gallery-image
gallery-image
ImageCount

1 / 13

درهم

470,000

0/mo درهم القسط الشهري المقدر

احصل على موافقة مسبقة

bed_space

استوديو

bath

1 حمام

size

356 قدم مربع

location_outlined

الجادة ،الشارقة ،الإمارات


استثمر في تيراز بالجادة بسعر 470 ألف درهم فقط | دخل إيجاري 38 ألف سنوياً

نوع
شقة
الغرض من البحث
للبيع
مفروشة/ غير مفروشة
مفروشة
متوسط الإيجار
31,154 درهم سنوياً
info
محدث
21 أكتوبر 2026
حالة العقار
جاهز

استوديو للبيع في تيراز – الجادة، الشارقة | عائد إيجاري 8.1% | 470,000 درهم

فرصة استثمارية مميزة لامتلاك استوديو في بناية تيراز ضمن مشروع الجادة في الشارقة، بمساحة 356 قدم مربع، وسعر 470,000 درهم فقط، مع دخل إيجاري سنوي قدره 38,000 درهم، ما يحقق عائداً إيجارياً سنوياً إجمالياً يقارب 8.1% من قيمة العقار، قبل خصم رسوم الخدمات والمصاريف الأخرى.

تفاصيل العقار

  • النوع: استوديو
  • الموقع: تيراز، الجادة، الشارقة
  • المساحة: 356 قدم مربع
  • السعر: 470,000 درهم
  • الإيجار السنوي: 38,000 درهم
  • العائد الإيجاري الإجمالي: حوالي 8.1%

عن مشروع الجادة وبناية تيراز

يُعد مشروع الجادة من أبرز المجتمعات السكنية المتكاملة في الشارقة، من تطوير أرادَ، ويجمع بين الوحدات السكنية والمرافق الترفيهية والتجارية والمساحات الخضراء، إلى جانب المطاعم والمقاهي ومناطق التسوق.
تقع بنايات تيراز ضمن مجتمع الجادة، الذي يوفر بيئة عصرية تناسب الأفراد والمستثمرين، مع سهولة الوصول إلى المرافق اليومية ومناطق الترفيه والخدمات، مما يعزز جاذبية العقارات للإيجار والسكن.

الموقع وأهم المناطق القريبة

يتميز المشروع بموقع استراتيجي في الشارقة، مع سهولة الوصول إلى:
  • المدينة الجامعية في الشارقة.
  • سيتي سنتر الزاهية.
  • مطار الشارقة الدولي.
  • شارع الشيخ محمد بن زايد.
  • المناطق التجارية والخدمية الرئيسية في الشارقة.

لماذا تختار هذا الاستوديو؟

  • عقار مؤجر يحقق دخلاً سنوياً قائماً.
  • عائد إيجاري إجمالي يقارب 8.1%.
  • سعر مناسب للدخول إلى السوق العقاري في الجادة.
  • يقع ضمن مجتمع متكامل يدعم احتياجات السكن والحياة اليومية.
  • فرصة مناسبة للمستثمرين الباحثين عن دخل إيجاري في الشارقة.
استثمر في الجادة وامتلك عقاراً مؤجراً يجمع بين الدخل الإيجاري والموقع الحيوي.
تم النشر بتاريخ: 13th October 2026


حاسبة الرهن العقاري

حالة الإقامة في الإمارات

درهم

درهم


%

السنوات

%

الدفعة الشهرية

درهم 0


الكماليات

concierge_service
خدمة الناطور
central_ac_and_heating
تدفئة وتكييف مركزي

أكثر 29+

private_garden
حديقة خاصة
private_gym
نادي رياضي خاص
private_jacuzzi
جاكوزي خاص
swimming_pool
حمام سباحة مشترك
shared_spa
نادي صحي مشترك
security_
أمن
view_of_water
إطلالة على مياه
double_glazed_windows
نوافذ زجاجية مزدوجة
day_care_center
مركز رعاية أطفال
electricity_backup
نظام كهرباء احتياطي للطوارئ
first_aid_medical_center
مركز طبي
service_elevators
خدمات المصاعد
prayer_room
غرفة صلاة
Laundry Room
غرفة غسيل
broadband_internet
إنترنت
business_center
مركز أعمال
intercom_
نظام اتصال داخلي
atm_facility
توفر أجهزة السحب الآلي
kids_play_area
منطقة لعب للأطفال
maintenance_staff
خدمات صيانة
cctv_security
نظام كاميرات مراقبة
cafeteria_
كافيتيريا
shared_kitchen
مطبخ مشترك
facilities_for_disabled
تسهيلات لأصحاب الهمم
cleaning_services
خدمات تنظيف
barbecue_area
مكان مخصص للشواء
lobby_in_building
ردهة استقبال
waste_disposal
مكبّ نفايات

عرض خريطة

الجادة ،الشارقة ،الإمارات




معلومات اكثر

الرقم المرجعي
MMO-106052-fTCQeQ

English