المتطلبات الجديدة للوكالات العقارية في أبوظبي لعام 2024

في إطار الجهود المبذولة لتنظيم السوق العقاري في إمارة أبوظبي، أصدر مركز أبوظبي العقاري مجموعة من التحديثات التشريعية التي تهدف إلى تعزيز الامتثال القانوني ورفع مستوى الشفافية في التعاملات العقارية، اعتباراً من 19 سبتمبر 2024، يتوجب على جميع الوسطاء العقاريين في الإمارة الحصول على رخصة عقارية سارية المفعول، وإلا سيتعرضون لإجراءات قانونية صارمة، في هذا المقال، سنتناول بالتفصيل متطلبات رخصة وكلاء العقارات في أبوظبي للترخيص الجديدة، الوثائق اللازمة، الرسوم المترتبة والملفات المطلوبة لرخصة وكلاء العقارات في أبوظبي، وأهمية تحديث الملف الشخصي على منصة دوبيزل بعد الحصول على الرخصة بالتفصيل.

متطلبات رخصة وكلاء العقارات في أبوظبي

أصدر مركز أبوظبي العقاري مؤخراً خطاباً رسمياً ينص على ضرورة التزام جميع الوسطاء العقاريين في الإمارة بالحصول على رخصة عقارية سارية قبل 19 سبتمبر 2024، هذه الخطوة تأتي في إطار تنظيم النشاط العقاري وضمان الالتزام بالتشريعات والقوانينالمعنية في شركات العقارات في أبوظبي، تتضمن هذه المتطلبات جميع الوسطاء دون استثناء، بما في ذلك:

• المتخصصون في العقارات التجارية
• وسطاء مراكز الأعمال
• الوسطاء المتعاملون في العقارات قيد الإنشاء
• وسطاء تأجير منازل العطلات

يمنح مركز أبوظبي العقاري الوسطاء فترة شهر واحد فقط لتسوية أوضاعهم والحصول على الرخصة المطلوبة، وذلك لتجنب اتخاذ أي إجراءات قانونية بعد انتهاء المهلة المحددة.

متطلبات رخصة وكلاء العقار في أبوظبي

لضمان الامتثال للتحديثات الجديدة، يجب على جميع الوسطاء العقاريين في أبوظبي الحصول على رخصة عقارية سارية وتقديم مستندات رخصة وكلاء العقارات في أبوظبي، يمكن للوسطاء التقديم للحصول على الرخصة من خلال منصتي “تم” و”داري” الرقميتين، إليكم تفاصيل ومتطلبات رخصة وكيل العقارات في أبوظبي:

الوثائق المطلوبة:

• شهادة حسن السيرة والسلوك: تثبت نزاهة المتقدم وعدم تورطه في أي جرائم
• المؤهلات الأكاديمية: توثيق المؤهلات العلمية للمتقدم
• شهادة خبرة: تأكيد الخبرة المهنية في مجال الوساطة العقارية
• شهادة عدم وجود سوابق جنائية: تثبت خلو السجل الجنائي من أي جرائم تعيق مزاولة المهنة

الرسوم:

• رسوم الترخيص للشركات: 9,000 درهم إماراتي
• رسوم الترخيص للأفراد: تختلف حسب الوثائق والشروط المطلوبة

يجب على الوسطاء العقاريين تقديم المستندات اللازمة لرخصة وكلاء العقارات في أبوظبي عبر منصتي تم أبوظبي أو “داري” كواحدة من متطلبات رخصة وكلاء العقارات في أبوظبي لاستكمال إجراءات الحصول على الرخصة.

تحديث الملف الشخصي على دوبيزل بعد الحصول على الرخصة

بعد إتمام عملية الحصول على رخصة الوسيط العقاري، يتوجب على الوسطاء تحديث بياناتهم في الحساب الشخصي “بروفوليو| Profolio” التابعة لدوبيزل، يعد هذا التحديث خطوة حاسمة لضمان الالتزام بالتشريعات الجديدة وتعزيز التواجد الرقمي على المنصة.

خطوات تحديث رقم رخصة الوسيط العقاري على بروفوليو™

لضمان تحديث بياناتك بشكل صحيح، يجب اتباع الخطوات التالية:

1. تسجيل الدخول: قم بالدخول إلى حسابك على منصة “بروفوليو™” عبر التطبيق المتاح على أنظمة iOS و Android.
2. زيارة قسم “ملف تعريف الوكيل”: انتقل إلى هذا القسم ضمن حسابك.
3. إدخال “رقم رخصة الوسيط العقاري”: قم بإدخال الرقم في المكان المخصص لذلك.
4. حفظ التغييرات: تأكد من حفظ التغييرات لضمان تحديث بياناتك.

أهمية تحديث البيانات على دوبيزل

إن تحديث رقم الرخصة العقارية على منصة “بروفوليو” يضمن استمرارك في الاستفادة من جميع ميزات المنصة، كما يعزز هذا التحديث من مصداقيتك ويتيح لك التعامل مع العملاء بثقة أكبر. علاوة على ذلك، فإن عدم الالتزام بتحديث بياناتك قد يؤدي إلى تعطل بعض الخدمات على المنصة، مما يؤثر على نشاطك العقاري.

يجب الإشارة إلى أن هذه متطلبات ترخيص وكلاء العقارات في أبوظبي واللائحة الجديدة من القوانين لا تنطبق على ملاك العقارات الذين يعلنون مباشرة على موقع دوبيزل، يمكن لهؤلاء الاستمرار في استخدام المنصة دون الحاجة إلى إجراء أي تحديثات مرتبطة برخصة الوسيط العقاري.

مع دخول هذه التحديثات حيز التنفيذ في 19 سبتمبر 2024، يصبح من الضروري لجميع الوسطاء العقاريين في أبوظبي الامتثال للتشريعات الجديدة لضمان استمرار عملياتهم العقارية الحصول على الرخصة العقارية وتحديث البيانات على دوبيزل ليس مجرد إجراء إداري، بل هو خطوة حاسمة لضمان التزامك بالقوانين وتعزيز مكانتك في السوق العقاري.

في حال كان لديك أي استفسارات أو تحتاج إلى مزيد من المساعدة في تحديث بياناتك، يمكنك التواصل مع مدير حسابك أو فريق الدعم على ps-reply@dubizzle.com. للاستفسارات المتعلقة بتفاصيل الترخيص، يمكنك التواصل مع مركز أبوظبي العقاري عبر البريد الإلكتروني licensing@adrec.gov.ae. 

بهذا نكون قد وصلنا لنهاية مقالنا عن متطلبات رخصة وكلاء العقارات في أبوظبي وعن كيفية تجديد بيانات الوكالات العقارية في أبوظبي للحسابات الشخصية على منصة دوبيزل، للمزيد من المقالات المتنوعة التي تُنشر بشكل يومي عن كل ما يتعلق بعالم العقارات في الإمارات، تفضل بزيارة مدونة دوبيزل للعقارات.