عيش رفاهية كورنيش الممزر الشارقة: شقق بملعب بادل تنس وحضانة أطفال مدمجة داخل البرج.

نوع

شقة

الغرض من البحث

للبيع

مفروشة/ غير مفروشة

مفروشة

محدث

1 سبتمبر 2026

حالة العقار

قيد الإنشاء

خطة الدفع

60/40

التسليم

Q1 2027

المطوّر العقاري

تايجر العقارية

اسم المشروع

برج فراديس

يُمثل مشروع "برج فراديس" من تطوير شركة "تايجر العقارية" الرائدة، ناطحة سحاب أيقونية وصرحاً معمارياً مذهلاً يجسد أرقى مفاهيم الرفاهية الساحلية في منطقة "الممزر" (النخبوية في إمارة الشارقة. صُمم البرج بالكامل ليتوافق مع رؤية المجمعات السكنية النخبوية ومخطط الممزر الحضري الشامل، حيث يدمج بذكاء بين الجودة الإنشائية الفائقة ومرافق الراحة والاستجمام المصممة بطراز المنتجعات العالمية، مع إحاطة المبنى بحزام أخضر ممتد لضمان أعلى درجات الخصوصية للسكّان، وصولاً إلى تاريخ تسليم قريب ومميز في الربع الثاني من عام 2027، مما يضمن للملاك أصلاً عقارياً محمياً وجاهزاً للتشغيل السريع وتحقيق عوائد فورية.

وصف الوحدة:

نوع الوحدة: جناح عائلي ملكي 3 غرف وصالة + غرفة خادمة.
غرفة الخادمة: متوفرة كجناح مستقل لضمان أعلى مستويات الخصوصية والراحة اليومية للعائلة.
نوع الإطلالة الحصرية: إطلالة بحرية مباشرة ساحرة تمنحك مشهداً بانورامياً ممتداً للأفق المائي الأزرق يومياً من ارتفاعات ناطحة السحاب الشاهقة.
حالة التأثيث: مفروشة بالكامل بأرقى التصاميم الداخلية والأثاث العصري الفاخر.
تجهيز المطبخ: مجهز بالكامل بأحدث الأجهزة والتقنيات الكهربائية المدمجة الفاخرة.
المساحة الإجمالية الشاسعة: 1,980 قدم مربع (توزيع هندسي ملكي يمنح العائلة رحابة استثنائية تحاكي الفلل المعلقة وتلائم النخبة والعائلات الكبرى).
مساحة الشرفة: 205 قدم مربع (شرفة متميزة توفر متنفساً هواءً طلقاً وجلسة خارجية مريحة تطل مباشرة على البحر).
عدد الحمامات: 5 حمامات (توزيع ذكي يحقق الخصوصية المطلقة عبر حمام خاص لكل غرفة نوم، وحمام الخادمة، بالإضافة إلى حمام منفصل للضيوف).
مواقف السيارات: يتوفر عدد 2 موقف سيارات مغطى ومضمون بداخل المواقف متعددة الطوابق للبرج (2 Parking Area Available).
تاريخ التسليم المتوقع والقريب: الربع الثاني من عام 2027 (جاهزية قريبة جداً للاستقرار أو الاستثمار الفوري).
سعر الوحدة: 1,698,000 درهم إماراتي (هذا السعر المتميز مخصص حصرياً لخطة الدفع النقدي "الكاش").

خطة الدفع: السعر المذكور أعلاه (1,698,000 درهم) مخصص لخطة الدفع النقدي (الكاش). يتوفر خطط دفع ميسرة تفاصيلها عند التواصل.

مميزات المشروع ومرافقه الفاخرة بطراز المنتجعات :

