الهواء الطلق بمحيط البرج.
منطقة لعب للأطفال (Kids Playing Area): مساحة ترفيهية تفاعلية وآمنة بالكامل لضمان متعة وسلامة الأطفال.
وحدات مفروشة بالكامل: تسليم الشقق بأثاث عصري فاخر يختصر الوقت والتكلفة التشغيلية على الملاك.
تصميم معماري واسع الشرفات: وجود شرفة ضخمة تتيح تصميم جلسات خارجية استثنائية لتعزيز جودة الحياة العائلية.
بنية تحتية أمنية وخدمية: توفير بيئة سكنية ذات خدمات متكاملة مع أنظمة حماية ومراقبة تعمل على مدار الساعة (24/7 Security).

جهات قريبة: (المسافات الزمنية مقدرة بناءً على الخرائط الجغرافية المعتمدة للمنطقة)

شاطئ وحديقة الممزر (الشارقة / دبي): 3 دقائق.
مركز إكسبو الشارقة: 5 دقائق.
مركز صحارى التجاري (Sahara Centre): 8 دقائق.
قناة القصباء المائية بالشارقة: 10 دقائق.
مطار دبي الدولي: 15 دقيقة فقط (اتصال مروري سريع وانسيابية تامة).
مطار الشارقة الدولي: 22 دقيقة.

لماذا تشتري في هذا المشروع؟

أقوى تقييم مالي لمساحة ضخمة (صفقة الكاش): شراء وحدة عائلية بمساحة هائلة تبلغ 1,979 قدم مربع ومفروشة بالكامل بسعر نقدي 1,634,000 درهم، يعكس سعراً شديد التنافسية للقدم المربع الواحد (حوالي 825 درهماً) في منطقة الممزر الفاخرة، مما يضمن تحقيق نمو رأسمالي (Capital Appreciation) فورياً ومؤكداً يتجاوز قيم الشراء بمجرد التقييم.

جاهزية مطلقة لتعظيم العوائد الاستثمارية: التسليم بالأثاث الفاخر الكامل والمطبخ المجهز في الربع الأول من 2027 يلغي مصاريف التأثيث الباهظة، مما يتيح إدراج الشقة فوراً في سوق الإيجارات (السنوية أو السياحية بيوت العطلات العائلية)، وجني أرباح وعوائد صافية مرتفعة (High ROI) بمجرد الاستلام.

مساحات خارجية سخية لتعزيز جودة الحياة: توافر شرفة عملاقة بمساحة 205 قدم مربع مطلة مباشرة على الواجهة البحرية يمنح العائلة متسعاً استثنائياً لتصميم جلسات خارجية بإطلالات بانورامية، مما يرفع من جودة المعيشة والقيمة التشغيلية والطلب عند إعادة البيع.
موقع حدودي لوجستي لا يضاهى: التمركز في منطقة الممزر يمنح الملاك ميزة السكن الساحلي ذي الخصوصية الفائقة مع البقاء على بُعد مسافة قصيرة جداً من قلب دبي ومطارها الدولي، مما يحمي أصولك العقارية من تقلبات السوق ويوفر سيولة عالية.

ملحوظة: "قد تختلف الأسعار طبقاً لتوفرها وقت الحجز والإطلالات - الأزمان تقريبية."

اغتنم فرصة الكاش الذهبية وتملك شقتك العائلية الضخمة والمفروشة بالكامل بشرفة واسعة في "برج الفراديس" مباشرة على بحر الممزر الشارقة؛ تواصل معنا مباشرة اليوم لتأمين وحدتك الفاخرة!

تم النشر بتاريخ: 9th June 2026