تضم إمارة دبي العديد من المناطق السكنية التي تتيح للمقيمين فيها أنماط حياة متنوعة لتتلاءم مع اختلافاتهم الاجتماعية، إذ تتواجد أحياء ومجمعات سكنية متنوعة ابتداءً من المجمعات ذات الأسعار المعقولة، وصولاً إلى المجمعات الفاخرة، وهنالك بعض المجمعات السكنية التي تشتهر بين الأفراد لما تقدمه من عروض سكنية مميزة، مثل حي مردف الذي يؤمن لسكانه بيئةً هادئة بعيدةً عن الضجيج والصخب، وتعد الشقق أكثر أنواع العقارات طلباً، لذلك سنتطرق في هذا المقال للحديث عن أشهر مناطق شقق للبيع في دبي مردف ومتوسط أسعار الشقق فيها.
أبرز مناطق شقق للبيع في دبي مردف
تعد منطقة مردف واحدةً من أبرز مناطق التملك الحر التي تسمح للوافدين بشراء العقارات والتملك فيها، ومن الجدير بالذكر أن هذا الحي يوفر بيئةً هادئة مناسبة للسكن العائلي، كما أنه يتمتع بأعلى معايير التطور؛ إلا أنه ضواحيه تبعد عن صخب المدينة في ذات الوقت، لذلك يتمتع بشعبية كبيرة بين المقيمين والأجانب على حدٍ سواء، ويقدم حي مردف خيارات شققٍ سكنية متنوعة لتناسب جميع الميزانيات بالمواصفات المتميزة المطلوبة، وفيما يلي نلقي نظرةً شاملة على أشهر مجمعات شراء الشقق في مردف.
ملاحظة: تم اختيار أشهر المجمعات السكنية في هذا المقال بناءً على عمليات البحث في موقع دوبيزل للعقارات، وبالتالي فهي لا تمثل بأسعارها المرفقة كافة الأسعار المطروحة في السوق العقاري الإماراتي.
مردف هيلز
يمتاز مجمع مردف هيلز بتصميمه المعماري المعاصر والحديث، كما تتنوع أنماط الشقق لتتناسب مع احتياجات العملاء، ويشمل هذا المجمع شقق استديو، وشقق مكونة من غرفة نوم واحدة، أو غرفتين، أو 3 غرف نوم، كما تتوفر شقق الدوبلكس للباحثين عن بيئة سكنية فخمة وراقية، ويقع هذا المجمع على مقربة من الخدمات العامة، وعلى أهم المؤسسات كدور الحضانة، والمدارس، ومتاجر السوبر ماركت، ومحال تجارية للبيع بالتجزئة، وعلى العديد من المطاعم المشهورة، بالإضافة إلى المستشفيات، كما تشتمل المنطقة حدائق ومنتزهات ترفيهية متنوعة ومختلفة، والتي تجعل منها واحدة من أجمل مناطق شراء الشقق مردف.
يبلغ متوسط سعر الشقق في مجمعات شراء الشقق في مردف هيلز 1,733,000 درهم إماراتي، ويصل عائد الاستثمار فيها إلى %5.33، وفيما يلي توضيح لمتوسط أسعار شقق للبيع في مردف هيلز وفقاً لأنواعها المختلفة، ومن الجدير بالذكر أن هذا المجمع يعد واحداً من أفضلمناطق شقق للبيع في دبي مردف :
عدد الغرف | متوسط السعر (بالدرهم الإماراتي) |
|---|---|
عدد الغرف استوديو | متوسط السعر (بالدرهم الإماراتي) 622,000 |
عدد الغرف غرفة وصالة | متوسط السعر (بالدرهم الإماراتي) 1,334,000 |
عدد الغرف غرفتين وصالة | متوسط السعر (بالدرهم الإماراتي) 1,610,000 |
عدد الغرف 3 غرف وصالة | متوسط السعر (بالدرهم الإماراتي) 2,230,000 |
أب تاون مردف
تقع أب تاون مردف في الجزء الشمالي من إمارة دبي، وتعرف بكونها منطقة سكنية مشهورة بعقاراتها السكنية الراقية، وبفللها ذات الطراز المعماري المميز، كما أنها من المناطق المناسبة لكل من العائلات والشباب، وتُعرف أنظمة الشقق في منطقة أب تاون مردف بتنوعها؛ إذّ تضم بعضها غرفة نوم واحدة، أو غرفتين، أو 3 غرف نوم، عدا عن المرافق الشاملة كمحلات البيع بالتجزئة، والمحال التجارية التي تلبي كافة احتياجات السكان، وأب تاون مردف مول الذي يعد من أبرز هذه المرافق في المنطقة، كما أنها على مقربة من المؤسسات التعليمية، والمراكز الطية، والمستشفيات، مما يجعلها واحدة من أميَّز مناطق شقق للبيع في دبي مردف.