الرفاهية المائية والجمالية الاستثنائية: مسبح ضخم مصمم بطراز المنتجعات الفاخرة مع حواف إنفينيتي ممتدة على جميع الجوانب ، منصة تشمس واسعة مزودة بأسرة استرخاء ، بالإضافة إلى نافورة مائية مذهلة تقع أمام ردهة المصاعد ذات الإطلالة الزجاجية البانورامية.
الصحة واللياقة البدنية: صالة رياضية متطورة مجهزة بالكامل ونادي صحي متكامل ، بالإضافة إلى منصة مخصصة لتمارين التأمل والاسترخاء في الهواء الطلق .
الحدائق والخصوصية الطبيعية الشاملة: حدائق طبيعية متعددة ومنسقة بدقة ، ومناطق جلوس خارجية مخصصة للاسترخاء العائلي، محاطة بـ حزام أخضر يلتف حول المبنى بالكامل لضمان أقصى مستويات الخصوصية .
المساحات العائلية والاجتماعية: منطقة مخصصة ومجهزة بالكامل لحفلات الشواء ، منطقة ألعاب مؤمنة للأطفال ، مسارات مخصصة للمشي، وردهة استقبال وانتظار داخلية فاخرة تليق بالفنادق العالمية.

جهات قريبة: (المسافات الزمنية مقدرة بدقة بناءً على المخطط اللوجستي الجغرافي لمنطقة الممزر بالشارقة)

أراب مول (Arab Mall) ومدرسة فيكتوريا الدولية: دقيقتين فقط (موقع مباشر).
شاطئ وحديقة الممزر: 3 دقائق (نمط حياة ساحلي استثنائي).
مركز إكسبو الشارقة (Expo Centre): 4 دقائق.
مركز صحارى التجاري ومستشفى أوريانا: 6 دقائق.
واجهة القصباء المائية (Al Qasba): 7 دقائق فقط.
سيتي سنتر الشارقة: 10 دقائق.
مطار دبي الدولي (DXB): 12 دقيقة فقط (اتصال مروري حدودي سريع وانسيابية تامة لربط الشارقة بدبي دون عناء).
المدينة الجامعية بالشارقة: 20 دقيقة، مع وصول سريع ومباشر جداً لكورنيش الخان.

لماذا تشتري في هذا المشروع؟

جاهزية تشغيلية قريبة جداً (تسليم 2027): يمنحك برج فراديس تاريخ تسليم قريب في الربع الثاني من عام 2027، مما يتيح للمستثمر البدء في جني الأرباح والعوائد الإيجارية الصافية المرتفعة أو السكن العائلي الفوري في غضون فترة وجيزة، مع حماية رأس المال من فترات الانتظار الطويلة السائدة في العقارات على المخطط.
أقوى تقييم مالي لمساحة ملكية فسيحة بكلفة قدم ذكية: الحصول على جناح ملكي بمساحة 1,980 قدماً مربعاً بفرش كامل ومطبخ مجهز كلياً بالأجهزة وموقفين مخصصين بسعر نقدي 1,698,000 درهم فقط يعكس كلفة قدم مربع تنافسية ومنخفضة بشكل لا يصدق, مما يضمن تحقيق نمو رأسمالي (Capital Appreciation) متسارع وقوي فور استلام المفتاح.
ميزة الموقفين المخصصين وتوزيع بـ 5 حمامات: الانفراد بتوفير موقفين سيارات مغطيين بداخل ناطحة السحاب يرفع كفاءة العقار التشغيلية وقيمته السوقية، بالإضافة إلى توافر 5 حمامات كاملة وغرفة خادمة مستقرة، وهو التوزيع المعماري النادر والأكثر طلباً للعائلات الكبرى الباحثة عن الخصوصية المعاصرة.
تمركز حدودي لوجستي استراتيجي بجوار دبي: يقع البرج على بعد دقائق قليلة من شاطئ الممزر و12 دقيقة فقط من مطار دبي الدولي، مما يجعله الخيار السكني والاستثماري المفضل الأول للموظفين والخبراء التنفيذيين الذين يعملون في دبي ويبحثون عن معيشة الفلل المعلقة بإطلالات بحرية مباشرة ومرافق فندقية متكاملة.

ملحوظة: "قد تختلف الأسعار طبقاً لتوفرها وقت الحجز والإطلالات - الأزمان تقريبية."
افتح نافذة جناحك الملكي واستمتع بزرقة البحر المباشرة بفرش كامل وموقفين لسياراتك خلال أشهر معدودة! امتلك شقتك الفاخرة (3 غرف وصالة + غرفة خادمة) بمساحة 1980 قدماً في "برج فراديس" بالممزر؛ تواصل معنا مباشرة اليوم لتأمين أصلك العقاري الجاهز لعام 2027!

تم النشر بتاريخ: 13th June 2026