تُعد شركة مِراس العقارية من بين أبرز شركات التطوير العقاري في دبي، وهي تساهم بشكل كبير في تشكيل السوق العقاري عن طريق مشاريعها المتميزة في الإمارة، ومن بين مشاريعها الرائعة، يبرز مشروع ند الشبا جاردنز كمشروع سكني مميز يقع في سيتي ووك، حيث يقدم هذا المشروع الفريد مجموعة متنوعة من الفلل والمنازل المستقلة، مما يجعله وجهة مثالية للعائلات والأفراد الباحثين عن حياة راقية وهادئة.
في هذا المقال، سنستعرض سوياً تفاصيل مشروع ند الشبا جاردنز من مراس المميز، بما في ذلك المرافق المتوفرة، والخطة الرئيسية للمشروع، وخيارات الدفع المرنة وغيرها من المعلومات المفصّلة عن مشروع ند الشبا جاردنز سيتي ووك بشكل شامل.
ند الشبا جاردنز
يُعتبر مشروع ند الشبا جاردنز في سيتي ووك مشروعاً سكنياً هادئاً يتميز بمساحاته الخضراء الواسعة والأجواء الراقية، كما يوفر المشروع وحدات سكنية فسيحة ومتنوعة، تُلبي احتياجات العائلات وعشاق اللياقة البدنية ومحبي الطبيعة. بالإضافة إلى الفلل والمنازل المستقلة، ويتيح المشروع أيضاً فرصة امتلاك قطع أراضي، مما يمنح السكان إمكانية بناء منازلهم الخاصة وتخصيصها حسب رغباتهم في هذا المشروع الراقي، تالياً نقدم أهم المعلومات مثل الموقع والأسعار وأهم الخطط والنقاط الرئيسية للمشروع.
الموقع
واحد من أهم الأمور التي تفصل وتميّز المشاريع عن ما يقابلها من مشاريع أخرى هو الموقع، وبالحديث عن موقع مشروع ند الشبا جاردنز فيقع المشروع في موقع استراتيجي مميز يعشقه كل من يعرف المنطقة جيداً في سيتي ووك، إذ يبعد المشروع 10 دقائق فقط عن وسط مدينة دبي، وهو قريب من مضمار ميدان وديب دايف دبي، إلى جانب العديد من المرافق الراقية التي تفتح أمامك فرصاً لا متناهية للاستمتاع، بفضل قربه من مطار دبي الدولي والطرق السريعة الرئيسية، يتيح لك هذا المشروع الاستثنائي سهولة استكشاف دبي والمناطق المحيطة بها بكل يسر وراحة.
النقاط الأساسية
لمن يبحث عن شراء عقار في ند الشبا جاردنز وتحديداً الفلل الراقية بمختلف مساحتها، فإنك ستستمتع بأسلوب حياة فاخر ومجموعة واسعة من وسائل الراحة، يضم المشروع العديد من الأنشطة الترفيهية والوحدات السكنية الفاخرة، ويحيط به جمال الطبيعة، وبفضل موقعه الاستراتيجي، يمكنك بسهولة الوصول إلى بقية المدينة إذا كنت تمتلك سيارة في دبي، حيث يبعد المشروع عشر دقائق فقط عن وسط مدينة دبي، ويتيح لك الوصول السريع إلى مضمار سباق ميدان والعديد من خيارات الترفيه الأخرى.
بالإضافة إلى ذلك، يوفر حدائق ند الشبا سهولة الوصول إلى مطار دبي الدولي والطرق السريعة الرئيسية في الإمارات، مما يعزز من راحة السكان. هذا الموقع المثالي يقدم أسلوب حياة فاخر وهادئ، بينما يبقيك على اتصال بحيوية مدينة دبي، مما يجعله خياراً مثالياً لمن يبحث عن الراحة والفخامة في قلب الطبيعة.
