gallery-image
gallery-image
ImageCount

1 / 17

درهم

470,000

0/mo درهم القسط الشهري المقدر

احصل على موافقة مسبقة

bed_space

استوديو

bath

1 حمام

size

356 قدم مربع

location_outlined

الجادة ،الشارقة ،الإمارات


امتلك استوديو في قلب الجادة – مجتمع متكامل وفرصة استثمارية بدخل إيجاري قائم

نوع
شقة
الغرض من البحث
للبيع
مفروشة/ غير مفروشة
مفروشة
متوسط الإيجار
31,154 درهم سنوياً
info
محدث
20 أكتوبر 2026
حالة العقار
جاهز

استوديو للبيع في تيراز – الجادة | عائد إيجاري 8.1% | فرصة استثمارية

فرصة مميزة لامتلاك استوديو في مشروع تيراز – الجادة، الشارقة، بمساحة 356 قدم مربع، بسعر 470,000 درهم، ومؤجر حاليًا بقيمة 38,000 درهم سنويًا، ما يوفر عائدًا إيجاريًا إجماليًا يقارب 8.1% سنويًا قبل خصم المصاريف والرسوم.
تفاصيل العقار:
  • النوع: استوديو
  • المشروع: تيراز – الجادة
  • المساحة: 356 قدم مربع
  • السعر: 470,000 درهم
  • الإيجار السنوي: 38,000 درهم
  • الحالة: مؤجر، مع دخل إيجاري قائم
عن الجادة وتيراز:
تُعد الجادة من أبرز المجتمعات العمرانية المتكاملة في الشارقة، وتجمع بين الوحدات السكنية والمرافق التجارية والترفيهية والمساحات الخضراء، لتوفر أسلوب حياة عصريًا يناسب الأفراد والمهنيين، مع سهولة الوصول إلى الخدمات اليومية.
تقع بنايات تيراز ضمن مجتمع الجادة، ما يمنح السكان الاستفادة من مرافق المشروع ومحيطه الحيوي، ويجعل الاستوديو خيارًا مناسبًا للسكن الفردي أو للاستثمار في سوق الإيجارات، خاصة لمن يبحث عن وحدة بسعر دخول مناسب ودخل إيجاري قائم.
الموقع وسهولة التنقل:
  • سهولة الوصول إلى شارع الشيخ محمد بن زايد.
  • قرب نسبي من المدينة الجامعية بالشارقة والمناطق التعليمية.
  • سهولة الوصول إلى مطار الشارقة الدولي والمناطق التجارية والخدمية.
  • إمكانية الوصول إلى وسط الشارقة والمناطق الحيوية في الإمارة عبر الطرق الرئيسية.
لماذا تختار هذا العقار؟
  • سعر شراء 470 ألف درهم.
  • عائد إيجاري إجمالي يقارب 8.1% سنويًا.
  • وحدة مؤجرة توفر دخلًا قائمًا للمستثمر.
  • ضمن مجتمع متكامل يدعم الطلب على السكن والإيجار.
استثمر في الجادة وامتلك عقارًا يجمع بين الموقع الحيوي والدخل الإيجاري.
تم النشر بتاريخ: 12th October 2026


حاسبة الرهن العقاري

حالة الإقامة في الإمارات

درهم

درهم


%

السنوات

%

الدفعة الشهرية

درهم 0


الكماليات

concierge_service
خدمة الناطور
central_ac_and_heating
تدفئة وتكييف مركزي

أكثر 29+

private_garden
حديقة خاصة
private_gym
نادي رياضي خاص
private_jacuzzi
جاكوزي خاص
swimming_pool
حمام سباحة مشترك
shared_spa
نادي صحي مشترك
security_
أمن
view_of_water
إطلالة على مياه
double_glazed_windows
نوافذ زجاجية مزدوجة
day_care_center
مركز رعاية أطفال
electricity_backup
نظام كهرباء احتياطي للطوارئ
first_aid_medical_center
مركز طبي
service_elevators
خدمات المصاعد
prayer_room
غرفة صلاة
Laundry Room
غرفة غسيل
broadband_internet
إنترنت
business_center
مركز أعمال
intercom_
نظام اتصال داخلي
atm_facility
توفر أجهزة السحب الآلي
kids_play_area
منطقة لعب للأطفال
maintenance_staff
خدمات صيانة
cctv_security
نظام كاميرات مراقبة
cafeteria_
كافيتيريا
shared_kitchen
مطبخ مشترك
facilities_for_disabled
تسهيلات لأصحاب الهمم
cleaning_services
خدمات تنظيف
barbecue_area
مكان مخصص للشواء
lobby_in_building
ردهة استقبال
waste_disposal
مكبّ نفايات

عرض خريطة

الجادة ،الشارقة ،الإمارات




معلومات اكثر

الرقم المرجعي
MMO-106052-PTCoxl

English