يبلغ متوسط سعر شقق للبيع في اب تاون مردف 1,596,000 درهم إماراتي، ويبلغ العائد الاستثماري فيها 5.64%، وفيما يلي توضيح لأسعار الشقق فيها وفقاً لأنواعها المختلفة:
عدد الغرف | متوسط السعر (بالدرهم الإماراتي) |
|---|---|
عدد الغرف استوديو | متوسط السعر (بالدرهم الإماراتي) 500,000 |
عدد الغرف غرفة وصالة | متوسط السعر (بالدرهم الإماراتي) 1,200,000 |
عدد الغرف غرفتين وصالة | متوسط السعر (بالدرهم الإماراتي) 1,588,000 |
عدد الغرف 3 غرف وصالة | متوسط السعر (بالدرهم الإماراتي) 2,586,000 |
مردف توليب
صُنف هذا المجمع كواحد من أفضل مناطق شراء الشقق مردف نظراً لشعبيته الواسعة التي لاقت اهتماماً كبيراً، ويتضمن هذا المجمع السكني أنواع شقق مختلفة ومتنوعة تتباين ما بين استوديوهات، وشقق مكونة من غرفتين، وهي مثالية للباحثين عن شقق بمساحات واسعة، ومن الجدير بالذكر أن هذا المجمع السكني يمتاز بخدمة الأمن فيه والتي تكون على مدار 24 ساعة، كما يشتمل على نادي رياضي، ومسبح على السطح، ويؤمن أماكن اصطفاف مظللة للسيارات في الطابق السفلي من المجمع.
يبلغ متوسط سعر شقق للبيع في مردف دبي 824,000 درهم إماراتي، ويصل عائد الاستثمار فيها إلى 6.62%، وفيما يلي نوضح أسعار مناطق شراء الشقق مردف لأنواع شقق للبيع في مردف توليب:
عدد الغرف | متوسط السعر (بالدرهم الإماراتي) |
|---|---|
عدد الغرف استوديو | متوسط السعر (بالدرهم الإماراتي) 576,000 |
عدد الغرف غرفة وصالة | متوسط السعر (بالدرهم الإماراتي) 1,200,000 |
عدد الغرف غرفتين وصالة | متوسط السعر (بالدرهم الإماراتي) 1,563,000 |
إلى هنا نكون قد انتهينا من عرض أشهر مناطق شقق للبيع في دبي مردف آملين أن تكون كافة المعلومات كافية لعمليات شراء شقق في مردف موثوقة ومدروسة جيداً، وللمزيد من المعلومات حول مجمعات سكنية لشراء شقق في مردف وغيرها من المناطق الأخرى في إمارة دبي؛ نوصي بمتابعة مدونة دوبيزل للعقارات التي تتناول تفاصيل هذه المواضيع وأكثر، كما يمكن العثور على سكن مشترك وزملاء سكن في مردف من خلال موقع دوبيزل للعقارات الرائد في دولة الإمارات العربية المتحدة.
