موقع قريب من المترو | خطة سداد 50/50 | أسعار مخفضة | إمكانية تحقيق عائد استثماري مرتفع

نوع

شقة

الغرض من البحث

للبيع

مفروشة/ غير مفروشة

مفروشة

محدث

6 أكتوبر 2026

حالة العقار

قيد الإنشاء

التسليم

Q3 2028

المطوّر العقاري

بن غاطي للتطوير العقاري

اسم المشروع

بن غاطي ستارفول

يُعد "بن غاطي ستار فول" مشروعاً سكنياً عصرياً مكوّناً من 19 طابقاً في منطقة الجداف، ويقدم خيارات متنوعة تشمل شقق الاستوديو وشققاً بغرفة نوم واحدة أو غرفتي نوم. يتميز المشروع بموقع قريب جداً من محطة المترو وعلى بعد محطة واحدة فقط من "وسط مدينة دبي" (داون تاون)، حيث يجمع بين التصميم المعماري الحديث ووسائل الراحة المتطورة وشبكة مواصلات ممتازة.

أبرز مزايا العقار والمشروع

- شقق استوديو، وشقق بغرفة نوم واحدة أو غرفتي نوم
- خطة سداد 50/50
- أسعار مخفضة
- موعد التسليم: الربع الرابع من عام 2027
- تصميم معماري عصري
- تصاميم داخلية حديثة وتشطيبات فاخرة
- إمكانية قوية لطلب مرتفع على التأجير
- عائد إيجاري متوقع يتجاوز 6%
- الأسعار تقل بنسبة 25-30% عن متوسط سعر القدم المربع في "وسط مدينة دبي"

مرافق وخدمات فاخرة

- مسبح
- مركز لياقة بدنية
- منصة لممارسة اليوغا
- مسار للركض
- منطقة ألعاب للأطفال
- صالة عائلية
- سينما خارجية
- مساحة عمل مشتركة
- متاجر ومطاعم
- مرافق ضيافة
- خدمات أمن وكونسيرج على مدار الساعة

موقع متميز

- دقيقتان عن شارع الخيل
- دقيقتان عن خور دبي
- 4 دقائق عن فندق "بلازو فيرساتشي"
- 5 دقائق عن واجهة الجداف البحرية
- 5 دقائق عن شارع الشيخ زايد
- 6 دقائق عن محطة المترو
- 7 دقائق عن مطار دبي الدولي
- 7 دقائق عن "وسط مدينة دبي"

مزايا استثمارية

- موقع يتيح الوصول للمترو سيراً على الأقدام
- خطة سداد 50/50
- أسعار مخفضة
- عائد إيجاري متوقع يتجاوز 6%
- قرب الموقع من "وسط مدينة دبي"
- سهولة الوصول إلى مراكز الأعمال الرئيسية
- إمكانية استمرار الطلب على التأجير ونمو قيمة العقار على المدى الطويل

يوفر مشروع "بن غاطي ستار فول" فرصة استراتيجية لامتلاك مسكن عصري في الجداف، يتميز بقربه من المترو، وخطط سداد مرنة، وإمكانات استثمارية جذابة.

تم النشر بتاريخ: 1st October 2026