تشمل ميزات مشروع ند الشبا جاردنز ما يلي:
- مشروع مسور يوفر الخصوصية والأمان
- فلل مكونة من 4 و5 و6 غرف نوم وتاون هاوس مكونة من 3 غرف نوم بتصميمات عصرية
- أماكن خاصة لوقوف السيارات
- فلل منفصلة مكونة من 3 غرف نوم
- بيئة صديقة للعائلة
- موقع استراتيجي
- خطط سداد مرنة
- العديد من خيارات النشاط لجميع الفئات العمرية
- مدارس، نوادي مجتمعية، ومساجد على مقربة
المرافق ووسائل الراحة
من مميزات مشروع ند الشبا جاردنز أنه يُعد واحةً هادئةً تتميز بأجواء تسودها السكينة والهدوء، مما يمنح الجسد والروح التجدد والحيوية، كما يتميز هذا المشروع بوجود حدائق منسقة بدقة تحيط بمنطقة مخصصة لممارسة اليوغا، حيث تظللها أشجار شاهقة ملطّفة للأجواء، مما يجسد مزيجاً متناغماً بين الطبيعة والرفاهية، بالإضافة إلى ذلك، يتميز مشروع ند الشبا جاردنز بمرافق رائعة للراحة والترفيه، مثل مسابح مذهلة، ومناطق للمشي وركوب الدراجات، وملاعب رياضية متعددة، مما يوفر فرصاً لا حصر لها للاستمتاع بأوقات الفراغ. كما يتضمن المشروع أيضاً مساحات تجارية ومطاعم عالمية المستوى، مما يجعله مشروعاً متكامل الخدمات يلبي جميع احتياجات السكان بكفاءة وراحة، وهذه أبرز الميزات ووسائل الراحة في المشروع:
- أماكن لممارسة اليوغا
- مسارات الجري
- مناطق لعب للأطفال
- مجموعة واسعة من المرافق الرياضية
- صالة للألعاب الرياضية مجهزة بشكل كامل
- بحيرة وبركة الأمواج
- حديقة للكلاب مفروشة بشكل جيد للعائلات التي لديها حيوانات أليفة
- حديقة الأحداث والمدرج
- الجوامع
- مراكز البيع بالتجزئة
- نوادي السباحة
العقارات
يتضمن المخطط الرئيسي لمشروع ند الشبا جاردنز مجموعة متنوعة من الوحدات السكنية، تشمل منازل تاون هاوس مكونة من 3 غرف نوم، بالإضافة إلى فلل مكونة من 4 و5 و6 غرف نوم، وتتوفر الفلل المكونة من 4 غرف نوم بمساحات صغيرة، متوسطة وكبيرة، بينما تأتي الفلل المكونة من 5 و6 غرف نوم بخيارات تتضمن طابقاً أرضياً وطابقين، كما تتراوح المنازل في مستوياتها من 1 إلى 3 طوابق، حسب تفضيلات السكان.
تتميز الفلل بسقف رمادي أنيق وجدران باللون البيج الفاتح، مع شرفات واسعة في الطابق العلوي تتمتع بإطلالات خلابة. في الداخل، تحتوي الفلل على تصميم مفتوح، وغرفة معيشة كبيرة ذات أسقف عالية، وحمامات ملحقة بكل غرفة نوم. التصميم الخارجي للفلل حديث ومعاصر، بينما توفر المساحات الداخلية الواسعة بيئة مثالية للمعيشة وتناول الطعام، مع ثلاث شرفات لكل وحدة.
بالإضافة إلى الفلل، تتميز المنازل المستقلة في حدائق ند الشبا بتصميم معاصر وسقف رمادي نظيف. يتميز التصميم الداخلي بالتهوية الجيدة والإضاءة الطبيعية في مناطق المعيشة وتناول الطعام، مع اتصال مباشر بالمساحات الخضراء المحيطة. تشمل المنازل أيضاً طوابق ثانية مفتوحة أمامية وخلفية، مما يوفر شرفات أكبر وتجربة معيشية أفضل.
خطة الدفع
وصولاً للحديث عن خطة الدفع في ند الشبا جاردنز التي تقدمها شركة مِراس العقارية بشكل مرن ومناسب، إذ تكون على النحو التالي:
- 10% عند الحجز
- 10% بعد 5 أشهر من الحجز
- 5% بعد 9 أشهر من الحجز
- 25% بعد 29 شهراً من آخر دفعة
- 50% عند الاستلام
وهذا من المتوقع أن يتم الانتهاء من مشروع ند الشبا جاردنز في الربع الرابع من عام 2027، وتبدأ اسعار العقارات في ند الشبا جاردنز من الفلل والتاون هاوس حوالي 3.2 مليون درهم إماراتي.
بهذا نكون قد وصلنا لنهاية مقالنا الذي قدمنا فيه كامل المعلومات عن مشروع ند الشبا جاردنز بتفاصيله، نتمنى أن تكون قد وجدت ما تبحث عنه، إن كنت ترغب استكشاف ند الشبا جاردنز فيلات للبيع أو غيرها من المعلومات التي ذكرناها، وإن كنت ترغب بقراء المزيد عن المشاريع المتميز، ننصحك بقراءة المقالات التالية، فلل جرين فيو 2 ومقال مدن الرنيم والاستفادة من المعلومات الوفيرة بالداخل، أما للمزيد من المقالات الشاملة والوافية التي تقدم كل ما ترغب بمعرفته عن السوق العقاري، تفضل بزيارة مدونة دوبيزل للعقارات.
